Áticos en Aguadulce Sur, Distrito Aguadulce. Roquetas de Mar

Se vende magnífica vivienda situada en la zona sur de Aguadulce, a tan solo 300 metros del paseo marítimo. Una ubicación privilegiada que combina la cercanía al mar con todos los servicios necesarios: comercios, restauración y centro de salud. Características principales: Distribución: 2 dormitorios, 1 baño completo y salón-comedor. Extras: Terraza exterior y cocina amplia independiente. Zonas comunes: Residencial privado con piscina comunitaria y amplias zonas verdes. Orientación: Muy luminoso. Se entrega semiamueblado. 💡 Unos consejos para tu venta: La Terraza es clave: En Almería el clima es el mayor lujo. Asegúrate de poner una foto de la terraza donde se vea bien la amplitud o las vistas. Gastos de Comunidad: Los compradores siempre preguntan cuánto se paga de comunidad al tener piscina y jardines. Ten ese dato a mano. Puntos de interés: Menciona si el edificio tiene ascensor o si el precio incluye plaza de garaje (si la tuviera), ya que en Aguadulce Sur el aparcamiento en verano puede ser complicado. ¿Necesitas ayuda para calcular algún detalle o quieres que redacte una descripción más técnica? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

¡Descubre tu nuevo hogar en Aguadulce! Este encantador piso de 79 m² construidos se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad, ofreciendo comodidad y estilo en cada rincón. Situado en la segunda planta de un edificio moderno con ascensor, este inmueble cuenta con 2 amplios dormitorios y un baño completo, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort que mereces. La orientación sur y oeste garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, el aire acondicionado y la calefacción eléctrica te permitirán mantener la temperatura perfecta en cualquier época del año. Los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento adicional, mientras que el balcón y la terraza son perfectos para relajarte al aire libre. No pierdas la oportunidad de adquirir una plaza de garaje opcional por solo 10.000 €, lo que añade un gran valor a esta propiedad. Este piso, construido en 2007, se encuentra en buen estado y es perfecto tanto para vivir como para invertir. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Tu nuevo hogar te espera.

Se vende piso en Aguadulce Sur, ubicado en una excelente zona con todos los servicios cerca. La vivienda cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas, un baño completo, y un salón-comedor espacioso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina está perfectamente equipada para cocinar con comodidad. Además, el residencial dispone de piscina y jardín comunitario, ofreciendo un entorno agradable y tranquilo. No pierda esta oportunidad. Llame y pregunte sin compromiso. servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

Este piso en venta en Aguadulce Sur, a tan sólo 200 mts de la playa y el paseo marítimo. Cuenta con una superficie total de 223 m², distribuidos en 73 m2 de superficie construida y unos 150 m2 aproximados de terraza esquinera. Dispone de 1 habitación doble con armario empotrado, cocina con barra pasa platos y 1 baño. Entre sus comodidades, destacan el aire acondicionado (frío y calor) en salón, ascensor, carpintería exterior con doble acristalamiento y piscina comunitaria. Se vende totalmente amueblado. La zona de Aguadulce Sur, en Roquetas de Mar, se caracteriza por su ambiente residencial y turístico. Situada entre la costa mediterránea y la carretera que conecta con Almería, ofrece atractivos como puerto deportivo, el paseo marítimo y la playa de Aguadulce y La Ventilla, perfecta para el baño y el submarinismo.

Descubre esta excelente oportunidad para adquirir una casa ubicada en la tranquila zona de Aguadulce Sur, Almería. Con un precio atractivo de 150,000 euros y una superficie construida de 88 m2, este inmueble es ideal tanto como residencia habitual como inversión. La propiedad cuenta con tres habitaciones sencillas que ofrecen versatilidad según tus necesidades; perfecto para familias o grupos pequeños. Aunque no dispone de habitaciones dobles ni aseos adicionales, su distribución permite maximizar el espacio disponible. Además, presenta un estado conservativo 'Ninguno', lo cual brinda al futuro propietario la posibilidad de personalizarla a su gusto desde cero y realizar las mejoras necesarias para convertirla en el hogar soñado o generar rentabilidad mediante alquileres turísticos u otros usos comerciales debido a su ubicación estratégica cerca del mar y servicios locales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref .- 18674 Piso en Aguadulce Piso en la zona más tranquila de Aguadulce, con 2 habitaciones, 1 baño, terraza. Vistas muy despejadas. Piscina en la comunidad. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de I.T.P, notaría y registro. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

