Áticos en Vegueta-Triana, Las Palmas de Gran Canaria

Una de las pocas casas disponibles, con más de 100 años del emblemático barrio de Vegueta a un precio asequible. La vivienda tiene una amplia fachada e infinitas posibilidades. Necesita una reforma completa. La vivienda dispone de tres plantas más azotea: -En la planta baja tiene un patio canario muy bonito, y alrededor de el, cocina, comedor, 2 baños grandes, un salón y el hall, además de un espacio que da a fachada que fue recientemente un local al público. -En la planta primera tenemos 3 habitaciones muy grandes, cocina, comedor, y un bonito salón, y el pasillo que rodea al patio. -En la planta segunda tenemos otras tres habitaciones y varias zonas comunes. -Además tiene una azotea con vistas a la catedral Oportunidad para inversores, o para familias que quieran hacer la vivienda a su gusto y necesidades. La vivienda está catalogada como patrimonio histórico, por lo que entre otras ventajas, no paga recibos de agua ni de contribución ¡Véala sin compromiso!

Tu nuevo hogar en Paseo de San José: amplitud, luz y garaje incluido Presentamos esta amplia vivienda situada en el Paseo de San José, en un entorno bien comunicado y con todos los servicios al alcance. La propiedad se distribuye en: Tres dormitorios espaciosos, dos de ellos con salida directa a un balcón exterior, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Salón-comedor de generosas dimensiones, también con acceso al balcón, Cocina independiente con buen espacio de almacenaje. Baño completo. Cuarto de colada muy práctico, que aporta funcionalidad al día a día. Además, la vivienda cuenta con una plaza de garaje amplia en el mismo edificio, situada entre dos columnas, lo que facilita la maniobrabilidad y aporta comodidad y seguridad a sus propietarios. Destacamos: amplitud en todas las estancias, excelente distribución, gran entrada de luz natural y la ventaja de disponer de garaje en la misma finca. Se trata de una excelente oportunidad tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean vivir en una zona céntrica y bien conectada. información adicional: Los gastos inherentes a la compra (impuestos, gestoría, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

¡Oportunidad única! Este edificio de uso mixto se ubica en la histórica zona de Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria. A sólo unos pasos de todos los servicios que deseemos: museos, vistas a la catedral, el mercado a unos pasos, la zona comercial de Triana, la estación del Teatro si nos movemos en servicio público… ¡Vivir con todo a pie en una zona premium de la capital es posible! Cuenta con una superficie total construida de 292 m2 y ofrece múltiples posibilidades para inversores, familias y emprendedores. Englobado en una sola finca registral, la distribución actual es la siguiente:

 - Local con entrada independiente, escaparate, un gran patio que dota de ventilación y luminosidad el mismo, así como un aseo y otra zona independiente. ¡Perfecto para tu próximo negocio! - Oficina en primera planta con estructura de vivienda: Salón-comedor con cocina abierta y baño completo y una magnífica habitación con un amplio vestidor. - Ático dúplex que nos recibe con un generoso hall, un salón comedor muy amplio, cocina independiente y una habitación en planta baja. En su segunda planta otro hall generoso con una habitación tipo suite con armario empotrado al igual que la segunda de las habitaciones de esta planta y una terraza en el mismo nivel perfecta para aprovechar el buen tiempo y de la vida “al descubierto”. Desde la misma existe la posibilidad de realizar un acceso hasta la azotea, desde donde disfrutaremos de unas vistas espectaculares de Vegueta. Al margen de esta descripción formal de la vivienda, les invito a ver el tour virtual 3D y realizar (de momento) de manera virtual sus propias “reformas” y ver este espacio como lo que es: Una fantástica oportunidad de soñar. Oficina, negocio, apartamentos independientes con gran potencial turístico… Además, cuenta con tres baños que garantizan comodidad a los usuarios del espacio. Su terraza es un atractivo adicional que permite disfrutar del clima canario durante todo el año. Esta propiedad no solo representa una inversión sólida por su ubicación estratégica sino también la posibilidad realizada hacer realidad tu propio negocio o desarrollar innovadores dúplex residenciales. ¡No pierdas la oportunidad! ¿Su precio? 624.951€ **Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

¿Buscas una propiedad única con carácter, ubicación privilegiada y gran potencial residencial o turístico? Esta casa tradicional de 1910, con fachada original de azulejos y 336 m² construidos (según medición de arquitecto), está situada en el corazón histórico de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos pasos de la emblemática Plaza de Santo Domingo, en pleno barrio de Vegueta.Encanto original + posibilidades infinitas:Esta casa señorial, distribuida en tres plantas y coronada por un torreón con vistas, conserva detalles arquitectónicos de época, como techos altos con molduras, un amplio salón Art Decó y estructura sólida. Es ideal para:Familias que valoran el estilo tradicionalInversores que buscan un activo en zona primeEmprendedores del turismo: albergue, boutique hotel, coliving, apartamentos turísticos…Distribución actual:Planta baja- Espacio diáfano utilizado como almacén- Cocina y baño completo- Ideal para reconvertir en vivienda independiente, estudio o local comercialPrimera planta- Gran salón con elementos Art Decó- 4 habitaciones- 2 baños completos- Cocina-comedor amplia y luminosaAzotea- Varias terrazas soleadas- Cocina y barbacoa, cuarto de almacenaje y baño- Trastero y torreón con vistas panorámicas al casco antiguo- Además, dispone de ascensor montacargas con paradas en planta baja, primera y azotea.Estado actual y potencial:La casa se encuentra en buen estado estructural, pero requiere actualización de instalaciones eléctricas y de fontanería, así como mejoras estéticas para adaptarse a usos modernos. Esto representa una gran oportunidad de revalorización en una de las zonas más cotizadas y con mayor encanto de la ciudad.Ubicación inmejorable:Vegueta no solo es el centro histórico de Las Palmas: es una zona viva, cultural, segura y con alta demanda. A pocos metros tienes:Restaurantes, terrazas y cafeterías con encantoMuseos, centros culturales y monumentosConexión rápida con Triana, la playa de Las Canteras y la autopista🎯 Ideal para:✅ Residencia familiar con estilo<br>✅ Alojamiento turístico (albergue, coliving, hotelito con encanto)<br>✅ Inversión con alto potencial de rentabilidadDocumentación en regla. Cédula de habitabilidad y certificado energético disponibles. Sin gastos comunitarios.Solicita ahora el dossier completo o agenda una visita.<br>Esta propiedad no es solo una casa: es una oportunidad con historia y futuro.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.<br><br>¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y, por ello, colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.

