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    Casa en venta en Amoeiro

    Amoeiro

    255.000 €
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    200 m²
    3 habs
    1 baño
    Bajo
    1.275 €/m²
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    Inmuebles de EXITUM ASESORES INMOBILIARIOS
    Actualizado el 25/11/2019
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    Casa en venta en Amoeiro

    200 m²3 hab1 bañoBajo1.275 €/m²

    255.000 €
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    Descripción de la casa en venta en Amoeiro

    Traducciones disponibles:
    Español
    • Español
    • Català
    • English
    Descripción
    A 12 kms de la ciudad de Ourense hay una casa que ha sido la joya de la corona de sus propietarios. En ella han tenido muchas vivencias familiares, miles de recuerdos que forman parte del álbum personal de esta entrañable familia.

    Y todas estas experiencias que han ayudado a crear este maravilloso HOGAR que ahora sale a la venta, están a disposición de todas aquellas personas que realmente quieran experimentar lo que verdaderamente significa la palabra familia.

    LA UBICACIÓN.

    Está enclavada en el ayuntamiento de Amoeiro, muy cerca de la ciudad de Ourense. Es una zona tranquila en donde lo que verdaderamente destaca es la naturaleza que rodea a esta casa.

    LA CASA en Bóveda (Amoeiro)

    No se si a ti te pasa, pero yo cuando busco una casa o un piso por Internet, lo primero que hago es ver las fotografías y luego miro el precio. ¿Por qué?, pues sencillamente porque en muchas ocasiones el precio no lo es todo.

    Me puedes ofrecer un inmueble a muy buen precio pero si lo que veo no me llama, no pierdo más tiempo y lo descarto. Pero cuando descubro una fotografía que “tiene algo”, entonces entro a ver que hay en su interior llevada por la curiosidad y con cierto grado de expectación para ver que me voy a encontrar.

    Pues lo mismo sucede con esta casa en cuanto la descubres quieres conocerla a fondo, porque quien sabe, a lo mejor has encontrado la casa de tus sueños.

    CARACTERÍSTICAS DE ESTA PROPIEDAD.

    Superficie: 160 m². En dos plantas

    Piscina de 50.000 litros

    Terreno: 6.000 m²

    Cocina: Totalmente equipada.

    Dormitorios: 3

    Baños: 1

    Garajes: 2

    UN JARDÍN DE ENSUEÑO.

    En cuanto traspasas la puerta de entrada do “Meu Tiollo”, lo que descubres es algo fascinante. Un hermoso y amplio jardín cuidad con mucho esmero por su propietarios, al que no le falta ni un solo detalle.

    Hay cuatro elementos que destacan además de la casa.Uno es un crucero muy especial que tiene su historia particular y que fue hecho en el siglo XVII, y que tiene algo muy original y anecdótico en su construcción, pero para saber de que se trata lo mejor es que vengas a verlo y te lo explico in situ.

    El segundo elemento es su Horreo, también tratado con mucho cariño como el resto de toda la propiedad. El tercer elemento es la espectacular fuente que está ubicada en un lugar estratégico de la finca. Y por último, la piscina, el lugar ideal para dejar el estrés causado por nuestro trabajo y el ritmo de vida de la ciudad, fuera de nuestra vida.

    PLANTA PRINCIPAL.

    Tiene unos 80m², distribuidos de la siguiente forma.

    PORCHE DE ENTRADA.

    En cuanto subes las escaleras que conducen a la puerta de entrada de esta fabulosa casa lo primero que te encuentras es un espacio para disfrutar de el como a ti te guste, bien de su cómodo balancín, o de la mesa que hay en el exterior en la que cenar con los tuyos, en donde cenar con los tuyos al aire libre convierte esta experiencia en algo muy especial. ¿Te imaginas como podría lucir esa mesa vestida con encanto?

    EL SALÓN COMEDOR.

