Casas en Berastegi

Caserío con encanto + terreno urbanizable y gran finca rústica en Eldua auzoa, Berastegi.   Se vende imponente caserío tradicional vasco de 3 plantas y 836 m² útiles (950 m² construidos), ubicado en una zona tranquila y rodeada de naturaleza en Eldua auzoa, Berastegi. Una propiedad única que ofrece múltiples posibilidades, tanto como vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario.   Características destacadas: • Parcela total de 66.459 m² que combina terreno rústico con zonas urbanas y urbanizables. • Caserío de 3 plantas con una distribución espaciosa, actualmente con 5 habitaciones y 1 baño, ideal para adaptar a las necesidades del comprador. • Posibilidad de dividir en dos viviendas independientes gracias a su diseño y normativa urbanística. • Terreno urbano de 836 m² que rodea el caserío. • Incluye un solar urbanizable de 412 m², perfecto para edificar una casa bifamiliar. • Orientación a los cuatro puntos cardinales, lo que asegura luminosidad durante todo el día. • Terraza, balcón, trastero y plaza de garaje incluida en el precio. • Calefacción eléctrica individual. • Jardín y acceso rodado hasta la vivienda.   Ubicación estratégica: • A solo 6 km (12 minutos) de Tolosa. • A 32 km (38 minutos) de San Sebastián.   Una oportunidad única de adquirir una propiedad con gran proyección en una zona en plena naturaleza, con buenas comunicaciones y múltiples posibilidades urbanísticas. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a variaciones.

Es un edificio que da a dos calles, estando en distintos niveles y podría accedersea él por ambos niveles. A/ Cota 0 encontramos dos accesos. 1/ Acceso al bar, que tiene una terraza 2/Acceso principal al inmueble encontramos: Un amplísimo espacio que da acceso a una pequeña vivienda con un salón comedor, un baño, un dormitorio, y una cocina desde donde se tiene acceso al bar. B/ Cota -1 Antiguas cuadras con salida a zona verde y a una calle. Necesita bastante inversión C/ Cota +1 Dos viviendas, utilizadas como apartamentos turísticos 1/ Vivienda DerechaAparentemente en buen estado Salón-cocina-comedor, cuatro dormitorios, dos baños, y terraza. 2/ Vivienda Izquierda Necesita actualizar Salón-cocina-comedor, cuatro dormitorios, dos baños y terraza. C/ Cota +2 Bajocubierta Necesita bastante inversión. Reparar cubierta, suelos ventanas

Casa en venta  con 3 habitaciones, 1 baño, cocina, salón, garaje, porche y jardín distribuidos en 3 plantas en venta en Uitzi, situado en el valle de Larraun, en la merindad de Pamplona (Navarra). Se encuentra en una zona muy tranquila muy cerca de la parada de autobús de Uitzi y del enlace de las carreteras NA-1700 y NA-4011, que conectan con la A-15. Dista 45 km del centro de Pamplona capital y del centro de San Sebastián y la playa de la Concha. ¿Es la casa que tú quieres? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.

Se vende caserío individual en zona de Andoain, entorno magnifico. Con permiso para construir 3 viviendas. Consta de 3 plantas (500 m2 por planta). 5 habitaciones, 2 baños, gran salón-comedor con chimenea. ideal para cualquier tipo de negocio de hostelería, restaurante, casa rural, agroturismo etc... terreno de 10.000 m2 con árboles frutales. tiene su propio manantial de agua. a 1 min de la n-1 y la a-15. a 10 min de Donostia.Se informa que en el PVP no están incluidos impuestos ni gastos de escritura.

