Casas en Islallana, Nalda

 Se presenta una magnífica oportunidad para aquellos que buscan una vivienda espectacular en un entorno idílico. Esta impresionante casa independiente, situada en el encantador pueblo de Nalda, es ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad y el lujo de un hogar bien equipado. Con una superficie de 4000 metros útiles y 556 metros construidos, esta propiedad ofrece amplios espacios para vivir y entretener con total libertad y confort.La vivienda dispone de tres amplias habitaciones, cada una decorada con un estilo elegante y funcional, pensada para garantizar el máximo confort. Además, cuenta con dos aseos que ofrecen todas las comodidades necesarias para convertir su día a día en una experiencia placentera. La posibilidad de personalizar los espacios a su gusto le da un valor añadido, permitiéndole crear el hogar de sus sueños.Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacioso garaje, con suficiente capacidad para varios vehículos, proporcionando total seguridad para su automóvil y ofreciéndole toda la comodidad de acceder directamente a la vivienda. Asimismo, la vivienda incluye un trastero, donde podrá almacenar y organizar todas sus pertenencias con facilidad.El verdadero lujo reside en la manera en que esta vivienda combina espacios interiores y exteriores. La zona ajardinada es el complemento perfecto para los amantes de la naturaleza, ideal tanto para relajarse leyendo un libro como para organizar reuniones familiares al aire libre. En estas áreas, podrá disfrutar de la frescura del aire puro y de la maravilla del entorno natural que rodea la propiedad.La estrella de este jardín es, sin duda, la impresionante piscina, que le ofrece un oasis privado de frescor y diversión durante los cálidos meses de verano. Un espacio perfecto para disfrutar en familia, con amigos o simplemente relajarse en soledad.La vida moderna exige conexiones y servicios eficientes, y esta casa no decepciona. Está equipada con un sistema de alcantarillado moderno, garantizando así la eficiencia y comodidad que requiere la vida diaria. Además, la casa se entrega completamente amueblada con mobiliario de calidad, lo que le permitirá instalarse sin preocupaciones desde el primer día.La excelente localización de la propiedad en el pintoresco Nalda ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y belleza paisajística única, al tiempo que cuenta con todas las comodidades de una vida moderna. Es una oportunidad perfecta para aquellos que buscan una calidad de vida superior en un ambiente único.Las características excepcionales y el amplio espacio de este inmueble lo convierten en una opción irresistible para cualquier potencial comprador. Una visita a este inmueble le permitirá apreciar de primera mano el cuidado en cada detalle, desde la elección del mobiliario hasta la planificación de los espacios tanto interiores como exteriores.Para conocer y enamorarse de esta magnífica propiedad, le invitamos cordialmente a programar una visita. Contáctenos para coordinar una cita y descubra la combinación perfecta de calidad, confort y tranquilidad que esta increíble casa independiente ofrece. No deje escapar la oportunidad de convertir esta casa en su próximo hogar y disfrute de la vida que siempre ha soñado en un entorno inigualable. 

Bonita casa aislada cerca del cruce de Albelda con 4.500 m² de parcela, con piscina, amplias zonas verdes, merendero y sala de fiestas. Dos amplios salones uno de ellos con comedor en planta baja. Dos cocinas una en planta primer a otra en planta baja, 3 habitaciones y 3 baños. Porche y dos amplias terrazas en planta primera. Dos garajes. Asadores en exterior junto a la piscina. Buena comunicación con Logroño.

Coqueta Casa en Nalda Dos Alturas Perfecta para Entrar a Vivir</br></br> </br></br> Novedad en Nalda: vivienda en perfecto estado, lista para entrar a vivir, ubicada en una zona céntrica y bien comunicada, cerca de todos los servicios.</br></br> </br></br> Distribución y características</br></br> </br></br> Planta baja:</br></br> </br></br> Hall recibidor.</br></br> </br></br> Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.</br></br> </br></br> 2 habitaciones dobles.</br></br> </br></br> Salón muy luminoso con zona diferenciada de comedor.</br></br> </br></br> 1 baño completo.</br></br> </br></br> Espacio adicional donde se encuentra la caldera, que puede habilitarse como habitación extra.</br></br> </br></br> Primera planta:</br></br> </br></br> 1 habitación doble, con gran luminosidad.</br></br> </br></br> Ubicación y servicios</br></br> </br></br> A pocos metros de parada de autobús.</br></br> </br></br> Cercano a centro médico y piscinas municipales.</br></br> </br></br> Excelente orientación y luminosidad en todas las estancias.</br></br> </br></br> Una vivienda práctica, cómoda y lista para entrar a vivir, ideal para familias que buscan funcionalidad y buena ubicación.</br></br> </br></br> Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.</br></br> ParaMÍ InmoGestión Inmobiliaria</br></br> Departamento Comercial Logroño[IW]

Casa con parcela ajardinada, piscina propia , en localidad cercana de Logroño. La casa consta de dos plantas independientes, en total hay cinco dormitorios, cocina y un baño en cada una de ellas. Los baños con ventana y bañera. Los solados son de barro rustico, la carpintería exterior es de madera, al igual que la interior. La calefacción y el agua caliente, son de gas propano. Tiene garaje para dos vehículos cerrados , aunque dentro de la parcela, entran bastantes más. La zona ajardinada y deportiva, consta de piscina, frontón, y zona verde, lo que hace además de cómoda, es un lugar paradisiaco, por las vistas a las preciosa peña de Viguera. Los accesos son magníficos. El garaje es para dos vehículos cerrados, aunque se pueden dejar en el terreno de la finca. Las casas son independientes, pero con posibilidad fácilmente de unión. Las dos viviendas disponen de terraza. Lugar y zona idílicas para pasar, fines de semana, vacaciones e incluso como residencia habitual. Ven a vernos y te la mostramos con gusto

