Casas en Aljamar, Tomares

En una exclusiva urbanización del Aljarafe, Engel & Völkers presenta esta excepcional residencia construida en el año 2000, con vistas al campo de golf en El Zaudín que ofrece una vida de lujo en muy buen estado. En una parcela de aproximadamente 800 metros cuadrados, esta vivienda de 631 metros cuadrados y repartida en tres plantas, impresiona con su luminosidad gracias a sus grandes ventanales de madera de iroko, y a su orientación sur este creando un ambiente cálido y acogedor. En esta singular propiedad podrás disfrutar de un amplio jardín con piscina de 7X3m aprox. con sistema contracorriente y un agradable porche que se conecta con todas las estancias de la planta baja. Es un espacio ideal para disfrutar de un estilo de vida elegante y relajado. Al entrar en la vivienda, en la planta baja nos encontramos con un aseo de cortesía, con una imponente escalera y un ascensor que conducirá a las distintas plantas y alzando la vista, descubrirás una impresionante cúpula de cristal que baña con luz natural todos los rincones de la casa. Esta vivienda ofrece dos amplias estancias: un acogedor salón-comedor y una espaciosa cocina completamente equipada con dos grandes despensas. Ambas estancias comunicadas por grandes correderas de palilleria y cristal, cuentan con la calidez de sus chimeneas en cada una de ellas, creando un ambiente perfecto para el disfrute y la comodidad. En la primera planta, la vivienda ofrece tres dormitorios, cada uno con su baño en suite, siendo el principal una verdadera joya con un diseño que incorpora dos ambientes, un área de descanso y un amplio vestidor, también cuenta con dos baños completos, proporcionando un nivel de comodidad excepcional y desde él podrás acceder a una amplia terraza que ofrece vistas impresionantes al campo de golf. La segunda planta incluye un despacho con excelentes vistas y tiene la posibilidad de convertirse en una habitación con baño en suite. En el semisótano, con ventilación natural, se encuentra una sala o lavadero con cocina, un dormitorio con baño en suite para el servicio, y un espacioso garaje con capacidad para 6 coches. Pero eso no es todo, esta exclusiva propiedad cuenta con un apartamento independiente completamente equipado, perfecto para recibir invitados y disfrutar de la comodidad de una segunda unidad residencial. Ya por último, debemos destacar las características de alta calidad que garantizan una vida cómoda y segura, así como, un ascensor Schindler con evacuación automática que llega hasta la cubierta. El suelo radiante de mármol travertino en la planta baja y tarima de roble noruego en el resto de la vivienda añaden un toque de lujo a cada espacio. Además, el aire acondicionado individualizado en cada estancia, el sistema de alarma, las persianas automáticas y la domótica de vanguardia, que se puede controlar de forma remota, brindan un nivel de confort y seguridad. El sistema de riego automático por sectores y la iluminación de la piscina también funcionan de manera automática. Para mayor eficiencia, la vivienda cuenta con un termo de gas y un acumulador de agua nuevo, apto para la instalación de placas solares, ofreciendo un enfoque ecológico y sostenible. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan lujo, privacidad y vistas impresionantes en el Aljarafe. Situada en la exclusiva urbanización El Zaudín, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada que combina la seguridad que te ofrece, las 24 horas con la comodidad de estar a sólo diez minutos del centro de Sevilla. Además, los residentes disfrutan del acceso al prestigioso Club Zaudín Golf, que cuenta con distintas instalaciones deportivas y un campo de 18 hoyos. Esta propiedad está estratégicamente situada cerca de todo lo que necesitas en tu vida cotidiana, como supermercados, escuelas y centros comerciales. Una combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. No pierdas la oportunidad de descubrir esta excepcional vivienda. Llámanos hoy mismo para programar una visita y experimentar en persona, el entorno tranquilo y natural, la elegancia y el lujo que ofrece.

Ubicada en la prestigiosa y muy demandada urbanización El Carmen, en Tomares, esta magnífica vivienda unifamiliar representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, calidad de vida y una ubicación privilegiada dentro del Aljarafe sevillano. La vivienda cuenta con una parcela de 441m² , 307 m² construidos, distribuidos en tres plantas más sótano, ofreciendo una distribución funcional y pensada para el máximo confort. En la planta principal se encuentra una amplia cocina con lavadero, un espectacular salón de 67 m², ideal para disfrutar en familia o con invitados, así como un dormitorio y un baño completo, perfectos como habitación de invitados o despacho. En la entreplanta, la casa dispone de una gran suite principal, con vestidor y cuarto de baño, un espacio privado e independiente que aporta comodidad y privacidad. La planta segunda alberga tres dormitorios adicionales y dos baños, uno de ellos en suite. El dormitorio principal de esta planta cuenta con chimenea y terraza, aportando luminosidad y un agradable espacio exterior. La vivienda se completa con un sótano con múltiples posibilidades, garaje, y una magnífica zona exterior privada, donde destaca una gran piscina y una zona verde, ideal para el disfrute al aire libre durante todo el año. La urbanización destaca por su entorno consolidado, seguro y familiar, con completas zonas comunes que incluyen club social, piscinas comunitarias, pista de tenis y amplias zonas verdes con áreas de juegos, convirtiéndola en una de las más deseadas de la zona por su excelente ubicación y servicios. Una propiedad exclusiva en una de las mejores urbanizaciones del Aljarafe, perfecta para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y rodeada de servicios, en un entorno residencial de alto nivel y a pocos minutos de Sevilla.