Descubre este encantador piso en la zona sur de Aguadulce, una ubicación privilegiada donde la comodidad y el estilo de vida mediterráneo van de la mano. A tan solo unos pasos de la playa, esta vivienda te permitirá disfrutar del mar cada día, sin renunciar a tener todos los servicios a tu alcance: supermercados, restaurantes, transporte y zonas de ocio. El piso cuenta con dos amplios dormitorios dobles, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio extra. Dispone de un baño completo, cocina independiente perfectamente distribuida y un luminoso salón que conecta directamente con una agradable terraza, perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. Gracias a su orientación este, la vivienda recibe una magnífica luz natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, se encuentra en un cuidado residencial con piscina, ideal para disfrutar del buen clima durante todo el año. Y lo mejor de todo: no cobramos comisión al comprador. Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Ven a visitarlo y déjate sorprender.

Este chalet pareado en Roquetas de Mar, Aguadulce Sur, cuenta con una superficie total de 213 m². En su interior, dispone de 3 habitaciones dobles, 4 baños, armarios empotrados, calefacción eléctrica, una amplia cocina, estado de conservación en buen estado, y un patio. Con una superficie solar de 118 m² y 173 m² de superficie útil, este chalet se encuentra en la planta número 3. Ubicado en el barrio Aguadulce Sur, en un entorno que ofrece una función residencial predominante y una amplia oferta turística. Destacan el paseo marítimo, la playa de Aguadulce, la playa de La Ventilla, ideal para el baño y el submarinismo, y la proximidad a la carretera nacional que conecta con Almería. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y el turismo en este chalet pareado!

🏡 Descubre esta magnífica casa triplex ubicada en la zona sur de Aguadulce, Almería. Con una superficie construida de 259 m2 construidos y lista para entrar a vivir, esta propiedad se compone de tres plantas cuidadosamente distribuidas: En la planta primera encontrarás cuatro cómodos dormitorios (dos dobles y dos sencillos), un vestidor y un baño completo con plato de ducha que ofrece acceso a un balcón privado. La planta baja cuenta con una amplia cocina equipada, aseo y luminoso salón que conecta directamente al patio interior donde podrás disfrutar del lavadero cerrado mediante elegante mueble de aluminio 🧺. Por último, la planta inferior alberga una cochera espaciosa junto a trastero adicional; ideal para el almacenamiento o como área recreativa gracias a su propia cocina ventilada 🍽️. Este hogar está equipado además con placas solares que permiten optimizar tu consumo energético ⚡💰! Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales🛍️ , colegios📚y hospitales🚑 así como zonas infantiles perfectas para los más pequeños 👶🏼🎠 ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo. * IBI 813 €, comunidad 200 €/anuales El precio de venta no incluye mobiliario, electrodomésticos, enseres, vehículos ni elementos decorativos mostrados en las imágenes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [379.000 +ITP] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, sí como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400€ aprox. € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Garantizamos el acceso previo a toda la documentación legal obligatoria (D.I.A. para obra nueva o F.I.S.T. para segundas transmisiones) antes de la firma de cualquier compromiso contractual.

Ubicada en segunda línea de playa, a tan solo 50 m del mar 🌊, esta vivienda combina amplitud, comodidad y un entorno privilegiado. Se trata de una vivienda en planta baja con 170 m2 construidos, orientado al suroeste para disfrutar de luz natural durante todo el día ☀️. Dispone de cuatro habitaciones dobles, tres baños completos y dos salones: uno muy amplio, ideal para reuniones familiares o sociales, y otro más acogedor, perfecto como sala de estar o despacho 🛋️✨. El gran valor añadido es su jardín privado de 105 m2, donde encontrarás una amplia cochera cubierta y un espacio generoso para dos coches más al aire libre que podrás adaptar a tus necesidades 🚗🌿 y Además, cuenta con una terraza de 30 m2 que invita a disfrutar del clima mediterráneo. La urbanización ofrece zonas infantiles para los más pequeños 👶🛝 y la zona está rodeada de colegios y servicios que garantizan una vida cómoda y práctica. 💰 Precio: 399.000 € Una oportunidad única para vivir junto al mar con todas las comodidades en una de las zonas más exclusivas de Aguadulce Sur.

