Cases i pisos a Sant Andreu, Barcelona Capital

Habitatge tipus dúplex de 48 metres útils, amb 1 habitació doble tipus suite i 1 estudi. Orientat a sud Només per a inversors – pis actualment llogat Pis llogat des de juny de 2.023 per termini de 5 anys per import 695,00.-€. Lloguer garantit amb 2 mesos de fiança + 3 mesos de avalloguer + segur impagament de 12 mesos. Rendibilitat bruta: 6,00% Rendibilitat neta (amb despeses de compra imputats + despeses anuals+ segur impagament) 4,89% 695 x 12 = 8.340€/any / 154.883,56 (139.000 + 15.400 despeses compra+ 483,56 ibi/gc+ 324 segur impagament) = 4,89% Rendibilitat acumulada a 10 anys: 56,01% Inversió total: 154.954,00 € Anys per a recuperar la inversió: 17 Rendibilitat acumulada l'any 17: 157.414,89 € Ibi anual: 180,04 despeses comunitat: 306,52 Planta carrer. Saló menjador amb vista al carrer, escala helicoidal per a accés al despatx de l'entresolat i amb la cuina integrada en una barra alta de marbre amb cortina separadora i equipada placa de cocció vitroceràmica, forn, campana extractora, nevera i microones. Bany complet, amb banyera i enrajolat en ceràmica bicolor. Habitació principal tipus suite, equipada d'una gran línia d'armari de paret. Disposa de pati/ safareig, en el qual es troba la rentadora, l'estenedor i escalfador d'aigua elèctric. Planta entresolat: Espai diàfan per a despatx amb taula i prestatgeries. És molt lluminós, en tenir un finestral amb cortines que el dota d'un sol privilegiat. Sòl de parquet i gres en zones humides. Finestres d'alumini. Finca de l'any 2000 amb façana d'obra vesteixi i pedra artificial, accés directe des del carrer i dotada de finestrals reixats i porta blindada. Nota: despeses d'impostos de transmissions patrimonials, aranzels, notarials, registrals a càrrec de la part compradora. Nota important: finques san andres en compliment del que es disposa en l'article 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l'habitatge no cobra cap mena d'honoraris professionals a la part compradora en concepte de la present comercialització. Carrers pròxims: via barcino-parc nus trinitat-junt mercadona trinitat.

Habitatge amb gran llum natural, en zona tranquil·la en el barri de Congres i els Indians. L'immoble consta de saló menjador amb una superfície de 18 m² i amb sortida a un ampli balcó; quatre dormitoris dobles; cuina tipus office; bany. La finca disposa d'ascensor. Excel·lent ubicació al costat d'estació de metro Congrés i Fabra I Puig (línies 1 i 5) a més, d'àmplia xarxa d'autobusos, comerços, escoles, supermercats, etc. NOTA: Despeses d'impostos de transmissions patrimonials, aranzels, notarials, registrals a càrrec de la part compradora. NOTA IMPORTANT: Finques Sant Andrés en compliment del que es disposa en l'article 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l’habitatge no cobra cap mena d'honoraris professionals a la part compradora en concepte de la present comercialització.

C/ agustí milà. Àtic amb ascensor Atenció parelles joves! Buscant la vostra primera llar en el cor de sant andreu? Descobriu aquest sensacional àtic en c/ agustí milà, un somni fet realitat! Ubicació única Situat en un tranquil carrer per als vianants de l'històric sant andreu, estareu envoltats d'acollidors comerços locals i a un pas de la vibrant plaça orfila, c/ joan torras i carrer gran de sant andreu. Llum i espai Amb una envejable orientació al sud, gaudiu d'un sol radiant durant tot el dia. Ampli amb 57,62 m² útils i una acollidora terrassa de 7 m². Originalment amb 4 habitacions, ara compta amb un espaiós saló-menjador de 19 m². Perfecte per a aquestes tardes de pel·lícules o sopars amb amics! Disseny intel·ligent Distribució dia-nit per a màxima comoditat. La cuina, amb el seu disseny original, té accés directe al saló. I per a descansar, 3 habitacions (2 dobles) esperen, totes separades per un acollidor passadís. El bany, recentment reformat, destaca amb un disseny modern i funcional. Vistes encantadores Imagina despertar i mirar les magnífiques vistes cap als jardins pacífics de cases unifamiliars. Una joia a la ciutat. Detalls que marquen la diferència Sòl de terratzo i finestres d'alumini en el saló. Calefacció de gas natural i portes de fusta pintada. Finca de 1967 amb ascensor i només 2 veïns per planta. Legalitats clares Tots els papers en regla, incloent-hi l'ite i certificat d'aptitud. Nota: despeses addicionals a càrrec del comprador. I el millor: sense honoraris professionals per a la part compradora! Prop de: c/ gran de sant andreu, sant hipòlit, joan torras. No deixeu escapar aquesta oportunitat única! Contacteu amb finques san andrés i comenceu el vostre futur junts en aquest encantador àtic.