Oficina en venta, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y consolidadas de Triana. El inmueble disfruta de una ubicación privilegiada, con entrada por la calle Francisco Gourié y Frontis a la Calle Mayor de Triana, aportando una imagen representativa, excelente visibilidad y un alto valor comercial. Situada en la cuarta planta del edificio, la propiedad ocupa la totalidad de la planta, siendo el único inmueble en ese nivel, lo que garantiza exclusividad, privacidad y un entorno de trabajo tranquilo. Cuenta con una superficie construida de 185 m2, cuidadosamente distribuida en cinco amplias estancias, tres despachos privados y un funcional office–cocina, diseñado para el uso diario. El inmueble destaca por su suelo de parquet, que aporta calidez, elegancia y confort. Los ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso, sereno y agradable, tanto para el desarrollo profesional como para un futuro uso residencial. Dispone de baño completo y aseo adicional. Actualmente, la oficina se encuentra en pleno funcionamiento, reflejando su excelente estado de conservación. Fue reformada totalmente en 2020 con acabados de primera, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, lo que garantiza un inmueble actualizado y listo para su ocupación inmediata. Como valor añadido, la propiedad ofrece la posibilidad de cambio de uso a residencial, abriendo un amplio abanico de opciones: vivienda exclusiva, despacho profesional con residencia, inversión patrimonial o proyecto personalizado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su entorno cuenta con excelente conectividad, con paradas de transporte público cercanas y proximidad a comercios, centros educativos, instalaciones médicas y zonas infantiles, aportando comodidad y calidad de vida. Una propiedad singular, versátil y con gran proyección, ideal para quienes buscan ubicación, distinción y valor a largo plazo en pleno Triana. Precio: 475.00€ Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro ni otros costes legales. Los datos publicados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita privada. inmobiliaria@azulaya.com http://www.azulaya.com

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN…! Casa Totalmente reformada ubicada en Vegueta – Casco Histórico de las Palmas, Capital, con licencia de vivienda vacacional. Vivienda única en el corazón de Vegueta, Las Palmas. Casa de 1930 totalmente reformada hace 10 años, con licencia de alquiler vacacional vigente. Se vende lista para vivir o rentar desde el primer día. Características principales: · 88 m2 construidos · 1 dormitorio amplio y luminoso · 1 baño moderno con acabados de calidad · Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable · Salón con techos altos y mucha luz natural · Zona de comedor independiente · Espacio de estudio ideal para teletrabajo · Terraza privada perfecta para relajarse o disfrutar al aire libre La propiedad combina el encanto del casco antiguo con una reforma moderna y funcional. Escaleras metálicas, muros de piedra originales y una distribución pensada para el confort. Además, cuenta con acceso directo desde la calle y una azotea útil para almacenamiento. Ubicación privilegiada, rodeada de historia, cultura, y a pasos de todos los servicios, museos, restaurantes y zonas peatonales de Vegueta. Ideal como inversión o para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. No dudes contactarme y ampliar información…!

Exclusiva vivienda de obra nueva – Alonso Quintero, Vegueta En el corazón de la ciudad, a pocos pasos del emblemático barrio de Vegueta, se presenta esta espectacular vivienda de obra nueva con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad, luminosidad y elegancia. Una propiedad única que ofrece un estilo de vida urbano con todas las comodidades. Con una superficie construida de 210 m² distribuidos en tres plantas, más una terraza de 60 m², esta vivienda ha sido concebida para disfrutar plenamente tanto del interior como del exterior. En la planta de acceso, un elegante vestíbulo da la bienvenida y conecta con el garaje privado —equipado con cargador para vehículos eléctricos—, el cuarto de lavado, un despacho ideal para teletrabajo y un patio interior que aporta una agradable entrada de luz natural. La primera planta, diseñada como el auténtico corazón del hogar, destaca por sus ventanales de gran formato que inundan el espacio de luz natural. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza, cocina americana totalmente integrada y una zona de descanso con un dormitorio y baño completo. En la segunda planta, la vivienda ofrece dos amplios dormitorios y dos baños. El dormitorio principal, tipo suite, cuenta con baño privado y vestidor, brindando un espacio íntimo y confortable. Todas las plantas están conectadas mediante ascensor, aportando comodidad y accesibilidad a toda la vivienda. El verdadero valor añadido se encuentra en la cubierta: una impresionante terraza privada pensada para disfrutar de momentos únicos con familia y amigos. Dispone de zona de barbacoa, cocina exterior, comedor, solárium y jacuzzi sobre suelo, todo ello acompañado de unas espectaculares vistas al mar y al entorno histórico de Vegueta. Ubicación inmejorable en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios, comercios, restaurantes y colegios a escasos minutos, y con acceso rápido a la Avenida Marítima. Una vivienda excepcional para quienes buscan exclusividad, confort y diseño en pleno centro urbano. Si estás buscando un hogar listo para entrar a vivir y disfrutar sin preocupaciones, esta es tu oportunidad. Nota: En el estado actual del proyecto, existe la posibilidad de seleccionar determinadas partidas de materiales y acabados al gusto del cliente final, permitiendo así personalizar la vivienda según sus preferencias.

