Casas en El Águila-Las Redes-Fuentebravía, El Puerto de Santa María

Ref: PP410: Se vende propiedad excepcional ubicada en la zona de Las Pieles, en El Puerto de Santa María. Situada en una amplia parcela de 1.200 m², cerca de Cuatro Pinos y la preciosa zona de Costa Oeste, esta finca única cuenta con 548 m² construidos distribuidos en varios edificios, lo que ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a la ciudad. La propiedad se compone de dos casas adosadas con aproximadamente 234 m² construidos (205 m² útiles), que suman un total de 6 dormitorios, 3 baños, 2 salones, 2 cocinas y anexos adicionales. Entre los espacios exteriores destacan dos porches cubiertos con un total de 66 m², una sala de fiestas de 70 m², una nave de 90 m², una cochera de 50 m² con capacidad para tres vehículos y dos trasteros de 15 m² cada uno. La propiedad no es hipotecable. Está en zona rústica (anteriormente urbano no consolidado) y es pro indiviso, con escritura propia. Cuenta con suministro de electricidad y agua de la red. Esta finca versátil es ideal tanto para familias como para inversores que buscan espacio, comodidad y proximidad a todos los servicios urbanos y a las principales atracciones costeras. No dejes pasar la oportunidad de hacerte con esta propiedad única en una ubicación privilegiada. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Honorarios de intermediación y otros gastos inherentes en la venta no están incluidos en el precio. Por favor llamen en horario comercial.

Esta encantadora casa pareada en venta se encuentra en la zona del Carmen, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 150 m² y un terreno de 320 m², esta vivienda consta de 3 habitaciones dobles, 2 baños, 1 aseo, cocina amueblada, salón comedor, aire acondicionado, armarios empotrados, chimenea y garaje. Además, disfruta de un jardín y piscina privada, así como de una soleada terraza para relajarse al aire libre. La zona es muy heterogénea, con diferentes tipos de viviendas y cercana a todo tipo de servicios (colegios, farmacia, supermercados...parada de bus...). La dirección es aproximada. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

** GRAN OPORTUNIDAD!!! PRIMERA LINEA DE PLAYA!!!! ** Esta magnífica casa en venta se encuentra en la zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 400 m² y un terreno de 900 m², esta propiedad cuenta con 6 habitaciones dobles, 4 baños, 2 aseos y numerosas comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados, chimenea, garaje para 2 coches, jardín privado y piscina. El inmueble está en buen estado de conservación y goza de una excelente ubicación en primera línea de playa. La zona de Vistahermosa destaca por su entorno natural en la bahía de Cádiz, su puerto deportivo, centro comercial y diversas opciones de ocio. Además, su cercanía a playas como Vistahermosa, Muralla y Calita, hacen de este lugar un destino ideal para disfrutar del mar y la naturaleza. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Market-inmobiliaria le ofrece esta magnífica casa en una zona rodeada de tranquilidad y cercana a un núcleo urbano. La vivienda se encuentra en una parcela de unos 1200m2 con una construcción de unos 250m2, vivienda HIPOTECABLE. En la zona exterior encontramos una piscina con zona de ocio y barbacoa, zona de jardín donde poder disfrutar las tardes de sol. La vivienda se distribuye en hall de entrada amplio con acceso al salón-comedor, cocina independiente con isleta, tres habitaciones, dos baños y la buhardilla. Si desea ampliar información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.

Ideal para parejas jovenes. Ideal para familias numerosas. Ideal para familias con 1-2 hijos. Chalet pareado en la zona de Cantarranas en El Puerto de Santa María. Consta de una superficie de parcela de 320 m2 con una vivienda de dos plantas y sótano con varías dependencias y una superficie construida total de 237 m2 aprox. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 3 cuartos de baños, salón-comedor, cocina con salida directa al exterior, amplio sótano, entrada peatonal y de vehículos, zona exterior ajardinada. Dispone de suministros de luz y agua.