Vivienda con carácter y esencia familiar en Bormujos. 1. Distribución La planta baja ofrece una distribución cómoda y acogedora, donde el porche da paso a una entrada independiente situada de forma discreta entre este y el salón principal. El salón se presenta como el corazón de la vivienda, un espacio amplio y lleno de luz natural que invita a reuniones familiares y momentos de descanso. La planta se completa con una estancia versátil equipada con una chimenea que aporta calidez y da acceso a la cocina y a 2 habitaciones, manteniendo siempre una sensación de hogar cálido y funcional. En la planta superior, a la que se accede mediante la escalera interior, encontramos un baño adicional y dos habitaciones más. Una de ellas destaca por incorporar una estancia anexa, perfecta para transformarla en un quinto dormitorio o incluso un amplio dormitorio principal con un elegante vestidor. Desde esta planta se accede además a la terraza tipo azotea, un espacio exterior privado con múltiples posibilidades. 2. Exterior La propiedad cuenta con un agradable porche de entrada que aporta carácter y un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un garaje cerrado, ideal tanto para resguardar un vehículo como para destinarlo a taller, zona de almacenaje o espacio creativo según tus necesidades. 3. Entorno y servicios. Ubicada en una zona consolidada de Bormujos, la vivienda se encuentra rodeada de servicios que aportan calidad de vida y valor añadido: supermercados, pequeños comercios, centros educativos y zonas verdes cercanas. Destaca la proximidad a espacios como el Parque Los Álamos y la cercanía a centros educativos y al Hospital San Juan de Dios del Aljarafe, lo que convierte la zona en una opción muy cómoda para el día a día. 4. Conexiones La vivienda disfruta de una excelente conexión por carretera, con acceso rápido a la A-49, que comunica directamente con Sevilla en pocos minutos, así como con Huelva. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a grandes núcleos urbanos. Una casa con identidad propia, perfecta para quienes buscan crear un hogar elegante, personal y con alma. El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:RM_CAS_81 - RM_CAS_81 - Haderly

Cesión de remate. Oportunidad para inversores. Al tratarse de una cesión de remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, ibi y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Imposibilidad de visita interior. Oportunidad Casa adosada de dos plantas en bormujos, sevilla, cerca de todos los servicios Se ofrece esta casa adosada situada en bormujos (sevilla), en una zona consolidada y bien comunicada, ideal para familias. La vivienda cuenta con 179 m² construidos, desarrollados en dos plantas y distribuidos en varias estancias, ofreciendo amplitud y una distribución funcional para el día a día. Ubicada en un entorno con todos los servicios cercanos: comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, facilitando una vida cómoda y práctica. Una excelente oportunidad para vivir en el aljarafe sevillano con espacio y buena ubicación. ¡¡Llame ahora y solicite información sin compromiso!! Tlf: 607 082 782. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Descubre esta magnífica casa ubicada en una de las zonas más valoradas de Tomares: Las Almenas, una urbanización residencial tranquila, consolidada y rodeada de zonas verdes. Con una superficie construida de 432 m² sobre una parcela de 350 m², esta propiedad se distribuye en tres cómodas plantas, con ascensor, ofreciendo amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades para toda la familia. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PRINCIPAL Planta baja: - Amplio Hall de entrada. - Cuarto de baño completo. - Gran salón-comedor con cocina integrada, moderna y luminosa. - Patio trasero. - Dos habitaciones ideales para despacho, dormitorio o zona de juegos. Primera planta: - 5 espaciosas habitaciones, todas exteriores, muy luminosas. - Dos de las habitaciones cuentan con baño en suite. -Bonito distribuidor al finalizar las escaleras, que aporta calidez y elegancia a esta planta. Planta superior: Gran terraza de 350 m², perfecta para zona chill out, solárium o jardín urbano. EXTERIOR Y APARTAMENTO INDEPENDIENTE La parcela exterior ofrece espacio suficiente para múltiples usos: zona ajardinada, barbacoa, e incluso la posibilidad de construir una piscina privada. Además, en la misma parcela se encuentra un apartamento completamente independiente, ideal para invitados, alquiler o familiares. Dispone de: - Dos dormitorios, Un baño completo, Salón con cocina integrada. ENTORNO Y UBICACIÓN Aunque se trata de una vivienda independiente, forma parte de un núcleo residencial con piscina comunitaria y zonas de recreo, lo que combina privacidad y vida en comunidad. La urbanización Las Almenas es sinónimo de tranquilidad, prestigio y calidad de vida. Está muy bien comunicada con el centro de Tomares, donde encontrarás: -Amplia oferta comercial y gastronómica. -Farmacias, supermercados y servicios esenciales a pocos minutos a pie. -Centros educativos (colegios, guarderías e institutos) a menos de 5 minutos caminando. -Transporte público prácticamente en la puerta.

