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    Ático en venta en Avenida Port Canigó, nº 1

    Santa Margarida (Roses)

    |
    225.000 €
    250.000 €
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    180 m²
    3 habs
    2 baños
    4ª planta
    1.250 €/m²
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    ANGEL MARTIN
    Actualizado el 16/03/2019
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    Ático en venta en Avenida Port Canigó, nº 1

    180 m²3 hab2 baños4ª planta1.250 €/m²

    225.000 €
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    Descripción del ático en venta en Avenida Port Canigó, nº 1

    Traducciones disponibles:
    Español
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    ÁTICO DÚPLEX EN VENTA O (ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA) “Residencial Blau Marina-427”
    (Salatar/Santa margarida) Av. Port Canigó,1-5 - Roses (Girona)

    Ático dúplex con 75 m2. de vivienda + 25 m2. de terraza/balcón esquinero + 80m2. de solarium en propiedad y de uso exclusivo en la planta superior accesible por una escalera de caracol desde la terraza exterior.

    La zona es muy exclusiva, con orientación sur-este y vistas al mar, montaña y  els aiguamolls de l´empordá (zona protegida), rodeado de canales navegables y disponibilidad para alquilar o comprar amarres de embarcaciones.  
    El piso tiene parking para vehículo grande o furgoneta y trastero de 6 m2 (opcional ,no incluído en el precio).

    Es una 4ª planta y dispone de dos ascensores que van a la planta 4ª desde el parking, teniendo muchas posibilidades tanto para vivir en él o comprar y alquilarlo como inversión (turística o para todo el año) estándo totalmente equipado y para entrar a vivir. En el solarium (que tiene 80 m2). se podría poner una casa de madera de 20/30 m2., lo que supondría darle un valor añadido autónomo e independiente a la vivienda ya que en el solarium hay luz y agua.

    También se podría estudiar el alquiler con opción a compra previo pago de la “opción” de 25.000 € y un alquiler de 850 €mes a negociar durante uno, dos o tres años. Todos los pagos realizados durante el periodo de arrendamiento (tanto los alquileres pagados como la “opción”) se descontarán del precio pactado de venta que es de 225.000 €.

    Este anuncio es de particular por lo que no hay comisiones de agencia y el trato sería directo con el propietario. diferencia con otros inmuebles.
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    Datos básicos

    • Superficie construida : 180 m²
    • Superficie útil : 75 m²
    • Habitaciones : 3
    • Baños : 2
    • Planta : 4ª
    • Antigüedad : Entre 10 y 20 años
    • Conservación : En buen estado
    • Gastos de comunidad : Entre 80 y 100 €
    • Referencia : 13725470

    Muebles y acabados

    • Muebles
    • Armarios empotrados : 2
    • Tipo suelo : Parquet
    • Vidrios dobles
    • Carpintería exterior : Aluminio

    Equipamiento e instalaciones

    • Agua
    • Luz : Endesa
    • Gas : Sin gas
    • Calefacción : Eléctrica
    • Cocina equipada
    • Comedor
    • Portero automático
    • Puerta blindada
    • Ascensor
    • Adaptado a discapacitados

    Exteriores

    • Balcón
    • Terraza
    • Jardín : Comunitario
    • Orientación : Sureste
    • Soleado

    Certificado
    energético

    La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc. La categoría A es la más eficiente y la G la menos.
    • Clasificación: Disponible
    • Emisiones: 28 Kg CO2/m2 año
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