¡ Serrano inmobiliaria vende! Espectacular piso en aguadulce sur Descubre este impresionante piso totalmente reformado en aguadulce sur, donde el confort y la calidad se unen para ofrecerte un hogar ideal. La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios y un luminoso salón comedor con cocina "abierta" que incluye una acogedora chimenea, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables. La gran terraza te permitirá deleitarte con vistas al mar y disfrutar del clima mediterráneo en su máxima expresión. Ubicado en una zona muy consolidada, tendrás a tu alcance todos los servicios que necesitas: restaurantes, farmacia, supermercado y bares de tapas, todo a pocos pasos de tu nuevo hogar. El piso se sitúa en la segunda planta de un edificio con ascensor, lo que facilita el acceso. Además, cuenta con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Gracias a su orientación sur-Este garantiza una excelente luminosidad y calidez natural durante todo el año. Este piso es una oportunidad única para vivir cerca del mar en un entorno cómodo y bien equipado. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo! Los gastos de gestión, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.

¡Gran oportunidad! Piso en Aguadulce Sur, ubicado en una excelente zona, muy cerca de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios, colegios y zonas de ocio. Una ubicación ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia cerca del mar. La vivienda se encuentra dentro de una urbanización muy cuidada y con vigilancia, que ofrece un entorno tranquilo y seguro. La comunidad dispone de piscina comunitaria, pista de tenis y agradables zonas comunes, perfectas para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Además, el inmueble incluye plaza de garaje y un amplio trastero de aproximadamente 6 m2, aportando un espacio extra muy práctico para almacenamiento. El piso cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. Dispone de un acogedor salón comedor con acceso a una bonita terraza con toldo, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La cocina es independiente y cuenta con lavadero, lo que aporta mayor comodidad y organización en el día a día. La vivienda se encuentra para reformar, lo que la convierte en una gran oportunidad para personalizarla a tu gusto y adaptarla completamente a tus necesidades, especialmente teniendo en cuenta su excelente ubicación y el potencial que ofrece. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de Aguadulce. Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros. Impuestos ITP/AJD/IVA, gastos notariales, registros no incluidos. Disponemos en nuestra oficina del Documento Informativo Abreviado de la Vivienda (D. I. A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 01/11/2015.

Piso en planta baja de 2 dormitorios ubicado en la zona sur de Aguadulce, a un paso de todos los servicios. La vivienda cuenta con un baño completo, cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida directa a un patio privado, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o crear un pequeño espacio verde. Aunque es un bajo, ofrece gran privacidad, ya que las ventanas no se encuentran a la altura de los viandantes. Su ubicación es muy cómoda, con supermercados, comercios, transporte y otros servicios esenciales a escasos minutos. Un hogar práctico y bien ubicado, perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad

Coqueto apartamento en una de las mejores zonas de Aguadulce, zona Torrequebrada. Disfruta del lujo de estar en primera linea de playa, en un residencial con grandes jardines y salida directa a la arena de la playa. La urbanización cuenta con una gran piscina. Este apartamento es ideal tanto como inversión como para disfrutar del verano en familia. Se reformó integralmente hace tres años, por lo que está listo para ser disfrutado. No dejes pasar la oportunidad de informarte sobre esta oportunidad. Llámanos para más información. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Exclusivo Ático de Lujo en Aguadulce: Vistas al Mar y Ubicación Premium en Calle Liverpool Ubicación y alrededores: La propiedad se ubica en la Calle Liverpool, situada en una de las áreas residenciales más exclusivas y consolidadas de Aguadulce Sur. Esta localización destaca por su equilibrio entre privacidad y proximidad al mar, encontrándose a apenas 60 metros de la playa y del paseo marítimo. Se trata de un entorno consolidado que garantiza una alta calidad de vida tanto para residencia habitual como vacacional. La zona dispone de una excelente infraestructura de servicios, con acceso inmediato a supermercados, centros médicos, farmacias y una variada oferta de restauración y comercio de proximidad. La cercanía al Puerto Deportivo de Aguadulce añade un valor estratégico adicional para el ocio y las actividades náuticas. En cuanto a las comunicaciones, la ubicación permite una conexión rápida con la autovía A-7, situando el Aeropuerto de Almería a una distancia aproximada de 30 kilómetros, lo que supone un trayecto de unos 25 minutos por carretera. El entorno se caracteriza por un urbanismo cuidado, amplias avenidas y la presencia de servicios públicos que aseguran la comodidad en el día a día. Equipamiento y singularidades: Este exclusivo ático de lujo se ubica en la quinta planta de un edificio de referencia en la zona, equipado con ascensor y piscina para uso de los residentes. La propiedad dispone de una superficie de 134,76 m² construidos y 100,40 m² útiles, a los que se añade una excepcional terraza de 104,38 m² que rodea perimetralmente toda la vivienda. Esta característica singular garantiza que todas las estancias sean exteriores, ofreciendo una luminosidad constante y vistas panorámicas e incomparables sobre el mar desde cualquier punto de la casa. La vivienda se vende totalmente amueblada y su distribución interior comienza con un recibidor que conduce a un salón-comedor integrado con una cocina de diseño tipo americana, la cual se encuentra equipada con electrodomésticos de gama superior. La zona de descanso se compone de tres dormitorios exteriores, dos cuartos de baño completos y un aseo adicional con plato de ducha y lavabo. En el apartado técnico, cuenta con climatización centralizada Daikin de 10.000 frigorías y alarma de última generación con cámaras integradas. El valor de la propiedad se completa con un trastero y dos plazas de garaje en el mismo edificio, asegurando la máxima comodidad en esta ubicación privilegiada de Aguadulce. Lo que tiene que saber sobre esta propiedad: Gastos comunitarios: 62 € / mes IBI: 770 € / año Basura: 167 € / año Certificado energético: en tramite Latitud: 36.80172 – Longitud: -2.58098 Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.