En una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Triana, en una calle tranquila y selecta, rodeada de excelentes restaurantes, comercios y un entorno distinguido, se encuentra esta exclusiva propiedad única en su estilo. Una vivienda completamente reformada que ha sabido conservar su esencia original, fusionando materiales nobles como la piedra con elementos contemporáneos como el cristal y la madera, logrando un equilibrio perfecto entre lo clásico y lo vanguardista Consta de: Planta baja Elegante hall de entrada con una espectacular puerta original de hierro, auténtica pieza de diseño. Cuenta con un acogedor salón, un amplio dormitorio y un baño completo en suite. La imponente escalera rodeada de piedra natural aporta carácter, calidez y distinción. Primera planta Amplio salón-comedor con techos de gran altura y grandes ventanales con salida a balcones, que aportan una luminosidad excepcional. Dispone de zona de despacho con biblioteca y dos dormitorios principales, ambos con baño en suite y acceso exterior. Planta ático – la joya de la propiedad Un auténtico oasis urbano: cocina de diseño en concepto abierto, gran comedor, zona de estar, chill out, ducha exterior, aseo y área de lavandería. Existe la posibilidad de incorporar una escalera de caracol para acceder a una terraza superior transitable, creando un segundo espacio exterior aún más exclusivo. Opcionalmente una plaza de parking en alquiler. Características principales: 223 m2 construidos, 66 metros cuadrados de terraza y 4 de balcones. Reforma integral con materiales de alta calidad Perfecta combinación de piedra, madera y cristal Vivienda luminosa, elegante y con gran personalidad Ubicación privilegiada en zona premium Una propiedad irrepetible en Las Palmas de Gran Canaria Diseño, ubicación y carácter se unen en esta vivienda única, pensada para quienes buscan algo verdaderamente especial. Una oportunidad excepcional de vivir Triana con el máximo nivel de exclusividad. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Vivienda de&nbsp;obra nueva a estrenar, ubicada en un exclusivo edificio de solo&nbsp;seis vecinos, que combina diseño contemporáneo, altas calidades y una ubicación privilegiada a un paso del corazón histórico de&nbsp;Vegueta, en un entorno tranquilo y bien conectado.La propiedad destaca por sus&nbsp;excelentes calidades constructivas, con&nbsp;carpintería exterior de PVC,&nbsp;ventanas de suelo a techo,&nbsp;persianas eléctricas,&nbsp;climatización en todas las estancias&nbsp;y un eficiente sistema de&nbsp;aerotermia&nbsp;con depósito de 100 L para la producción de agua caliente, garantizando confort, sostenibilidad y eficiencia energética durante todo el año.Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso espacio de&nbsp;salón-cocina de concepto abierto, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales. La distribución se completa con una práctica&nbsp;despensa/cuarto de lavado,&nbsp;dos baños completos&nbsp;y&nbsp;dos dormitorios acogedores, uno de ellos&nbsp;en suite, pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.El edificio cuenta con&nbsp;ascensor&nbsp;y&nbsp;azotea transitable con cuarto trastero, un valor añadido poco habitual en promociones de estas características. PLAZA DE GARAJE y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO.Se trata de una&nbsp;primera transmisión, por lo que la compra está sujeta a&nbsp;IGIC y AJD, y no a ITP, al tratarse de un inmueble completamente nuevo y sin estrenar. Una vivienda pensada para quienes buscan estrenar hogar, vivir con calma y estilo, y disfrutar de una de las zonas con más carácter de la ciudad. Contáctanos para ampliar información o concertar una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

Hay viviendas que no solo se visitan, sino que despiertan el deseo de descubrir todo lo que pueden ofrecer. Vivir en Vegueta es, además, disfrutar de uno de los lugares con más identidad de Las Palmas de Gran Canaria. Esta propiedad destaca por su amplitud, carácter, comodidad y por todo el potencial que encierra para convertirse en un hogar con personalidad propia. Al entrar, te recibe una preciosa escalera de caracol, amplia y elegante, que evoca el encanto de una época en la que todo se construía con detalle y dedicación. La vivienda se abre a un hall que conduce a un salón amplio y luminoso, con grandes ventanales y salida a un generoso balcón de hierro forjado, desde donde incluso se alcanza a ver el mar, situado a solo un par de minutos. A continuación, encontramos el dormitorio principal en suite, independiente y privado, separado por un pasillo que lleva a un patio interior luminoso, ideal para tus plantas, flores o para disfrutar de la lectura al aire libre sin salir de casa. La vivienda cuenta, además, con tres habitaciones adicionales, un segundo baño, comedor, una cocina cómoda con despensa y un pasillo que conduce a una salida alternativa de la propiedad. Su distribución actual ofrece una excelente base para quienes deseen actualizar algunos espacios o adaptarlos a su estilo de vida. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir con comodidad y lista para disfrutarse desde el primer momento. Además, se sitúa, en un entorno tranquilo, en un edificio compartido únicamente con otra vivienda en la planta superior, un detalle poco habitual que aporta privacidad y una especial sensación de exclusividad. Uno de sus grandes atractivos es el acceso a la amplia azotea, desde la cual se disfrutan vistas espectaculares a la Catedral, al mar y la arquitectura. Aunque es compartida, su amplitud permite crear una agradable zona exterior para disfrutar del clima, reunirse o simplemente desconectar. A todo ello se suma su cercanía a la Plaza de Santa Ana, la Catedral, la Casa de Colón, el CAAM, el Mercado de Vegueta y el entorno del Teatro Pérez Galdós, lo que añade un valor diferencial para quienes desean vivir rodeados de historia, cultura y vida urbana. Este piso no dispone de garaje, pero se vende uno por la zona y muy cerca, su precio 40.000 €, es gran alternativa, donde la disponibilidad de aparcamiento es muy limitada. Una oportunidad única que merece ser descubierta. Te invito a conocerla y a realizar un tour virtual. Y si después deseas visitarla llámame, estaré encantada de mostrar todas sus cualidades, que apreciarás incluso en silencio. Los impuestos de Compra por el piso son 23.724 € y por el garaje son 2.600€, además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. “Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores y omisiones involuntarias”. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 € - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

