Alquiler de pisos en Molins de Rei, Barcelona

Green Palm Real Estate ofrece Unifamiliar en Barcelona Esta magnífica casa unifamiliar aislada, situada en el barrio residencial de Can Mèlich en Sant Just Desvern, ofrece una experiencia de vida excepcional con impresionantes vistas panorámicas. Con una superficie total de 568m² y ubicada en una parcela de 876m², esta residencia destaca por su diseño espacioso y funcional, perfectamente integrado en su entorno natural. La distribución de la casa se organiza en cuatro plantas interconectadas, facilitando la comodidad y la fluidez entre los espacios. En la planta principal, un elegante recibidor da la bienvenida a los visitantes, mientras que el amplio salón comedor ofrece acceso a una terraza que se abre a la piscina exterior, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la relajación. La cocina, igualmente espaciosa y luminosa, se conecta con una terraza adicional y un área de lavadero interior, complementada por una gran despensa y un aseo de cortesía. En la planta primera, se encuentran las habitaciones principales, incluida una gran suite con baño completo y vestidor, otra suite con baño completo, un dormitorio doble y otro baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso a sus propias terrazas privadas, desde las cuales se pueden disfrutar de las impresionantes vistas del entorno. La planta buhardilla ofrece un espacio polivalente adicional, perfecto para adaptarse a las necesidades individuales de los residentes, con una sala polivalente que se abre a una terraza, un dormitorio doble con salida exterior y otro baño completo. El sótano de la casa está dedicado al garaje, con capacidad para cinco vehículos, garantizando un amplio espacio de estacionamiento. Esta planta también cuenta con un espacio polivalente muy amplio con acceso directo a la piscina, un baño completo, un trastero y zona de máquinas, completando así las comodidades de esta residencia excepcional. Certificado de calificación energética en trámite.

alquiler por temporada de vivienda a estrenar ¡ ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Sant Feliu! Este impresionante piso, ubicado en el prestigioso Paseo Nadal, ha sido completamente reformado y está listo para estrenar. 91 m² útiles, ofrece un espacio moderno y acogedor. Dispone de 4 luminosas habitaciones, perfectas para familias o para quienes buscan espacio extra. La cocina, equipada y abierta al salón, es ideal para disfrutar de momentos en compañía. La vivienda cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos, asegurando confort durante todo el año. Las ventanas de climalit garantizan aislamiento acústico y térmico. Además, podrás disfrutar de una magnífica terraza y dos patios interiores que aportan luz natural a los espacios. El piso, situado en la planta 6 de un edificio con ascensor, es apto para personas con movilidad reducida. Con orientación sur, este piso se baña en luz natural durante todo el día. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento adicional, y su estado de conservación es excelente. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de comodidades y con fácil acceso a servicios. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!

Este espectacular piso de obra nueva en una tercera planta cuenta con una distribución única y múltiples opciones de uso. Al entrar, te recibirá un elegante salón comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y acogedor. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta de la marca Bosch, incluyendo microondas, horno, extractor y placa de inducción. La encimera de Neolith aporta un toque de sofisticación y durabilidad. Desde este espacio, se accede a un baño completo y dos habitaciones: una habitación doble con balcón y otra individual. La verdadera joya de esta vivienda es su distribución atípica. Desde el comedor, se accede a un patio exterior que lleva a una tercera habitación doble en suite, un espacio versátil pudiéndose utilizar como despacho, estudio o un dormitorio adicional con total privacidad. Este hogar ofrece un estilo de vida moderno y cómodo, ideal para quienes buscan un hogar funcional y con carácter. Destaca por sus acabados de alta calidad, su calificación energética “A” y detalles modernos. Cuenta con persianas eléctricas, acumulador de agua caliente/aerotermia y su sistema eficiente para la separación de la zona de día y noche. Las ventanas de alto nivel acústico y de retención proporcionan la máxima tranquilidad y eficiencia energética. Los interruptores de diseño y sistema eléctrico Schneider garantizan la calidad y la estética. Las puertas silenciosas contribuyen a un ambiente de calma y serenidad y los enchufes Wi-Fi por cable en cada habitación: Perfecto para la conectividad moderna y el trabajo remoto. Índice de precios de referencia: no hay datos por ser obra nueva. Gran tenedor: Si Último contrato: No hay Roses-Castellbell es un barrio exclusivo y tranquilo de Sant Feliu de Llobregat. Ofrece una ubicación privilegiada con excelente comunicación con Barcelona gracias a su proximidad a la ciudad y las numerosas opciones de transporte público, como trenes, tranvía y autobuses. Con una mezcla de zonas residenciales y comerciales, es ideal para quienes valoran la conveniencia de vivir cerca de la ciudad, disfrutando de una calidad de un entorno apacible y relajado.

ACOGEDORA CASA PAREADA EN ALQUILER EN VALLDOREIX. FELIU FRANQUESA les presenta esta acogedora y cómoda casa pareada en alquiler, que se caracteriza por su luminosidad y amplios espacios. Con 445m2 construidos, este inmueble se distribuye en 3 plantas, terraza y jardín, además del sótano con parquing, compartiendo del recinto común, un agradable espacio ajardinado con piscina comunitaria. En planta encontramos un amplio distribuidor, un aseo, una gran cocina office con salida al porche y comunicado con el majestuoso salón-comedor con chimenea, con acceso al porche, donde se puede disfrutar de la tranquilidad y calma de la casa y el jardín. En la planta primera está la zona de noche con la máster suite con grandes armarios y baño completo con ducha; una hab doble de 25m2 y otra de 20m2 compartiendo un baño completo con bañera. En la segunda planta encontramos una sala de estar o trabajo, una habitación doble de unos 12m2 y otra habitación tipo suite con baño con ducha, y la terraza solárium. La vivienda se completa con planta sótano con zona de aguas, una habitación tipo trastero con armarios, y parquing tipo box, con capacidad para dos coches grandes y motos. Este inmueble cuenta con aspirador centralizado y espacio vertical para ropa sucia en cada planta, directo a sala de lavandería, además de calefacción radiante, aire acondicionado por conductos, placas solares. Se haya ubicada en Valldoreix,a 5 minutos FGC Mirasol y del centro comercial.

