Cases i pisos a Sant Andreu, Barcelona Capital

🏠 espectacular loft reformat a la zona del clot/sagrera Aquest impressionant loft, completament reformat amb qualitat i disseny, està llest per convertir-se en el teu nou llar. Aquí tens tots els detalls: Ubicació: envejablement situat a la zona del clot/sagrera, aquest loft t’ofereix una vida urbana vibrant i còmoda. Característiques: Habitacions: 3 habitacions dobles per acomodar tota la família o rebre convidats. Banys: 2 banys complets i 1 lavabo, tots elegantment dissenyats. Suite principal: gaudeix del teu propi oasi amb una suite que inclou una banyera d’hidromassatge. Espais a l’aire lliure: relaxa’t a la terrassa de 40 metres quadrats o endinsa’t a la piscina. Comoditats modernes: aire condicionat per conductes per mantenir la temperatura perfecta. Amplitud: 350 metres quadrats d’espai habitable per viure i gaudir. Armaris encastats a mida: organitza la teva roba i pertinences amb estil i eficiència. Xemeneia: crea un ambient acollidor a les nits fresques. Despensa: emmagatzema les teves provisions i mantén la cuina ordenada. Jacuzzi: endinsa’t en el luxe i relaxa’t. Seguretat: porta blindada per a la teva tranquil·litat. Solarium: gaudeix del sol i les vistes des del teu propi espai a l’aire lliure. Finestres d’alumini: eficiència energètica i estil. Sòls de parquet: elegància i calidesa. Lluminositat: grans finestrals per omplir l’espai de llum natural. Aquest loft és una joia en una ubicació privilegiada. No perdis l’oportunitat de viure al cor de barcelona! Contacta’ns per a més detalls i per concertar una visita. Nota important: fincas san andres, en compliment del que disposa l'article 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l’habitatge no cobra cap tipus d’honoraris professionals a la part compradora en concepte de la present comercialització.