CASA EN VENTA EN El Puerto de Santa María – ENTORNO NATURAL CON VIÑEDO Y BODEGA PROPIA Se vende magnífica casa en finca rústica de 16.000 m² ubicada en una zona tranquila de El Puerto de Santa María, ideal para quienes buscan un entorno natural con posibilidades agrícolas, vitivinícolas y de ocio. La propiedad cuenta con una construcción total de 339 m², distribuida entre vivienda y nave/bodega, ambas totalmente legales y con sus correspondientes escrituras. La vivienda principal, de una sola planta y con 74 m² útiles, dispone de dos habitaciones, un baño con plato de ducha, un aseo, cocina americana y un acogedor porche aclimatado. Está equipada con ventanas de aluminio (incluyendo mosquiteras en el porche), aire acondicionado tipo split y termo eléctrico, ofreciendo confort durante todo el año. La nave/bodega, de aproximadamente 200 m², está completamente equipada para la producción de vino. Incluye zona de botellero para la crianza, almacén de herramientas, cocina, un baño con plato de ducha, una habitación en planta superior, y garaje con taller. Permite la producción de vino de dos variedades: 70% Cabernet Sauvignon y 30% Syrah, alcanzando una producción anual de aproximadamente 3.500 botellas procedentes de su propio viñedo. Su cultivo es bajo prácticas ecológicas, lo que aporta un alto valor añadido tanto a nivel productivo como comercial. El viñedo ocupa una extensión de 5.000 m² dentro de la finca. Además, la propiedad dispone de una nave adicional para el tractor y otro almacén destinado a herramientas. En cuanto a suministros y equipamientos, la finca cuenta con pozo, aljibe, agua potable, electricidad, piscina, gallinero y zonas arboladas con olivos y almendros. También dispone de una persona encargada del mantenimiento habitual de la finca, lo que facilita su conservación. Una propiedad única que combina vivienda, producción agrícola y entorno natural, ideal tanto como residencia habitual como para explotación vitivinícola o inversión rural. Para más información o concertar visita, no dude en contactar. TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA MEJOR HIPOTECA DEL MERCADO *En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos inmobiliarios, notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

CHALET INDEPENDIENTE EN VISTAHERMOSA, solar 1.250 m², superficie útil 250, construidos 280 m², 6 habitaciones dobles con armarios empotrados, 3 baños completos, 1 aseo, cocina amueblada, salón-comedor con chimenea, trastero, aire acondicionado, estado conservación: Buen estado, garaje cerrado y en superficie (más de 2 vehículos), bonito jardín con vegetación , orientación sur. Certificación energética: En tramite. La prestigiosa Urbanización de Vista Hermosa cuenta con 26 Km. de calles con amplias zonas verdes con jardines y columpios así como zonas de servicios comunes. En la urbanización, que ocupa una superficie de casi 1.660.000 m2, existen un total de 1.798 viviendas construidas aproximadamente de las que 456 son apartamentos y 220 son bungalows, así como un magnífico centro comercial situado en la confluencia de la avenida principal y la carretera Puerto-Rota, justo a la entrada de la urbanización donde podrás disfrutar de un buen numero tiendas de ropa, inmobiliarias, peluquerías, bares, restaurantes, heladerías, panaderías, farmacia, parafarmacia, constructoras, piscinas, arquitectos, abogados, dentistas, gimnasios, médicos, estética, así como apartamentos turísticos etc… De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

OPORTUNIDAD INVERSORES!!! GRAN RENTABILIDAD!!! Casa en venta en la zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 217 m², 190 m² útiles y una parcela de 750 m² . La vivienda cuenta con 4 habitaciones dobles, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, cocina amueblada, salón-comedor con chimenea, garaje para 2 coches, jardín privado, lavadero, suelos de mármol y gres, vidrios dobles y está en buen estado de conservación. Situada al sudoeste del municipio, en el entorno natural de la bahía de Cádiz, Vistahermosa es una zona turística con instalaciones como el puerto deportivo Sherry y el centro comercial Vistahermosa, así como playas ideales para la práctica de deportes acuáticos, campo de golf y un espacio forestal de gran valor. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