Alquiler temporal de casa unifamiliar AMUEBLADA en la Zona Can Trabal, en Sant Cugat del Vallés Esta acogedora casa a cuatro vientos de 140m2 llena de encanto, se encuentra en una de las mejores zonas de Sant Cugat, cercana al campo de golf. A la propiedad la rodea un bonito jardín mediterráneo de fácil mantenimiento y dispone de una preciosa zona de relax con tarima de madera y vistas despejadas. En la planta principal se encuentra un acogedor salón con chimenea con acceso a una cocina equipada y un baño completo. En la segunda planta hay tres preciosas habitaciones con bonitas vistas, armarios empotrados y todo el encanto que dan las vigas de madera restauradas en los techos, más un baño completo. Dispone de una acogedora buhardilla en la tercera planta. La casa se alquila amueblada o sin muebles y tiene calefacción de gas, alarma, y suelos de toba catalana. Disponibilidad Noviembre de 2024. La temporalidad debe estar justificada por parte del cliente.

Disponibilidad: Inmediatamente Cocina: completamente equipada Dormitorios dobles: 4 Baños completos con ducha/bañera: 2 Aseos: 1 Balcon: Si Terraza: privada Zonas Privadas: piscina Ascensor: si Parking: incluido ¿Siempre quisiste vivir con Vistas abiertas sobre la hermosa ciudad de Barcelona? Ofrecemos una magnífica casa lista para entrar a vivir, situada en el atractivo y exclusivo barrio de Vallvidrera de Sarrià-Sant Gervasi. · Esta vivienda cuenta con la máxima calificación energética (A), lo que garantiza un gran confort térmico y ahorro eléctrico. · La casa disfruta de una fantástica luz natural durante todo el día y de unas vistas impresionantes a las vastas y verdes montañas de Collserola. Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes es un barrio muy solicitado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi de Barcelona, Cataluña (España). Formado por tres barrios, Vallvidrera, Tibidabo y les Planes, el barrio de Vallvidrera se asienta en la montaña de Collserola, en la atractiva Zona Alta. La Zona Alta está situada en el noroeste de Barcelona, a lo largo de la hermosa sierra de Collserola. Las colinas de Collserola a menudo se llaman los pulmones de la ciudad debido a su gran bosque y sus espectaculares vistas. Esta zona verde y frondosa alberga el parque natural más grande de Barcelona, la famosa Sierra de Collserola. Aquí hay fantásticas oportunidades para practicar senderismo y una variedad de deportes al aire libre. En Vallvidrera, que debido a su gran altitud ofrece fantásticas vistas tanto de la bulliciosa ciudad de Barcelona como de la playa, puedes ver tanto Mallorca como los Pirineos en un día brillante y despejado. Esta zona residencial se encuentra cerca del famoso Parque de Atracciones Tibidabo y de otros lugares populares de Cataluña, como el Templo Expiatorio de Sagrat Cor. Vallvidrera es un lugar favorito para los residentes de alto nivel de Barcelona y es un lugar seguro y solicitado tanto para familias como para profesionales expatriados. Vallvidrera tiene excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad, siendo el Funicular de Vallvidrera (tranvía), el autobús 111 y el coche las opciones más populares. La Carretera de Montserrat te conecta con la ciudad en menos de 20 minutos en coche.

Agradable casa unifamiliar ubicada en una zona muy privilegiada de Sant Cugat, la zona de Can Majó-Arxiu, zona muy valorada por su tranquilidad y proximidad a las estaciones de ferrocarril tanto de Sant Cugat como la de Valldoreix.La propiedad fue construida en 1970, sobre una parcela de 723m2, con una superficie construida de 465m2, en estado de origen. Está distribuida en tres amplias plantas, una de ellas semisótano. En su entrada principal se encuentra un amplio recibidor que da paso a la zona de día donde encontramos la prenda principal de la propiedad, su luminoso salón comedor con dos niveles y chimenea, con acceso directo a un balcón donde se puede disfrutar de preciosas vistas a su jardín y piscina, también encontramos su práctica y espaciosa cocina office, con despensa, con salida a un patio interior, donde al final encontramos una barbacoa. En la zona de noche encontramos una habitación doble suite con armario y baño con ducha, otra habitación doble con armario y un baño completo con ducha. Mediante las escaleras se accede a la primera planta que consta de dos habitaciones dobles con armarios empotrados que comparten un baño completo con bañera y una terraza solarium. En la planta semisótano a nivel de jardín, encontramos una sala polivalente, una habitación suite con baño con bañera y una bodega. La casa dispone de calefacción de gas con radiadores, aire acondicionado en el salón también arriba, armarios empotrados, suelos de parquet e instalación de alarma. Un garaje totalmente independiente de la vivienda para coche, jardín y piscina. Una ocasión para las familias que busquen ubicación, metros y vistas. Disponibilidad inmediata. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor. 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. Valiosa propiedad ubicada en una zona inmejorable de Sant Cugat, el Archivo. Lugar tranquilo y privilegiado a tan sólo 5 minutos a pie de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat y de sus servicios, pero con la paz de vivir en un entorno totalmente residencial.

Piso de 86m² construidos. Dispone de 2 habitaciones ( 1 suite ). Amplio salón independiente con salida a terraza de 10m². Cómoda cocina amueblada. Dispone de 2 baños ( 1 de ellos en suite ). Ambas habitaciones disponen de armarios empotrados, calefacción Individual, Todo exterior, Sin amueblar, finca con ascensor, jardines. Conserjería. Gastos de comunidad incluidos. Plaza de parking incluida en el precio . No se aceptan animales. . No consta información sobre el índice en esta vivienda.

