Casa en venta en Calle Calle Rector Cristòfol Llompart

¿Te gustaría vivir en una planta baja con un gran espacio exterior, rodeada de calma y con todos los servicios a mano?

Esta propiedad en Sa Cabaneta, una de las zonas más buscadas de Marratxí, reúne todo lo que muchas familias desean: comodidad, amplitud, funcionalidad, un entorno que invita a quedarse, a tan solo minutos de Palma.

Con 123 m² útiles y un jardín privado de 173 m², esta vivienda está diseñada para disfrutar de la vida en una sola planta, con estancias pensadas para el bienestar diario.

Distribución interior:
• Tres habitaciones dobles con luz natural, una de ellas tipo suite con acceso a una sala de estar independiente, perfecta como rincón de descanso o lectura
• Una habitación adicional, ideal como despacho, sala de estudio o zona de juegos
• Dos baños completos, ambos adaptados para personas con movilidad reducida
• Salón-comedor amplio y luminoso
• Salón adicional con chimenea, anexo al dormitorio principal, que aporta calidez y privacidad
• Cocina independiente totalmente equipada, con espacio funcional para el día a día
• Coladuría independiente
• Amplia despensa, perfecta para mantener el orden

Zona exterior:

El exterior de esta vivienda ofrece un espacio versátil y privado de 173 m², ideal para crear esa zona chill-out, barbacoa o construirte la piscina que tanto soñaste.
Además, cuenta con parking exterior privado con capacidad para dos vehículos grandes y acceso mediante puerta automática.

Dispone de doble cuadro eléctrico y doble termo, para en un futuro poder hacer 2 unidades independientes en misma planta.

IMPORTANTE: Existe la posibilidad de construir un garaje cerrado y piscina privada, según viabilidad confirmada por el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Marratxí.

Ubicación:

Ubicada en el corazón de Sa Cabaneta, esta vivienda te ofrece la tranquilidad de una zona residencial consolidada, con la cercanía de todo lo que necesitás: colegios, centro de salud, supermercados, parques y transporte público. Todo, sin renunciar a estar a pocos minutos de Palma.

Ideal para:
• Familias que necesitan espacio, independencia y comodidad
• Personas mayores o con movilidad reducida que buscan vivir sin escaleras
• Familias que desean compartir vivienda entre generaciones sin perder intimidad

Una oportunidad única en Marratxí, donde cada rincón invita a imaginar tu nueva vida.

Importante: La casa no es techo libre. La planta superior pertenece a otro propietario. Se trata de una casa dividida horizontalmente, con suministros independientes y acceso independiente.

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En cumplimiento de la ley 3/2024, del 3 de Mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda se informa: 1) Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294.144-Y. 2) Seguro de Caución: Crédito y caución Nº 4.249.860. 3) Agente Inmobiliario inscripto en ROAIIB Nº GOIBE803176/2024. Agente asociado API Nº 01670

Looking for comfort, space, and a peaceful setting just minutes from Palma? This 123 m² ground floor home with a 173 m² private garden offers it all.

It features 3 double bedrooms with natural light (one en-suite with access to a cozy private lounge), an extra room ideal as an office or playroom, 2 full bathrooms adapted for reduced mobility, a bright living-dining area, a second lounge with fireplace, fully equipped kitchen, laundry room, and a large pantry.

The outdoor area is perfect to enjoy year-round: chill-out space, barbecue, or even a pool. It also includes private parking for two large cars and automatic gate access.

Located in the heart of Sa Cabaneta, a well-established residential area with schools, health center, supermarkets, parks, and public transport nearby.

Important: The house is not fully detached. The upper floor belongs to another owner. It’s a horizontally divided property with independent access and utilities.

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