¿Buscas un proyecto de transformación? Presentamos esta amplia propiedad de 155m2 a reformar íntegramente y que cuenta con un gran potencial, perfecta para inversores o profesionales del sector que busquen un proyecto con alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una generosa superficie, lo que permite múltiples posibilidades de redistribución para adaptarla a diferentes proyectos ya que cuenta con diferentes estancias y dos baños, así como una amplia terraza o azotea privada a la que se le puede dar bastantes usos. Con todo esto pues, se puede convertir desde una moderna vivienda familiar hasta la creación de varias unidades para alquiler dando gran rentabilidad con ello. Dispone de estancias luminosas gracias a su buena orientación, techos altos y elementos originales que pueden recuperarse para aportar carácter y valor añadido tras la reforma. Ubicada en una zona con gran demanda, bien comunicada y con todos los servicios cercanos. Esta casa ofrece la estructura perfecta para crear la vivienda de tus sueños o un proyecto de inversión, ya que combina excelente ubicación, metros y proyección de valor. Hemos diseñado cada espacio a través de un proyecto de Home Staging para que visualices esta propiedad transformada y así descubras su potencial oculto. ¡Ven a verla y empieza a imaginar haciéndola a tu gusto!

Localizado en el casco histórico de Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria. Casa terrera con amplia zona de azotea donde encontramos una estancia, ya que el día a día se gestionaba en la planta baja, planta calle. No se trata de una propiedad protegida, según el Plan General de Ordenación Urbana; por lo que las posibilidades de renovación y uso son totalmente libres, ya sea para vivienda unifamiliar, alojamiento turístico, local comercial o replanteamiento de edificación acorde a la zona y sus permisos. Tenemos el lienzo, buscamos la mejor opción para plasmar su mejor esencia. Curiosamente, una de las pocas edificaciones de Las Palmas que ha recibido a dos reyes de España jamás ha aparecido en ninguna crónica oficial y hoy sigue su andadura para prolongar su existencia incluso con otros, quizás, mejores planes de futuro, pero siempre con la etiqueta de poder decir por sus próximos residentes ".. . mi hoy casa la visitaron dos grandes de España". Testigo silencioso de casi dos siglos de nuestra historia, un eco lejano de aquellos tiempos en que ministros, almirantes y hasta monarcas cruzaban su humilde umbral. Se trata de una propiedad VVO (visite, valore y oferte), nada ofende desde la premisa de las circunstancias que la rodean. En el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Las Palmas de Gran Canaria, también regida por la "norma UT" se refiere a la Norma Zonal de Usos Terciarios (Comerciales, Oficinas, etc. ), normativa específica de cada zona. Junto a todos los servicios de primera necesidad a pié (colegios, farmacia, centro salud, ocio, transporte, entre otros. ). A 10 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de la zona sur de la isla. Certificado de calificación energética en trámite. En el precio de venta del inmueble en cuestión no se encuentran incluidos los gastos de notario, registro e impuestos que se pudieran derivar de su venta. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Gran apartamento con local comercial (restaurante) en el centro histórico de Vegeta Oportunidad única! Suite22 Real Estate presenta en exclusiva una propiedad versátil y llena de potencial en pleno centro histórico de Vegeta.Las Palmas de Gran Canaria En el corazón histórico de Vegueta, uno de los barrios más emblemáticos de Las Palmas de Gran Canaria, se vende edificio independiente de tres plantas, con local comercial en planta baja, amplia vivienda en la planta superior y azotea transitable con varias dependencias. Ubicación privilegiada: Ubicado en una zona de gran afluencia turística y residencial, rodeado de comercios, restaurantes y servicios. A pocos pasos de la Catedral, el Mercado de Vegueta y los principales atractivos culturales de la ciudad. Características generales: Superficie total construida: 360 m² Parcela: 180 m² Distribución: Planta baja (180 m²): local comercial actualmente acondicionado para restaurante, con patio de luces y acceso independiente. Primera planta (180 m²): vivienda amplia y luminosa con acceso privado. Azotea: con dos cuartos de almacén, una dependencia independiente y amplias posibilidades de ampliación. Distribución de la vivienda: Al acceder a la vivienda, encontramos un amplio salón a la derecha y una gran sala de comedor frente a la entrada. Junto a la entrada, hay una puerta que conduce a un vestidor o cabina armario, un espacio funcional adicional. En la parte posterior se ubican dos dormitorios amplios, uno de ellos con antesala tipo oficina, y existe la posibilidad de crear un tercer dormitorio espacioso. Dispone además de un cuarto de despensa o almacén, un aseo, un baño completo con bañera y una cocina muy amplia a lado de la cocina tenemos un acceso directo a la escalera que conduce a la azotea. La azotea transitable cuenta con dos cuartos adicionales de almacenaje y una dependencia independiente con dormitorio, perfecta para uso como lavandería, oficina o pequeño estudio. También dispone de caldera, zona de lavandería y paneles solares. Existe la posibilidad de crear varios pequeños apartamentos aprovechando la estructura actual. Local comercial (planta baja)a pié de calle... Licencia de restaurante activa. Aforo máximo: 42 personas. Terraza exterior autorizada con 2 mesas y 4 sillas. Horario permitido: hasta las 00:00 (01:00 fines de semana). Posibilidad de traspaso o subrogación directa de la licencia. Ventajas destacadas: * Edificio independiente sin comunidad de vecinos. * Vivienda amplia y versátil, con opción de una tercera habitación. *Restaurante totalmente legalizado con terraza exterior. * Azotea con dependencias y posibilidad de nuevos apartamentos. * Sistema de caldera y paneles solares instalados. * Posibilidad de construcción en altura (una planta adicional). * Ubicación excepcional en el casco histórico de Vegueta. SUPER Precio de venta: 819.000 €! Una propiedad única y con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan invertir, vivir y trabajar en el mismo edificio dentro del entorno más emblemático y con mayor encanto de Las Palmas de Gran Canaria.Edificio con local comercial y vivienda - Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria Aviso legal: Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. - impuestos de Transmisión Patrimonial - los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoría Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores o omisiones involuntarias. Para obtener más información, y cita póngase en contacto con nosotros. .