No aplica Index Mas de 150m Descubre esta vivienda renovada con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan una casa espaciosa y acogedora en Sant Just Desvern. Situada en una tranquila calle residencial, esta propiedad combina el estilo contemporáneo con amplios espacios interiores y exteriores. La entrada principal nos recibe con un amplio recibidor que da paso a una habitación polivalente, perfecta para usar como gimnasio personal. A su lado, se encuentra una práctica zona de lavadero, que incluye el calentador y un acceso a la bodega para vinos, un espacio exclusivo pensado para los amantes de la enología. Desde el recibidor, se accede también a un garaje privado con capacidad para dos o tres coches, además de espacio adicional para motos. Subiendo la escalera, encontramos una espaciosa habitación con baño en suite, ideal para invitados o como suite principal. En el mismo nivel, hay un baño completo para invitados y una habitación doble exterior que aprovecha al máximo la luz natural. A la derecha, un gran salón-comedor exterior ofrece vistas al jardín, y desde aquí se accede a la cocina semi completa, equipada con cocina y lavavajillas. La segunda planta alberga un baño completo compartido y dos habitaciones dobles adicionales, cada una con armarios empotrados para un excelente aprovechamiento del espacio. Al final del pasillo, hay un segundo salón que puede utilizarse como área de juegos, sala de TV o espacio familiar adicional. La casa cuenta con un amplio jardín privado con césped artificial, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Incluye una zona para barbacoa y espacio verde que ofrece el ambiente perfecto para reuniones o simplemente para relajarse en la tranquilidad de tu hogar. Esta casa se sitúa en una zona exclusiva de Sant Just Desvern, bien conectada con el centro de Barcelona y rodeada de servicios locales. A pocos minutos a pie, encontrarás la parada del Tram, que conecta directamente con la ciudad. También cuenta con varias líneas de autobuses que facilitan el acceso a Barcelona y otras localidades cercanas. La proximidad a la Ronda de Dalt y la B-23 permite un acceso rápido en coche tanto al centro de Barcelona como a otras áreas de la región.

Espectacular conjunto de dos casas independientes de 578m2 de obra nueva a estrenar en parcela de 800m2 con jardín y piscina privada. En la planta sótano encontramos el garaje para tres-cuatro coches, zona de servicio y lavadero. En planta: dos habitaciones en suite con baño y vestidor, y dos habitaciones dobles que comparten un baño. 1ª planta: gran salón-comedor de 50m con ventanales y acceso al jardín con porche y piscina desbordante. La cocina-office independiente está equipada con electrodomésticos de primera calidad. 2ª planta: suite con dos baños completos, dos vestidores y grandes ventanales con vistas y acceso al bosque. Vivienda con equipamiento de última generación; calefacción radial, aire acondicionado, ascensor, alarma, cristales dobles acústicos de seguridad y de gran privacidad. Casa con mucha luz natural. Casa de diseño en zona Can Trabal.Disponible octubre 2024.

NO APLICA INDEX Se alquila Casa Solé en Sant Just Desvern - Propiedad Histórica Renovada Presentamos la Casa Solé, una joya histórica de Sant Just Desvern recientemente renovada que combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort moderno. Ubicada en pleno corazón del municipio, en una zona tranquila y bien conectada, esta espectacular vivienda ofrece una experiencia única para quienes buscan calidad, estilo y una ubicación inmejorable. Descripción de la vivienda Al entrar, un elegante recibidor da la bienvenida y nos conduce a la majestuosa escalera principal. Junto a la entrada, encontramos un baño de cortesía completo, ideal para las visitas. A la derecha, se despliega un amplio salón-comedor con luz natural abundante, perfecto para relajarse o recibir invitados. A la izquierda, un segundo comedor con acceso directo a una cocina moderna equipada con electrodomésticos nuevos, lista para su uso. Primera Planta Subiendo a la primera planta, nos encontramos con un baño completo compartido que da servicio a esta zona. La habitación principal, de generosas dimensiones, cuenta con una zona de vestidor y un baño en suite, diseñado con acabados de alta calidad. Además, esta planta alberga dos habitaciones dobles idénticas, con armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. Segunda Planta En la planta superior, se descubre un espacioso despacho que puede adaptarse a múltiples usos, ya sea como oficina, sala de juegos o espacio creativo. Finalmente, se llega a la joya arquitectónica de la casa: la torre, una estancia única con vistas panorámicas de 360 grados, ideal para disfrutar de momentos mágicos y relajarse. Exterior La Casa Solé también presume de un jardín extenso, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y privacidad. Dispone de un parking cubierto con capacidad para dos coches y varias motos, y un trastero anexo para almacenar lo que necesites. Esta casa es perfecta para quienes buscan vivir en un entorno histórico, sin renunciar a las comodidades modernas. La Casa Solé se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Sant Just Desvern. Tiene la ventaja de estar a solo 10 minutos en coche del centro de Barcelona. Además, la zona está bien conectada por diversos medios de transporte público: Tranvía: A pocos minutos andando se encuentra la parada del Trambaix, que conecta directamente con Barcelona y otros municipios cercanos. Autobuses: Varias líneas de autobús pasan por la zona, conectando con el centro de Barcelona y con los principales puntos de interés del Baix Llobregat. Carreteras: Con acceso cercano a la Ronda de Dalt y la Autopista B-23, es muy fácil llegar en coche a las principales arterias de la ciudad y el área metropolitana. El entorno cuenta también con comercios locales, restaurantes y zonas verdes como el Parque de Collserola, ideal para hacer deporte o disfrutar de actividades al aire libre. Todo ello convierte a la Casa Solé en una opción ideal para aquellos que buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad con la ciudad.

