Casas en Riomayor (Teverga)

Le gustaría vivir en Plena Naturaleza Asturiana?. Le ofrecemos este estupendo Conjunto Rural en San Salvador (Teverga), Muy Próximo al Puerto de Ventana, y muy cerca del Parque de la Prehistoria, la Cueva Huerta, Peña Sobia, Laguna de Sobia, etc. Ubicado en zona tranquila y entorno privilegiado junto a los márgenes del Rio Paramo, bien comunicada por la AS-228. Ideal para vivienda habitual, segunda vivienda, Casa o Hotel Rural, Alquiler Vacacional, etc. Se compone  de dos plantas, en la primera encontramos una amplio salón - cocina perfectamente acondicionado , en la segunda tenemos tres habitaciones (una doble),  y un  baño completo.  Calefacción y agua caliente a través de Cocina  de leña y carbón , (agua caliente también opcional con termo eléctrico).Garaje cerrado y bodega, también dispone en el recinto de un Hórreo Típico Asturiano perfectamente restaurado, parcela adyacente plana y cerrada de 74 metros mas finca de 189 metros . Coordinación entre Registro de la Propiedad  y Catastro, en Tramite ( Ley 13/2015) Gastos e impuestos de la compraventa no incluidos. Información no contractual. Las superficies indicadas en el anuncio son aproximadas. Infórmese sin compromiso!!!

Casa independiente situada en Las Vegas, a medio kilómetro de San Martín, en el concejo de Teverga, con una parcela de unos 600 metros cuadrados, cerrada y orientada al este. La casa consta de de tres plantas, con la siguiente distribución: - Una planta baja con salón con chimenea, cocina con office, dos habitaciones, una de ella pequeña, despensa y zona de almacén. - Primera planta con un salón grande, cocina, baño y dos habitaciones grandes, con excelentes vistas. - Segunda planta con una amplia zona de estar, y tres habitaciones pequeñas. Esta propiedad está ubicada en Teverga, antiguo concejo minero, que hoy destaca por una emergente y atractiva oferta turística, con la Senda el Oso, el Parque de la Prehistoria, y otras muchas oportunidades donde poder disfrutar de su paisaje y gastronomía. Llámenos, y podrá visitarla con Agencia Asturias. Impuesto de transmisiones patrimoniales y honorarios de notaría y registro, no incluidos en el precio.

Sumérgete en la tranquilidad y belleza de Teverga adquiriendo esta acogedora casa con un terreno total de 315 m2. Esta propiedad, perfecta para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza, combina el encanto rústico con las comodidades modernas, ofreciendo una oportunidad única de inversión que no querrás dejar pasar. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Teverga, esta casa es ideal para quienes desean disfrutar de un entorno natural, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. Con una distribución que optimiza cada metro disponibleLa propiedad cuenta con un acogedor salón, que invita a disfrutar de largas tardes de lectura o de gratas conversaciones en buena compañía. La cocina, completamente equipada, ofrece todo lo necesario para los amantes de la gastronomía, combinando espacio y eficiencia. Además, dispone de múltiples ventanas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Sus 4 habitaciones con baño completo, diseñadas para ofrecer el máximo confort, proporcionan el refugio ideal para descansar tras un largo día. Con armarios empotrados en las estancias principales, el almacenamiento no será un problema, permitiendo mantener la organización y el orden fácilmente. El verdadero protagonista de esta propiedad es el espacio exterior con un jardín cuidado y diseñado para disfrutar en cualquier época del año. El entorno en el que se encuentra esta propiedad es otro de los grandes atractivos de la misma. Teverga, con sus paisajes impresionantes, es un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre. Las oportunidades de senderismo y las rutas escénicas están a solo unos pasos de la puerta de tu nuevo hogar, proporcionando una vida activa y saludable. La ubicación única de esta propiedad, Teverga situada en el privilegiado enclave del Parque Natural de las Ubiñas-La Mesa, Reserva de la Biosfera, es un imán para amantes del senderismo, de la montaña, el aire puro y la autenticidad. Esta propiedad se encuentra a un paso de los principales atractivos turísticos: La Senda del Oso, la Colegiata de San Pedro de Teverga, el Parque de la Prehistoria de Teverga y está rodeado de muchos pueblos con encanto para disfrutar la gastronomía y hospitalidad asturiana. Su ubicación estratégica permite un acceso fácil a servicios esenciales, integrando lo mejor de ambos mundos: la serenidad de un entorno rural con la conveniencia de servicios accesibles. La comunidad de Teverga ofrece una diversidad de actividades culturales y sociales, permitiéndote desarrollar un sentido de pertenencia y conexión con tus nuevos vecinos. El potencial es ilimitado! Recupera la esencia de la arquitectura tradicional asturiana y crea una segunda residencia de ensueño, un alojamiento rural de éxito o un hogar lleno de historia. No dejes pasar la oportunidad de descubrir este hogar único en su estilo. Contacta para agendar una visita y vive en primera persona la experiencia incomparable que esta casa tiene para ofrecerte. El espacio de tus sueños te espera en Teverga, listo para convertirse en tu nuevo rinconcito del paraíso. Si buscas una vida en plena armonía con la naturaleza, sin sacrificar las comodidades modernas, esta casa es la opción perfecta. A qué esperas para hacerla tuya?Puedes hacer de él tu hogar o un hogar acogedor para destinar a alquiler. Llama e infórmate al número 616 494 635 CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro. 