¡Descubre el encanto de vivir en el corazón de Vegueta! Esta casa terrera de dos plantas te ofrece la oportunidad única de adquirir la planta baja y la mitad de la azotea, a un paso de la emblemática Iglesia de Santo Domingo. Con sus cinco dormitorios, techos altos adornados con molduras y suelos originales, esta propiedad es ideal tanto para una familia numerosa como para establecer una vivienda vacacional o un espacio profesional como una consulta médica o despachos de abogados. El acceso directo desde la calle sin barreras arquitectónicas garantiza comodidad y movilidad para todos. Disfruta de un amplio patio cubierto y dos patios pequeños que ofrecen un respiro perfecto en medio de la ciudad. La ubicación es inmejorable, con colegios, farmacias, hospitales, juzgados y zonas comerciales a pocos minutos. Además, las excelentes conexiones de transporte te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. Con 105 m² construidos y 94 m² útiles, esta propiedad de segunda mano, construida en 1951, es una joya esperando ser renovada a tu gusto. Aunque no dispone de calefacción, su orientación norte y su clase energética G te ofrecen un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una zona vibrante con todo a tu alcance!

Piso reformado con materiales de alta gama en Vegueta, ubicado en la calle Fernando Galván, a pocos metros del casco histórico y de la zona comercial de Triana.Vivienda exterior, luminosa y que se está actualizando por completo (está en obras) , ideal para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación estratégica en Las Palmas de Gran Canaria.Dispone de 66 m² registrados, aunque su superficie real es de 71,6 m² construidos.Situado en un primer piso sin ascensor, dentro de un edificio funcional y bien conservado. La distribución es práctica: amplio salón-comedor con concepto abierto, cocina de diseño equipada con encimera Dekton y electrodomésticos nuevos, dos dormitorios exteriores, dos baños completos y cuarto de lavandería independiente.La reforma integral incluyó renovación total de instalaciones eléctricas y de fontanería, sustitución de suelos, puertas y carpintería exterior, falsos techos con iluminación LED empotrada y materiales de alta durabilidad. Todo ello con una estética moderna, neutra y fácilmente personalizable.Importante: las imágenes del anuncio son renders orientativos de cómo quedará la vivienda reformada.<br>La cocina se entregará exactamente igual a la mostrada en los renders y los baños serán muy similares.<br>El resto de la vivienda se entregará sin amueblar, tal como exige la obra nueva interior.En el entorno encontrarás todos los servicios a pie: notarías, juzgados, despachos profesionales, supermercados, cafeterías, colegios y el eje comercial de Triana. Además, cuenta con excelente conexión por transporte público y acceso rápido a San Telmo, casco histórico y parking público cercano.Una vivienda llave en mano, exterior y reformada con calidades premium, perfecta para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de la ciudad.Fin de obra previsto para marzo de 2026. Dado que la vivienda se encuentra pendiente de segregación y de la instalación de los nuevos contadores de agua y electricidad, y por un criterio de prudencia, el plazo máximo para la firma de arras se fija hasta el 31 de mayo de 2026.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.<br><br>¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.