Descubre esta magnífica casa unifamiliar ubicada en el exclusivo barrio de La Miranda, en Esplugues de Llobregat, a un paso de los mejores colegios internacionales de la zona. De construcción reciente y diseño modernista, esta vivienda destaca por su estilo contemporáneo y su excepcional distribución, perfecta para disfrutar de un entorno privilegiado con vistas impresionantes. Distribución y características principales Zona de noche: Dispone de 4 amplias habitaciones y 3 baños completos, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Espacio adicional: Cuenta con una habitación en suite, ideal como estancia para invitados, personal de servicio o para instalar un gimnasio privado. Salón-office independiente: Un espacio único, con su propio balcón y acceso al jardín, perfecto para reuniones o como oficina personal. Piscina de gran tamaño: Diseñada para disfrutar del verano y practicar natación con total comodidad. Exteriores y ubicación Ubicada en un gran terreno esquinero, la casa disfruta de una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas despejadas a la montaña. El espacio exterior cuenta con amplias zonas ajardinadas, ideales para personalizar según tus necesidades. Extras que marcan la diferencia Ascensor moderno: Conecta cómodamente todos los niveles de la casa. Garaje: Espacio para 4 vehículos y almacenamiento adicional. Diseño luminoso: Grandes ventanales y una distribución que optimiza la entrada de luz natural. Con una ubicación excepcional, acabados de alta calidad y un diseño que combina estilo y funcionalidad, esta casa es una joya para quienes buscan tranquilidad, confort y proximidad a servicios de primera clase. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y hacerla tuya! Bien de lujo no aplican regulaciones de precios + 300mts2 El barrio de La Miranda, en Esplugues de Llobregat, es conocido por ser una de las zonas más tranquilas y seguras del área metropolitana de Barcelona. Su entorno residencial, rodeado de naturaleza y con vistas despejadas, lo convierte en un lugar ideal para familias que buscan calidad de vida y proximidad a los servicios esenciales. Ubicado estratégicamente, se encuentra a solo 15 minutos del centro de Barcelona y a 15 minutos del aeropuerto, lo que garantiza una excelente conexión tanto para quienes trabajan en la ciudad como para quienes necesitan viajar con frecuencia. Uno de los mayores atractivos de La Miranda es su cercanía a los mejores colegios internacionales, como el American School, el German School o el Highlands School, que se encuentran a pocas calles, permitiendo que los niños puedan ir caminando cómodamente y con total seguridad. Además, el barrio cuenta con zonas verdes, parques y espacios para disfrutar de actividades al aire libre, todo ello en un entorno cuidado y bien comunicado. Perfecto para quienes valoran un estilo de vida relajado sin renunciar a las ventajas de estar cerca de una gran ciudad.

Alquiler temporal con finalidad vacacional, recreativa o de ocio Este es un maravilloso loft en Sant Just Desvern, una tranquila zona residencial a las afueras de la ciudad. El loft es un espacio singular con un nivel superior, con 2 baños, una terraza y tiene capacidad para 4 más 1 en sofá cama. Es un edificio industrial modernista que esta en un proceso muy avanzado de reconversion a loft vivienda estudio. En la casa disfruta de mucha energía y luz muy, idóneo para un ambiente artístico y creativo. Esta vivida se puede reconocer por haber sido localización en diferentes películas y publicaciones. Sant Just Desvern es una área tranquila y residencial de Barcelona, donde la mayor parte de viviedas son casas unifamiliares con jardín. La conexion con Barcelona es por Bus, Tram o carril bici, al no tener metro ayuda a conservar esta zona como algo mas privado y familiar. Sant Just ya disponer de todo comercios necesarios si no se quiere desplazar al centro de la ciudad. Alquiler con finalidad de ocio, vacacional o recreativa

Bienvenidos a una cautivadora historia de hogar y estilo en una ubicación privilegiada. Desde Coldwell Banker Premium, les invitamos a descubrir esta magnífica casa que combina la esencia de un retiro exclusivo con todas las comodidades modernas que se esperan en la casa de tus sueños. Imaginen una parcela de 780m² en pleno esplendor primaveral, donde un jardín meticulosamente diseñado, saluda con sus árboles armonizados y expertamente cuidados. Al adentrarse por la entrada principal de esta impresionante propiedad, un recibidor majestuoso se despliega ante ustedes, bañado por la luz que se filtra a través de una vidriera espectacular. Este espacio invita a explorar las diversas facetas de esta residencia única. A la derecha, la elegante sala principal se revela con su amplitud y su cuidada decoración. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el espacio, resaltando los detalles arquitectónicos y la calidad de los materiales utilizados. Es un lugar diseñado para la comodidad y la sofisticación, ideal para momentos de reunión o relajación. En el lado opuesto, la espaciosa cocina office llama la atención con su modernidad y funcionalidad. Equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad, este espacio es un paraíso para los amantes de la cocina. Desde aquí, el comedor interior ofrece un ambiente acogedor para disfrutar de las delicias culinarias, mientras que el comedor al aire libre, con vistas al exuberante jardín, invita a disfrutar de comidas al fresco en un entorno sereno y natural. Cada detalle habla de calidad y atención. Las maderas exquisitas, los cerramientos con rotura de puente térmico, los automatismos en persianas, todo revela una elección cuidadosa y un estilo impecable. Y no olvidemos el confort moderno: un ascensor conecta todas las alturas, asegurando que esta casa sea su hogar para siempre. Subiendo a la planta superior, una gran suite principal con vestidor y un lujoso baño completo aguarda, con su propia terraza solárium hacia el sur. En el ala opuesta, descubrimos más habitaciones dobles con armarios empotrados, junto con un baño completo que atiende a cada necesidad. Pero la verdadera joya se encuentra en la buhardilla: un apartamento en las alturas, un refugio acogedor con techo abuhardillado de madera, una habitación doble y un baño completo, todo coronado por otra terraza solárium que ofrece vistas impresionantes. Descendiendo a la planta inferior, un garaje espacioso para cinco coches, una sala de reuniones tipo ''Txoco'' con chimenea y cocina, una habitación de servicio, un lavadero y varios trasteros completan este nivel de comodidad y funcionalidad. Ubicada en una zona exclusiva, cerca pero no demasiado cerca del ajetreo urbano, esta propiedad se convierte en un oasis de tranquilidad. Accesible por autopistas principales que conectan con Barcelona en minutos, se encuentra en un entorno que respira calma y elegancia. Si busca una vida llena de detalles exquisitos y comodidades modernas, no dude en solicitar una visita con el equipo de Coldwell Banker Premium. Estamos aquí para guiarle en su próxima aventura hacia el hogar perfecto. #ref:CBSC131 (2) - CBSC131 (2) - Coldwell Banker Premium Real Estate

