Áticos en Riberas de Loiola, San Sebastián - Donostia

OPORTUNIDAD, PRECIO REBAJADO!!!!FANTASTICO ATICO CON TERRAZA, BUEN EDIFICIO SITUADO EN PASEO RIBERAS DE LOYOLA! Piso de lujo todo ,exterior con amplia terraza de 25 metros en la planta séptima, y desde el interior de la vivienda se sube a la amplia terraza en la última planta de 68 metros con bonitas vistas despejadas y donde poder crear varios ambientes, para comer, zona de sofás.....con mucha privacidad.. Orientación sureste, con sol todo el día. La vivienda se encuentra en buen estado. Cuenta con suelo de madera maciza, y armarios empotrados en las tres habitaciones. Los materiales constructivos son de calidad. La vivienda parece mayor al tener todas las estancias exteriores a la terraza y tener mucha luz. Distribución: cocina independiente, salón comedor exterior hacia terraza, tres dormitorios dobles exteriores a terraza , y dos baños completos (el dormitorio principal tiene baño incorporado). El piso es muy silencioso, tiene una superficie construída de 130 metros construidos y 100 metros cuadrados útiles, pero parece más grande al estar muy bien distribuido. Edificio de construcción reciente (2007), situado al comienzo de Riberas de Loiola, con modernas instalaciones, portal sin barreras de accesibilidad, y dispone de un ascensor moderno a cota cero. El piso es muy luminoso al estar en una séptima planta y tener muchos huecos con salida a la amplia terraza de 25 metros en la planta séptima, y la amplia terraza en la última planta de 68 metros con bonitas vistas despejadas. Orientación sur. Calefacción de gas natural. El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Situado en Riberas de Loiola, en Donostia-San Sebastián, nos encontramos con este magnífico piso de 83m² útiles, lleno de comodidad y estilo.<br> <br>La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, siendo una de ellas una suite con baño privado, con salida a una terraza lo que garantiza privacidad y confort. La segunda habitación, también doble, dispone de acceso también a la terraza, un espacio perfecto para relajarse al aire libre.<br><br> El salón es amplio y luminoso, la cocina, reformada, moderna y perfectamente equipada. Además, cuenta con otro baño adicional con ducha, lo que brinda mayor funcionalidad al espacio.<br><br> En el diseño del inmueble, destaca un pasillo que otorga acceso a todas las estancias de manera fluida. Las terrazas, de 4 m² y 11 m², aportan un plus de luminosidad y permiten disfrutar de vistas al exterior, creando un ambiente más acogedor y funcional.<br><br> Situado en un edificio de siete plantas, con ascensor a cota cero, la vivienda está para entrar a vivir. Como añadido valioso, la propiedad incluye un trastero y una plaza de garaje en el precio de venta.<br><br>En cuanto a la ubicación, Riberas, Donostia, es un barrio que destaca por su cercanía a múltiples servicios.<br><br> En la zona encontrarás supermercados, colegios y todo tipo de comercios locales que facilitarán tu día a día. Además, la oferta de ocio es abundante, con numerosas opciones de cafeterías, restaurantes y zonas de recreo que garantizan una calidad de vida excepcional.<br><br> Los medios de transporte son accesibles, con paradas de autobús que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras áreas de interés. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este fantástico piso. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com

Calle urbieta, san sebastián, donostia   Tenemos para ti esta amplia vivienda a reformar en venta en el pleno centro de san sebastián de 160 m² útiles según catastro. Susceptible de segregación en 2 pisos independientes.   La vivienda consta de 5 habitaciones, salón con mirador, cocina, alcoba, 2 baños y 2 amplios balcones.   Calefacción y agua caliente mediante gas natural.   En edificio con ite pasada, con fachada renovada y ascensor a cota cero.   Gastos de comunidad: 80 euros mensuales.   La vivienda está situada cerca de todo tipo de servicios y comodidades. La playa de la concha se encuentra a 5 minutos andando al igual que la estación del tren. Comercios, bares, negocios, todo en la misma calle, muy concurrida a diario, lo que le da una gran vida a la zona.   En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco... ////////////////// Urbieta kalea, donostia Zuretzat berritu beharreko etxebizitza zabal hau dugu salgai donostiako erdigunean, 160 m² erabilgarrikoa katastroaren arabera. 2 pisu independentetan bereiz daiteke. Etxebizitzak 5 logela, egongela begiratokiarekin, sukaldea, logela, 2 bainugela eta 2 balkoi zabal ditu. Berogailua eta ur beroa gas natural bidez. Eit pasata, fatxada berritua eta igogailua zero kotan du eraikinak. Komunitate gastuak: 80 euro hilean. Etxebizitza mota guztietako zerbitzu eta erosotasunetatik gertu dago. Kontxako hondartza 5 minutura dago oinez, tren geltokia bezala.[iw]