ADSER INMOBILIARIA presenta chalet con parcela de 2400 metros con preciosa piscina y pista de tenis en uno de los entornos mas bonitos de La Rioja, impresionantes vistas destacadas a las peñas de Islalllana-Viguera.Con 150 metros cuadrados construidos y 125 metros útiles, la propiedad se distribuye de manera óptima para brindar espacios amplios y luminosos. Se trata de una construcción que invita a crear un hogar acogedor y funcional, idóneo para cualquier familia. La vivienda está completamente amueblada, lo que permite a los nuevos dueños disfrutar de su nueva casa desde el primer día, sin preocuparse por detalles adicionales.La vivienda consta con amplio salón con chimenea, la cocina se presenta equipada y amueblada, dispone de tres amplias y luminosos dormitorios con dos baños, uno de ellos tipo suite en habitación principal.La finca dispone de parking en tejavana para varios coches.Se presenta una excepcional oportunidad para adquirir una impresionante casa en venta, situada en la pintoresca localidad de Nalda. Este impecable inmueble independiente ofrece a sus futuros propietarios un espacio de confort incomparable, donde cada uno de sus rincones destaca por su elegancia.El exterior de esta propiedad es igualmente encantador. La casa se encuentra en una amplia parcela que proporciona gran potencial para actividades al aire libre, así como un espacio perfecto para el ocio y el esparcimiento. Un trastero adicional ofrece soluciones de almacenamiento prácticas y efectivas, permitiendo mantener el orden y la organización del hogar.El  jardín ubicado  en un oasis personal, ideal para los meses más cálidos. La piscina no sólo agrega un toque lujoso al entorno, sino que ofrece un espacio magnífico para disfrutar de momentos inolvidables en compañía de familiares y amigos.La ubicación de la casa en Nalda, realza aún más su atractivo. Este municipio, conocido por su tranquilidad y belleza natural, ofrece un entorno sereno y pintoresco, alejado del frenético ritmo urbano, pero al mismo tiempo con fácil acceso a todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Desde supermercados hasta instalaciones deportivas y educativas, todo se encuentra a un paso, facilitando el día a día sin complicaciones.  

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada, con plaza de garaje incluida en urbanización privada. La urbanización cuenta con zonas comunes, acceso vallado y piscina. En la localidad de Nalda, provincia de La Rioja. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. La vivienda cuenta con jardín trasero privativo. Nalda está integrado en la comarca de Logroño, situándose a 18 kilómetros de la capital provincial. Su término municipal está atravesado por la carretera N-111 entre los pK 315 y 319 y por las carreteras autonómicas LR-137, que permite la comunicación con Entrena, y la LR-255, que permite la comunicación con Albelda de Iregua. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

 Esta casa, construida en el año 1990, está ubicada en el término de Provazan , entre Albelda y Nalda y con una fácil accesibilidad desde la carretera pero con un entorno privativo y rodeado de naturaleza. El terreno tiene amplias zonas ajardinadas, zonas de  almacenaje, arboleda y gran piscina. Ideal para vivir de forma habitual o pasar temporadas estivales de disfrute.Consta de dos parcelas que suman más de 2.400 metros cuadrados  de terreno rústico, en ellos se encuentra esta maravillosa casa cuyos metraje es de aproximadamente 200 metros cuadrados construidos solo de vivienda sin contar zonas de almacén,  garaje o porche.La casa tiene 3 alturas, en planta baja tenemos un amplio garaje con zona de almacén , una estupenda bodega completamente amueblada y montada para poder disfrutar de grandes eventos desde ahí podemos acceder bajando unas escaleras a otras dos habitaciones con un amplio baño completo común, estas bien iluminadas y ventiladas.En primera planta tenemos una cocina completa con electrodomésticos unida a gran salón desde esta zona se accede a dos habitaciones, ambas con baño en suite completo.Esta zona tiene amplios ventanales y unas vistas espectaculares estando en altura y pudiendo ver un amplio horizonte y toda la finca. Todo esto acompañado de un gran porche que rodea toda la casa y que hace que puedas disfrutar de grandes ratos estando resguardado en el mismo.En la planta segunda tenemos un ático diáfano, baño completo y  hueco de almacenaje muy grande  para toda esta zona, aparte podemos acceder a  otra habitación con su baño y unas vistas únicas.La casa tiene luz eléctrica; el agua tiene dos alternativas para poder llegar al hogar o bien  de pozo o bien con un depósito  el cual se llena con agua proveniente de riego de acequia por lo que esta nunca falta en la finca ni en la casa.Dispone de fosa séptica y para la calefacción y agua caliente tenemos un deposito de gasoil.Todo esto hace que se pueda vivir de forma habitual o bien destinarlo a estaciones de verano o fines de semana teniendo todos los suministros a su alcance.La casa está actualizada y lista para poder vivir, con una buena calidad de materiales, hecha en 1990 con mucho detalle.Ubicada en un entorno que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a servicios y comercios, esta propiedad se posiciona como un tesoro escondido en la región. Albelda de Iregua, conocida por sus paisajes pintorescos y su comunidad acogedora, ofrece una excelente calidad de vida, haciendo de esta casa una elección inmejorable para quienes buscan un balance perfecto entre naturaleza y accesibilidad.No se pierda la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda. Cada detalle ha sido concebido para ofrecer un hogar duradero y de calidad, esperando convertirse en el escenario de sus recuerdos más preciados. Si está en búsqueda de un lugar donde construir su futuro, en un ambiente sereno y lleno de posibilidades, esta propiedad cumple con todas las expectativas.Para aquellos interesados en obtener más información o programar una visita a esta impresionante casa, se encuentran disponibles múltiples canales de contacto. La invitación a conocer su futura residencia está abierta, esperando sorprenderle y cautivarle con todas sus cualidades. Experimente de primera mano el potencial y la calidez de este magnífico lugar. No deje pasar esta ocasión única de convertirse en el orgulloso propietario de esta excepcional vivienda en Albelda de Iregua. 