Os presentamos esta fantástica vivienda pensada para disfrutarla desde el primer momento. Esta maravillosa vivienda está presidida por un coqueto recibidor que da la bienvenida al hogar y distribuye de forma práctica y armoniosa las diferentes estancias. -A continuación, encontramos una amplísima cocina independiente, totalmente equipada y con ventana, perfecta para una óptima ventilación y extracción de olores, ideal para el día a día. -Seguimos con un moderno y funcional cuarto de baño con plato de ducha, diseñado para ofrecer comodidad y practicidad. -Damos paso a un impresionante salón diáfano, muy luminoso y con metros ganados de una anterior terraza, lo que aporta una agradable sensación de amplitud. Desde aquí se accede a una acogedora terrazita, perfecta como espacio de desahogo y con múltiples posibilidades. -El salón comunica con una luminosísima habitación con armario empotrado y espacio muy funcional. Por último, accedemos a la joya de la vivienda: la habitación principal, amplia y luminosa, con armarios empotrados que dan lugar a un útil espacio ideal como vestidor o tocador. Todo ello amueblado con un gusto exquisito y pensado para disfrutar al máximo de su armonía, confort y funcionalidad. Por si fuera poco, el residencial cuenta con completas zonas comunes que incluyen piscinas, zonas verdes y pista de pádel, perfectas para el disfrute de toda la familia. Opcional una comodísima plaza de garaje de fácil maniobra por 20.000 € Situada en una zona residencial muy consolidada y valorada de Aguadulce, la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y familiar, con excelente conexión a la autovía y rápida salida hacia Almería capital. En sus alrededores encontrarás supermercados, centros educativos, zonas deportivas, los mejores restaurantes y bares de todo aguadulce, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día, además de la cercanía a la playa, uno de los grandes atractivos de la zona. 📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla sin compromiso. Inmobiliaria Valeramor – Pensando en ti

Descubre esta fantástica vivienda en Aguadulce, donde la comodidad, la funcionalidad y el estilo se combinan para ofrecerte un hogar listo para disfrutar desde el primer día. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, bien distribuidos y versátiles, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar, crear una zona de ocio o disponer de habitaciones independientes para invitados. Dispone de un baño completo, práctico y funcional, pensado para cubrir todas las necesidades del día a día con comodidad. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espacio de cocina y salón integrados, un concepto abierto muy demandado que aporta amplitud y una sensación de hogar moderna y acogedora. Este ambiente permite una conexión fluida entre estancias, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, convirtiéndose en el auténtico corazón de la vivienda. Ubicada en un residencial con ascensor, la vivienda ofrece un plus de comodidad y accesibilidad, algo especialmente valorado tanto para uso habitual como para inversión. Situada en Aguadulce, una de las zonas más demandadas de la costa de Almería, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes, colegios, zonas de ocio y la cercanía al mar, lo que aporta un estilo de vida cómodo y práctico durante todo el año. Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta demanda, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en una excelente oportunidad. Una vivienda funcional, bien ubicada y con todo lo necesario para empezar una nueva etapa. No dejes pasar esta oportunidad… ¡ven a visitarla! *Precio Actual + Impuestos = 182.970 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006