NEGOCIO RURAL Y VIVIENDA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO !! Catalogado como Casa de Aldea ,te frece la posibilidad de seguir con la rentabilidad de casa vacacional /de Aldea y RURAL o darle uso como vivienda habitual . Esta casa rural ofrece una experiencia de vida única en el corazón de Asturias,con una orientacion al sur , la propiedad se baña en luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en sus 134 m² construidos. Los 87 m² útiles están diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. La casa cuenta con calefacción central, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, manteniendo el orden y la armonía en el hogar. La cocina-salon con chimenea es el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Ubicada en la calle Favorita, esta propiedad rural es ideal para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. La ubicación en San Martín, Teverga, ofrece un acceso privilegiado a los paisajes naturales de Asturias, donde la belleza del entorno se fusiona con la tranquilidad del campo. Su distribucion consta de planta baja con acogedor salon cocina dotado de chimenea de leña . -Planta primera dos habitaciones dobles con baño y preciosas vistas al riachuelo ,ademas zona de almacenaje. -Planta segunda dos habitaciones dobles con baño incorporado y bañera jacuzzi ,empotrados y fantasticas vistas al entorno rural. -Esta casa rural ofrece un negocio rentable que actualmente funciona siendo una oportunidad única para los que buscan cerca su hogar disfrutar de la vida en un entorno natural, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y placentera. No dudes en contactar con nosotros para agendar una visita y comprobar tu mismo la vivienda. NO DISPONE DE JARDIN , NI GARAJE ,pero cuenta con una zona cercana de facil aparcamiento .

Casa en venta en entrago, teverga entorno natural | cerca del río | ideal segunda residencia o inversiónse presenta una excelente oportunidad para adquirir una acogedora vivienda situada en entrago, teverga, en pleno corazón de la naturaleza asturiana, un enclave privilegiado para quienes buscan tranquilidad, aire puro y calidad de vida. La vivienda, ubicada en la planta baja de una casa de dos alturas ha sido objeto de una rehabilitación integral, ofrece una superficie de 85 m construidos (80 m útiles), con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en turismo rural. uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno natural incomparable, situada muy próxima al río y rodeada de paisajes verdes, lo que la convierte en un lugar perfecto para desconectar, disfrutar del silencio y vivir en contacto directo con la naturaleza. El interior de la vivienda ofrece un espacio acogedor y versátil, con múltiples posibilidades de personalización para adaptarlo a su estilo de vida. Cada estancia está pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad, convirtiéndola en un hogar práctico y agradable.cuenta además con alcantarillado, un aspecto fundamental que aporta comodidad y tranquilidad, asegurando un funcionamiento moderno dentro de un entorno rural. Ubicada en un entorno con encanto, entrago es uno de los núcleos más conocidos de teverga, ideal para los amantes del senderismo, la montaña y el turismo de naturaleza, con acceso a rutas, parques naturales y una excelente calidad ambiental.se trata de una propiedad con gran potencial, tanto para uso propio como para desarrollar un proyecto turístico, en una zona cada vez más demandada por quienes buscan escapar del ritmo urbano. Una oportunidad para invertir en bienestar, naturaleza y calidad de vida.ven a descubrirla. Este puede ser tu refugio en asturias. Puedes hacer de el tu hogar o un lugar acogedor para destinar a alquiler. Llama e infórmate! 616 494 635cordero grupo inmobiliario, te buscamos la casa de tus sueños! En el precio final no están incluidos el itp, gastos de notaría y registro.     

