Áticos en Ordizia

Inmo-Garbi. Asesora inmobiliaria Vivienda de dos habitaciones, la principal dispone de armario empotrado y salida a balcón con vistas a la calle mayor, cocina equipada reforma integra actualmente, baño con plato de ducha, salón muy luminoso con salida a balcón a la misma calle y pequeño trastero interior. La vivienda dispone de suelo laminado recien reformado, ventanas cambiadas de doble cristal y puertas cambiadas, calefacción eléctrica con caldera electrica para el agua caliente. Renovada toda la instalación eléctrica de la vivienda. Edificio de estructura de madera, pasada la ite (inspección técnica de edificios) reformado el tejado, fachada y el portal recientemente. Se encuentra ubicada en el centro de ordizia a un paso de todos los servicios y comercios. El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (itp o iva), los gastos de notaría, registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. Honorarios agencia incluidos en el precio. #ref:pis_423 - Pis_423 - Inmo-Garbi

Piso abuhardillado en el centro de Ordizia Se vende acogedor piso abuhardillado en el centro de Ordizia, en una zona con todos los servicios a mano: supermercados, tiendas, bares y a escasos minutos de la estación de tren. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un toque especial en su vivienda. Distribución: Salón  con chimenea, 1 dormitorio, Cocina y Baño completo con ducha. El piso se encuentra en buen estado. Su diseño abuhardillado aporta calidez y personalidad, perfecto tanto como primera vivienda como inversión para alquiler. IBI 188€ al año.  Las superficies indicadas son orientativas. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ----------------------------------------------------Abuhardilladun pisu saltzen da Ordiziako erdigunean, zerbitzu guztiak eskura dituen gune batean: supermerkatuak, dendak, tabernak eta tren geltokitik minutu gutxira. Erosotasuna, kokapen ona eta etxean ukitu berezia nahi dutenentzat aproposa.  Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela barne hartzen honako gastu eta zerga hauek: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): aplikatu beharreko tasak (%4ko tasa orokorra, %2,5eko tasa murriztua edo %6ko tasa handitua) eroslearen egoera pertsonalen eta sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiaren araberakoak izango dira. Indarrean dauden tasak hemen kontsulta daitezke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunean: gipuzkoa.eus/eu/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notariotza eta Erregistroa: arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Aurreikusitako kostua: salmenta-prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Gestoria: Dokumentazioa izapidetzeko gastuak. Gutxi gorabeherako zenbatekoa 350 € eta 750 € artean + BEZa, eta zenbatekoa aldatu egin daiteke operazioaren konplexutasunaren eta egin beharreko izapideen arabera. Agentziaren ordainsariak: salmenta-prezioan sartuta daude dagoeneko (saltzailearen kontura).

Oportunidad. Este piso en ordizia acaba de bajar 5.000 euros., y ahora resulta todavía mas irresistible. En pleno casco histórico a solo 20 minutos de san sebastián, se encuentra este piso señorial totalmente reformado en un edificio con encanto.el suelo de madera, impecable y las puertas con modernas manillas de latón.calefacción radiante para aportar confort todo el año. La vivienda cuenta con una amplia entrada, salón-Cocina con salida a terraza y vistas despejadas, habitación principal luminosa con pequeña terraza, segunda habitación con acceso a patio interior aireado, y un baño. Ordizia, con sus calles tranquilas y su ambiente relajado, ofrece la combinación perfecta de paz, historia y comodidad, con todos los comercios a mano y la cercanía de la ciudad. Un hogar donde sentir que realmente es tuyo. ---[iw]

En Ordizia, a solo 20 minutos de San Sebastián y con conexión directa a la autovía.<br /> Este acogedor piso se encuentra en quinto piso de un edificio con más de 100 años de historia.<br /> Lo sorprendente es su ascensor: elegante, cuidado y en perfecto funcionamiento, un detalle que realza el valor del inmueble y que nada tiene que envidiar a los modernos.<br /> La vivienda se abre a un salón que se abre a una pequeña terraza sobre una de las calles más tranquilas del pueblo. La habitación cuentan también con salida a la terraza . Además, el salón permite, con una sencilla reforma, crear una segunda habitación, ya que dentro de este espacio se encuentra cuenta con armario empotrado.<br /> Una oportunidad única de vivir en un piso con encanto, historia y posibilidades, en un pueblo que transmite calma y autenticidad .[IW]