¡Bienvenido a este espectacular chalet independiente con vistas panorámicas impresionantes! Con un total de 7 habitaciones y 8 baños, esta propiedad ofrece amplitud y comodidad en cada rincón. Está completamente amueblada y equipada, lista para brindarte una experiencia de vida excepcional. Disfruta de los placeres al aire libre en la zona de barbacoa y la piscina, ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con un ascensor para mayor accesibilidad y conveniencia. Relájate en la sauna después de un día activo o disfruta de la zona deportiva para mantenerte en forma sin salir de casa. Adicionalmente, dispone de un apartamento independiente destinado para el personal de servicio, garantizando privacidad tanto para los residentes como para quienes cuidan de la propiedad. ¡Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno lujoso y disfrutar de todas sus comodidades! Precio de alquiler sugun indice de precios de referencia/ no hay datos por tener mas de 150 metros cuadrados. Precio libre, no hay datos por tener mas de 150mts Gran tenedor: No Esplugues de Llobregat es una encantadora localidad ubicada en la provincia de Barcelona, España. Con una combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial y la cercanía a las comodidades de la ciudad, es un lugar muy apreciado para vivir. Rodeada de naturaleza y con vistas panorámicas que quitan el aliento, esta zona ofrece un ambiente sereno y familiar. Sus calles arboladas y espacios verdes invitan a pasear y disfrutar de un entorno relajante. Además, cuenta con excelentes servicios y comodidades a su alcance, como centros educativos de prestigio, centros comerciales, restaurantes de calidad y opciones de entretenimiento. La proximidad a Barcelona permite acceder fácilmente a todas las ventajas de una gran ciudad, mientras se disfruta de la tranquilidad de un entorno más tranquilo. Esplugues de Llobregat también se destaca por su conexión con importantes vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento hacia otros puntos de interés en la región. En resumen, esta zona ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, servicios de calidad y proximidad a la ciudad, convirtiéndola en un lugar muy atractivo para vivir.

Ubicada en el prestigioso barrio de Cuitat Diagonal en Esplugues de Llobregat, esta impresionante casa de lujo de 4 plantas redefine el concepto de exclusividad y elegancia. Con 7 amplias habitaciones y 6 baños, esta residencia es ideal para familias grandes o para aquellos que disfrutan de una vida social activa y desean recibir invitados en un entorno sofisticado. La casa se destaca por sus vistas panorámicas inigualables que abarcan la ciudad de Barcelona, el mar y las majestuosas montañas, ofreciendo una experiencia visual única desde cualquier rincón de la propiedad. El diseño cuenta con una gran piscina, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, y un área de bar que convierte cada evento en una experiencia memorable. Un salón de juegos y un espacio para celebraciones permiten organizar eventos y reuniones en un entorno cómodo y lujoso, mientras que el área de servicio está diseñada para garantizar la máxima comodidad y privacidad. Con la comodidad de un ascensor que conecta todas las plantas, esta casa es la combinación perfecta de lujo, confort y estilo. ¡Un verdadero paraíso para quienes buscan lo mejor de la vida! Cuitat Diagonal es uno de los barrios más exclusivos y codiciados de Barcelona, reconocido por su tranquilidad, privacidad y seguridad, lo que lo convierte en el lugar de residencia ideal para celebridades y personas de renombre que buscan un entorno discreto y relajado. Situado en una ubicación privilegiada, ofrece la combinación perfecta de serenidad y proximidad a Barcelona, ya que está a pocos minutos del centro de la ciudad y cuenta con un fácil acceso al aeropuerto, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Además, Cuitat Diagonal se destaca por albergar algunos de los colegios más prestigiosos de la zona, como el Colegio Alemán y la American School of Barcelona, que ofrecen una educación de alto nivel y opciones internacionales, ideales para familias que buscan la mejor formación para sus hijos. Este barrio es, sin duda, un refugio de lujo y comodidad que combina la cercanía a la vida urbana con un entorno residencial de primera categoría.

CASA CON PISCINA EN ESPLUGUES Esta espectacular casa unifamiliar, situada en la exclusiva zona de Esplugues, ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad. A pocos metros de los mejores colegios internacionales, la propiedad es ideal para familias que buscan excelencia educativa y un entorno privilegiado. La casa cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 baños completos, proporcionando espacio y privacidad para todos los miembros de la familia. Los diversos espacios adicionales pueden ser aprovechados como oficinas, salas de juegos o cualquier necesidad específica que tengas. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, tal como se muestra en las fotos. Disfruta de los días soleados en la gran piscina y relájate en los dos patios terraza con vistas panorámicas impresionantes. El amplio garaje tiene capacidad para 3 coches, asegurando la máxima comodidad y seguridad para tu familia. Esta residencia es el lugar perfecto para quienes buscan una combinación de elegancia, confort y una ubicación privilegiada. Se alquila sin muebles y ofrece un contrato de larga duración. Las limitaciones de precio no aplican debido a que es un bien suntuario. splugues de Llobregat ofrece un entorno tranquilo y seguro ideal para familias. La zona está rodeada de parques bien cuidados y espacios verdes, perfectos para que los niños jueguen y las familias disfruten de actividades al aire libre. La proximidad a los mejores colegios internacionales proporciona una excelente opción educativa para los niños. Además, hay una variedad de servicios cercanos como supermercados, tiendas locales y restaurantes de calidad, que facilitan la vida diaria de las familias. El acceso a transporte público es conveniente, facilitando el desplazamiento hacia Barcelona y otras áreas cercanas. La comunidad es acogedora y multicultural, lo que crea un ambiente diverso y enriquecedor para los residentes. La seguridad y la tranquilidad son características destacadas de vivir en esta área, garantizando la paz mental para los padres y un entorno seguro para los niños.