Caserío en venta en Ereñotzu, Hernani, sobre 5.621 m² de parcela urbana, 39.533 m² rurales y opción mínima de 2 viviendas En el centro de Ereñotzu, Hernani, a 12 minutos en coche de San Sebastián se ofrece este caserío de grandes dimensiones para reformar, con un volumen que permite habilitar hasta 2 viviendas. La edificación se distribuye en 3 plantas de 218 m² cada una, lo que permite una reorganización funcional del espacio adaptada a distintos usos residenciales. El caserío se asienta sobre una parcela llana de 8.004m² (de los cuales 5.621m² son urbanos), ideal para uso privado, recreativo o como zona ajardinada, y se complementa con 37.150 m² de terreno rural adicional. Esta extensión brinda un gran potencial para actividades complementarias en un entorno natural. La zona destaca por su tranquilidad y entorno verde, con buen acceso en coche y parada de autobús público a solo 2 minutos a pie. Situado a 12 minutos de San Sebastián, combina la vida rural con una excelente conexión urbana. Una oportunidad para quienes buscan espacio, entorno natural y posibilidades reales de desarrollo a pocos minutos de la ciudad.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Oportunidad única en Hernani, a solo 20 minutos de Donostia Situado en el corazón de Ereñotzu, en Hernani, ofrecemos una magnífica propiedad con un potencial extraordinario. Este impresionante caserío se encuentra en un terreno llano de 8.000 metros cuadrados actualmente ajardinado (de los cuales casi 6000 son urbanos) listo para adaptarse a tu proyecto soñado, ya sea residencial o empresarial. Además, la propiedad incluye 37.150 metros cuadrados de terreno rústico colindante, lo que abre un mundo de posibilidades para ampliar tu visión, ya sea para un desarrollo familiar, un proyecto agrícola, o un espacio exclusivo para negocios o actividades al aire libre. La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y un entorno natural, con fácil acceso en automóvil y autobús público. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en un enclave privilegiado, rodeado de naturaleza, pero a solo unos minutos de Donostia. ¡Consúltanos! Información adicional y transparencia En cumplimiento de la normativa vigente, (Ley 10/2025, de 28 de diciembre) se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): o Tipo general: 4% o Tipo reducido: 2,5% (Condicionado a: Que vaya a ser la vivienda habitual del comprador. Debe ocupar la vivienda en un plazo máximo de 12 meses desde la compra y residir en ella un mínimo de 3 años. Superficie máxima de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles. Que el comprador no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años.) o Tipo incrementado: 6% (Grandes tenedores) Notaría: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble). Registro de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre (Aproximadamente alrededor del 0,1% - 0,3% del valor del inmueble). Gestoría: Gastos por tramitación administrativa. (Entre 350 € y 900 € + IVA aprox.) Gastos de financiación (si se aplica): Variables según entidad bancaria. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son a cargo de la parte vendedora. Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual. El mobiliario no está incluido salvo que se indique expresamente. Este anuncio se muestra a título informativo, no es vinculante ni contractual. #ref:1444 - 1444 - Area Inmobiliaria - Loinorte S.L.

 Presentamos una magnífica casa en venta situada en el corazón de Larraun, un rincón idílico lleno de historia y naturaleza. Situada en la localidad de Errazkin está situada en la parte occidental del valle de Larráun a una altitud 432 de m s. n. m. Su término concejil tiene una superficie de 4,82 km² y limita al norte con el concejo de Albiasu, al sur con la sierra de Aralar, al este con el concejo de Baráibar y al oeste con el municipio de Betelu. A 45 kilómetros de distancia de Pamplona . Con 282 metros construidos y 264.5 metros útiles de vivienda, este bien inmueble se convierte en una oportunidad única en el mercado. Además tiene otros tantos metros en planta baja, lo que era la cuadra original y otros tantos metros más de desván o sabayao. Parcela de 1316 m2, con zona ajardinada alrededor de la casa de 968 m2.El inmueble cuenta con siete habitaciones, ofreciendo un amplio espacio para familias numerosas o para aquellos que buscan un hogar con posibilidades de personalización. La amplitud de los espacios interiores permite crear entornos acogedores y multifuncionales. Cada habitación transmite una sensación de serenidad y confort, ideal para el descanso y la relajación.El inmueble está emplazado en una zona privilegiada de Larraun, uno de esos lugares que invitan a disfrutar de la tranquilidad del entorno y de la belleza natural de sus alrededores. La cercanía con la naturaleza se convierte en una invitación a disfrutar de actividades al aire libre, así como de paseos relajantes por el campo. Al mismo tiempo, está bien conectada, permitiendo un acceso cómodo a servicios y comercios necesarios en la rutina cotidiana.Invitamos a los potenciales compradores a experimentar en persona la majestuosidad y acogida que este inmueble ofrece. No pierda esta oportunidad única para conocer un lugar que combina historia, belleza y funcionalidad. Agenda tu visita hoy mismo y déjate enamorar por el encanto y la serenidad de esta exclusiva casa en el pintoresco Larraun. Descubre cada detalle y déjate transportar a una época diferente mientras disfrutas del confort que un hogar del presente puede ofrecer.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. 