Riberas de loiola, donostia Piso exterior en riberas de loiola de 90,06 m² útiles según catastro en juan zaragüeta kalea, a cinco minutos de la estación del topo, con raya de garaje de 18 m² y con trastero de 4 m². Se trata de un edificio construído en 2.007. El piso se distribuye en tres habitaciones dobles exteriores, amplio salón exterior, cocina-Comedor con salida a pequeño balcón con tendedero, baño completo y aseo, y una terraza de 16m² para disfrutar del sol. Se trata de un edificio moderno por su año de construcción, sin barreras arquitectónicas y con ascensor. La fachada está en perfecto estado y no se prevéen derramas a corto plazo. El piso tiene ventanas de pvc oscilobatientes con doble acristalamiento. Tanto la calefacción como el agua caliente son de gas natural individual. El edificio es de estructura de hormigón. El piso se encuentra a cinco minutos de la estación de euskotren de loiola para acceder en próximas fechas hasta el buen pastor o la playa de la concha en 5 minutos, en zona tranquila y de fácil aparcamiento, y cerca de todos los servicios de riberas de loiola y amara con diferentes líneas de autobús para acercarte al centro de donostia y sus playas.. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir éste magnífico ático duplex. La vivienda se divide en dos plantas. La principal de 48 m2, está iluminada por 7 amplias ventanas y es donde se encuentra el corazón de la casa. Consta de un amplio espacio de concepto abierto que hace las veces de cocina-salón-comedor, una amplia habitación y el baño principal. La segunda planta de 20 m2, está dedicada a la segunda habitación y su baño en suite. El ático fue construido en el año 2009. El edificio cuenta con ascensor sin barreras arquitectónicas. Ubicado en el corazón de San Sebastián, su localización es inmejorable. Se encuentra pegado al Buen Pastor y a 2 minutos andando de la playa de La Concha. Dispone de todos los servicios como farmacias, comercios, colegios, ocio y transporte de la ciudad a sus pies.

Altura piso 3º, ático superficie total 30 m², superficie útil 30 m², habitaciones dobles: 1, 1 baño, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad entre 30 y 50 años, armarios empotrados, calefacción (eléctrica), carpintería exterior (aluminio), cocina (sala con cocina americana), estado conservación: reformado, amueblado, orientación este, puerta blinada., suelos: tarima flotante, exterior. Exclusiva de inmobiliaria teresa se vende trastero habitable consolidado por la comunidad actualmente alquilado rentando 550.€ atencion hay que respetar el contrato de arrendamiento hasta el final,informacion exclusivamente personal en inmobiliaria teresa

Descubre este atractivo apartamento de segunda mano, que cuenta con una superficie construida de 73 m2. 🏡 Esta propiedad ofrece un diseño funcional, al entrar, un hall recibidor con un gran armario de apoyo que da paso a un gran espacio diáfano, en el que tenemos la zona de estar, la zona comedor y una cocina en concepto abierto totalmente equipada, ademas dos grandes puertas que nos dan acceso a la gran terraza, ideal para comer, cenar o disfrutar del sol en la tranquilidad que sentirás en ella, sin ruidos. Dos habitaciones amplias, cómodas y con armarios, la principal con vestidor, un baño bien distribuido y con una bañera XXL para poder relajarte después de la jornada. La terraza es ideal para disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur ☀️, proporcionando luminosidad natural al hogar. El piso tiene una distribución ideal El inmueble se encuentra ubicado en la sexta planta exterior de un edificio accesible mediante ascensor a cota cero🚪, lo que facilita el acceso diario. Además, está adaptado para personas con movilidad reducida 🤝. Las comodidades incluyen armarios empotrados espaciosos🧥 y calefacción individual por gas natural 🔥 además pre instalacion de aire acondicionado 🌬️ perfecto para los días calurosos. Este lugar es perfecto tanto como residencia principal o inversión inmobiliaria debido a su buen estado general 👌🏼y ubicación estratégica cerca de servicios esenciales.

