Ático en venta en Ciutat Vella

El Barri Gòtic (Distrito Ciutat Vella. Barcelona Capital)

205.000 €
225.000 €
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45 m²
2 habs
1 baño
4.555 €/m²
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Inmuebles de Engel & Völkers Barcelona
Actualizado el 26/07/2022
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Ático en venta en Ciutat Vella

45 m²2 hab1 baño4.555 €/m²

205.000 €
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Descripción del ático en venta en Ciutat Vella

Traducciones disponibles:
Español
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Excelente ático recién reformado con todos los detalles de terminación y confort en este edificio antiguo en excelente estado, cercano al Paseo Colón y Via Laietana con vistas a los edificios emblemáticos de Barcelona en su azotea.
Ubicado en una zona de rehabilitación y crecimiento urbanístico del Gótico con todos los servicios cerca, encontramos este ático tipo loft de dos dormitorios, baño, cocina completamente integrada y acogedor salón comedor con salida a terraza a nivel. Presenta buena luminosidad y máxima utilidad de la superficie.
Dispone de una cómoda terraza comunitaria con buena orientación y una superficie totalmente integrada. Lugar ideal para el esparcimiento tanto para la vida diaria, como para eventos sociales. Se destacan los elementos modernos de buena calidad y acabados con detalles de época en las vigas de madera, generando una planta de adecuadas dimensiones volcada hacia la terraza de acceso.
Cocina integrada y completa con espacio definido para la lavadora. Frigorífico, vitro, horno, microondas y demás electrodomésticos totalmente empotrados.
El living se desarrolla en el centro del departamento, como un cómodo lugar social de esparcimiento y descanso, vinculado naturalmente a la cocina integrada así como al área de noche compuesta por un dormitorio al mismo nivel y otro tipo loft conectados por un Espacio de escalera, baño y terraza.
Todo el piso es exterior, lo que le da mucha luminosidad y soleamiento, lo que beneficia desde el punto de vista térmico tanto en invierno como en verano. Recibiendo sol en la primera y formando corrientes de aire en la segunda. Dispone de bomba de frío y calor.
Tiene una superficie útil construida de aproximadamente 37 m2 más una entreplanta de 8 m2, lo que le confiere características de loft, con el máximo aprovechamiento del espacio, evitando superficie de circulación.
Dispone de una excelente ubicación en el Gótico, fácilmente conectable con la Vía Laietana, el paseo Colon y la Rambla.
A su vez tiene fácil acceso al Centro Comercial Maremagnum y al mercado tradicional de la Boquería ubicado en las Ramblas.
Espacios arbolados entre plazas, parques, paseos y demás vías circulatorias de buena escala verde y recreativa.
Tiene una gran comunicación de transporte público como son la red de buses superficiales y las líneas de metro L3 y L4, las cuales se conectan a las estaciones de cercanías.
También la conexión con la ronda del litoral a través del ramal 22 es directa y de fácil acceso para todo tipo de vehículo particular.
Los comercios, las iglesias, los museos, los restaurants, las cafeterías, los centros culturales son parte de las tantas formas de recreación y desarrollo cultural que presenta el área del Gotico en constante renovación y mejora, transformándose en uno de los mejores espacios de consolidación y restauración de la Ciutat Vella.
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Datos básicos

  • Superficie construida : 45 m²
  • Habitaciones : 2
  • Baños : 1
  • Conservación : En buen estado
  • Referencia : IF76306-I-00VKM1-W-02OROA

Muebles y acabados

  • Amueblado : No
  • Tipo suelo : Parquet

Equipamiento e instalaciones

  • Aire acondicionado : Frío
  • Calefacción : Central
  • Cocina
  • Lavadero

Exteriores

  • Balcón
  • Terraza

Certificado
energético

La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc. La categoría A es la más eficiente y la G la menos.
  • Clasificación: Disponible
  • Emisiones: 86 Kg CO2/m2 año
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