Las palmas - Centro - Calle triana Se vende piso en perfecto estado en la zona mas demandada de la ciudad. En una situación inmejorable en edificio con comunidad de lujo, se vende, en la misma calle triana pero alejado del ruido piso de 130m² más 9m² de patio. La propiedad totalmente exterior te sorprenderá por su luminosidad y situación. Con terminaciones de altísima calidad la vivienda está' desarrollada en el interior del moderno edificio alejado del ruido de la calle y con 2 entradas independientes. Totalmente exterior gracias a sus enormes ventanales y patio perfectamente ubicado al lado de la cocina. Utilizado como despacho, no será' difícil imaginar las instancias al ser muy amplias y luminosas (algunas fotos están modificadas para que puedan apreciar los espacios del las habitaciones) La casa vanta piso totalmente en parquet y consta muy buena distribución y: - Enorme salón en la entrada con cocina al patio y otro salón (o habitación adicional) por unos 40m² (que consta como comentado otra entrada independiente) - Pasillo de pocos metros bien aprovechado para el desarrollo de la zona noche- 2 habitaciones luminosas y exteriores con baño en el pasillo - Zona trastero/despensa para almacenaje en casa- Habitación principal al fondo con vestidor y baño tipo suite - Patio de 9 m² perfecto para poder comer al exterior- Zona exclusiva en azotea debidamente delimitada de 6 m² para instalaciones privativas del piso (aire acondicionado, antena de telefonía, y otros servicios de que se pueda dotar la vivienda en un futuro (paneles solare por ejemplo) Si buscabas casa en la calle triana pero alejado del ruido aquí tienes una oportunidad importante de invertir en una nueva vida En moderno y lujuoso edificio se encuentra tu nuevo hogar. Vivirás en primera línea triana con todos los servicios y a unos pocos pasos de vegueta Contacta con nosotros y con mucho gusto te atenderemos.

**Piso en Venta en Vegueta - Tu Nuevo Hogar en el Corazón de la Ciudad* Descubre esta encantadora vivienda de 95 m² ubicado en la emblemática zona de Vegueta en Las Palmas de Gran Canaria, a pocos pasos de la Plaza de Santo Domingo. Este hogar destaca por sus grandes ventanales que inundan de luz cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. Con tres amplios dormitorios, dos de ellos equipados con armarios empotrados. La cocina, aunque necesita una actualización, ofrece una amplia zona de almacenamiento. Cuenta con un salón recibidor y un salón comedor que conecta directamente con un patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con zona de lavado y aseo. El baño es espacioso, con plato de ducha. Situada en la primera planta de un edificio construido en 1979, esta propiedad forma parte de un conjunto exclusivo de cinco viviendas, lo que garantiza un ambiente tranquilo y familiar. Con orientación este, se beneficia de una luminosidad excepcional durante gran parte del día. Además, está en buen estado, listo para convertirse en tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más históricas de la isla. ¡Ven a visitarlo y enamórate! Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN! La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.

Exclusiva vivienda en venta en la Zona Triana. Piso amplio, exterior y en esquina, ubicado en un edificio de alto nivel que dispone de conserje y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. La vivienda está distribuida con un elegante recibidor, un luminoso salón con terraza cerrada y vistas al mar, un amplio comedor, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, solana y despensa. Cuenta además con tres dormitorios, un despacho y tres baños, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Incluye en el precio dos trasteros y una plaza de garaje doble, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. Una propiedad verdaderamente impresionante, pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación privilegiada. Situada a escasos pasos de la zona comercial con las mejores boutiques, de los emblemáticos teatros, del casco histórico con su catedral y sus plazas, y junto a la estación central de guaguas. No dude en llamar y solicitar una visita. Una vivienda única en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.

¡Oportunidad única en Vegueta! Esta casa terrera en esquina, con una impresionante fachada de dieciocho metros y medio, se presenta como un lienzo en blanco para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial. Aunque requiere reformas, su ubicación estratégica a solo cinco minutos de la Ciudad de la Justicia la convierte en una opción ideal para desarrolladores. Con la normativa M-3, existe la posibilidad de construir hasta seis viviendas exteriores o oficinas, lo que abre un abanico de oportunidades. La vivienda cuenta con 91 m² construidos y 81 m² útiles, distribuidos en tres acogedores dormitorios y un baño. Además, dispone de armarios empotrados y un trastero que añade funcionalidad al espacio. La orientación al naciente y sur asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, mientras que la calle poco transitada ofrece tranquilidad y comodidad.La cercanía a farmacias, supermercados y colegios hace que esta ubicación sea aún más atractiva. Además, hay aparcamientos para residentes y una zona verde y privada a solo tres minutos, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. No dejes pasar esta oportunidad de transformar esta propiedad en el hogar o proyecto de tus sueños. ¡Contáctanos para más información!

¿Buscas una vivienda o despacho profesional singular en una de las zonas más emblemáticas de Las Palmas de Gran Canaria? Ubicada en la Plaza de San Bernardo, en pleno corazón del barrio de Triana, se encuentra esta magnífica vivienda de 250 m2 construidos, situada en un edificio señorial de la primera mitad del siglo XX, con tan solo una vivienda por planta. Este inmueble en esquina y completamente exterior destaca por su luminosidad natural, su distribución espaciosa y su carácter único, con elementos arquitectónicos originales como techos altos, grandes ventanales y estancias de gran amplitud. Distribución y características principales: 250 m2 construidos Cinco dormitorios amplios Tres baños completos Salón principal de grandes dimensiones y muy luminoso Despacho/sala de estar adicional Comedor independiente con salida directa al patio central privado, que aporta luz y ventilación natural Cocina amplia con salida a una excelente zona de servicio abierta Recibidor espacioso, que realza el carácter señorial de la vivienda Techos altos, distribución fluida y elementos originales de época Una sola vivienda por planta — privacidad total. La vivienda dispone de dos accesos diferenciados a través del portal de entrada, lo que le permitiría realizar la división en dos viviendas independientes. La propiedad cuenta con derecho de uso sobre parte de la cubierta del edificio, donde se encuentra una habitación con acceso independiente, que dispone de ventanas al exterior, lo que le proporciona buena iluminación natural. Este espacio es versátil y puede destinarse a diversos usos, tales como zona de almacenamiento, habitación adicional, estudio, o área de recreo, según las necesidades del propietario. Un cuarto trastero, lavadero o habitación adicional de grandes dimensiones, ideal como estudio, sala polivalente o zona de almacenaje Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas más deseadas de Las palmas de Gran Canaria, con acceso a transporte público, centros educativos, comercios, zonas verdes y todo el encanto del histórico barrio de Triana.

