Ático en venta en Camino de Berra

Luz, tranquilidad y una espectacular terraza con vistas. Así se podría definir este magnífico ático situado en Altza, Donostia-San Sebastián, una vivienda pensada para quienes buscan disfrutar de la comodidad de un hogar listo para entrar a vivir sin renunciar a espacios exteriores y buenas conexiones con la ciudad.

La propiedad cuenta con una distribución muy cómoda, con un amplio dormitorio y un baño completo en planta baja, además de un amplio dormitorio con baño incorporado en la parte alta, ofreciendo el espacio y la funcionalidad que necesita tanto una pareja como una familia. Este espacio podría ser dividido para generar una tercera habitación o despacho.

Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, la luz natural está presente durante todo el día, creando estancias agradables, luminosas y acogedoras. Pero, sin duda, el gran protagonista de esta vivienda es su espectacular terraza. Un espacio privado desde el que disfrutar de vistas panorámicas al entorno, perfecto para desayunar al aire libre, relajarse después de un día de trabajo, disfrutar de una cena con amigos o simplemente desconectar. Además una segunda terraza se sitúa adosada a la cocina para disfrutar de todas las orientaciones.

La vivienda se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de afrontar grandes reformas. Su ubicación en Altza permite disfrutar de un entorno residencial y tranquilo, al mismo tiempo que cuenta con paradas de autobús y buenas comunicaciones con el centro de Donostia, facilitando el día a día y los desplazamientos.

Una vivienda que reúne algunas de las características más buscadas actualmente: ático, terraza, vistas, luminosidad, dos dormitorios, dos baños y estado impecable.

En Foryou Inmo también te ofrecemos la posibilidad de comprar garaje en la misma localización.

Si estás buscando una vivienda especial en Donostia, ven a visitarla y descubre por qué esta terraza y sus vistas pueden convertirla en tu próximo hogar.
Información importante sobre la compra

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.

* Tipo general: 4%.
* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,
   que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años.
* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores
* Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda.

• Gastos de gestoría
Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.

• Gastos notariales
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.

• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.

• Honorarios de intermediación 
Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta. Información importante sobre la compra

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.

* Tipo general: 4%.
* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,
   que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años.
* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores
* Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda.
*. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente
• Gastos de gestoría
Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.

• Gastos notariales
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.

• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.

• Honorarios de intermediación 
Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.