¡ Adosado con patio para reformar ! Vivienda unifamiliar adosada de 84 m² para reformar a la venta en Bormujos, Sevilla. La vivienda está distribuida en dos plantas. La planta baja consta de salón-comedor, cocina independiente y patio trasero; y la primera planta consta de dos habitaciones y un cuarto de baño. Precisa reforma para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades. Muy bien comunicado por carretera (A-49) y transporte público, a pocos minutos de la parada de autobús en avenida de Alfajafe. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Los Álamos), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes, instalaciones deportivas (Campo de Futbol Jose Acevedo)... SIN COMISIÓN

¡¡¡ Posible ocupación del inmueble, no se puede visitar ni financiar !!! ¡Oportunidad venta sin posesión! El inmueble no se puede visitar interiormente y no admite hipoteca. Magnífica oportunidad de casa situada en castilleja de la cuesta con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. La foto no identifica la inmueble exacta, solo la zona. Condiciones especiales: 1. No se permite hipoteca. 2. Venta sin posesión. Desconocemos si la propiedad está ocupada y no se puede ver interiormente. 3. No disponemos de fotografías interiores. 4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes. 5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos). 6. Gastos del comprador: itp, registro y notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comision al comprador. 🏡 encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. 📲 síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 instagram: inmobiliariatrial3 🔹 facebook: inmobiliariatrial3🔹 twitter: inmobiliariatrial3🔹 telegram: oportunidadestrial3

Vivienda de diseño absolutamente reformada con todo lujo de detalles y excelentes calidades Consta de dos plantas con 2 suites independiente en la principal y otra en el sótano. Todas tienen baño propio y una de ella dos vestidores La domótica y el suelo radiante son algunas de las impresionantes características que la hacen única. En un entorno tranquilo, lleno de luz natural, esta propiedad invita a disfrutar de cada momento en familia. Destaca su inmensa cocina, su amplio salón y la habitación principal con vistas a la piscina, concebidos para el máximo confort. La vivienda cuenta además con una sala de cine privada, parking propio, y un elegante salón de verano con barbacoa, ideal para reuniones y celebraciones. Todo ello a tan solo unos minutos del encanto de la Sevilla histórica, lo que convierte esta casa en un oasis de bienestar sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Vivir en el Aljarafe es un lujo para cualquier ciudadano pero Tomares lo es aún más. Pueblo premiado por la excelencia, la limpieza, la tranquilidad además de situarse a diez minutos en coche del casco histórico de Sevilla. Vivir a escasos minutos de Sevilla significa disfrutar de la perfecta combinación entre la tranquilidad de una zona residencial llena de luz con la comodidad de contar con todos los servicios a tu alcance, ya que tanto se encuetra en un entorno sereno para descansar, pero dentro de una localidad dinámica, con vida, comercios y todo lo que necesitas para tu día a día, a un paso del centro histórico de la ciudad. Es sinónimo de calidad de vida. Se podría decir que es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad y disfrute, unido a excelentes comunicaciones por autobús y metro al centro de Sevilla, con accesos a la autopista cercanos

¡¡¡ Posible ocupación del inmueble, no se puede visitar ni financiar !!! Oportunidad venta sin posesión - Cesión de remate! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea las condiciones a continuación. Magnífica oportunidad de casa en calle camas situado en bormujos - Sevilla. Tiene una superficie de 179 m² construidos y 165 m² útiles. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior. Al tratarse de una cesión de remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. La foto no identifica la propiedad exacta de venta, solo informa de la zona. Condiciones especiales de compra: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- La propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes. 4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y ibi de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda). 6º.- Gastos del comprador: itp y registro. No cobramos comisión al comprador. 🏡 encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. 📲 síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 instagram: inmobiliariatrial3 🔹 facebook: inmobiliariatrial3 🔹 twitter: inmobiliariatrial3 🔹 telegram: oportunidadestrial3

Gran casa de pueblo con gran terraza y múltiples posibilidades en el corazón de Tomares Situada en una de las zonas más valoradas de Tomares, frente al Casino Admiral Sevilla. Una enorme vivienda con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, independencia y una ubicación privilegiada. Sobre una parcela de 215 m2, la casa cuenta con una superficie construida de 255 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja es muy amplia y completamente diáfana, actualmente en bruto. Fue utilizada como almacén o local, por lo que ofrece un sinfín de posibilidades: garaje para varios vehículos, zona de trabajo, taller, trastero. con la posibilidad de transformarla en vivienda o negocio. La primera planta está dividida en dos apartamentos independientes, luminosos y funcionales, que comparten una gran terraza común, perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas. La edificación permite construir una segunda planta adicional, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para familias que deseen crear su hogar a medida, como para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial con alta rentabilidad. Con una ubicación inmejorable, en pleno núcleo urbano de Tomares, con todos los servicios a pie, colegios, comercios, transporte, restauración.......y a solo unos minutos de Sevilla capital. Solicite más información sin compromiso!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

¡VIVIENDA PARA INVERSORES! Con inquilino. Casa de pueblo situada en Bormujos, zona céntrica, al lado de la iglesia, colegio, parada de bus, supermercado. La vivienda de 110 m2 está distribuida en una sola planta y consta de porche delantero de 10 m2, 2 habitaciones (una con a/a split), 1 baño completo con placa de ducha, salón-comedor, cocina amueblada con comedor y patio trasero de 25 m2 con trastero y escaleras con subida a una azotea. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a Ciudad Inmobiliaria de Bormujos y acertará.

