Áticos en Sant Gervasi-Galvany, Distrito Sarrià-Sant Gervasi. Barcelona Capital

Engel&Völkers presenta este maravilloso ático dúplex con increíbles vistas sobre el parque y tres maravillosas terrazas en el exclusivo barrio de Turó Parc. Se accede al piso a través de la planta inferior y en ella encontramos el hall de entrada que distribuye la zona de día y la zona noche, en la que el último uso fue de oficina. En el hall hay un aseo de cortesía. En la zona de día el maravilloso salón comunicado con la soleada terraza con vistas al parque. Actualmente una zona de esta terraza está cubierta. La cocina linda con el salón y dispone de una zona de galería que ahora se utiliza como office. A continuación, tras la escalera de acceso a la planta superior, encontramos el dormitorio de servicio, En la zona de noche encontramos dos amplios dormitorios dobles en suite, actualmente utilizados como despachos y dos baños completos. En la primera planta se ubica el dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con una maravillosa terraza con increíbles visitas al parque. En el lado opuesto dos dormitorios y un baño completan la propiedad. Uno de los dos dormitorios tiene salida directa a la terraza trasera y el otro dormitorio sale a una sala polivalente (antes terraza) . Desde esta planta, a través de una escalera plegable se accede a un altillo. Dos accesos al piso, entrada principal y de servicio. Ascensor y montacargas. Plaza de parking rotatoria en finca. Trastero. Servicio de conserjería. El precio sin reforma es de 3.200.000€ y con reforma de alto standing 4.000.000€. Turó Parc es uno de esos lugares que enamora a “primera vista”. Es una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Barcelona. Es la esencia del espíritu barcelonés en su forma más sofisticada. Elegancia, serenidad y seguridad caracterizan a un barrio que es insuperable en Barcelona.

En el barrio de Sant Gervasi-Galvany, encontramos en esta finca construida en 1971, una espectacular vivienda repartida en tres plantas, con grandes terrazas y vista de 360º a todo Barcelona. Totalmente reformada en el 2004, con acabados de alta calidad, ascensor interno a las tres plantas y piscina privada. En la 1ª Planta encontramos: Entrada principal, el dormitorio principal con vestidor y baño en suite y terraza privada de 30m2. Otro dormitorio doble con armarios y otro baño en suite. En la 2ª Planta se encuentra: Gran Salón-Comedor, dispone de proyector y pantalla, con salida a la terraza que da toda la vuelta. Dos dormitorio dobles con su baño completo, armarios y un vestidor. La cocina equipada con todos los electrodomésticos de alta gama, cafetera y TV encastada (doble nevera y doble congelador), 1 despensa+ 1 bodega. Dormitorio de servicio con su baño completo y armarios. En la 3ª Planta, destinada a una gran terraza, piscina climatizada cerrada por cristaleras que en verano puede quedar al exterior. 1 baño. Pavimentos de parqué de madera y mármol. Persianas motorizadas y regulables y toldos motorizados. Aire acondicionado por conductos, seleccionado por plantas. Dos plazas de parquin en el mismo edificio y un trastero. El piso se sitúa en una de las mejores zonas comunicadas de Sant Gervasi-Galvany, entre Vía Augusta y Travesera de Gracia. Con inmediata conexión con las arterias viales de la ciudad, Metro, Bus y Ferrocarriles.

Espectacular ático totalmente exterior al ser a dos vientos, con fantástica terraza y vistas panorámicas. Actualmente consta de recibidor, 4 habitaciones dobles (una de ellas en suite), 3 baños, gran salón comedor en dos ambientes y cocina office con habitación de servicio. Todas las estancias principales están orientadas a la gran terraza de 120m2 esquinera con orientación Sur-Oeste, y unas vistas increíbles a la ciudad. Se recomienda visitar la propiedad y disfrutar de la sensación de vivir en una casa en el corazón de Sant Gervasi. Atención! Actualmente se vende la propiedad con el usufructo del actual propietario de 80 años pero se puede adquirir la propiedad sin usufructuario por el precio de 1.500.000€ Ubicación excelente, junto a Via Augusta con Santaló donde encontraremos todo tipo de servicios y transportes públicos, que conectan con el centro de la ciudad a escasos 15min, cerca de los mejores colegios de la ciudad, a escasos metros del Turo Parc y la Diagonal para disfrutar de sus zonas verdes y comercios y restauración. Situación inmejorable. Fácil acceso a dos parkings con plazas en venta y alquiler.