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2.500.000 €
- 6 habs.
- 5 baños
- 415 m²
- 6.024 €/m²
Casa en venta en Calle Calle Alcalde José Elosegui, Número 59
Bidebieta (San Sebastián - Donostia)
Más información sobre la zona
Ubicación
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Descripción
Traducciones disponibles:
Villa unifamiliar en Ategorrieta
Situada junto al reloj de Ategorrieta y a la Clínica San Ignacio, presentamos esta villa unifamiliar totalmente rehabilitada, que dispone de una parcela de 1.000 m².
Consta de: 415 m² construidos / 350 m² útiles y se desarrolla en 4 plantas
Semi-sótano: 57,55 m² útiles — garaje cerrado para 2 coches, zona de trastero y caldera.
Planta baja: 143,40 m² útiles — dos accesos independientes; gran salón-comedor de 82,64 m² con amplias cristaleras, varios ambientes y chimenea; cocina-comedor con varios accesos a los jardines y a la terraza que rodea la vivienda.
Primera planta: 96,14 m² útiles + 57,51 m² de terrazas — tres dormitorios amplios, todos con baño incorporado; dormitorio principal con amplio vestidor; despacho independiente.
Ático: 53,14 m² útiles — dormitorio, despacho y baño completo.
Características principales
Rehabilitación integral realizada en 1996 con materiales de alta calidad.
Vivienda en muy buen estado de conservación.
Caldera de gasóleo nueva con acumulador de agua caliente.
Jardines y terraza que rodean la casa, con múltiples accesos desde la planta baja.
IBI aproximado: 4.000 € anuales.
Ubicación y comunicaciones
Junto al reloj de Ategorrieta y a la Clínica de San Ignacio.
Parada de autobús municipal junto a la puerta principal.
A pie: aproximadamente 10–15 minutos a Jai Alai; 20–30 minutos al centro y a la playa de Gros.
Acceso rápido en coche al centro comercial Garbera y a la autopista.
Para más información o concertar una visita, consúltenos.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):
2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
Gastos de Notaría y Registro:
Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Situada junto al reloj de Ategorrieta y a la Clínica San Ignacio, presentamos esta villa unifamiliar totalmente rehabilitada, que dispone de una parcela de 1.000 m².
Consta de: 415 m² construidos / 350 m² útiles y se desarrolla en 4 plantas
Semi-sótano: 57,55 m² útiles — garaje cerrado para 2 coches, zona de trastero y caldera.
Planta baja: 143,40 m² útiles — dos accesos independientes; gran salón-comedor de 82,64 m² con amplias cristaleras, varios ambientes y chimenea; cocina-comedor con varios accesos a los jardines y a la terraza que rodea la vivienda.
Primera planta: 96,14 m² útiles + 57,51 m² de terrazas — tres dormitorios amplios, todos con baño incorporado; dormitorio principal con amplio vestidor; despacho independiente.
Ático: 53,14 m² útiles — dormitorio, despacho y baño completo.
Características principales
Rehabilitación integral realizada en 1996 con materiales de alta calidad.
Vivienda en muy buen estado de conservación.
Caldera de gasóleo nueva con acumulador de agua caliente.
Jardines y terraza que rodean la casa, con múltiples accesos desde la planta baja.
IBI aproximado: 4.000 € anuales.
Ubicación y comunicaciones
Junto al reloj de Ategorrieta y a la Clínica de San Ignacio.
Parada de autobús municipal junto a la puerta principal.
A pie: aproximadamente 10–15 minutos a Jai Alai; 20–30 minutos al centro y a la playa de Gros.
Acceso rápido en coche al centro comercial Garbera y a la autopista.
Para más información o concertar una visita, consúltenos.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):
2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
Gastos de Notaría y Registro:
Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Descripción
Características
Datos básicos
Superficie construida:
415 m²
Superficie útil:
350 m²
Habitaciones:
6
Baños:
5
Antigüedad:
Más de 50 años
Conservación:
En buen estado
Referencia:
37570_V
Muebles y acabados
Armarios empotrados:
1
Equipamiento e instalaciones
Agua:
Individual gasoleo
Aire acondicionado
Calefacción:
Individual
Cocina equipada:
Comedor, muy amplia
Comedor:
Más de 4 ambientes, chimenea italiana
Garaje:
1
Trastero
Exteriores
Terraza
Orientación
Características
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Certificado energético
Clasificación: Disponible
c
Consumo:
103 kWh/m² año
c
Emisiones:
27 Kg CO₂/m² año
Ver detalle
Certificado energético
La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc.
La categoría A es la más eficiente y la G la menos.
Etiqueta de certificación energética
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Última actualización
Anuncio actualizado el 26/08/2026