¿Y si tu jardín fuera el horizonte? Te presentamos una propiedad irrepetible en la mítica Braña de Tuiza, un mirador privado a 1.200m de altitud en pleno corazón del Parque Natural de las Ubiñas-La Mesa. Un retiro donde la historia de los vaqueiros se funde con la comodidad moderna. LO QUE LA HACE ÚNICA: Patrimonio y Privacidad: Espectacular parcela de 11.000 m2 íntegramente delimitada por un robusto muro de piedra tradicional. Una extensión y un cierre de este valor son casi imposibles de encontrar en zona protegida. Agua y Conectividad: La finca cuenta con 3 fuentes de agua natural propias y cobertura 5G, permitiéndote teletrabajar desde el paraíso con autonomía total. Acceso Inmejorable: Comodidad absoluta; el coche llega hasta la misma braña, facilitando el día a día. Dos Construcciones: Una principal de 115 m2 de piedra y madera, y otra independiente de 20 m2 con su propia parcela cerrada. Ideales como refugio, estudio creativo o zona de invitados. UN ENTORNO LEGENDARIO: Ubicada en el histórico Camino Real de la Mesa, esta cabaña es la puerta de entrada a rutas ancestrales y cumbres de ensueño. Rodeado de la biodiversidad de la Reserva de la Biosfera, disfrutarás de vistas infinitas hacia el Puerto de San Lorenzo y Somiedo. Teverga, con todos sus servicios, está a solo 10 minutos por la renovada carretera Si buscas un cambio de vida, un refugio creativo o una inversión en una de las zonas con más proyección de Asturias, esta cabaña te está esperando: Libertad y Legado. Ven a verla y deja que el paisaje hable por ti. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD

Reforma integralen el pintoresco entorno de quirós se encuentra una encantadora casa , que invita a ser explorada. se encuentra en coañana , un pueblo del concejo de quirós, situado a 610m de altitud, en las inmediaciones de la carretera que parte de barzana hasta villa marcel.el pueblo conserva muy buenos ejemplos de arquitectura tradicional, como hórreos bellamente decorados con tallas y pinturas y cuenta además con una iglesia del siglo ix .esta casa construida en el año 1890, se erige como un testimonio del tiempo pasado, ofrecemos ésta propiedad que promete ser el hogar ideal para aquellos que buscan un refugio en medio de la naturaleza, sin renunciar al confort, pudiendo respirar aire fresco y puro.la vivienda se integra armoniosamente en su entorno rural, ofreciendo un entorno con  impresionantes vistas de las montañas circundantes y un ambiente de paz inigualable.el estado actual de la vivienda consta de:planta baja: cocina, recibidor y trastero colinda con el establo, permite tirar el muro y convertirse en cocina salón.en esta misma planta delante del establo, tenemos un \"porche\", que una vez realizada la reforma podrá convertirse en la estancia ideal para leer, desayunar........planta superior: actualmente distribuida con 2 habitaciones y 1 baño.añadimos a ésta propiedad, 1/4, es decir una cuarta parte de un horreo en copropiedad con los vecinos, para almacenaje.y una parcela de unos 139m² situada a unos 300m² de la casa. esta casa en coañana, es una oportunidad ideal  para convertirla en su primera o segunda residencia , no solo por su belleza , sino también por el estilo de vida que ofrece. le invitamos a visitarla; puede ser que esta casa no solo cuente su propia historia, sino que también esté destinada a ser el lugar donde usted inicie un nuevo capítulo de la suya. caridad huerres y jesus viña, asesores inmobiliarios de la propiedad, les acompañaremos en cada paso del camino.vivienda : lugar coañana 10(a) quirós, asturiasreferencia catastral c00401000tn58d0001io108m² superficiehorreo : lugar coañana 72 (a) quirós, asturias (se vende 1/4 de la propiedad)referencia catastral : c00407200tn58d0001do37m² superficiefinca: polígono 54 parcela 287 denominada pedruscas. Quirós, asturias.referencia catastral: 33053a054002870000mpfinca de 139m²coordenadas: 43,1584330,-5,9864160 