Vive a tu ritmo en plena naturaleza, a un paso de LogroñoEn la conocida carretera de Soria, en una zona de chalets muy valorada por su buena comunicación y tranquilidad, te presentamos esta finca de casi 5.000 m² completamente vallada, con múltiples espacios para disfrutar en familia y con muchas posibilidades de reforma y personalización. Una opción perfecta si buscas amplitud, independencia y contacto directo con el entorno natural, sin renunciar a estar cerca de Logroño.Características principales de la vivienda:Parcela de 4.800 m² totalmente valladaVivienda principal de 89 m² distribuidos en:            -3 habitaciones            -Salón             -Cocina            -BañoZona ajardinada y espacio de huerto con frutalesPiscina con baño independiente (40 m²)Almacén de 148 m², ideal como zona de juegos o reuniones familiaresPuerta automática de entradaBodega y trasteroAcceso directo desde la carretera de SoriaUna finca con mucho potencial para disfrutarla desde el primer día. También cuenta con una segunda construcción para zona de ocio o casa auxiliar, con múltiples posibilidades de reforma.Este tipo de propiedades no aparecen todos los días. Su ubicación en la carretera de Soria te permite estar bien conectado, pero al mismo tiempo disfrutar de la tranquilidad que ofrecen las zonas residenciales de las afueras. Rodeado de naturaleza, con espacio para lo que necesites —desde reuniones familiares hasta cultivos o zonas deportivas— y con la ventaja de poder reformarla a tu gusto.Llámanos y ven a verla. Te contamos todo lo que puedes hacer aquí.     

¡Descubre tu nueva casa en Albelda de Iregua! Te presentamos una bonita casa de cuatro plantas ubicada en el encantador pueblo de Albelda de Iregua, esta vivienda es ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y un entorno tranquilo. En su interior, encontrarás 4 dormitorios( 2 dormitorios en suite ), proporcionando privacidad y un amplio espacio. Con 3 baños (1 aseo), cada miembro de la familia disfrutará de su propio espacio personal. El corazón de la casa es un amplio salón comedor, perfecto para crear momentos inolvidables con familia y amigos. Sus espacios abiertos y luminosos te invitan a disfrutar de la vida en hogar. Además, la propiedad cuenta con un garaje y mucho espacio de almacenaje en el altillo, lo que facilita el orden y la organización en el día a día y 7 placas solares en el tejado para el ahorro de energía. Vivir en Albelda de Iregua te brinda la oportunidad de disfrutar de un entorno natural privilegiado, con todos los servicios esenciales a tu alcance y una comunidad acogedora. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para obtener más información y agenda una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!        

Vivienda en el centro de Albelda, se encuentra en estado de derribo, ideal para rehabilitar y acondicionar a su gusto.

Edificio a restaurar en el centro de albelda. 100 m² en planta baja, primera, segunda y bajo-Cubierta.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio con carácter en una ubicación natural privilegiada! Esta vivienda para reforma completa, ubicada en el tranquila localidad de Albelda de Iregua, ofrece el punto de partida ideal para quienes valoran el encanto de lo auténtico y el potencial de lo transformable. Con una distribución flexible y metros suficientes para rediseñar sus espacios a medida, esta propiedad te permitirá dar rienda suelta a tu creatividad: renovar sus estancias, modernizar instalaciones y dotarla de un estilo propio que combine comodidad, diseño y funcionalidad. Ya sea para uso personal o como inversión, esta vivienda es una apuesta con posibilidades reales de revalorización. Albelda de Iregua, a solo 15 minutos en coche de Logroño, ofrece una calidad de vida envidiable: rodeado de naturaleza, viñedos y montañas, pero con todos los servicios básicos a tu alcance: centros educativos, supermercados, centro de salud, instalaciones deportivas, restauración y buena conectividad a través de la LR-254 y la N-111. Es un entorno perfecto para quienes desean la calma de lo rural sin renunciar a las comodidades urbanas. Su proximidad a la capital riojana, su entorno natural y su carácter residencial lo convierten en un lugar cada vez más demandado por familias, profesionales y personas que buscan un estilo de vida más pausado y saludable. Haz realidad tu proyecto de reforma en un entorno donde la tranquilidad y el potencial inmobiliario van de la mano. Esta vivienda espera convertirse en tu nuevo comienzo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Casa en el Centro de Albelda Exterior 160 m Útiles Con Garaje</br></br> </br></br> Oportunidad de adquirir una amplia vivienda unifamiliar en pleno centro urbano de Albelda, ubicada en una zona tranquila y con todos los servicios a mano.</br></br> </br></br> La casa cuenta con una superficie útil de 160 m y se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo amplios espacios y gran luminosidad en todas sus estancias.</br></br> </br></br> Distribución:</br></br> </br></br> 4 habitaciones.</br></br> </br></br> 3 baños completos.</br></br> </br></br> Salón amplio y luminoso.</br></br> </br></br> Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.</br></br> </br></br> Bajera / cochera privada con acceso directo desde la calle.</br></br> </br></br> Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación en el corazón de Albelda.</br></br> </br></br> Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.</br></br> ParaMÍ InmoGestión Inmobiliaria</br></br> Departamento Comercial Logroño</br></br> Como siempre, estaremos encantados de ayudarte.[IW]