Historia y modernidad se unen en una vivienda unica, como sus vistas al mar desde sus balcones en el corazon de Vegueta.Vivir en Vegueta es vivir rodeado de historia, cultura y encanto. En esta vivienda exclusiva de 125 m² útiles, reformada con un diseño actual pero manteniendo el suelo original de su época, descubrirás la fusión perfecta entre lo moderno y lo clásico.El hogar se abre con un amplio salón lleno de luz, con salida a balcón y unas vistas privilegiadas al mar, que convierten cada día en una experiencia única.Su cocina moderna con isla es el corazón de la vivienda, un espacio donde compartir y disfrutar, también con salida a balcón que garantiza luminosidad en todo momento.Los 2 dormitorios transmiten confort y privacidad; el principal dispone de baño en suite y balcón propio, con unas vistas espectaculares que elevan aún más el valor de este inmueble.Cada detalle ha sido pensado para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno privilegiado. Y aunque no dispone de garaje propio, cuenta con opciones de aparcamiento a tan solo 1 minuto caminando.Una propiedad singular en Vegueta, lista para enamorar a quienes valoran la autenticidad, la comodidad y el lujo de lo auténtico.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.<br><br>¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.

Te gustará saber: · Piso en venta en Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, con 2 habitaciones en finca seminueva. · Es exterior y muy luminoso, está situado en la 2ª planta de un edificio del 2019 con ascensor, en el emblemático barrio de Vegueta, una de las zonas más valoradas y con mayor estabilidad de Las Palmas de Gran Canaria. · Se distribuye en 2 dormitorios, salón con cocina integrada totalmente equipada y 1 baño completo. · Terraza en cubierta, ideal como zona de relax, solárium o espacio chill out. · Listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: · Segunda Mano: ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) aproximadamente sobre el 6,5%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1100€ para notaría y 800 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para emitir una oferta personalizada según tus circunstancias. Es especial por: · Ubicación privilegiada en casco histórico con alto valor patrimonial. · Entorno con todos los servicios a pie: supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, restauración y transporte público. · A pocos minutos de zonas culturales, museos y espacios emblemáticos de la ciudad. · Excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión sólida. · Alta demanda en alquiler y proyección de revalorización en zona consolidada. · Vivir o invertir en Vegueta es apostar por calidad de vida, identidad y estabilidad de mercado. · El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro. · La información publicada es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones. · La operación se formalizará conforme a la normativa vigente.

¡Descubre esta joya arquitectónica en el corazón de Vegueta! Esta casa canaria histórica, construida en 1922, ofrece una combinación perfecta de encanto clásico y potencial moderno. Con más de 400 m², cuenta con 15 amplios dormitorios y varios salones que invitan a la convivencia y al disfrute familiar. La cocina es funcional y se complementa con tres baños, ideales para una gran familia o para quienes buscan un espacio versátil. El patio andaluz es un oasis de tranquilidad, mientras que la escalera de caracol añade un toque de distinción a la propiedad. Desde la gran azotea, se pueden admirar impresionantes vistas a la Catedral de Las Palmas, la Casa de Colón y el Mercado de Vegueta, creando un ambiente único en cada amanecer y atardecer. Ubicada en una zona con todos los servicios cercanos, esta vivienda es perfecta tanto para una casa familiar como para un hotel boutique o una residencia de estudiantes. Aunque está lista para entrar a vivir, también ofrece la posibilidad de actualizarla a tu gusto. Los pisos hidráulicos y las maderas de tea de calidad en las dos plantas son solo algunos de los detalles que hacen de este inmueble una opción inigualable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Refugio urbano en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria, en plena Avenida Rafael Cabrera, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y potencial en el barrio de Triana, una de las zonas más demandadas y con mayor vida de la ciudad.Situado en una quinta planta exterior, el piso destaca por su luminosidad y por una distribución amplia y versátil que permite adaptarse con facilidad a diferentes necesidades, contando con tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.La vivienda dispone de cocina independiente equipada y una zona de lavandería, además de doble acceso, un elemento poco habitual que añade funcionalidad y abre múltiples posibilidades de redistribución, convirtiéndola en una opción ideal tanto para entrar a vivir como para reformar y aumentar su valor.Su gran atractivo reside en el potencial que ofrece, permitiendo ampliar el salón para crear una gran zona de día o incorporar un cuarto dormitorio, un vestidor o un espacio de trabajo, adaptándose perfectamente a las necesidades actuales.Cuenta con aire acondicionado y ventanas con doble acristalamiento, lo que garantiza un buen aislamiento y un ambiente confortable durante todo el año incluso estando en pleno centro.Incluye una plaza de garaje en el precio, un valor diferencial clave en esta zona, así como servicio de portería, que aporta seguridad y comodidad.Vivir en Triana es tenerlo todo a pie de calle, con comercios, restauración, cultura y excelente conexión con la estación de San Telmo y el entorno de Vegueta, lo que convierte esta vivienda en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como para inversión.Algunas de las imágenes mostradas corresponden a renders orientativos, diseñados para visualizar posibles reformas y distribución del espacio, manteniendo proporciones similares a la vivienda realLos datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.