Descubre una vivienda única en una de las zonas más demandadas del Aljarafe. Ubicada en Tomares, considerado por muchos el mejor municipio del área por su calidad de vida, presentamos esta magnífica casa adosada que combina amplitud, luz y funcionalidad en cada uno de sus espacios. La propiedad cuenta con un agradable patio delantero que da la bienvenida al hogar, además de un práctico patio trasero ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos en familia o simplemente relajarse. En planta baja encontramos una distribución cómoda y versátil: garaje con acceso directo a la vivienda, un luminoso salón, cocina independiente y un aseo de cortesía. La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados que optimizan el espacio y aportan gran capacidad de almacenamiento. Dos de los dormitorios cuentan con acceso a estupendas terrazas privadas, perfectas para disfrutar del aire libre sin salir de casa. En esta planta también se encuentran dos baños completos, ambos equipados con bañera. Además, la vivienda dispone de una tercera terraza ubicada en el hueco de la escalera, un espacio adicional con mucho encanto. Como broche final, en la planta superior encontramos una espectacular buhardilla de generosas dimensiones, bañada por luz natural gracias a sus tres claraboyas. Un espacio versátil que puede adaptarse como zona de ocio, despacho, sala de juegos o incluso un cuarto dormitorio adicional. Destacar por supuestos sus zonas comunes con piscina. llama ya y reserva tu cita para verla!!! la enseñamos el miércoles !!! Sin duda, una vivienda con carácter, amplitud y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno privilegiado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html)

Engel & Völkers presenta esta vivienda unifamiliar de autor, una exclusiva villa en la zona alta de Villares Altos (Tomares). Su emplazamiento privilegiado, en una de las cotas más elevadas del Aljarafe sevillano, ofrece espectaculares vistas del skyline de Sevilla, un entorno de gran privacidad y una atmósfera de tranquilidad y exclusividad difícil de igualar. Diseñada por los arquitectos José María Fernández de Peñaranda y Antonio Martínez González, esta residencia representa un ejemplo de arquitectura contemporánea sevillana con líneas atemporales y una base estructural sólida. Se asienta sobre una parcela de 2.255 m², con 465 m² construidos distribuidos en dos plantas principales y una planta de garaje. Su construcción en hormigón armado, los cerramientos de ladrillo blanco visto y la cubierta inclinada de pizarra reflejan una edificación robusta y duradera, ideal para una reforma personalizada de alto nivel. El interior se articula en torno a un patio central que actúa como eje de luz y ventilación, maximizando la luminosidad en todas las estancias gracias a su excelente orientación sur. - PLANTA BAJA: amplitud, luz y conexión con el jardín. La entrada principal se realiza a través de una imponente puerta de madera que da paso a un hall de gran altura, donde destacan los juegos de volúmenes y la luz natural que penetra desde el patio. Los suelos de mármol beige y las proporciones del espacio reflejan el carácter representativo de la vivienda. A la izquierda del vestíbulo se encuentra un elegante despacho-biblioteca con chimenea, completamente revestido en madera de roble, un espacio perfecto como sala de lectura o trabajo. La zona de día se abre hacia la derecha en distintos niveles, ofreciendo un gran salón en esquina con amplios ventanales al jardín. El ambiente se organiza en dos zonas comunicadas por una chimenea central, lo que aporta calidez y dinamismo al espacio. Desde aquí se accede al comedor principal, también muy luminoso y con salida directa al exterior. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, se distribuye en dos ambientes: un área de trabajo equipada con electrodomésticos y una zona de office ideal para comidas informales, ambas con vistas al jardín y la piscina. En esta planta se sitúan además un lavadero, una zona de servicio con office y dormitorio con baño, una bodega, un cuarto de máquinas, y dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y agradables vistas al jardín. - PLANTA ALTA: privacidad y vistas a Sevilla La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad. Dispone de tres amplios dormitorios con baño en suite, todos ellos con techos abuhardillados de casi cuatro metros y suelos de madera en espiga, lo que aporta calidez y distinción. El dormitorio principal es una estancia especialmente luminosa, con grandes ventanales al jardín y vistas a Sevilla, chimenea, una zona de vestidor con armarios empotrados y un baño revestido en mármol negro con vetas blancas. Los otros dos dormitorios ofrecen también vistas al jardín o a la piscina. Uno de ellos ha sido reformado recientemente e incluye un baño con ducha moderna, mientras que el otro conserva los materiales originales, manteniendo el encanto clásico de la vivienda. Desde esta planta se accede además a un solárium, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas del Aljarafe y la ciudad de Sevilla. - JARDÍN, PISCINA Y EXTERIORES La propiedad cuenta con un extenso jardín privado, con vegetación consolidada y una gran piscina, enmarcada por zonas de césped y terrazas que invitan al descanso. Su orientación y la posición elevada de la parcela garantizan privacidad y unas vistas despejadas y espectaculares. El acceso rodado permite una cómoda entrada a la vivienda, con un garaje cerrado para dos vehículos (55 m²) y zona cubierta exterior para aparcar varios más. ESTADO ACTUAL Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La vivienda, cuya última reforma data de los años 90, requiere actualización y puesta a punto. Sin embargo, su excelente base constructiva, la solidez de su estructura y su diseño arquitectónico de autor la convierten en una magnífica oportunidad para crear una residencia contemporánea de alto nivel en una de las zonas más demandadas del Aljarafe. Su gran parcela, privacidad, orientación y vistas hacen de esta casa una pieza única, ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan una propiedad con carácter y proyección de valor a pocos minutos del centro de Sevilla. UBICACIÓN La ubicación es realmente privilegiada: se trata de una calle tranquila dentro de la exclusiva urbanización Villares Altos, en la zona alta de Tomares, en el Aljarafe sevillano. Desde una de las cotas más elevadas del municipio se disfrutan espectaculares vistas del skyline de Sevilla, gracias a su emplazamiento sobre la “cornisa” del Aljarafe que lo convierte en un enclave residencial de alto standing. Esta topografía y la planificación del entorno ofrecen además una atmósfera de gran tran