Casa unifamiliar. Situada en una zona tranquila. Albelda de Iregua.Distribuida en  4 alturas. Habitación en planta baja.Gran terraza con salida desde cocinaGaraje y merendero acondicionado.Interurbano que conecta con Logroño cada hora. 

Casa independiente con piscina propia y frontón a 10 km de Logroño. Cerca de la ciudad y en una zona tranquila y con privacidad. 1.500 m 2 de terreno alrededor de la casa, rodeado de setos y yedra, donde está el frontón, de 18 m x 8 m,  zona de columpios, barbakoa, zona de tendedero, txoko amplio, terraza con vistas a la piscina de 10 m x 5 m y profundiad de 1,35 a 1,85 que tiene su propio baño y ducha con agua caliente.  En la vivienda 4 habitaciones (una en la planta baja), 3 baños, salón amplio con fuego bajo, amplia terraza cubierta, cocina-comedor amplia. Tienes privacidad y tranquilidad, además de comodidades como la puerta de acceso y regado automáticos.

Casa de campo con 493 metros construidos 3700 metros terreno junto al río. Consta de tres plantas y un sótano. En la primera planta encontramos 3 habitaciones, salón (con chimenea), un baño (con ducha) y la cocina. Desde la cocina se accede a una terraza de 50 metros. En la segunda planta tenemos una habitación de grandes dimensiones con su propio baño privado. En la tercera planta tenemos una cocina, un baño, un salón y dos habitaciones junto con un trastero, y la salida a la azotea. En la planta baja encontramos un parking (con espacio para dos coches), el depósito de gasoil y el merendero. El merendero tiene chimenea, baño, despensa y una bodeguita para guardar el vino. La casa está rodeada por un terreno cercado de unos 3700 metros cuadrados, con piscina, huerta y varios árboles frutales. Detrás del huerto hay una salida directa al río, con un camino precioso para pasear.

 ¿Está buscando el hogar perfecto en un entorno tranquilo y pintoresco? Le presentamos una oportunidad única para adquirir una encantadora casa en el corazón de Albelda de Iregua.Esta propiedad, disponible para la venta, ofrece una combinación ideal de comodidad, estilo y naturaleza, difícil de encontrar en otros lugares.La casa se levanta en una generosa parcela que ofrece un mundo de posibilidades. La amplia extensión de terreno no solo ofrece un magnífico escenario para disfrutar del aire libre, sino que también brinda la oportunidad de desarrollar proyectos paisajísticos, huertos o cualquier actividad al aire libre que desee. Imagine pasar sus días soleados en su propia zona ajardinada, un rincón de belleza natural que permitirá dar rienda suelta a su creatividad y amor por la naturaleza.La piscina climatizada proporcionando un refrescante escape durante los cálidos días de verano. Ideal para el esparcimiento, la relajación o las reuniones familiares, su piscina se convertirá en el sitio predilecto para el disfrute de grandes y pequeños, convirtiendo cada día en una ocasión especial.Otro de los atractivos de esta propiedad es su estratégica ubicación. Al encontrarse en Albelda de Iregua, disfrutará de un acceso conveniente al transporte público gracias a la estación de autobús cercana, lo que facilita las conexiones con las áreas vecinas. Este privilegio ofrece una gran ventaja para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a la posibilidad de desplazarse cómodamente cuando sea necesario.El entorno natural que rodea la casa contribuye a crear un ambiente de paz y serenidad, donde cada jornada comienza con el canto de los pájaros y el susurro del viento entre los árboles. La comunidad acogedora y vibrante de Albelda de Iregua ofrece diversas actividades y servicios, permitiendo llevar un estilo de vida activo y gratificante.Ahora es el momento perfecto para hacer suya esta joya inmobiliaria. Le invitamos a visitar esta espléndida propiedad y experimentar de primera mano todas las ventajas que tiene para ofrecer. Descubra el hogar de sus sueños en un lugar que combina la belleza del paisaje natural, las comodidades modernas y el encanto rústico.Para obtener más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para ayudarle en cada paso del camino hacia la adquisición de esta magnífica residencia. Forma parte de esta comunidad y comienza a crear recuerdos inolvidables en este maravilloso entorno. Su nuevo hogar le está esperando en Albelda de Iregua. 