****encantadora casa en venta de una sola planta en el soto de vistahermosa**** Se encuentra en la zona del camaleón. Con una superficie total de 220 m² y una parcela de 520 m², esta propiedad cuenta con amplia cocina amueblada, 4 habitaciones dobles, 2 baños completos, aire acondicionado, armarios empotrados, un luminoso salón comedor, lavadero y trastero. Además, dispone de un garaje, un hermoso jardín privado, un soleado patio y suelos de gres en buen estado. Ubicada en un entorno urbanizado, cercano al centro comercial vistahermosa y al puerto deportivo sherry, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. También cuenta con un apartamento de invitados con 1 dormitorio, salón, cocina y baño. Contacta con nosotros para más información. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

� Exclusiva Casa Pareada en Venta en Vista Golf - Vistahermosa Te presento una magnífica vivienda pareada situada en una de las zonas más deseadas de Vistahermosa: la prestigiosa Urbanización Vista Golf. Una propiedad amplia, luminosa y diseñada para disfrutarla en familia durante todo el año. � Parcela de 400 m² | 292 m² construidos | 3 plantas llenas de posibilidades Al acceder a la vivienda, un recibidor acogedor da paso a un elegante salón‑comedor con salida directa al porche, un espacio perfecto para relajarse, celebrar reuniones o simplemente disfrutar del entorno tranquilo de la urbanización. La cocina office, amplia y funcional, conecta con un lavadero exterior que facilita el día a día. En esta misma planta se encuentra un dormitorio doble con baño en suite, ideal para invitados o para vivir cómodamente en una sola planta, además de un aseo de cortesía. �️ Zona de descanso en planta alta La planta superior ofrece tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Espacios amplios, luminosos y pensados para garantizar privacidad y confort. � Semisótano versátil y lleno de opciones Este nivel sorprende por su amplitud: una gran zona diáfana perfecta como sala de juegos, gimnasio o cine en casa, además de dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite. También dispone de trastero y un aseo extra, optimizando al máximo cada rincón. ✨ Detalles que marcan la diferencia La vivienda destaca por su luminosidad, privacidad y equipamiento: aire acondicionado centralizado, ventanas de aluminio con mosquiteras y persianas, y una distribución muy cómoda para familias grandes o quienes buscan espacio adicional. � Urbanización privada con excelentes servicios Vista Golf ofrece amplias zonas verdes, dos piscinas comunitarias y un entorno seguro y tranquilo. Está situada junto al campo de golf y la Casa Grande, y a pocos minutos de comercios, colegios y todos los servicios necesarios. � Una casa perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más exclusivas de Vistahermosa. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Visitar sin compromiso.

EXCELENTE UBICACIÓN!!!! OPORTUNIDAD!!! Esta encantadora casa en venta se encuentra en la zona de Pinar Alto-Crevillet-Menesteo, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 210 m² y una superficie solar de 500 m², esta vivienda ofrece 6 habitaciones dobles, 3 baños, armarios empotrados, cocina amueblada y un amplio salón comedor. La casa se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con garaje para 2 vehículos, un hermoso jardín, lavadero y patio. Además cuenta con un pequeño apartamento donde se encuentran dos de los dormitorios y uno de los baños. Situada a orillas de la bahía de Cádiz, esta zona se caracteriza por su entorno natural y paisajístico, con los Pinares y Dunas de San Antón, la playa de la Puntilla, la ribera del río Guadalete y las bodegas Osborne en las cercanías. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso entorno. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Chalet independiente en venta Pinar Alto. Ubicado en una zona con encanto y todas las comodidades. Vivienda independiente, tranquila, con espacios amplios y luminosos, en un entorno inmejorable, ubicado en una zona privilegiada del Puerto. Próxima a comercios, colegios, zonas verdes, hospital, zonas de ocio. Un lugar perfecto para familias, cuenta con todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. La vivienda consta en planta baja de amplio hall de entrada con armario empotrado, salón y sala de estar ambos con chimenea, comedor con precioso windows, cocina independiente, dormitorio doble, baño completo con placa de ducha, garaje cerrado, espacioso porche y trastero. La segunda planta dispone de 4 dormitorios dobles todos con terraza y armarios empotrados, 2 baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal, el cual también dispone de una acogedora sala de estar con su propia chimenea y una buhardilla. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