Esta casa de dos plantas con azotea/solárium ubicada en el barrio alto de San Juan de Aznalfarache se presenta como un auténtico lienzo en blanco. Su mayor valor reside en su localización: situada en el Barrio Alto, goza de una conectividad insuperable y está literalmente a pasos de la parada del Metro. Olvídese del estrés del tráfico y los aparcamientos. La cercanía a la estación de Metro le garantiza una conexión inmediata con Sevilla en cuestión de minutos. Este es un factor que asegura una alta revalorización futura del inmueble. La casa necesita reforma y le ofrece la posibilidad de diseñar su hogar ideal desde cero para crear el confort que busca para su familia. Maximice cada metro cuadrado e instale las calidades que siempre ha deseado. En la planta baja encontramos el salón-comedor, una sala de estar separada, la cocina independiente y un aseo de cortesía con plato de ducha. En la planta Alta se encuentran tres dormitorios (uno doble y dos sencillos). Es el espacio de descanso que garantiza independencia para todos. Los dos dormitorios sencillos comparten una terraza que da a la fachada con vistas a la propia calle. Además, cuenta con un espacioso cuarto de baño completo con plato de ducha. En la tercera Planta se encuentra la terraza-solárium que será el punto de encuentro para barbacoas en familia o con amigos o un lugar privado para disfrutar de su impresionante vista de Sevilla en las noches cálidas de verano. A qué esperas!! Contáctanos!! Búsqueda de financiación incluida en la gestión. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios de intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del cliente).

Moderna Casa en Venta - Obra Nueva EN PROCESO Descubre esta impresionante vivienda de aproximadamente 306m2 metros cuadrados de parcela, ideal para quienes buscan un hogar moderno y personalizable. Características: - Vivienda Principal de Dos Plantas: - Planta Baja cuenta con aproximadamente 154m2: Amplia entrada, dormitorio doble con armario empotrado y baño. Tiene una estancia destinada a zona de lavadero pero con tomas para poner un baño adicional en planta baja. - Planta Alta, cuenta con unos 148m2: actualmente distribuido en 3 dormitorios, 2 cuartos de baños , el dormitorio principal consta de 90 m, con zona de vestidor y baño en suite. - Zona de lavandería conectada con planta baja. -Tiene azotea con acceso por una de las terrazas traseras de planta alta -Amplios ventanales que aportan mucha luz natural a la casa - Dos Terrazas Espaciosas en plata alta :Perfectas para disfrutar del aire libre - Jardín con Piscina y Jacuzzi: Un oasis privado para relajarse. - Trastero con dos zonas diferenciadas, cuarto depuradora y baño exterior. Detalles Adicionales: - Obra nueva en proceso de finalización. - Posibilidad de realizar pequeñas variaciones según preferencias. - Las imágenes presentadas son renders de la vivienda; las estancias han sido decoradas virtualmente, respetando los espacios reales. Ubicación: - Situada en pleno centro de Bormujos, una de las zonas más demandadas. - Fácil acceso a Sevilla capital. - Rodeada de todo tipo de servicios: pequeños comercios, supermercados, centros comerciales, Universidad y colegios (privados y públicos). - Buena comunicación en transporte público y todo a pocos metros de la vivienda. ¡Consulta previamente para más información sobre esta oportunidad única de personalizar tu nuevo hogar! Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Casa enclavada en una de las mejores zonas de Bormujos, en avda principal junto al parque. Bonita parcela con acceso para vehículos y parte de jardín con barbacoa para disfrutar, tiene cabaña de madera para trastero, aseo, lavadero y pozo. La vivienda necesita alguna reforma y tiene muchas posibilidades. En planta baja se encuentra salón comedor con chimenea y split de aire frío calor, cocina y dormitorio. En planta primera, dormitorio principal con aire acondicionado frío calor, gran dormitorio individual con aire frío calor y baño. No dudes en visitarla sin compromiso. Gastos de compraventa y honorarios no incluidos en precio.

