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    Casa en venta en Paseo del Pocillo, nº 15

    Real Sitio de San Ildefonso

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    392 m²
    7 habs
    3 baños
    Bajo
    6.632 €/m²
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    Inmuebles de COLDWELL BANKER MONDEDEU
    Actualizado el 24/06/2020
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    Casa en venta en Paseo del Pocillo, nº 15

    392 m²7 hab3 bañosBajo6.632 €/m²

    2.600.000 €
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    Descripción de la casa en venta en Paseo del Pocillo, nº 15

    Traducciones disponibles:
    Español
    • Español
    • Català
    • English
    Una magnifica parcela total de 6.320m2 con una casona de 1885 construida en dos plantas más buhardilla de 392 m2. VER VIDEO EN EL ENLACE. Figura en el Catalogo de Elementos Protegidos del Plan General de Ordenación Urbana de San Ildefonso-La Granja. Ubicación increíble, a solo diez minutos andando hasta el Parador de La Granja. Tiene siete dormitorios y tres baños. Gran escalera central con claraboya de iluminación y una hermosa vidriera coloreada de Vidrieras Maumejean. Calefacción de gasóleo con control por plantas. Tiene pozo y un manantial con fuente, así como dos Sequoias y varios Pinos Valsain de gran porte y diverso arbolado. La parcela sobre la que se sitúa tiene una superficie terreno de 6.320 m2 y además de la edificación protegida (que puede dividirse en dos o cuatro viviendas, e incluso, además, se puede habilitar la buhardilla como vivienda, actualmente distribuida en dos grandes habitaciones y distribuidor. Existe la posibilidad de edificar de nueva planta 244 m2 computables, en una o varias viviendas unifamiliares, en hilera o independientes. El PGOU permite además el uso Hotelero tanto para la vivienda protegida como para las nuevas edificaciones. FINCA TOTAL (Plano 3) tiene un terreno de 6.320 m2 que se puede segregar en dos fincas individuales; FINCA (Plano B) tiene un terreno de 3.184m2 más la casa, garaje y pozo LEGAL. Se puede construir otros 244 m2 mas en esta parcela todo por un precio de venta de 1.350. 000€. FINCA (Plano A) tiene un terreno de 3.136 m2, con una edificabilidad computable de 627 m2, también como en el caso anterior permite la edificación de varias viviendas unifamiliares tanto en hilera como independientes y con la posibilidad de uso hotelero. Tiene además dos Sequoias y dos Pinsapos de gran porte además de diverso arbolado y segregada un precio de venta de 1.250. 000€.FINCA TOTAL (Plano 3) asumiría todas las características indicadas en los dos casos anteriores. Es decir: además de la casa existente tiene una edificabilidad computable, de nueva planta, de 872 m2, que permite la edificación de varias viviendas unifamiliares tanto en hilera como independientes y con la posibilidad de uso hotelero. El cerramiento de la finca, también protegido, es de mampostería y coetáneo de la casa.El comprador no pagara ninguna comisión a la agencia..
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    Datos básicos

    • Superficie construida : 392 m²
    • Superficie útil : 360 m²
    • Habitaciones : 7
    • Baños : 3
    • Planta : Bajo
    • Antigüedad : Más de 50 años
    • Referencia : PX76410-012003-02584-84659025

    Equipamiento e instalaciones

    • Trastero

    Certificado
    energético

    La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc. La categoría A es la más eficiente y la G la menos.

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