** GRAN OPORTUNIDAD TOTALMENTE REFORMADA!!! ZONA URBANA!!! ** Esta espaciosa casa en venta se encuentra en la zona de la Carretera de Sanlúcar. Con una superficie total de 188 m² y una parcela de 655 m², esta propiedad ofrece una vivienda principal con 3 dormitorios y dos baños, gran salón comedor con chimenea y cocina amueblada, además de otro apartamento con 1 dormitorio, baño y cocina. Aire acondicionado centralizado, armarios empotrados, ventanas PVC, suelos de tarima maciza. El inmueble, en estado totalmente reformado, cuenta con un amplio garaje para varios vehículos, jardín privado con zona de barbacoa, piscina y patio soleado. Situada en una zona con todos los servicios cerca: colegios, farmacia, supermercados.....y fácil acceso tanto a la carretera de Sanlúcar como a la autovía de Rota. VISITALA!!! De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio

Market-inmobiliaria le ofrece esta estupenda finca con unos 6250m2 de parcela, anteriormente era un desguace. En la finca encontramos tres naves edificadas y un aparcamiento grande para los vehículos. La vivienda consta de salón-comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño. La vivienda es hipotecable. Si desea ampliar información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.

Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, presenta una oportunidad única en zona Parque Europa Hospital. Adosado pareado de tres plantas en estado de origen, ideal para reformar y crear un hogar a tu gusto. Con una distribución amplia y versátil, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de diseño y actualización. Dispone de 5 dormitorios, 3 baños y un gran garaje con capacidad para al menos 3 coches, perfecto para familias numerosas o para quienes necesitan espacio extra de almacenamiento o taller. La vivienda cuenta con orientación suroeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y un ambiente cálido y agradable. Una propiedad con un enorme potencial en una de las zonas más demandadas, rodeada de servicios, zonas verdes y excelente comunicación. Si buscas espacio, ubicación y la oportunidad de personalizar tu hogar a tu gusto, esta es tu ocasión. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales ,impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación , Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

PRECIO DE VENTA: (995.000,00 + GASTOS)</br>DONDE LOS SUEÑOS SE HACEN REALIDAD</br> Este chalet en El Puerto de Santa María, muy cerca de la Base de Rota, su ubicación lo convierte en una opción especialmente interesante como inversión, con demanda estable durante todo el año. Es una vivienda en suelo RÚSTICO.</br>La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 3.374 m2. Con 577 m2 construidos según Catastro, la vivienda principal cuenta con 185 m2 y un porche de 222 m2. </br>La vivienda ofrece una comodidad excepcional y una sensación de hogar muy natural. El salón con chimenea es el punto de encuentro perfecto para los meses de invierno; el comedor se integra con fluidez en la vida diaria y la zona tipo librería/espacio aporta ese plus de personalidad: despacho, rincón creativo </br>La cocina, amplia y luminosa, es un espacio para cocinar sin prisa, compartir, organizarte.</br>Dormitorio principal con baño en suite y tres dormitorios amplios para familia, invitados o teletrabajo.</br>Un segundo baño completo de estilo actual, y con doble lavabo.</br>La piscina se convierte en el plan estrella del verano, con su zona para tumbonas y relajarte al sol; la parcela ofrece una gran zona de aparcamiento, áreas ajardinadas y extras : cuadra para caballos y perrera con alberca.</br>Un sótano enorme para crear lo que imágenes, gimnasio, cine en casa, bodega, estudio, sala de juegos, zona de invitados</br>Llámanos y agenda tu visita. </br>El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda(Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.</br>En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:</br>. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (69.650), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.</br>Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.</br>.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.</br>Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 (iva incluido)</br>Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.</br>Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.</br>Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:</br>https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestoscedidostransmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.</br>