Maravillosa casa de cuatro vientos con un encanto único. Situada en una parcela de 429 m², esta emblemática construcción de 181 m² habitable ha sido semi-reformada para ofrecer el máximo confort. Al entrar, nos encontramos con un hall de techos altos en color blanco que da acceso al comedor. A la derecha, una puerta de celosías de cristal de colores de origen nos conduce a un salón con grandes ventanales en forma semicircular lo cual permite el paso de luz natural y una chimenea que aporta calidez y confort a este bello espacio. Siguiendo el recorrido, encontramos una cocina tipo office en tonos claros, recientemente reformada. De vuelta en el hall, a la izquierda, hay una habitación doble en planta que puede adaptarse como despacho. También a la izquierda, encontramos un baño con plato de ducha y una salida a la zona de aguas con acceso al jardín. En la primera planta se encuentra la zona de noche, con dos habitaciones dobles, una sencilla y un espacio polivalente o sala de TV, que da acceso a una gran terraza. También hay un baño con plato de ducha. Todas las habitaciones son exteriores, lo que permite una excelente entrada de luz natural. La casa cuenta con una piscina y un jardín de estilo mediterráneo con un espléndido árbol centenario que se entrelaza con el techo de una pérgola, proporcionando un escenario perfecto para reuniones inolvidables con familiares y amigos en un magnífico espacio natural. Además, dispone de un espacio cerrado para un coche, moto y bicicletas. Gran tenedor: No Precio último contrato: No aplica. Precio índex: Alquiler temporal. Sant Cugat, un pueblo con encanto cerca de Barcelona, combina la tranquilidad de un pueblo con la cercanía de una gran ciudad. Se comunica fácilmente por autopista, túneles o carreteras. Muchas familias eligen Sant Cugat como su lugar de residencia, buscando una mayor calidad de vida y un entorno natural y cultural. Sant Cugat cuenta con numerosas zonas verdes, parques y jardines, donde se puede disfrutar del aire libre y de la naturaleza. Además, tiene una rica oferta cultural y gastronómica, con tradiciones y fiestas populares que conservan su esencia. También dispone de prestigiosas escuelas internacionales, que garantizan una educación de calidad y diversidad. Sant Cugat es, sin duda, un municipio ideal para vivir y trabajar, con todas las comodidades y servicios que se puedan desear.

En una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat, encontramos esta cómoda y funcional casa Se trata de una casa a cuatro vientos, rodeada por una preciosa zona ajardinada con porche, jardín y una cuidada piscina. Construida en el año 1999 en perfecto estado de conservación. La vivienda cuenta con 610 m2 construidos sobre un terreno de 782 m2, compuesto por tres plantas más garaje y todas ellas comunicadas por ascensor. Accedemos a la vivienda principal desde un bonito hall que nos encontramos a la amplia zona de día, la sala de estar con chimenea y grandes ventanas con salida directa a su zona de porche con jardín y piscina. Desde la misma sala de estar y a través de unas puertas correderas, accedemos a su distinguido salón-comedor también con salida directa al exterior. Amplia y luminosa cocina office totalmente equipada, la cual nos da paso a un dormitorio doble con baño completo. Una escalinata nos conduce a la planta superior donde se encuentra la zona de noche. A través del recibidor accedemos a la suite principal con vestidor y baño completo y salida a una terraza privada con magníficas vistas. Dos dormitorios dobles que comparten un baño con bañera se encuentran en esta misma planta Desde el recibidor de la primera planta, accedemos a la buhardilla, ideal como zona polivalente, con salida a una su terraza con vistas. También se encuentra una habitación doble con un baño completo. Preciosa zona polivalente con bodega y chimenea en la planta semisótano, zona de aguas totalmente independiente, un baño completo y un garaje para para varios coches. Una excelente oportunidad para quien busca tranquilidad en una zona inmejorable. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor. 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años. 5- Que la propiedad se considera Suntuaria por tener más de 300 m2 construidos. Situada en la cotizada zona de Arxius esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita.

Espectacular Ático de dos plantas, con tres terrazas, piscina y zona comunitaria donde encontramos una pista de baloncesto y un parque infantil. Plaza de parking incluida en el alquiler Consta de dos plantas, la planta inferior encontramos la zona de noche, una suite principal con lavabo completamente equipada, armarios empotrados y dos habitaciones dobles , disponemos además de una terraza con vistas y zona de lavandería. En la planta superior encontramos el salón comedor, cocina americana abierta totalmente equipada con una amplia zona de entretenimiento y dos terrazas con vistas. También hay un baño de cortesía. Adicionalmente hay un altillo que se accede a través de una escalera vertical, donde hay un dormitorio adicional con cama doble ideal para ser usada como habitación de invitados. Ubicado en Sant Joan D'espi, muy cerca del campo de entrenamiento Tito Vilanova del Fútbol Club Barcelona, zona muy tranquila con amplias salidas a la autopista A2.

