Ático en venta en Carrer de Sant Francesc Xavier

C/ sant francesc xavier 5º real sin ascensor
Ático exterior con terraza acristalada y vistas despejadas – plaza harry walker
Una vivienda ideal para quien busque luz natural, vistas abiertas y espacio exterior integrado, en una zona consolidada con todos los servicios.
Ático de 61,50 m² útiles (70 m² construidos), muy luminoso y completamente exterior en sus principales estancias, situado en finca de 1966.
La vivienda se distribuye de forma funcional y cómoda:
Salón-comedor de 15,89 m², amplio y luminoso, con salida a una agradable terraza.
Terraza de 11,94 m², actualmente cubierta e integrada al salón mediante cerramiento de aluminio de alta calidad y excelente confort térmico, creando una tercera estancia acristalada ideal como zona de despacho, lectura o comedor auxiliar.
2 dormitorios:
Principal de 11,01 m², exterior a la calle.
Individual de 7,93 m².
Cocina independiente de 5,57 m², reformada hace 13 años, muy luminosa y equipada con muebles altos y bajos, horno, encimera, campana extractora y calentador, con acceso a práctico lavadero.
Baño completo de 3,37 m², reformado.
Características destacadas
Orientación sur-este, con bonitas vistas despejadas sobre plaza harry walker, avenida rio de janeiro y colegio santiago rusiñol.
Exterior a calle en salón y dormitorio principal.
Calefacción individual de gas natural.
Aire acondicionado con bomba de calor en el salón.
Suelos de gres.
Puertas barnizadas.
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
Suministros dados de alta.
Edificio del año 1966 sin ascensor, con terrado comunitario destinado a zona de tender y solárium.
Nota: gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.
Nota importante: fincas san andres, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l’habitatge no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de la presente comercialización.
Calles cercanas: pº valldaura – c/ boada – av. Rio de janeiro – c/ badosa. Metro l4 lluchmajor