Situado en la tranquila y consolidada urbanización de Langarda (Urnieta), este chalet unifamiliar independiente ofrece 229 m² construidos sobre una parcela prácticamente llana de 598,64 m², ideal para disfrutar del exterior con comodidad y sin apenas desniveles. La vivienda, construida en el año 2000, destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución. En la planta principal se encuentran un espacioso salón con chimenea, cocina con despensa, un dormitorio, un baño completo y garaje integrado, además de un agradable porche orientado al oeste. La planta superior alberga tres dormitorios, incluido el principal con vestidor, dos baños completos —uno de ellos con jacuzzi— y una terraza. El jardín, recientemente despejado, ofrece múltiples posibilidades para diseñarlo a medida. La vivienda ha sido despersonalizada para facilitar que los futuros propietarios puedan imaginar y adaptar los espacios a su gusto. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida, con la ventaja de estar a tan solo 5 minutos de San Sebastián y contar con excelentes comunicaciones y servicios cercanos. Ubicada en el barrio de Langarda, en Urnieta, esta vivienda disfruta de un entorno residencial tranquilo y natural, a tan solo 10 minutos de Donostia-San Sebastián. La ubicación combina la calma de un barrio consolidado con la comodidad de disponer de todos los servicios cotidianos a poca distancia. En un agradable paseo se accede al centro de Urnieta, donde se encuentran supermercados como BM Supermercados y EROSKI, pequeños comercios de proximidad, entidades bancarias, centros educativos, instalaciones deportivas, cafeterías y el Urnietako Osasun Zentroa. La comunicación mediante transporte público es otro de sus puntos fuertes. Muy próxima a la vivienda se encuentra la parada de autobús Urnieta - Oztaran Auzoa, Langarda, con conexiones regulares hacia Donostia, Hernani y Andoain a través de las líneas interurbanas G2, G3 y G4. Además, la estación de tren de Urnieta permite desplazarse cómodamente tanto a Donostia-San Sebastián como al resto de la comarca mediante el servicio de Cercanías de Renfe. Gracias a su rápida conexión con la GI-383 y la A-15, es posible acceder al centro de Donostia en aproximadamente 15 minutos en coche, convirtiendo esta ubicación en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y excelentes comunicaciones con la capital guipuzcoana.

Ofrecemos ésta casa rural con encanto y mucho potencial, en la zona de aldaba-Tolosa. Incluye un terreno de 31.766 metros cuadrados. La propiedad, ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que dispone de la posibilidad de segregación para desarrollar dos o tres viviendas e incluso cuatro, con entradas independientes. Incluimos en la información del inmueble, planos diseñados por arquitecto, donde se reflejan distintas opciones de construcción y distribución, de cara a un desarrollo familiar o turístico. Cabe otra opción de que sea un agroturismo, restaurante, etc. Ya que anteriormente de ser una vivienda privada, su actividad fue la de restaurante. Se realizó en el mes de octubre del pasado año, una consulta urbanística que consiste en: una construcción consolidada y terreno circundante privativo, que se sitúa en el ámbito natural, definido en el planteamiento municipal como "núcleo rural de aldaba". Aldaba, está situada en una ladera y se extiende desde la regata otzarain hasta ikaztegieta. Limita al norte y oeste con albiztur y al sur con legorreta e ikaztegieta. Al oeste con alegia. Y a 10 minutos de la n-1. El inmueble se distribuye en: A) planta baja-Cota o: salón comedor con chimenea y barra de bar, 3 dormitorios dobles y amplia cocina equipada completa. Con la denominada "cocina económica" que funciona con leña, se calientan todos los radiadores. Además desde el pasillo, accedemos a un comedor de 120 m² y garaje (ambos con entrada independiente desde el exterior). B) planta bajo cubierta: es un espacio amplio versátil, luminoso y con solera de hormigón. Incluye un balcón con acceso por 2 lados y unas cristaleras a 2 aguas con doble cristal climalit. Las vigas han sido tratadas y el tejado actualizado. C) planta semisótano: consta de 3 zonas independientes para utilizarlas según las necesidades del propietario. Debemos mencionar, el parking exterior para varios vehículos que facilitan el acceso y comodidad. Así como la terraza de fachada principal con un mirador hacia el monte txindoki, la presa de ibiur y todo el macizo de aralar, que hará las delicias de amigos y familiares. Además de la otra lateral. Es decir, que el caserío cuenta con 2 terrazas. El bosque que rodea la finca, está formado por nogales, manzanos y avellanos. A pocos metros se encuentra la ermita de san miguel, muy conocida y con muchos visitantes. También existe un agroturismo, denominado "santa marina" bajo el monte murumendi. Para los amantes del senderismo, hay varias rutas y el propio ayuntamiento de tolosa, es que aconseja los itinerarios. Próximos, tenemos la sidrería isastegieta y el merendero langaurre. Por lo tanto, una gran oportunidad para ejecutar distintos proyectos... Si desea más información o realizar una visita, no lo dude y llámenos. Estaremos encantados de atenderle. *gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 38.400 € **este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. ***muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario.