Unifamiliar recién terminada la construcción en Vista Alegre, La Chimenea, Albelda de Iregua.Unifamiliar en Urbanización La Chimenea -  Vista Alegre, Albelda de Iregua. Terminado, a falta de la cocina tanto en planta baja como semi-sótano.107 m² planta baja, 112,79 m² planta semi-sótano.  Porche de 57 m² útiles con acceso desde salón y terraza.Patio inglés de 40,5 m² en planta de semi-sótano.Estructura y cimentación de hormigón armado.   Acabado exterior con aplacado de piedra natural.Tabiques de yeso laminado con dos placas tipo A y aislamiento de lana mineral en interiorFalso techo en placa de yeso laminado con lana mineral en la parte superior.Carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico y hojas oscilobatientes. Persianas con lamas de aluminio.  Triple vidrio 3+316/4 bajo emisivo con gas argón.Calefacción y refrigeración  por suelo radiante con aerotermia en planta baja.Instalación de aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria.Refrigeración por splits en planta sótano.

Singular propiedad para amantes de la naturaleza y disfrute de vistas impresionantes. Maravillosa finca de casi cuatro mil en alturas diferentes, puerta automática, alarma antirrobo. Pista de tenis, zona infantil, zona de relax, piscina, zona balconada de mirador.... Vivienda en la zona alta de la finca, donde las vistas desde el porche impresionan una y mil veces. Consta de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño, con plato de ducha, el otro baño con ducha y ventana en zona de hall. Gran salon, con chimenea, desde donde se accede a la cocina, montada y equipada con salida al porche techado donde se encuentra el asador. Toda la vivienda se encuentra en planta baja, por lo que la comodidad y disfrute de entrar y salir de la vivienda es inmejorable. Todas la ventanas cuentan con toldo, y menorquina son de madera. En la zona de la piscina hay una construcción con una habitación, dos zonas de herramientas de aperos y un baño con plato de ducha. La zona de la depuradora construcción a capricho en piedra. La finca se encuentra debajo de una gran roca, en la que desde la misma finca, desde puerta privada se accede al monte desde el cuál, nos adentramos en una grieta de la roca que se ha convertido en bodega con chimenea. El deleite de escuchar el sonido del río, junto con las vista, es increíble. Zona de parking con capacidad para tres vehículos. El agua es del río con bomba que se encuentra en el mismo río, la luz viene del municipio de Viguera. Difícil describir lo que la finca transmite, si quieres verla, ven a visitarnos y te la mostramos!!!!

Casa impecable en viguera, rehabilitada con excelentes calidades y lista para entrar a vivir. Dispone de cochera para dos coches. Ubicada muy cerca de la plaza del pueblo. Ideal como vivienda habitual o para largas estancias. Distribución: Vivienda de tres alturas más altillo abuhardillado de 15 m² con velux Cuatro dormitorios completamente amueblados con mobiliario de calidad, dos baños (uno en planta baja), comedor independiente y cocina equipada Merendero acondicionado en planta baja, cuarto de calderas Anexos: Bajera para dos coches y trastero, con entrada independiente junto a la vivienda Calidades: Calefacción individual Ventanas de pvc con climalit Suelos de parquet Puertas interiores de roble Ubicación: Vivienda situada en viguera (la rioja), a pocos minutos de logroño, en un entorno tranquilo y con todos los servicios cercanos. Más información en: Inmobiliaria herreros C/ vara de rey 44, bajo ? 26002 logroño Teléfono: 941 240 291

En venta casa en el pueblo de Viguera de grandes dimensiones, cuenta con la casa, un pajar, y un patio. Se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Entrada a la vivienda- portal. 1 cuarto de baño completo con ducha y ventana. 2 habitaciones. Planta Primera: Cocina de gran tamaño. Salón. 1 habitación. Planta Segunda: Bajo cubierta con varias estancias. Toma de agua. La mitad del tejado se encuentra totalmente nuevo y en su totalidad está arreglado. Planta -1: Merendero con chimenea , bodeguita y acceso a patio privado de la vivienda.  Pajar anexo a la casa para reformar de 2 plantas. Calefacción individual de gasoil. 