    En cuanto entras en la vivienda llama la atención este amplio y cuidado salón comedor. Hay numerosos objetos perfectamente colocados en el mobiliario y que tienen mucha historia, traídos de diferentes partes del mundo a través de los viajes efectuados por los dueños de esta gran casa.

    Está totalmente amueblado, con muebles de calidad, pero no debemos olvidar que cada persona amuebla y decora su vivienda según sus gustos personales, por lo tanto cuando vengas a ver esta casa, tienes que imaginarte como quedaría una vez la hayas decorado como a tí te gusta, porque de eso se trata, de convertirla en “Tu Hogar”.

    LA COCINA.

    Forma parte de este salón comedor, se complementan a la perfección y no “sabrían vivir uno sin el otro”. Tiene todos los elementos necesarios para deleitar a tus invitados a través de tus dotes culinarias y todo al alcance de la mano.

    EL DORMITORIO PRINCIPAL.

    Lo primero que llama poderosamente la atención es la cama, de casi dos metros, ya no se ven camas de este tamaño. Cuenta también con dos armarios, uno de ellos empotrado. Tiene una amplia cómoda y mesas de noche. Y por supuesto una ventana al exterior, desde la que podrás oír el relajante ruido del agua discurriendo por la fuente que hay en el jardín.

    EL SEGUNDO DORMITORIO

    Tiene una cama individual, también cuenta con armario empotrado y con mobiliario cuidado y en perfecto estado. De igual forma con su ventana que da al jardín.

    EL TERCER DORMITORIO.

    Tiene un amplio armario y cama nido. Ideal para los más pequeños da la casa y con ventana al jardín.

    EL BAÑO.

    Luminoso gracias a la gran cantidad de luz que entra por la ventana, y lo suficientemente amplio para dar servicio a los miembros de cualquier familia.

    PLANTA INFERIOR

    Esta zona es otro de los tesoros de esta casa. Es el lugar ideal para disfrutar de esos momentos tan especiales en compañía de la familia o de los amigos.

    EL COMEDOR

    Sin palabras cuando abres la puerta y te encuentras un mobiliario tan cuidado. Tiene una enorme mesa trabajada con mucho cariño por su dueño. Destacan sobre todo los asientos, en las fotos verás a lo que me refiero. Otra cosa que no pasa desapercibida cuando estás en su interior, es la gran Chimenea, la cual todavía posee utensilios de cocina de hace algunos años en perfecto estado de uso.

    Cuantos inolvidables momentos en compañía de los hijos y de los amigos y que ya forman parte de los recuerdos, han nacido en este acogedor salón, nos comentan los propietarios y que agradable era sentir el calor que salía de la chimenea cuando trabajaba a pleno rendimiento. ¿Te imaginas poder vivir momentos como estos con tu familia o amigos mientras ves como arde la leña en esta robusta chimenea? Cierra los ojos por un instante y tan solo visualiza esta escena.

    UN ASEO.

    Sí, es perfecto para no tener que ir al baño de la planta superior.

    UNA DESPENSA BODEGA

    Otro de los rincones de esta casa, de gran capacidad, con estanterías y con huecos suficientes para guardar todo aquello que se quiera

    EL PRIMER GARAJE.

    Tiene capacidad para un solo vehículo, y espacio suficiente para colocar congeladores o neveras o lavadora o lo que se necesite. El aseo del que hemos hablado hace un instante, está dentro de este práctico garaje, y justo al lado de la despensa.

    EL EXTERIOR.

    Si la casa es especial, lo que te encuentras fuera simplemente es maravilloso. Pocos jardines hay hoy en día tan cuidados como el que rodea a esta propiedad y con tantos elementos de disfrute para cualquier familia con o sin hijos.

    LA PISCINA

    Es otro de los rincones estrella de este jardín, tiene hasta calentador para el agua, es una delicia bañarse y relajarse en un lugar como este. Tiene todos los elementos y herramientas necesarias para conservarla en perfecto estado de funcionamiento, tal y como está hoy en día. En la zona inferior, se encuentran numerosos espacio en donde está instalada toda la maquinaria necesaria para su funcionamiento. No le falta detalle.