Se vende una magnífica casa de estilo indiano, construida en 1890, situada en el pintoresco pueblo de Barzana, en el concejo de Quirós. Con sus 300 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad combina encanto histórico con infinitas posibilidades de reforma y adaptación a tus necesidades. La casa destaca por sus grandes ventanales y techos altos, y está presidida por una espectacular escalera de maderas nobles que aporta carácter y elegancia. La planta baja y la galería lateral han sido rehabilitadas. Está distribuida de la siguiente manera: Planta baja: - Salón amplio - Cocina independiente - Baño completo - Acceso a una terraza muy soleada. 1ª planta: - 5 dormitorios - 1 baño completo 3ª planta: - 5 dormitorios Entre sus espacios destacan: • Terraza de unos 50 m2, perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas. • Garaje cerrado para mayor comodidad y seguridad. • Local comercial en la planta baja, actualmente destinado a hostelería, en funcionamiento y con buen rendimiento económico, ideal para inversores o proyectos propios. En la parte de abajo se encuentra un local/bar con office que actualmente está alquilado con una renta de 780€ siendo uno de los más conocidos del pueblo. La ubicación es privilegiada: Quirós es una zona turística conocida por su naturaleza, rutas de senderismo y entorno rural, ofreciendo una calidad de vida inigualable. El pueblo de Barzana cuenta con servicios básicos y buenas comunicaciones, a pocos minutos de Oviedo y con fácil acceso a las principales vías de la comarca. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia, carácter y posibilidades de negocio en un entorno natural excepcional. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 258.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 258.000 €): 20.640€ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias.

Casa en venta en la villa de Bárzana, capital del concejo de Quirós, una localidad con todos los servicios, y muy próxima a la Senda del Oso, la popular vía verde que discurre por los concejos de Proaza, Teverga, Quirós y Santo Adriano, una pista peatonal y cicloturística que destaca por sus espectaculares paisajes entre montañas, y un entorno donde podremos disfrutar de la naturaleza y la cultura tradicional asturiana. La casa está distribuida en tres plantas, de 71 m2 cada una. En la planta baja tenemos dos estancias de almacén o trastero, una de ellas con un horno de leña; en la primera planta está la cocina, el salón, un baño y un dormitorio, y una segunda planta, desde la que podemos acceder a la terraza-corredor típica asturiana, con tres habitaciones. La casa está equipada con radiadores eléctricos. Excelente oportunidad para disfrutar de una casa de piedra ubicada en una de las zonas más bonitas de Asturias, rodeada de todos los servicios a pocos metros de distancia. Llámenos, y podrá visitarla con Agencia Asturias. Impuesto de transmisiones patrimoniales y honorarios de notaría y registro, no incluidos en el precio.

Jurislena Abogados VENDE Casa en un Entorno Natural Único Descubre esta encantadora casa de dos plantas, ideal para quienes buscan un refugio en plena naturaleza. Con un patio exterior perfecto para disfrutar del sol o compartir comidas al aire libre, este hogar ofrece un ambiente acogedor y funcional. La planta baja cuenta con una cocina equipada con cocina de carbón y cocina de gas butano, además de un baño y tres espacios versátiles: dos habitaciones y una sala de estar. La escalera metálica exterior te llevará a una impresionante sala diáfana de 47 metros cuadrados en la planta alta, iluminada por dos grandes ventanales que proporcinan una gran entrada de luz natural. El tejado ha sido renovado íntegramente, colocando una gran viga de acero recubiera de madera, que aporta un estilo rústico inconfundible. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con una antojana, previa la patio exterior, de 8 metros cuadrados para dejar el vehículo, lo que añade comodidad a tu día a día. Situada en el parque natural de Las Ubiñas-La Mesa, esta propiedad es perfecta para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan tranquilidad. Inscrita en el registro de la propiedad y libre de cargas, se vende completamente amueblada y con suministros dados de alta. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la serenidad y la belleza natural se encuentran en cada rincón. Vídeo completo en nuestras redes sociales de Facebook e Instagram. ¡Escríbenos o llámanos y ven a verla!