A 4 KM DE PLAYA LAS REDES En el corazón de EL PUERTO DE SANTA MARIA se encuentra esta ESPECTACULAR CASA reformada con optimas calidades y buen gusto. Con una orientación sur que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Con 167 m² construidos, este inmueble se distribuye de manera funcional y armoniosa, ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad que buscas. Al ingresar, te recibe un acogedor vestíbulo que distribuye a un amplio salón, que da la bienvenida con su luz natural y vistas al exterior a través de la gran entrada. La cocina, contigua al salón, ofrece una salida directa a la piscina, logrando así un espacio perfecto para el relax y la diversión en familia o con amigos. <br><br>La casa dispone de cinco habitaciones, tres de ellas dobles: una de ellas es una suite con baño privado y vestidor, brindando privacidad y comodidad. La segunda y la tercera habitación se situan con vistas a la piscina, cuentan con armarios empotrados y es ideal para alojar a tus invitados, mientras que la cuarta y quinta habitación exterior a un pasillo lateral de la parcela gozan de luminocidad y tranquilidad. El baño intercalado facilita la comodidad dentro de casa y el aseo adjunto a la piscina es ideal para mantener la privacidad de la casa. El exterior no se queda atrás; disfrutarás de una magnífica piscina bajada, un atractivo porche en la entrada que ofrece sombra y un trastero en el patio trasero, perfecto para almacenar tus enseres. <br><br>La zona garantiza diversas opciones de ocio para todas las edades. Las conexiones de carreterason de facil e inmediato acceso, con facilidades que te permitirán explorar la ciudad y sus alrededores sin complicaciones. El Puerto de Santa María es conocido por su rica gastronomía y vibrante vida cultural, lo que asegurará que siempre haya algo emocionante por hacer. Ven a conocer este hogar ideal que combina confort, ubicación y atractivo, y comienza a imaginar tu vida en este hermoso rincón de Cádiz. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 614 954 133 - jenniferdedios@donpiso.com

Descubre este amplio chalet en esquina ubicado en la tranquila zona de Crevillet, ideal para familias grandes o personas que buscan compartir. Con 228 m² construidos distribuidos en tres plantas (103m2 por cada planta), esta vivienda está lista para entrar a vivir. En la planta baja, encontrarás un garaje, una zona abierta, un acogedor dormitorio con vestidor y un baño en suite. La primera planta destaca por su gran cocina office con patio interior, un luminoso salón con terraza integrada, tres dormitorios con armarios empotrados y salida al balcón y un baño completo. La planta alta cuenta con un castillete y un solárium perfecto para disfrutar del buen clima. Equipado con aire acondicionado frío/calor tipo split y ventanas de PVC, este chalet combina confort y funcionalidad. Además, el suelo de tarima en la primera planta aporta calidez a los espacios. La propiedad ofrece la posibilidad de vivir de forma separada en cada planta, lo que la convierte en una excelente opción para inversión, ya que se puede transformar en dos pisos para alquilar. Situado cerca de todos los servicios esenciales, este chalet es una opción versátil que se adapta a tus necesidades. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

¡Oportunidad inversores!!!!! Vivienda con incidencia que está a la venta y que actualmente tiene contrato de alquiler, está habitada. La vivienda no es posible visitarla al tener contrato vigente de alquiler, se vende con el inquilino. Este tipo de vivienda sólo admite la forma de pago al contado. No le cobramos comisión inmobiliaria. Si desea más información, indique su nombre, tfno. Y correo electrónico para agilizar el proceso y en breve un comercial contactará con usted.

