Casa en venta en Avinguda del Grau, cerca de Carrer Sant Joan de Ribera

Presentamos esta amplia casa unifamiliar de 459 m² construidos (según catastro), situada en una zona tranquila y con mejor conexión de Gandía. A tan solo 5 minutos a pie del Paseo Germanías y del centro urbano, esta propiedad ofrece un entorno ideal para vivir o invertir.

La vivienda se distribuye en dos alturas más azotea y destaca por su gran potencial tanto como hogar familiar como por sus posibilidades de reconstrucción y desarrollo urbanístico.

En la planta principal (+1) encontrarás:

Un amplio salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en familia.

Terraza exterior ideal para relajarse al aire libre.

Una cocina espaciosa y luminosa.

3 habitaciones exteriores y confortables.

1 baño, recientemente reformado, moderno y funcional.

La planta baja está completamente para reformar, lo que te permite personalizarla a tu gusto o adaptarla para otros usos (almacén, garaje, local, segunda vivienda... ).

Además, la propiedad ofrece la posibilidad de elevar un edificio de hasta 5 alturas, con viviendas que disfrutarían de excelente orientación y gran luminosidad.

Ubicación clave:

Zona tranquila y bien comunicada

Fácil acceso a las salidas de la ciudad

A pocos minutos caminando del centro de Gandía y todos los servicios

Una propiedad con infinitas posibilidades:
Ideal para reformar como vivienda familiar
Perfecta para promotores: posibilidad de construir hasta 5 alturas
1 baño reformado
Estancias amplias, exteriores y muy luminosas

¿Quieres visitarla o recibir más información? ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo el potencial de esta propiedad única!