Presentamos una espléndida casa en venta ubicada en el encantador pueblo de Viguera, perfecta para quienes buscan un hogar espacioso con un toque rústico y clásico. Esta magnífica propiedad, construida en el año 1950, irradia carácter y encanto en cada rincón, y representa una oportunidad única para aquellos que desean asentarse en un entorno tranquilo y pintoresco.Con una superficie construida de 268 metros cuadrados, esta casa ofrece un espacio generoso para toda la familia. Sus cinco habitaciones amplias aseguran comodidad y privacidad, permitiendo que cada miembro pueda disfrutar de su propio espacio personal. Diseñadas con un estilo que evoca una sensación de calidez y tradición, estas estancias son el lugar perfecto para descansar y relajarse después de un largo día.El inmueble cuenta con un garaje privado, un complemento ideal para proteger su vehículo del clima y proveer un acceso conveniente desde la comodidad de su hogar. Además, incluye un balcón que ofrece vistas espectaculares del entorno natural, un lugar perfecto para disfrutar del aire fresco o saborear un café matutino mientras se observa el despertar del día en un marco incomparable.Ubicada en un barrio que goza de todas las instalaciones básicas, la casa está conectada a una red de alcantarillado moderna, asegurando que los residentes disfruten de todas las comodidades modernas necesarias para un estilo de vida sin complicaciones. La proximidad a la parada de autobús proporciona una excelente conexión con el resto de la región, facilitando el acceso a servicios y actividades en los alrededores de Viguera.Esta propiedad se presenta en un estado que refleja su excelente mantenimiento a lo largo de los años, conservando los detalles arquitectónicos originales que dotan de singularidad a esta construcción. La atmósfera de hogar acogedor, combinada con sus espacios amplios y versátiles, ofrece múltiples posibilidades de personalización para convertirla en una vivienda verdaderamente única.Rodeada de un entorno natural envidiable, la casa se encuentra en un paraje que invita a disfrutar de actividades al aire libre, ya sea caminatas, ciclismo o simplemente paseos relajantes por la naturaleza en su máxima expresión. La tranquilidad y la paz que se respiran en este rincón del mundo son inigualables, proporcionando un refugio ideal para desconectar del bullicio de la ciudad.Le invitamos a experimentar la sensación de libertad y amplitud que ofrece esta joya inmobiliaria. Contáctenos para organizar una visita y así poder apreciar personalmente cada detalle que hace de esta casa una oportunidad imperdible. En un lugar donde tradición y comodidad se entrelazan, esta casa le espera para convertirse en su nuevo hogar.Esta es su oportunidad de adquirir una propiedad que realmente puede llamarse hogar, donde cada mañana comienza con una nota de serenidad, rodeado de belleza natural y con todas las comodidades a su alcance. No pierda esta oportunidad de vivir en un entorno que abraza lo mejor de la vida en comunidad y en contacto con la naturaleza. Permítase ser cautivado por este hogar y déjese llevar por la belleza de Viguera. 

Superficie total 189 m², casa superficie útil 158 m², hab. individuales: 5, 1 baño, antigüedad entre 30 y 50 años, asfaltado, cocina (amueblada), estado conservación: buen estado, terraza (en atico), suelos: terrazo, esquina.

Casa de 2 plantas para reforma integral, calefaccion gasoil con caldera estropeada Planta baja: cocina amplia, baño, trastero y despensa 1º planta: salon, 4 dormitorios, aseo y despensa

Chalet Individual en Clavijo 360 m de Jardín 3 Plantas Vistas al Castillo</br></br> </br></br> En exclusiva, presentamos este espectacular chalet individual construido en 2015, con vistas privilegiadas al Castillo de Clavijo y un jardín privado de 360 m que rodea toda la vivienda.</br></br> </br></br> Luz, orientación y exterior</br></br> </br></br> Vivienda orientada a las cuatro direcciones, garantizando luz natural y sol durante todo el día.</br></br> </br></br> Jardín totalmente privado, con césped natural, riego automático y barbacoa, perfecto para disfrutar en cualquier época del año.</br></br> </br></br> Porche cerrado con sistema corredero, accesible desde la vivienda, ideal para verano e invierno.</br></br> </br></br> Distribución</br></br> </br></br> Planta principal:</br></br> </br></br> Porche de 26 m.</br></br> </br></br> 1 habitación doble.</br></br> </br></br> 1 baño completo con ventana.</br></br> </br></br> Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.</br></br> </br></br> Salón con chimenea y horno de leña.</br></br> </br></br> Garaje con puerta automática y sala de máquinas.</br></br> </br></br> Planta primera:</br></br> </br></br> 6 habitaciones dobles.</br></br> </br></br> 2 baños completos con ventana.</br></br> </br></br> Planta segunda / ático:</br></br> </br></br> Espacio diáfano de 80 m con dos grandes balcones.</br></br> </br></br> Posibilidad de crear 2 habitaciones adicionales según necesidades.</br></br> </br></br> Extras y características</br></br> </br></br> Materiales de primera calidad.</br></br> </br></br> Segunda residencia, apenas utilizada.</br></br> </br></br> Privacidad total.</br></br> </br></br> Calefacción instalada.</br></br> </br></br> Una propiedad exclusiva con vistas inmejorables al Castillo de Clavijo, perfecta para vivir en un entorno tranquilo y disfrutar de la naturaleza, el sol y la comodidad de un hogar amplio y funcional.</br></br> </br></br> Te ayudamos a encontrar la mejor financiación.</br></br> </br></br> Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.</br></br> ParaMÍ InmoGestión Inmobiliaria</br></br> Departamento Comercial Logroño[IW]

Casa en la unión para reformar. Excelente unbicación. Dispone de una parcela de 20 m² adicional. Casa de 170 m², 5 dorm., baño y aseo. Calefacción indiv. De gasoil. Planta principal: cocina amplia, baño, trastero y despensa Planta primera: 5 dorm., despensa y aseo. Balcón y galería. La vivienda necesita reformas.