Ubicado en una de las zonas más transitada de la ciudad, rodeado de comercios, bares, tiendas de ocio, bancos, colegios, supermercados... La casa se distribuye de la siguiente forma en la planta baja encontramos, salón- Comedor muy luminoso, cuarto de baño equipado, cuatro dormitorios con una pequeña estancia en el pasillo, cocina con un pequeño patio. En la parte de arriba encontramos cinco dormitorios con dos baños y una pequeña estancia que sube a la azotea independiente, con dos trasteros amplios. Para más información no dude en llamarnos!! "de acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i.t. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. • impuestos a cargo del comprador: en el caso de iva (impuesto de valor añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido. En el caso de itp (impuestos de transmisiones patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el ley 5/2021, de 20 de octubre, de tributos cedidos de la comunidad autónoma de andalucía. • notaria y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del registro de la propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios, y con el real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. • honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más iva sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 euros más iva. • en caso de financiación bancaria: el importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. • se ruega contacten directamente con la agencia (neopolis.es inmobiliaria) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador. • se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Fantástica casa en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, entidades bancarias, etc... La vivienda consta de 126m², tres habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, un baño y un aseo. La propiedad está distribuida en una sola planta muy luminosa, consta de un patio y acceso a la azotea transitable. Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.

🏡 Casa en venta en El Puerto de Santa María – Zona Crevillet Se vende magnífica vivienda unifamiliar situada en la consolidada y muy demandada zona de Crevillet, en El Puerto de Santa María (Cádiz). Una propiedad amplia, luminosa y con un excelente estado de conservación, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada cerca de la playa y de todos los servicios esenciales. 🏠 Descripción general La vivienda se desarrolla en dos plantas más azotea, con una distribución funcional que aprovecha al máximo la luz natural y los espacios. Su orientación y diseño garantizan estancias muy luminosas y ventiladas durante todo el año. Se encuentra en una calle tranquila y residencial, a pocos minutos del paseo marítimo, colegios, comercios y zonas verdes, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. 🔹 Distribución por plantas Planta baja Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio recibidor, elegante y acogedor, que distribuye las distintas estancias de la planta. Dispone de un gran salón comedor con la cocina integrada, generando un espacio abierto y funcional, perfecto para reuniones familiares o con amigos. La cocina está completamente amueblada y permite un uso cómodo y práctico del espacio. Desde el salón se accede a un patinillo interior, que aporta ventilación y luz natural adicional. En esta planta también encontramos un baño completo con todos los sanitarios y un dormitorio en planta baja, ideal como habitación de invitados, despacho o dormitorio principal para mayor comodidad. Primera planta Subiendo por la escalera interior, llegamos a un hall distribuidor con armario empotrado, muy útil para almacenamiento. En esta planta se encuentran dos dormitorios dobles amplios y luminosos, además de un tercer dormitorio individual, perfecto para uso infantil o como zona de trabajo. También dispone de un baño completo bien conservado, con ventilación natural. Desde esta planta se accede a una primera azotea, un espacio abierto y versátil que puede destinarse a zona de lavandería o relax. Segunda planta La vivienda culmina con una gran azotea privada, un espacio ideal para instalar una zona de ocio o disfrutar de reuniones al aire libre. Su amplitud permite crear una terraza tipo solárium o zona de barbacoa, aprovechando el excelente clima de la bahía gaditana. Desde este punto se disfrutan vistas despejadas y una sensación de privacidad total. ✨ Características y acabados Vivienda muy luminosa, con orientación favorable y amplias ventanas. Tres plantas con estancias amplias y bien distribuidas. Cocina integrada en el salón, moderna y funcional. Armario empotrado en el hall de la primera planta. Azoteas privadas, perfectas para el ocio y disfrute al aire libre. Baños completos en ambas plantas. Buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona residencial tranquila, próxima a colegios, supermercados, transporte público y zonas de playa. 📍 Ubicación y entorno La vivienda se encuentra en Crevillet, una de las zonas más consolidadas de El Puerto de Santa María, próxima a la Playa de La Puntilla y al Paseo Marítimo. Es una ubicación ideal para quienes desean vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a mano: centros educativos, tiendas, restaurantes, paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a las zonas de ocio y al centro urbano, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión. 🧾 Datos técnicos Tipo de inmueble: Vivienda unifamiliar adosada Ubicación: Zona Crevillet – El Puerto de Santa María (Cádiz) Superficie construida: (aproximadamente) 120–130 m2 Distribución: Planta baja + primera planta + azotea Dormitorios: 4 (tres en planta alta y uno en planta baja) Baños: 2 Estado general: Segunda mano / Buen estado