OBRA NUEVA EN RODIL. OBRA TERMINADA. ÁTICO con dos terrazas y vistas de la ciudad  y del mar.Ubicadas en una zona privilegiada, en la ladera de Ulía, estas viviendas de obra nueva están diseñadas para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. Sus amplios ventanales permiten que la luz natural y el sol inunden cada rincón, creando espacios llenos de vida y energía. Este ÁTICO de 95,30m² construidos - 83,10m² útiles (74m² const. de superficie interior de vivienda  + 25 % de la superficie de las dos terrazas). Consta de salón-cocina-comedor con salida a dos terrazas de alrededor de 9m²c., y otra de  75,41m² c. donde podrás disfrutar del aire libre y las vistas mientras te relajas o compartes momentos con tus seres queridos, dos dormitorios y dos baños (uno incorporado al dormitorio principal). Esta vivienda tiene vistas despejadas de la ciudad y del mar.  Garaje doble cerrado de 37m² en 60.000€Cada vivienda cuenta con un diseño exterior elegante y contemporáneo, con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y belleza a lo largo del tiempo. Ésta promoción tiene además otras zonas comunes únicas tales como:Txoko-Gastroteka, Gimnasio totalmente equipado, Zona de sauna y piscina interior, piscina exterior, cavas privadas, zona de merendero y huertas urbanas.En resumen, estas viviendas de obra nueva ofrecen un estilo de vida contemporáneo, luminoso y confortable, con espacios bien diseñados para satisfacer las necesidades de cualquier familia moderna. Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública). AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

AYETE, MUNTO. Bonito piso en venta junto al ambulatorio de Ayete. El piso está reformado y en perfecto estado.  Consta de una bonita sala, una amplia habitación principal con vistas despejadas hacia el barrio del Antiguo (se ve incluso el mar), cocina, baño exterior y una habitación pequeña que ventila hacia las escaleras del edificio. Hay un pequeño balcón al que se accede desde la habitación y hacia el que ventilan también la cocina y el baño. Muy bien ubicado en una de las zonas más tranquilas de la ciudad y con todos los servicios a mano. Edificio sin ascensor. -------------------------------------------------------------------------------------------- Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de  los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:·        Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.

¡Tenemos el hogar de tus sueños en una ubicación inmejorable! Este espectacular piso exterior, completamente reformado con lujo y detalle, te espera al lado de la playa de Ondarreta, al comienzo de la calle Matía. Con 100 m² construidos y 90 m² útiles, la vivienda ofrece un espacio amplio y luminoso gracias a su orientación sur. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, perfectos para una familia o para quienes buscan comodidad y estilo. La reforma integral reciente ha incorporado materiales de alta calidad y detalles de última generación, asegurando un ambiente moderno y elegante. Desde el balcón, podrás disfrutar de unas vistas impresionantes a la iglesia de la calle Matía y al majestuoso Palacio Miramar, mientras te ofrece un espacio adicional para relajarte al aire libre. El piso se encuentra en la sexta planta de un edificio con ascensor, asegurando tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este enclave privilegiado!

Magnífico piso en Astigarraga, muy luminoso y ubicado en una zona tranquila, a cuatro minutos del centro andando. La vivienda cuenta con tres habitaciones exteriores, destacando la principal con baño en suite. Dispone de armarios empotrados y un amplio salón con cocina americana, ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional. Desde el salón se accede a una fantástica terraza de 16 m², perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. Además, por unas escaleras desde la terraza accedes a una espectacular terraza tipo solárium de 88 m². Opcionalmente dos garajes cerrados independientes y un trastero a cota cero para mayor comodidad, con acceso mediante ascensor directo hasta la vivienda. Una oportunidad única para vivir con comodidad, espacio exterior y tranquilidad en una excelente ubicación. Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.  

Se vende ático en el centro de errenteria. Se trata de un apartamento abuhardillado, con 38 m² útiles y que esta distribuido en hall de entrada con acceso a un espacio diáfano donde se ubica el salón-Comedor, una cocina independiente equipada, un dormitorio doble con gran armario empotrado y un baño con ducha.  Con orientaciones este y oeste , a patio de manzana abierto. La estructura del edificio es de madera, en una sexta planta sin ascensor. Sin obra pendientes en la comunidad. excelente ubicación, en pleno centro de errenteria, en una calle peatonal junto al centro comercial niessen y con todo tipo de servicios alrededor. Muy bien comunicado, parada de bus a 3 minutos andando y a 5 de las estaciones del topo y de renfe.  Ideal como primera vivienda o como inversión. Ven a visitarlo sin compromiso!   Información sobre transparencia, precio y gastos En cumplimiento de lo dispuesto en la ley 10/2025 de servicios de atención a nuestros clientes y en la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: * impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral: Https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t * gastos de notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1426/1989. * gastos de registro de la propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1427/1989. * honorarios de la agencia: por cuenta de la parte vendedora.   Referencia.: vyt265, www.eulabeinmobiliaria.com Avda. Sancho el sabio 7, bajo, donostia (20010) Tf.: 943 05 41 38 - 627 54 42 08