Ático en venta en Passatge de Bernardí Martorell

Si buscas luz, techos con encanto y un espacio exterior propio donde desconectar del mundo, este es tu sitio. Presentamos este fantástico 4º real de 52 m² con una joya adicional incluida: una terraza privada de 25 m² situada en la azotea del edificio.

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🛋️ LA VIVIENDA (52 m²) – Carácter y Calidez

Techos altos con vigas de madera: Una estética rústica y elegante que aporta una calidez única.
Salón-Comedor exterior: Muy luminoso, con grandes ventanales y salida a balcón francés.
Funcionalidad: Cocina abierta perfectamente integrada, dormitorio doble acogedor y baño completo con bañera.
Listo para ti: Suelos de parquet, aire acondicionado y una luz natural que inunda toda la casa.

🌟 LA JOYA: TERRAZA PRIVATIVA DE 20m²
La terraza no está a pie de salón, lo que le otorga un plus de independencia y tranquilidad. Se encuentra en la Azotea Comunitaria (justo un nivel por encima del piso), pero el espacio está legalmente delimitado para tu uso exclusivo y privado, con 25m² de uso y disfrute anexos al espacio comunitario.

Privacidad total: Al estar en la planta superior de la finca sin ningún vecino por encima, disfrutarás de un sol inmejorable y vistas despejadas.
Espacio versátil: 25 m² ideales para crear tu zona de barbacoa, un jardín urbano o un solárium privado a medida.
Privatividad garantizada: Un trozo de cielo propio dentro de la parte común del terrado.

📍 UBICACIÓN Y FINCA
Ubicado en una finca con solera y bien conservada del centro. Una zona estratégica, rodeada de comercios, transporte público y con ese ambiente de barrio auténtico que tanto gusta.

🚀 ¿Por qué es una gran oportunidad?
En las ciudades, el "lujo" es el espacio exterior. Tener 25 m² de uso privativa encima de tu piso y no tener vecinos encima es un valor seguro, tanto para disfrutarlo como para una futura venta en caso que fuera necesario.

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