Te presentamos esta práctica y funcional vivienda en Aguadulce, una opción ideal para quienes valoran la comodidad y una ubicación con todos los servicios al alcance. El piso se distribuye en 2 dormitorios, espacios bien aprovechados que se adaptan perfectamente tanto a una pareja como a una pequeña familia o incluso como despacho o habitación multifuncional. Dispone de un baño completo, cómodo y bien organizado para el uso diario. La vivienda cuenta con una zona de salón con cocina independiente y patio interior privado, un diseño actual que favorece la convivencia y hace que el espacio resulte más dinámico y fácil de disfrutar en el día a día. Se encuentra dentro de un edificio con ascensor, aportando un extra de comodidad muy valorado. Su ubicación en Aguadulce te permitirá disfrutar de un entorno con vida durante todo el año, con fácil acceso a comercios, restauración, servicios y zonas de ocio, además de estar a pocos minutos del mar. Una propiedad que encaja perfectamente tanto si buscas tu primera vivienda, un lugar para desconectar o una inversión con buena proyección. Funcional, bien situada y con todo lo necesario para aprovechar cada metro. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. Precio Actual + Impuestos = 160.500 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (D.I.A.), según decreto 218/2005, BOJA 217 de fecha 07/11/2006.

Piso de 3 dormitorios con terraza, vistas despejadas y piscina comunitaria en Costa África, a un paso de la playa <br><br>Ubicación, amplitud y comodidad en una vivienda ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutarla junto al mar. <br><br>Te presento esta vivienda situada en Costa África, en una ubicación muy atractiva por su cercanía a la playa y por estar rodeada de servicios, comercios y zonas de restauración. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una zona con mucha demanda. Cuenta con 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo, 1 aseo, salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a la terraza, cocina independiente y lavadero. Uno de sus grandes atractivos es su terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior, desayunar, relajarse o simplemente aprovechar sus vistas despejadas y agradables, con una sensación de amplitud muy difícil de encontrar tan cerca del mar. En el interior, la vivienda destaca por sus estancias amplias, la buena entrada de luz natural y una distribución bien resuelta que separa bien la zona de día y la zona de descanso. El salón ofrece espacio suficiente para crear distintos ambientes, mientras que los dormitorios permiten adaptarse a familias, teletrabajo o invitados. La cocina es independiente, práctica y con zona de lavadero, algo siempre muy valorado en el día a día. Además, se encuentra en un edificio con piscina comunitaria, un extra muy interesante para disfrutar del clima de la zona. En resumen, una vivienda con una combinación muy atractiva de ubicación, amplitud, terraza, vistas y cercanía al mar, en una zona donde tener la playa y los servicios a mano marca la diferencia. Si buscas una vivienda bien situada, con buena distribución y con ese plus exterior que tanto se valora, esta puede ser una opción muy interesante. EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra: 219.798 €. Al precio de compra deberán añadirse los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En esta operación, con carácter orientativo, se ha tomado como referencia el tipo general del 7% de ITP, modalidad TPO, sobre el precio de compra, lo que supondría un importe de 15.385,86 €. No obstante, el tipo aplicable y la base imponible podrán variar según el tipo de inmueble adquirido, la situación personal del comprador, la posible aplicación de beneficios fiscales y, en su caso, si el valor de referencia catastral fuese superior al precio de compraventa, conforme a la normativa vigente. Además, deberán tenerse en cuenta los gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad, cuyos importes no se incluyen de forma cerrada al calcularse conforme a los aranceles oficiales vigentes y poder variar según las características concretas de la operación, la extensión de la escritura, número de copias, asientos registrales y demás conceptos aplicables. La notaría y el Registro funcionan con aranceles oficiales según Ley. Por tanto, el comprador deberá prever, además del precio de compra, los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente le correspondan. Disponible ficha informativa de la vivienda, conforme a la normativa.

Residencial Torrequebrada Garden una promoción en una urbanización privada cerrada junto al mar, con piscina comunitaria y sala de usos múltiples, está compuesta por 88 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en cinco alturas (plantas jardín, cuatro plantas y ático). Todos los pisos disponen de amplias terrazas, muchísima luz por su excelente orientación, y una magnífica distribución. Las viviendas cuentan con una plaza de aparcamiento incluida en el precio, y con la posibilidad de adquirir aparcamientos y trasteros adicionales. Entre Roquetas de Mar y Almería, con el Centro Comercial Gran Plaza a tan solo 7 minutos y el centro urbano de Almería capital a 20 minutos.

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