Gran vivienda en Mairena del Aljarafe con patio y piscina. Se trata de dos viviendas en una misma parcela divididas a través de un bonito patio con arcos y estupenda piscina. Accedemos a través de un bonito hall con azulejos sevillanos y puerta de hierro forjado decorada. El distribuidor nos conduce haca un dormitorio con baño integrado que originariamente era el garaje, pudiendo recuperarlo con tan solo tirar un tabique Un comedor de paso y junto a él la cocina que se encuentra abierta, con acceso a un bonito patio con arcos y estupenda piscina central. En planta primera tenemos un gran salón con bonitas ventanas estilo árabe, con acceso a gran terraza, junto a él 3 dormitorios exteriores y un baño exterior y completo, con bañera. A la segunda vivienda accedemos a través de un bonito porche y dispone de gran salón comedor con office, dos dormitorios y un baño, en primera planta tenemos una gran terraza con castillete con vistas hacia el jardín donde hay otras dos habitaciones más pequeñas. Las ventanas son de madera e hierro con rejas, las puertas de madera y el suelo de gres. Dispone de aire acondicionado mediante splits independientes. Casa con mucho encanto y muchas posibilidades. venga a visitarla!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

En el acceso a Coca de la Piñera desde la autovía de Huelva, ponemos a la venta una vivienda reformada con primeras calidades, a escasos 5 minutos a pie del centro de Tomares. Características principales: - 156 metros construidos - Salón comedor - 5 habitaciones (2 suites, 2 dobles y 1 vestidor) - 2 baños y 1 aseo - Vestidor - Cocina amueblada con office - Almacén y trastero - Patio delantero y trasero - Lavadero y terraza en planta alta - Placas fotovoltaicas y agua caliente sanitaria - Suelos de mármol y tarima flotante DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Esta vivienda ha ido experimentando permanentes remodelaciones y mejoras, por lo que se encuentra en buen estado y solo necesita pequeñas mejoras de mantenimiento. En la visita descubriremos que los materiales usados en la vivienda son de primeras calidades, suelos, ventanas, puertas y azulejos, aportan a la casa un valor evidente. Las ventanas oscilobatientes de doble cristal aportan confort y ahorro energético. En planta baja encontramos un salón comedor, con doble ventilación a la calle y al patio interior, desde el que se accede, por un lado a una habitación doble con aseo, y por otro a la amplísima cocina con office, uno de los espacios más acogedores de la casa. Además, contamos también con un trastero y despensa independientes, un patio trasero y otro delantero. En la planta alta, con acabados en el suelo de tarima flotante de primera calidad, encontramos 2 luminosas habitaciones dobles, un amplio vestidor independiente y amueblado, y una tercera habitación con baño incorporado. Además un cuarto de baño completo con placa de ducha, y un lavadero que da acceso a una pequeña terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en la parte alta del barrio de Coca de la Piñera, la vivienda está a 150 metros del puente que cruza hasta Tomares, una ubicación privilegiada para disfrutar de los servicios que ofrece esa localidad. Esta extraordinaria situación garantiza una de las ofertas de servicios más dotadas de el Aljarafe Sevillano, muy valorada por su estratégica situación, de fácil acceso y comunicación con la capital. Una zona que continúa creciendo y dotándose de servicios cada vez más completos manteniendo la tranquilidad y el confort que proporciona la vida en los entornos de los núcleos urbanos. Muy próximo al colegio Maestro Arturo Giner o al instituto Nestor Almendros, es una zona donde las familias pueden iniciar su proyecto de vida en este tranquilo, familiar y cómodo barrio. A escasos minutos de la parada de Metro de San Juan Bajo que le permitirá estás en el centro de la ciudad con total comodidad. El parque Aljarafe le proporciona la oferta comercial imprescindible para no tener que hacer grandes desplazamientos, y si lo desea, podrá acceder cómodamente a otros puntos estratégicos como IKEA, Aire Sur o El corte Inglés en pocos minutos. Además, su proximidad a Tomares, Castilleja de la Cuesta, Mairena del Aljarafe, Gines o Bormujos, le ofrece un amplio catálogo de posibilidades culturales, deportivas, educativas y sanitarias, con lo que se convierte en un lugar ideal donde desarrollar un proyecto vital con total confianza. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro.

¡Oportunidad venta sin posesión - Alquilado! Lea las condiciones a continuación. Magnífica oportunidad de casa en castilleja de la cuesta, sevilla con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. La vivienda tiene una superficie construida de 108 m² y útil 93 m². Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. Dispone de aparcamiento de 15 m². La foto no identifica la propiedad exacta de venta, solo informa de la zona. Condiciones especiales de compra: 1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar. 2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. No se puede ver interiormente. 3. No disponemos de fotografías interiores. 4. Gastos del comprador: itp, registro y notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión al comprador. Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa de segunda mano en venta situado en Mairena de aljarafe, municipio de la provincia de Sevilla. Cuenta con una superficie de 463 m² distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños. En sus inmediaciones dispone de centros de enseñanza, centros comerciales, instalaciones deportivas, zonas verdes, pequeño comercio, farmacias y transporte público. La vivienda se encuentra a 10 minutos de las estaciones de metro de Cavaleri y San Juan Alto. Tiene buena comunicación con la A-8066 y la SE-30. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. , El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. , El Inmueble se encuentra inacabado, constando en el registro de la propiedad como en construcción. Se recomienda que el adquirente obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. El Inmueble se transmitirá (I) como cuerpo cierto y a tanto alzado (II) como un todo, inseparable (III) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (IV) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (V) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (VI) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (I) la situación física y estado de conservación (II) la situación urbanística (III) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (IV) la adecuación registral y catastral del Inmueble. (V) los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc. La Propiedad no responderá de/l (I) estado de conservación (II) los vicios vistos y aparentes (III) la regularización registral o catastral (IV) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (V) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. ,