Espectacular Chalet Pareado en La Unión de los Tres Ejércitos (Clavijo) A Solo 15 km de Logroño</br></br> </br></br> Si buscas tranquilidad, naturaleza y comodidad, este precioso pareado te enamorará.</br></br> Ubicado en una zona residencial muy tranquila, sin tráfico ni ruidos, a tan solo 15 kilómetros de Logroño, ofrece el equilibrio perfecto entre vida rural y cercanía a la ciudad.</br></br> </br></br> Parcela y exteriores</br></br> </br></br> La vivienda cuenta con una parcela privada de 90 m, actualmente distribuida en zona de jardín y pequeña huerta.</br></br> Según tus gustos, podrás transformarla fácilmente en un espacio de barbacoa, zona verde o merendero.</br></br> </br></br> Dispone además de un gran garaje de 80 m, con múltiples posibilidades de uso, ideal para taller, trastero o amplia zona de ocio.</br></br> </br></br> Distribución de la vivienda (130 m útiles):</br></br> </br></br> Planta principal (65 m):</br></br> </br></br> Acogedor porche de entrada.</br></br> </br></br> Cocina americana abierta al salón.</br></br> </br></br> Salón comedor con chimenea, muy luminoso.</br></br> </br></br> Habitación principal.</br></br> </br></br> Baño completo con bañera y ventana exterior.</br></br> </br></br> Primera planta (65 m):</br></br> </br></br> Distribuidor acristalado, que aporta luz natural a toda la planta.</br></br> </br></br> 2 habitaciones dobles, muy luminosas y soleadas, ambas con balcón y vistas espectaculares.</br></br> </br></br> Baño completo con bañera y gran ventana.</br></br> </br></br> Otros detalles</br></br> </br></br> Vivienda en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir.</br></br> </br></br> Entorno natural con vistas a Logroño y un ambiente de paz y relax.</br></br> </br></br> Una oportunidad única para escapar del ruido de la ciudad, disfrutar de la naturaleza y respirar aire puro a solo 15 minutos de Logroño!</br></br> </br></br> Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.</br></br> ParaMÍ InmoGestión Inmobiliaria</br></br> Departamento Comercial Logroño</br></br> Como siempre, estaremos encantados de ayudarte.[IW]

**Adosado en Entrena: Tu hogar ideal te espera**    Descubre este espectacular adosado en Entrena, un lugar donde la comodidad y el estilo se unen. Con 240 metros cuadrados útiles, esta vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, perfectos para disfrutar de momentos en familia. La moderna cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para los amantes de la gastronomía. El salón, luminoso y acogedor, se convierte en el corazón del hogar, donde cada rincón invita a relajarse.    La joya de esta propiedad es su amplia terraza de 70 metros, perfecta para disfrutar de cenas al aire libre o simplemente relajarte bajo el sol. Además, el merendero con chimenea ofrece un espacio único para reuniones familiares o con amigos. En la planta sótano, la bodega con chimenea y horno de leña añade un toque especial, mientras que el garaje cerrado tiene capacidad para dos coches, garantizando la seguridad de tus vehículos.    Ubicado en un entorno natural y tranquilo, este adosado se encuentra cerca de servicios esenciales como colegios, supermercados y centros de salud. La calidad de vida que ofrece esta zona es inigualable. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este adosado tu nuevo hogar!

Adosado Exclusivo Diseño Vanguardista y Confort 13 Minutos de Logroño Terraza Privada 70 m</br></br> </br></br> Te presentamos un adosado único, situado en un exclusivo residencial a solo 13 minutos de Logroño, donde cada detalle ha sido cuidado con gusto exquisito, convirtiendo la vivienda en un hogar funcional y moderno.</br></br> </br></br> Exterior y zonas de ocio</br></br> </br></br> Terraza privada de 70 m, la más grande del residencial, perfecta para disfrutar al aire libre.</br></br> </br></br> Gran zona de merendero con horno y chimenea, ideal para reuniones familiares y de amigos.</br></br> </br></br> Distribución y características</br></br> </br></br> 3 habitaciones dobles, luminosas y acogedoras.</br></br> </br></br> Ático diáfano con tomas de fontanería, listo para crear un espacio a tu gusto.</br></br> </br></br> Cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama, perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía.</br></br> </br></br> Salón moderno, funcional y vanguardista, diseñado para el máximo confort y momentos de relax.</br></br> </br></br> Una vivienda que combina diseño, confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar moderno cerca de Logroño, con espacios amplios y exteriores excepcionales.</br></br> </br></br> Te ayudamos a encontrar la mejor financiación.</br></br> </br></br> Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.</br></br> ParaMÍ InmoGestión Inmobiliaria</br></br> Departamento Comercial Logroño[IW]

 Elegancia y Confort en Entrena: Exclusiva Casa Adosada en VentaEsta vivienda, meticulosamente diseñada, combina amplitud, confort y funcionalidad, asegurando una estancia placentera para toda la familia.Ubicación y Comodidades: Situada en una tranquila zona residencial, la propiedad se encuentra a pocos minutos del centro del pueblo, donde encontrará todos los servicios esenciales y una excelente conexión mediante transporte público gracias a una parada de autobús cercana. Entrena, con su encanto rural y rica historia, ofrece el ambiente perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas.Distribución Espaciosa: Con un total de 302 metros cuadrados construidos y 241 metros útiles.4 amplias habitaciones, 1 de ellas es el ático diáfano.2 baños, 2 aseos.Amplia terraza en esquina.Merendero.4 alturas.Garaje doble.Mejoras hechas.Esta casa adosada se distingue por su diseño eficiente, ofreciendo espacios generosos y bien iluminados. Cuenta con , perfectas para acomodar a la familia o recibir invitados. La amplitud de sus estancias proporciona un ambiente acogedor y confortable, idóneo para el descanso y el disfrute del tiempo en familia.Motivos para Visitar: Si está en la búsqueda de un hogar que combine accesibilidad, confort y elegancia, esta casa adosada es una opción ideal. Su relación calidad-precio, su cercanía al transporte público y sus instalaciones modernas convierten a esta propiedad en un verdadero privilegio para sus futuros propietarios.Le invitamos a experimentar de primera mano las ventajas de esta formidable casa adosada en Entrena. No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir un lugar donde se une lo mejor de la vida moderna y la serenidad de una comunidad acogedora.Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar. Visítenos y déjese sorprender por lo que podría ser la casa de sus sueños. 