Engel & Volkers presenta en exclusiva esta Masía del siglo XVI, se trata de una propiedad incluida en el “Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya.” Esta Masía de tres plantas y sótano se distribuye de la siguiente forma, en la planta baja desde la que accedemos a pie de jardín pasamos a un amplio recibidor distribuidor al final del cual hay las escaleras que nos llevan a las estancias superiores. Desde esta planta baja a la izquierda entramos en las dependencias de los masoveros (masoveria), donde tenemos una sala comedor, la cocina, dos habitaciones y un baño completo en un nivel superior, y acceso a un patio cerrado. A la derecha del distribuidor entramos a la zona de los establos y al “celler”, desde esta estancia bajamos un nivel que nos conduce a la antigua “fresquera”. Por las escaleras accedemos a la planta primera que se divide en dos niveles en uno hay la sala de estar, un estudio con chimenea y un baño de cortesía, al final tenemos una salida al jardín de la parte trasera. En esta planta en un segundo nivel hay una amplia cocina con comedor, una sala de estar y cuatro habitaciones con dos baños completos. Accedemos a la planta superior y a la izquierda hay dos habitaciones que comparten un baño completo y a la derecha la biblioteca y un zona abuhardillada como sala diáfana. Esta propiedad de aproximadamente 750 m2 construidos y rodeada de unas 7, 5 hectáreas de bosque y campos se encuentra situada en una zona privilegiada de la localidad. Dispone de proyecto para ampliación de la propiedad y usos tales como restauración, hotel... Sant Andreu de la Barca es una localidad y municipio de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Catalunya. Situado en la comarca del Baix Llobregat, forma parte del área metropolitana de Barcelona. La distancia en coche desde Barcelona es de 36 min (30 km) y desde el aeropuerto 27 min. En transporte público 42 min Sant Andreu de la Barca es una localidad al pie de la sierra del Ordal, con un entorno natural de vegetación y fauna muy diverso. En ella encontramos la masía de Can Preses, un conjunto arquitectónico de mediados del siglo XVI rodeado de naturaleza, campos de cultivo, caminos y rieras. El límite de la finca sufrió distintas modificaciones y aún hoy se extiende hacía el parque natural, considerando cómo límites los elementos físicos como caminos y arroyos.

¿Buscas un piso de alquiler impecable, con gran terraza y zona comunitaria en una ubicación premium en Sant Cugat? Te presentamos este precioso dúplex amueblado, amplio y luminoso, en una exclusiva zona a un paso del centro del pueblo, de todos los servicios y comercios y de la estación de Fgc. La vivienda dispone de 190m2 construidos y 101m2 útiles distribuidos de la siguiente forma: En planta encontramos el recibidor, una habitación individual, ideal como despacho, luminoso salón comedor de 45m2 con salida directa a una amplia terraza en la que se puede disfrutar de diferentes ambientes , la cocina office totalmente equipada con un espacio independiente para el lavadero, un baño con plato de ducha y la habitación doble tipo suitte con su baño y vestidor. Subimos y nos encontramos con un amplio espacio diáfano ideal como sala polivalente para diferentes usos, con grandes cristaleras desde las que entra la luz exterior y se observa el salón comedor, y a los lados dos habitaciones y otro baño, todo con techos abuhardillados. La vivienda se alquila con dos plazas de parking y un trastero en la misma finca. La comunidad dispone de zona comunitaria con piscina y jardines. Los suelos son de gres, la carpintería interior lacada y la exterior de aluminio con vidrios dobles. Dispone de aire acondicionado mediante conductos y calefacción de gas natural mediante radiadores. Los suministros de luz, agua y gas están dados de alta. Gastos de comunidad incluidos. Finca con ascensor. No se aceptan mascotas. IMPORTANTE: NO VISITABLE HASTA OCTUBRE ! PRONTO FOTOS DE LA ZONA COMUNIYTARIA CON PISCINA ACTUALIZADAS ! Llámanos y te lo enseñamos sin ningún compromiso, estamos seguros de que encantará!! Índice de referencia de precios de alquiler 16,06€/m2

Espectacular casa nueva de diseño, amueblada de 650m2 con piscina en una parcela de 1100m2. En la mejor zona residencial de Barcelona, en Vallvidrera, rodeada de naturaleza y a 5 minutos de Barcelona. La vivienda consta de 3 plantas con un total de 6 dormitorios, incluida la habitación de servicio, 5 baños, un salón comedor y cocina con acceso directo al jardín y piscina. En planta baja se encuentra el gran salón-comedor de 50 m2 con acceso directo al jardín con maravillosas vistas a Barcelona, junto a éste la cocina con isla central y totalmente equipada, abierta totalmente al jardín exterior y piscina. Junto a ésta se sitúa la habitación de servicio con su baño en su interior y la zona de lavandería. A la planta primera se accede a través de una escalera o por el ascensor, y dispone de una sala de estar diáfana y de tres dormitorios dobles con armarios empotrados, los cuales comparten un maravilloso baño con tres picas, ducha doble y bañera de hidromasaje. Las tres habitaciones son exteriores y desde ellas se disfruta de unas impresionantes vistas. En la planta segunda destinada al dormitorio principal encontramos un gran vestidor, el dormitorio con chimenea en su interior y baño en suite con ducha y bañera de hidromasaje, tanto la habitación como el baño disponen de una maravillosa terraza equipada con sillones para disfrutar de las impresionantes vistas del exterior en una cálida noche de verano. Junto a ésta una sala polivalente con máquinas de gimnasio, sofá cama y mesa de despacho. Toda la casa está diseñada con materiales y sanitarios de alta calidad, dispone de suelo de parquet, calefacción con suelo radiante y aire acondicionado por conductos. Esta maravillosa casa de diseño está ubicada en una prestigiosa zona residencial de Barcelona, en Vallvidrera a pocos metros de FGC, y a 5 minutos de Barcelona, rodeada de naturaleza, y de unas maravillosas vistas de Barcelona, perfecta para disfrutar y descansar unas semanas en Barcelona.