C/ CONCEPCIÓ ARENAL. Gran oportunitat d'inversió o per a famílies grans! S'embeni una espaiosa casa unifamiliar en la C/ Concepción ArenalAquesta propietat única es caracteritza per la seva versatilitat, ja que consta de dos habitatges independents en un mateix edifici, ideal per a aquells que desitgin rendibilitzar la seva inversió o per a famílies que busquin la comoditat de dos habitatges separats però contigües. Característiques clau: Certificat Energètic Planta Baixa: Consumeixo E 109 / Emissions D 23 Certificat Energètic Planta 1r: Consumeixo E 150 / Emissions E 31 236 m² construïts segons cadastre entre tots dos habitatges. 133 m² de parcel·la segons títol de propietat. 135 m² de parcel·la segons cadastre. 76,35 m² útils en cèdula d'habitabilitat per habitatge en la planta baixa. 99,83 m² útils en cèdula d'habitabilitat per habitatge en la planta primera dúplex. Descripció detallada: La configuració d'aquesta casa és la següent: Planta Baixa: Amb una superfície útil de 76,03 m² i un jardí privat de 37,93 m² en la part posterior. Aquest habitatge té accés directe des del carrer i també a través del distribuïdor que connecta amb l'habitatge de la planta alta. A més, compta amb un pati d'ús exclusiu que dona al saló menjador, amb una àrea de 31 m², així com a la cuina. Planta Primera: Aquest habitatge dúplex ofereix 98,28 m² útils distribuïts en dues plantes: la primera planta amb 76,58 m² i la segona planta amb 21,70 m². També compta amb una golfa sota coberta (ideal per a emmagatzematge familiar) i una terrassa de 28 m². Aquesta propietat, construïda a principis del segle XX, conserva la seva façana clàssica i està perfectament consolidada en termes d'estructura i coberta. Encara que ha estat renovada en el passat, tots dos habitatges poden beneficiar-se d'una actualització en els seus acabats, distribució, tancaments i instal·lacions. La ubicació és privilegiada, en el centre històric de Sant Andreu, a pocs metres de la Rambla de Fabra i Puig i prop de l'Avinguda Meridiana, una de les principals vies de comunicació del nord de Barcelona. Oportunitat d'inversió: L'habitatge de la planta baixa, una vegada rehabilitada, és ideal per a una família petita que desitgi viure i treballar en el mateix lloc o per a llogar a un preu estimat de 975€ al mes. D'altra banda, l'habitatge dúplex és perfecta per a una família més gran o es pot llogar per aproximadament 1300€ després de la renovació. En Finques San Andres, creiem que aquesta propietat és una inversió perfecta per a una família que desitgi gaudir d'una casa única amb un dúplex de somni i un segon habitatge que pugui servir com a font addicional d'ingressos per a amortitzar la compra. A més, aquest segon habitatge podria ser la llar d'un descendent independent o un ascendent que desitgi mantenir la seva autonomia però estar prop de la família resident en el dúplex. L'habitatge de la planta baixa, una vegada renovada i configurada per a brindar un estil de vida atractiu amb el seu propi jardí privat, és perfecta per a una família petita que desitgi treballar i viure en la mateixa ubicació. A més, es pot llogar fàcilment a un preu de 975 € al mes, la qual cosa la converteix en una inversió rendible. D'altra banda, l'habitatge dúplex, una vegada renovada per a satisfer les necessitats d'una família més gran que pugui utilitzar la segona planta com un apartament independent per a treballar o com un espai ideal per als joves de la família, pot llogar-se per 1300 €. Aquesta opció brinda una excel·lent oportunitat d'ingressos addicionals. En Finques San Andres, no obstant això, hem concebut aquesta venda com una inversió ideal per a aquelles famílies que busquen alguna cosa més que una propietat. Oferim l'oportunitat de posseir una casa única en la seva concepció constructiva, que inclou un dúplex de somni i un segon habitatge que pot servir com un actiu per a amortitzar la compra en els primers anys i, en el futur, com una llar per a un descendent independent o un ascendent que desitgi mantenir la seva autonomia i privacitat, al mateix temps que està prop de la família resident en el dúplex. Aquesta finca, que data de l'any 1900, és una joia arquitectònica amb un gran potencial per a adaptar-se a les necessitats modernes i brindar un ambient únic i acollidor per als seus habitants. No perdis l'oportunitat d'adquirir aquesta propietat excepcional i versàtil en una ubicació privilegiada. Contacta amb nosaltres avui mateix per a obtenir més informació i programar una visita! No perdis l'oportunitat d'adquirir aquesta joia de l'any 1900! Les despeses d'impostos de transmissions patrimonials, aranzels, notarials i registrals corren per compte del comprador. Finques San Andres no cobra honoraris professionals a la part compradora segons el que s'estableix per la llei. Carrers propers: Fabra i Puig, C/ Sòcrates, C/ Vallès. Contacta amb nosaltres per a més detalls i per a programar una visita! NOTA: Despeses d'impostos de transmissions patrimonials, aranzels, notarials, registrals a càrrec de la part compradora. NOTA IMPORTANT: FINCAS SAN ANDRES, en compliment del que es disposa en l'article 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l'Habitatge NO COBRA CAP MENA D'HONORARIS PROFESSIONALS A LA PART COMPRADORA EN CONCEPTE DE LA PRESENT COMERCIALITZACIÓ. CARRERS PRÒXIMS: FABRA I PUIG- C/ SOCRATES – C/ VALLS.

C/ ignasi iglesias Pis de 57 metres construïts 49,43 metres útils amb 2 habitacions, 1 bany. Habitatge construït en 2002, ideal per a inversors o per a famílies que no tinguin pressa per entrar, ja que actualment es troba llogada fins a finals de juliol del 2024. En cas de compra per a inversors, es podria negociar amb els llogaters actuals per a una renovació de lloguer per +/- 775€/mes (4,42% rendiment brut) L'habitatge és totalment exterior a dues carrers, un vianants i un semi-vianants, sense aparcaments, i està orientat a nord i oest. És un pis cantoner a 2 carrers c/ ignasi iglesias (a la qual donen les 2 habitacions, 1 habitació doble i 1 habitació individual) i a c/ pare secchi (amb sortida en amplis finestrals del saló i la cuina). Bany complet amb plat de dutxa. Cuina independent amb ventilació i vistes al carrer i sol de migdia-tarda. Equipada amb forn, encimera vitroceràmica, campana extractora. Sol de gres. Finestres d'alumini. Reixes en finestres. Porta de seguretat. Videoporter. Portes de fusta de faig. Aigua calenta amb escalfador elèctric, no disposa de gas. Finca de l'any 2002 en bon estat. Amb ascensor. Nota: despeses d'impostos de transmissions patrimonials, aranzels, notarials, registrals a càrrec de la part compradora. Ta important: fincas san andrés, en compliment del que disposa l'article 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l'habitatge no cobra cap tipus d'honoraris professionals a la part compradora en concepte de la present comercialització. Carrers propers: padre sechi – c/ coroleu – plaça de les palmeres.