    EL “RESTAURANTE” DE LA FINCA.

    Cuando te hablo de restaurante me refiero al espectacular conjunto de mesa y asientos de piedra que está en la zona exterior justo al lado de la barbacoa, mismo al lado de la piscina y bajo la sombra de árboles centenarios. Es un rincón muy especial en dónde las comidas y cenas al aire libre cobran otro sentido. Con numerosos puntos de luz distribuidos estratégicamente para disfrutarla a cualquier hora del día y de la noche, y por supuesto, con su fregadero anexo, hacen de este espacio el lugar perfecto que hará que no envidiemos cualquier terraza de playa.

    EL SEGUNDO GARAJE.

    Está en la parte superior de la finca, con capacidad para varios coches y que cuenta con todo tipo de herramientas y elementos necesarios para tener el jardín en perfecto estado,como lo está en la actualidad. Todo esto también está incluido en el precio. Tiene entrada independiente por camino anexo que está detrás de la finca.

    FINCA ANEXA.

    En el precio también se incluye una extensa finca anexa a la finca principal. Tiene entrada independiente y numerosos árboles frutales.

    SISTEMA DE RIEGO.

    Hay 11 puntos de acceso al agua repartidos por toda la extensión. Cuenta también con sistema automático de riego para el jardín y el agua nunca será un problema porque tiene dos grandes pozos y además agua de la traída.

    MAQUINARIA y HERRAMIENTAS.

    Si tuviéramos que darle valor a la cantidad de herramientas y maquinaria, como corta césped y demás utensilios, alcanzarían sin problemas unos cuantos miles de euros, y todo este conjunto va incluido en el precio final. Tiene calefacción de gas oil.

    ESTA CASA ES ESPECIAL POR……

    Por su ubicación a escasos kilómetros de Ourense.

    Por estar en plena naturaleza para poder disfrutar de un relajante paseo por la zona, o de una ruta con bicicleta si lo prefieres.

    Por su increíble jardín en donde todo está decorado con mucho gusto.

    Por su piscina, por la zona de barbacoa bajo árboles.

    Por sus elementos decorativos que la hacen tan especial, es que sencillamente todo es perfecto. Y por algo que es lo que verdaderamente la hace única:

    SU PRECIO.

    Por tan solo 250.000€ puede ser tuya con todo lo que acabas de leer. Te recomiendo que veas con calma las fotografías, parando en cada detalle, e imaginando como vas a disfrutar de ella cuando sea tuya. Por este precio no solo estás comprando una casa, estás adquiriendo un trocito de paraíso muy cerca de la ciudad, es el lugar ideal para ver crecer a tu familia.

    Para mí es un honor poder mostrarte todo lo que he has visto en el dossier fotográfico. He intentado describirla tal y como es para que puedas hacerte una imagen lo más fiel posible del potencial de esta casa, pero de verdad, lo mejor es que vengas a verla, porque una imagen vale más que mil palabras, y en este caso se cumple a la perfección.

    Si quieres más información no dudes en ponerte en contacto conmigo
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    Datos básicos

    • Superficie construida : 200 m²
    • Superficie útil : 160 m²
    • Superficie solar : 6.000 m²
    • Habitaciones : 3
    • Baños : 1
    • Planta : Bajo
    • Antigüedad : Entre 20 y 30 años
    • Conservación : En buen estado
    • Referencia : 4517926-000003

    Muebles y acabados

    • Amueblado
    • Tipo suelo : Terrazo

    Equipamiento e instalaciones

    • Calefacción : Gasoil
    • Chimenea
    • Cocina equipada
    • Comedor
    • Garaje : Más de 2

    Exteriores

    • Jardín : Propio
    • Piscina : Propia
    • Calle alumbrada
    • Calle asfaltada

    Certificado
    energético

    La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc. La categoría A es la más eficiente y la G la menos.

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