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial ubicado en la localidad de Mairena del Aljarafe, provincia de Sevilla. Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

¡¡¡ Posible ocupacion del inmueble, no se puede visitar ni financiar !!! ¡Oportunidad venta sin posesión - Cesión de remate! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea las condiciones a continuación. Magnífica oportunidad de casa situado en bormujos - Sevilla. Tiene una superficie de construida de 102 m² y útil de 123 m².cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior. Al tratarse de una cesión de remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. La foto no identifica la inmueble exacta, solo la zona Condiciones especiales de compra: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- La propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes. 4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y ibi de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda). 6º.- Gastos del comprador: itp y registro. 🏡 encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. 📲 síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 instagram: inmobiliariatrial3 🔹 facebook: inmobiliariatrial3🔹 twitter: inmobiliariatrial3🔹 telegram: oportunidadestrial3

¡Oportunidad venta sin posesión! Lea las condiciones de compra. Magnífica oportunidad de casa en mairena del aljarafe (sevilla). El inmueble tiene una superficie construida de 295 m² y útil de 138 m². Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios. La foto no identifica la vivienda exacta, solo la zona. Condiciones especiales: 1. No se permite hipoteca. 2. Venta sin posesión. Desconocemos si la propiedad está ocupada y no se puede ver interiormente. 3. No disponemos de fotografías interiores. 4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes. 5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos). 6. Gastos del comprador: itp, registro y notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comision al comprador. 🏡 encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. 📲 síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 instagram: inmobiliariatrial3 🔹 facebook: inmobiliariatrial3 🔹 twitter: inmobiliariatrial3 🔹 telegram: oportunidadestrial3

¡Oportunidad! Lea las condiciones de compra detalladas a continuación. Magnífica oportunidad de casa situada en san juan de aznalfarache (sevilla), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. La vivienda tiene una superficie construida de 185 m² y útiles 126 m². Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. La foto no identifica la vivienda exacta de venta, solo informa de la zona. Condiciones especiales de compra: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- La propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e ibi, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda). 6º.- Gastos del comprador: itp y registro (notaría según estado del procedimiento). 🏡 encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. 📲 síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 instagram: inmobiliariatrial3 🔹 facebook: inmobiliariatrial3 🔹 twitter: inmobiliariatrial3 🔹 telegram: oportunidadestrial3

¡Descubre el hogar de tus sueños en Mairena del Aljarafe! Este espectacular chalet independiente, ubicado en la tranquila zona de Hacienda los Rosales, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con una superficie construida de 302 m2 y una parcela de 344 m2, este inmueble destaca por su amplitud y luminosidad. La planta baja cuenta con un acogedor hall de entrada, un amplio salón con chimenea, una cocina completamente amueblada, un comedor perfecto para tus reuniones y una oficina con posibilidad de convertir en habitación independiente. En la primera planta, encontrarás tres habitaciones con armarios empotrados, incluyendo una suite con baño privado y acceso a una terraza amplia, también cuenta con otro baño completo independiente. Además, el chalet tiene un sótano de 92 m2 que incluye un baño completo, una habitación, un trastero y un salón con cocina integrada, ideal para tus celebraciones o como espacio de entretenimiento, más dos estancias más pequeñas. La propiedad también dispone de un hermoso jardín exterior y una piscina privada, perfecta para disfrutar del clima andaluz. La cercanía a colegios como Santa Teresa y Miguel Hernández, así como la parada de bus y el acceso a parques, hacen de esta ubicación una opción inmejorable para familias. Además, el buen acceso a la autovía facilita la conexión con Sevilla y otros puntos de