Excelente casa amueblada en Sarriá, con espléndidas vistas sobre toda la ciudad de Barcelona. La casa ha sido construida en el estilo más moderno con la más alta calidad y acabados, con jardín y piscina privados. La casa está dividida en varias medias plantas, todas ellas comunicadas con ascensor. El salón principal se halla en la planta baja con acceso directo a la terraza y al jardín y comunicada con la cocina, equipada con todos los electrodomésticos. En las plantas superiores podemos disfrutar de una terraza que amplía la suite principal y de una increíble azotea con las mejores vistas de la ciudad y de la montaña de Collserola. Consta de seis dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y seis baños. La suite principal está equipada con un vestidor, un baño abierto con bañera y una gran ducha, así como una terraza privada. En la última planta hay una gran sala polivalente con salida a la gran terraza con vistas a todo Barcelona En el sótano hay una habitación de zona de plancha y lavado, el dormitorio de servicio con su baño completo, un cuarto de máquinas y el garaje para tres coches. Pavimento de parque. Calefacción por suelo radiante. Aire acondicionado por conductos. Todo centralizado con domótica. Precio de alquiler según índice de precios de referencia: No se aplica Gran Tenedor: SI Vivienda Suntuaria Se encuentra en el punto más alto de la ciudad, en el barrio de Sarria. Se puede llegar al centro de la ciudad en pocos minutos y está alejado del ruido. Su proximidad a la Ronda de Dalt permite un acceso fácil y rápido a las autopistas y al aeropuerto. Su ubicación es realmente excepcional, ya que está cerca de todos los servicios, centros deportivos y colegios internacionales.

Casa unifamiliar situada en la falda de Collserola, con una ubicación privilegiada que permite disfrutar de unas vistas panorámicas de la ciudad de Barcelona, así como también de la tranquilidad y la naturaleza del parque. Esta propiedad a cuatro vientos está distribuida en cuatro plantas, con un total de 505m2 construidos. En planta baja está la zona de día, distribuida en dos salones, comedor, cocina office y aseo de cortesía. Desde esta planta se tiene acceso a la zona de jardín-piscina y varias terrazas. En planta primera tenemos una habitación en suite y habitación principal con dos vestidores y gran baño en suite, además de un baño adicional. En planta segunda hay tres habitaciones y un baño. Y en la planta tercera tenemos dos dormitorios, sala de juegos y un baño con sauna. Todas las estancias de la casa son exteriores y tienen vistas panorámicas a la ciudad de Barcelona. La propiedad tiene una gran piscina de electrólisis salina y zona de juegos con canasta de baloncesto. Completa la propiedad aparcamiento de acceso por Carretera de les Aigües. Esta propiedad se encuentra ubicada en Sarriá, uno de los barrios con más tradición de Barcelona en el que se siente ese ambiente relajado y alejado de la ciudad. Es una parte de Barcelona llena de jardines, parques, rodeada de naturaleza y perfectamente comunicada con transporte público. Existen numerosos centros escolares en la zona, entre ellos varios internacionales como el Benjamin Franklin School y el Oak House School.

Casa unifamiliar de 580 m2, en parcela de 1300m2 en la zona del Colomer. Nada más acceder a la propiedad encontramos un amplio salón con chimenea y con acceso directo al maravilloso jardín con piscina. Junto al salón, el comedor que comunica directamente con la práctica cocina también con acceso al exterior. En esta misma planta hay una habitación de servicio, un baño con ducha y un aseo de cortesía. Al subir a la primera planta, encontramos 4 habitaciones en suite; 2 de ellas con plato de ducha, otra habitación con plato de ducha y acceso a terraza y la habitación principal cuenta con 2 baños separados: un baño con plato de ducha y el otro con bañera hidromasaje y acceso a la terraza. Subiendo una planta más, encontramos la buhardilla con techo de madera, que puede usarse como despacho, sala de juegos o incluso como una habitación ya que cuenta con un aseo. También tiene salida a una terraza. Cuenta con ascensor para poder acceder a toda la casa. En el sótano, encontramos una sala grande polivalente, la zona de lavado y un gran garaje con capacidad para 4 coches y un baño con ducha. Cuenta con alarma opcional, parquet, calefacción a gas, aire acondicionado mediante split en buhardilla. Está orientado al sur, por lo que cuenta con mucha luz. Gran tenedor: no Precio último contrato: no Precio índex: Precio no disponible por tener más de 150 mts. Población a tan solo 15km de Barcelona que por su estratégica ubicación, sus zonas verdes y sus excelentes comunicaciones con la ciudad, se ha convertido en la elegida para muchas familias que viven aquí y trabajan en Barcelona. Sant Cugat ofrece viviendas nuevas con zonas comunitarias con piscina. Aunque ha crecido mucho en extensión y habitantes, se ha sabido conservar la esencia de pueblo tranquilo. Vivir en Sant Cugat es ganar en calidad de vida.

Ubicado en uno de los barrios más solicitados de Sant Cugat, con orientación Sur, tenemos en exclusiva este maravilloso piso de alquiler temporal completamente amueblado y equipado.Listo para entrar a vivir. La zona distribuidora abierta que da paso inmediatamente al espacioso salón, esquinero, muy luminoso con salida directa a espaciosa terraza. La cocina se encuentra totalmente equipada y con salida directa a zona de aguas y limpieza. En la zona de noche que cuenta con 3 habitaciones. Dos de ellas individuales y con armarios empotrados que comparten un baño completo con bañera. Y una suite con baño completo. Todas las estancias son exteriores, por eso la luz natural en esta vivienda es constante. Suelo de parquet, calefacción a gas y aire acondicionado. Se incluyen 1 plaza de parquing. La comunidad también posee una preciosa zona ajardinada y piscina. Disponibilidad inmediata. Disfruta de la tranquilidad en una zona muy apacible, a tan solo 10 minutos caminando del centro de Sant Cugat y con excelentes conexiones hacia Barcelona. La terraza y la zona comunitaria con piscina son perfectas para relajarte y disfrutar del aire libre. El parque tiene su inicio cerca del centro de la ciudad y finaliza en el Cerro de Can Matas. Cuenta con zonas de parque infantil, tablas de picnic y mucho de espacio verde para pasear y disfrutar del aire libre.Excelente ubicación y fácil acceso a los túneles de Vallvidrera y Autopistas. También cuenta con servicios como farmacia, restaurantes, supermercados, y otros sin tener que desplazarte en el centro.Andando por el centro del Parque llegas a la ciudad en 10 minutos disfrutando de un paseo agradable rodeado de naturaleza.