Durante décadas, esta ha sido la casa de la familia que dio vida al conocido Restaurante Santa Bárbara Jatetxea. Mientras en la planta baja recibían a quienes subían a disfrutar de una buena comida y de unas vistas privilegiadas, la vida de la familia transcurría unos metros más arriba. Porque esta propiedad nunca dejó de ser un hogar. Hoy esa etapa llega a su fin. El restaurante ya forma parte del recuerdo de muchos vecinos y clientes, pero la vivienda sigue esperando a quien quiera comenzar aquí una nueva historia. La finca cuenta con 14.000 m2 de terreno y una vivienda unifamiliar de 484 m2 construidos, orientada al sur y al este, rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas que cuesta dejar de mirar. Lo mejor de todo es que, aunque la sensación sea la de estar en plena montaña, la realidad es muy distinta. Hernani está a apenas cinco minutos, Lasarte-Oria a otros cinco, Urnieta a cuatro y la conexión con la autovía que lleva a San Sebastián queda a un paso. En apenas diez minutos puedes estar en Donosti y, al volver a casa, sentir que has dejado el mundo atrás. La planta baja, de 182 m2, conserva el espacio que durante tantos años ocupó el restaurante. Un enorme garaje y una impresionante zona gastronómica con cocina, una gran barra, un amplísimo comedor y dos aseos. Y aquí es donde empieza la parte más bonita. Porque ya no hace falta pensar en un restaurante. Ahora es el momento de imaginar lo que tú harías con ese espacio. Un txoko espectacular para reunir a toda la familia, un gran salón de ocio, una sala de cine, un gimnasio, un estudio, una zona de juegos para los niños… o simplemente el lugar donde celebrar cada Navidad, cada cumpleaños y cada domingo alrededor de una buena mesa. La primera planta, de 174 m2, alberga la vivienda principal. Una amplia cocina independiente, un salón con mirador y salida directa a la terraza, cuatro habitaciones con acceso al balcón, un baño completo y un aseo. Y todavía queda una tercera planta de 128 m2, completamente diáfana y con ventanas Velux. Un espacio enorme que hoy es un lienzo en blanco para adaptarlo exactamente a la vida que imaginas. La vivienda dispone de suelo radiante en la planta principal, calefacción mediante radiadores en la planta baja, ventanas de madera con buen acristalamiento y un mirador renovado con carpintería de PVC y doble acristalamiento. La casa necesita una actualización para adaptarla a los gustos actuales. Y, sinceramente, creemos que eso forma parte de su encanto. Tendrás la oportunidad de convertir un hogar con tanta historia en una casa completamente tuya, respetando su esencia y dándole una nueva vida. Porque las paredes guardan recuerdos. Pero los hogares nunca dejan de escribir nuevas historias. Quizá aquí empiece la vuestra. Información importante sobre la compra (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta los tipos vigentes en: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.