GILMAR te presenta una espectacular casa en el corazón de Vegueta, uno de los barrios más emblemáticos y con más historia de Las Palmas de Gran Canaria. Este edificio de construcción moderna, del año 2006, cuenta con tres plantas y una planta sótano destinada a garajes privados, con capacidad para cinco vehículos y espacio de almacenamiento. Además, dispone de un montacargas para facilitar la subida de mercancías a la planta comercial. La planta baja ofrece un amplio espacio comercial de aproximadamente 161 m², ideal para reuniones, recepción, oficinas, almacenes, cuarto de informática y un baño aseo con dos dependencias individuales. Las dos plantas superiores están adaptadas para oficinas, con salas de reuniones y conferencias, además de un office para los servicios de café y snacks en cada planta, junto con baños completos. El edificio cuenta con amplias escaleras y un ascensor panorámico que ofrece una hermosa vista del patio interior, ideal para relajarse con un buen libro y una taza de café. Este inmueble destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada en la ciudad, convirtiéndolo en una gran inversión gracias a sus dimensiones y características. La propiedad de 844 m² ha sido completamente reformada y se encuentra en perfecto estado de conservación. Entre sus características, incluye garaje, aire acondicionado, calefacción, ascensor y sala de juntas, ofreciendo todas las comodidades necesarias para un espacio de trabajo moderno y funcional. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en el barrio de Vegueta, un área rica en historia y cultura, conocida por sus calles adoquinadas y arquitectura colonial. Vegueta alberga numerosos puntos de interés, como la Catedral de Santa Ana y el Museo Canario. Además, la zona cuenta con una excelente conectividad. GILMAR lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio de alta calidad y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario. Si deseas más información sobre este inmueble, por favor, ponte en contacto con nosotros. Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que según la ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Especial para inversores, esta propiedad destaca por su versatilidad y ubicación. Los gastos de transmisión, notaría e impuestos no están incluidos en el precio.

La Boutique · Canary Real Estate tiene el placer de presentar una propiedad excepcional que abre las puertas a un estilo de vida único, en pleno corazón histórico de Las Palmas de Gran Canaria.<br /> <br /> Se trata de un edificio singular de principios del siglo XX, catalogado como inmueble de valor arquitectónico, cuidadosamente reformado y restaurado en 2013. El proyecto de rehabilitación se concibió con un profundo respeto por su estética original, incorporando al mismo tiempo materiales nobles, soluciones contemporáneas y detalles pensados para maximizar el confort, dando como resultado una pieza única en el mercado.<br /> <br /> De marcado estilo Colonial Canario, el edificio conserva elementos originales restaurados, suelos de mármol, espacios de doble altura, patios interiores que inundan la vivienda de luz natural y una atmósfera de elegancia atemporal.<br /> La propiedad cuenta con dos accesos independientes desde la calle Domingo J. Navarro, ya que está compuesta por dos viviendas adosadas que se comercializan como una única unidad, lo que ofrece una versatilidad extraordinaria.<br /> <br /> Planta baja<br /> Al acceder, un luminoso hall de entrada articula la distribución del espacio. A un lado, un amplio despacho con dos balcones franceses; a continuación, tres estancias actualmente destinadas a espacios de trabajo, un dormitorio y almacenaje, un baño con ducha, comedor con acceso al patio interior, cocina totalmente equipada y con ventanales al patio y un patio adicional con aseo y trastero con lavadora y secadora.<br /> <br /> Planta alta<br /> A la segunda planta se accede tanto desde el patio interior —que conecta ambas viviendas— como directamente desde la calle. Un elegante pasillo distribuye las estancias, entre las que destaca un magnífico salón principal, presidido por dos lámparas de araña que aportan carácter y sofisticación. Este espacio cuenta con dos grandes ventanales y un pequeño balcón, elemento distintivo de este tipo de arquitectura.<br /> <br /> Completan la planta una sala de estar, despacho, dos vestidores independientes, dos baños con ducha, un aseo, un dormitorio doble, cocina completamente equipada, trastero y un patio interior.<br /> <br /> Azotea<br /> La azotea ha sido concebida como un auténtico espacio de disfrute: dispone de una estancia actualmente utilizada como taller, trastero, zona de estar con pérgola, aseo y una cocina equipada, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la isla, reuniones sociales y barbacoas con total comodidad.<br /> <br /> El edificio se vende en su totalidad, cuenta con división horizontal y reúne todas las condiciones para destinarse a distintos usos. Las posibilidades son múltiples y se adaptan a las necesidades de cada comprador.<br /> <br /> Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias<br /> personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según<br /> precio, nº de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.[IW]

. <br/>En pleno corazón del barrio de Triana, una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Las Palmas de Gran Canaria, se encuentra esta planta baja con uso actual de oficina, con posibilidad de reformarlo como vivienda. Está ubicada en la calle Buenos Aires, a escasos metros de la calle Mayor y del entorno comercial y cultural más reconocido de la ciudad. El inmueble forma parte de un edificio histórico que le confiere un carácter singular, ideal para empresas, despachos profesionales, estudios creativos o proyectos que busquen un espacio con identidad propia. Requiere reforma integral, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de su actividad, conservando la esencia del edificio y creando un ambiente de trabajo exclusivo en una localización privilegiada. Su emplazamiento garantiza excelente visibilidad y accesibilidad, rodeado de comercios, oficinas, servicios y con muy buena conexión con el transporte público.