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa de 129 m² ubicada en Entrena, La Rioja.Se trata de una casa de 129 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en la calle Mayor, en pleno núcleo urbano de Entrena, lo que permite disfrutar de un entorno tradicional y cercano a todos los servicios esenciales.La estructura de la casa presenta una construcción sólida y bien conservada, con estancias luminosas y una distribución que favorece el aprovechamiento de cada metro cuadrado. El inmueble no dispone de parcela independiente, pero su ubicación en el centro del municipio facilita el acceso a zonas verdes y espacios públicos cercanos.Entrena es una localidad con encanto situada a tan solo 15 minutos en coche de Logroño, capital de La Rioja, lo que garantiza excelentes comunicaciones tanto por carretera como en transporte público. El acceso principal se realiza a través de la LR-254, que conecta rápidamente con la N-111 y la AP-68, permitiendo desplazamientos ágiles hacia Logroño y otras localidades de la región. Además, Entrena cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Logroño y municipios cercanos, facilitando la movilidad diaria sin necesidad de vehículo propio.En el entorno inmediato de la vivienda se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, farmacias, oficinas bancarias, centro de salud y colegios, lo que convierte a esta casa en una opción muy cómoda para familias. A pocos minutos a pie se localiza el Polideportivo Municipal de Entrena, ideal para la práctica de deporte y actividades al aire libre. Como punto de interés destacado, la localidad está próxima al Parque Natural de la Sierra de Moncalvillo, un entorno privilegiado para los amantes de la naturaleza y el senderismo.Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. ,

Casa de pueblo en venta en Entrena, para reformar en su totalidad. Con una superficie total de casi trescientos metros cuadrados, la vivienda se ubica en la parte alta del pueblo, desde la que se puede contemplar unas maravillosas vistas panorámicas a los viñedos y a la montaña. Distribuida en planta baja con cochera grande de setenta metros y zona de almacenaje. Planta primera de ciento cuarenta metros cuadrados, con tres ventanas con balcón. Y una planta ático de setenta metros. Dispone de calefacción y agua caliente de gas, con caldera. Salida de humos en la cocina y toma de aguas en cochera. Con un precioso entorno y paisaje a la sierra de Moncalvillo, y todos los servicios a pie de calle: centro médico, colegio, bancos, supermercados, y un espléndido campo de Golf a tan sólo tres kilómetros. Todo ello para vivir con gran calidad de vida y muy cerca de la ciudad de Logroño. Si busca una casa con la amplitud , orientación y vistas que necesita, no dude en contactar con nosotros para concertar una visita.

Vivienda en el Centro de Entrena Exterior y Semi-Reformada</br></br> </br></br> Ubicada en pleno centro de Entrena, junto al Ayuntamiento, esta casa ofrece una excelente oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a mano.</br></br> </br></br> La vivienda fue semi-reformada en 2010 y se encuentra habitada y en buen estado de conservación.</br></br> El tejado está completamente renovado y en perfectas condiciones.</br></br> </br></br> Distribución por plantas:</br></br> </br></br> Planta baja:</br></br> </br></br> Zona de salón o sala de estar.</br></br> </br></br> Baño completo.</br></br> </br></br> Trastero.</br></br> </br></br> Primera planta:</br></br> </br></br> Cocina independiente.</br></br> </br></br> 2 habitaciones.</br></br> </br></br> Zona de despensa.</br></br> </br></br> Baño completo.</br></br> </br></br> Segunda planta:</br></br> </br></br> 3 habitaciones.</br></br> </br></br> Una vivienda con gran potencial, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en un entorno tranquilo y con encanto.</br></br> </br></br> Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.</br></br> ParaMÍ InmoGestión Inmobiliaria</br></br> Departamento Comercial Logroño</br></br> Como siempre, estaremos encantados de ayudarte.[IW]

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Reconstruye historia en una localidad con alma, viñedos y potencial! Te presentamos en exclusiva esta vivienda a reformar totalmente, ubicada en el centro de Entrena, una encantadora localidad de la provincia de La Rioja, rodeada de viñedos, historia y naturaleza, a escasos minutos de Logroño. Representa una oportunidad única para promotores, arquitectos, rehabilitadores o particulares con visión que deseen reconstruir una propiedad con carácter, conservando la esencia tradicional y adaptándola a las necesidades actuales. La edificación permite una reforma integral desde los cimientos, abriendo posibilidades tanto para una amplia vivienda unifamiliar, una casa rural, un alojamiento turístico o una vivienda con uso mixto. Ubicada en una zona tranquila pero céntrica de Entrena, la propiedad se encuentra próxima a comercios locales, colegio, centro de salud, instalaciones deportivas y transporte público, además de contar con buenas comunicaciones por carretera hacia Logroño (a tan solo 15 minutos), Navarrete o Nájera, en pleno corazón de La Rioja Alta. Este entorno se ha convertido en un reclamo tanto para quienes buscan establecerse fuera del núcleo urbano, como para aquellos que quieren apostar por el turismo rural de calidad o recuperar el alma de una vivienda con historia. ¡Empieza tu proyecto hoy! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.