Con una superficie de 200 metros cuadrados en una parcela de 95mt cuadrados con acceso desde dos calles, esta casa ofrece una gran amplitud, comodidad y versatilidad para cualquier uso. Como vivienda habitual o inversión por su ubicación. La propiedad tiene dos accesos, en la entrada principal serás recibido por un distribuidor al través del cual se accede a la vivienda por la escalera o al garaje de 85 mt cuadrados en planta baja. Encontramos un distribuidor que nos lleva al amplio salón/comedor que es el corazón de la casa, justo al lado la cocina que da acceso a un balcón exterior. En la primera planta hay tres amplias habitaciones, dos de ellas dan a la fachada principal y un baño completo. La vivienda cuenta con aire acondicionado Split, los materiales son de primera calidad, como el suelo gres porcelánico, carpintería de aluminio lacado en blanco y el cuidado excepcional por los detalles hacen de esta casa un hogar único. En la azotea, con acceso directo a través de la casa, hay una estancia más la cual es usable como trastero. ¡Bienvenidos a San Juan de Aznalfarache! Este encantador municipio te invita a explorar sus alrededores dinámicos y prósperos, donde encontrarás una gran variedad de servicios a pocos minutos de distancia. Comencemos por sumergirnos en la tranquilidad de la naturaleza, ya que a tan solo 10 minutos a pie te espera la Plaza Nelía, un hermoso parque gestionado por el Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe. Con sus amplias áreas verdes, es perfecto para relajarse o disfrutar de un paseo al aire libre. Si buscas opciones para abastecerte, descubrirás que hay 5 supermercados a menos de 15 minutos de distancia. ¡No te faltará de nada durante tu día! Además, encontrarás una amplia variedad de restaurantes y lugares de comida a tu alrededor donde tendrás la oportunidad de deleitarte con una deliciosa oferta gastronómica local e internacional. Para aquellos que valoran la educación, estarán encantados de saber que hay 6 escuelas a poca distancia. El Colegio de Educación Infantil y Primaria José Payán Garrido se encuentra a solo 6 minutos, proporcionando una conveniente ubicación para las familias que visitan la zona. Además, con 9 farmacias a menos de 14 minutos, tendrás la tranquilidad de saber que la atención médica está al alcance de tu mano en caso de necesitarla. Por último, si planeas moverte por la ciudad, te complacerá saber que hay 9 paradas de autobús a pocos minutos de tu ubicación, con la parada de Avenida Palomares (Centro) a tan solo 2 minutos de distancia, o dos paradas de Metro a Sevilla. San Juan de Aznalfarache te espera con los brazos abiertos, ofreciéndote comodidad, conveniencia y una variedad de opciones a tu alcance. ¡Disfruta de tu estadía en este maravilloso destino!

Casa dispuesta en planta baja con local muy amplio en altura y dimensiones- Planta primera: 3 dormitorios- 1 baño- Terraza-Cocina- Patio- Planta segunda: salón con chimenea- Dormitorio de matrimoniio- Cocina-Baño completo- Terraza azotea-

Magnífica casa grande en una excelente zona de Castilleja Esta impresionante vivienda se encuentra en una de las mejores zonas de Castilleja, en una parcela de 302 metros cuadrados que ofrece espacio y comodidad para toda la familia. La propiedad cuenta con un diseño bien distribuido, con un total de aproximadamente 200 metros cuadrados habitables distribuidos en dos plantas. Planta baja (145 m²): Al acceder a la vivienda, te recibe una amplia cochera cerrada, ideal para la protección de tus vehículos. La planta se completa con dos habitaciones versátiles, perfectas para dormitorios, oficinas o espacios de uso múltiple. También dispone de un acogedor salón de 30 metros cuadrados, ideal para reuniones y momentos en familia. La cocina, completa y funcional, cuenta con una salita comedor que invita a disfrutar de comidas en un ambiente cálido y familiar. Además, la propiedad dispone de un cuarto de baño completo. Desde el salón, se accede a un espacioso patio de 160 metros cuadrados, perfecto para actividades al aire libre, jardín o zona de ocio. Planta alta (55 m²): En la planta superior encontramos tres habitaciones luminosas y espaciosas, ideales para dormitorios principales o habitaciones de invitados. Hay un cuarto de baño completo para mayor comodidad y un trastero situado justo encima de la cochera, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. La gran terraza ofrece un área perfecta para relajarse, tomar el sol o montar un comedor exterior, disfrutando de vistas y tranquilidad. Ubicación privilegiada: La casa se sitúa en una zona cercana a paradas de autobús, parques, supermercados y colegios, lo que facilita la vida diaria y aporta comodidad y calidad de vida. Si tiene interés en la vivienda, no lo piense más, ¡visítela! No dude en ponerse en contacto con nosotros para cualquier consulta o recibir más información, sin ningún tipo de compromiso. Contamos con departamento financiero. El precio indicado del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria ni los gastos que conlleva la compraventa (notaría, impuestos, etc). Documento D. I. A. a disposición del consumidor.

¡Gran oportunidad en el Barrio Alto de San Juan! Se vende amplia casa de 500 m2 con múltiples posibilidades, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o para combinar negocio y vivienda en el mismo edificio. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: - Sótano amplio, perfecto como zona de almacenaje, trastero, bodega o espacio de ocio. - Planta baja con local comercial a pie de calle con escaparate, ideal para emprender tu propio negocio o alquilarlo, además de plaza de garaje. - Primera planta distribuida actualmente como dos apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada, lo que ofrece una excelente oportunidad de obtener rentabilidad mediante alquiler. Cada apartamento dispone de: 2 habitaciones Cocina independiente 1 cuarto de baño Terraza Una propiedad con gran potencial de reforma y revalorización, perfecta para quienes buscan invertir, generar ingresos por alquiler o crear una vivienda amplia con diferentes espacios independientes. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada del Barrio Alto de San Juan. Una casa con muchas posibilidades que merece la pena visitar. Gastos de compra-venta y honorarios de la parte compradora no incluidos en el precio. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.