NOTA IMPORTANTE: Esta propiedad no se podrá hipotecar hasta finales del mes de Agosto 2026. ¿Desearías vivir en un lugar en el que mirando desde el balcón cerrado situado en el salón, no vieras NINGUNA EDIFICACIÓN y solo se disfrute de BOSQUES DE ALTURA, VALLES Y CUMBRES? Desde aquí, también podrás ver como crecen las hortalizas que plantes en el terreno de 519m2 que se incluye con la propiedad. Casa de piedra independiente ubicada en Clavillas en pleno Parque Natural de Somiedo (Concejo de Somiedo) Su altitud es de 730m que le aporta una ubicación privilegiada sobre el valle y preciosas vistas a las montañas de la zona. La propiedad consta en su totalidad de 348m2 construidos (fuente Catastro) Aquí se incluyen los 142m2 de vivienda semi-rehabilitada (suelo de tarima nuevo en salón, instalación eléctrica actualizada, y baño nuevo), con 2 habitaciones y un cuarto en el hall de entrada, algo más pequeño y pendiente de rehabilitar, dos baños, gran salón con balcón y acceso a estupendas vistas despejadas y una cocina independiente de gran tamaño. Además también se disponen otros 22m2 de antojana cerrada y parcialmente cubierta, y otros 42m2 de lo que era el antiguo pajar (La Tená en asturiano) ofreciendo este último, grandes oportunidades para rehabilitar a tu gusto. En el semi-sótano se disponen otros 142m2 y es donde antiguamente se estabulaba el ganado. Su estado es para rehabilitar. El ACS se ofrece mediante dos termos eléctricos. Se dispone de cocina de carbón y leña. La estructura entre plantas y el tejado es de madera y está en buen estado. El tejado, aunque dispone de onduline bajo teja, requiere correcciones. PRECIO DE VENTA: 98.500€ + 7.880€ ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

✨ Una joya con alma en el corazón de Pola de Somiedo ✨ En pleno paraíso natural asturiano, te espera esta encantadora casita ubicada en el centro del pintoresco pueblo de Pola de Somiedo, a poco más de una hora de Oviedo. Un refugio auténtico donde la tranquilidad, la luz natural y el aire puro son los verdaderos protagonistas. La vivienda se distribuye en dos plantas más buhardilla, lo que la convierte en una opción muy versátil: En la planta principal, encontrarás una acogedora cocina independiente, un gran salón lleno de luz natural perfecto para reuniones o descanso, y un aseo de cortesía. La primera planta alberga los tres dormitorios, todos con buen tamaño y luz natural, además de un baño completo. Y en la planta superior, una buhardilla abierta con muchísimas posibilidades: desde un estudio hasta un dormitorio adicional, zona de juegos o de lectura. ¡tú decides! Gracias a su excelente orientación, la luz baña cada rincón de esta casa durante todo el año. Aunque se encuentra en buen estado estructural y bien cuidada, con una pequeña actualización estética podrás convertirla en el hogar rural de tus sueños. Cuenta actualmente con ventanas de madera, conservando ese aire rústico que le da tanto encanto. Todo ello en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, rutas, paz y montaña. pero con todos los servicios a mano. Una gran oportunidad para quienes buscan desconexión sin renunciar a la comodidad. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por la magia de Somiedo! Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro. ¿Quieres saber si te conceden la hipoteca? ¿Tienes que vender tu casa para comprar esta? llámame y te damos una valoración gratuita. Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Descubre el refugio perfecto en el corazón de Somiedo, un paraíso natural en Bustariega! </br>Esta encantadora casa de 100m2 ofrece el equilibrio ideal entre comodidad y tranquilidad, con un diseño acogedor y funcional que te hará sentir como en casa desde el primer momento.</br></br>Con dos habitaciones, un baño y una zona de almacenaje conveniente, cada rincón de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer tus necesidades diarias.</br></br></br>Imagina despertarte cada mañana rodeado de la impresionante belleza de Somiedo, con sus verdes prados, majestuosas montañas y aire puro que invita a la aventura. Además, con su ubicación privilegiada en Bustariega, tendrás acceso a todas las maravillas que este destino tiene para ofrecer.</br></br>Disfruta de largos paseos por senderos pintorescos, excursiones a cascadas escondidas o simplemente relájate en el porche mientras escuchas el suave murmullo del río cercano. Con esta casa, cada día se convierte en una nueva aventura.</br></br>No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar. Ven y descubre la magia de vivir en el corazón de Somiedo!</br></br>VICTOR -- 611 42 23 41</br>

🌲 exclusiva propiedad en venta en el parque natural de somiedo – asturiasponemos a la venta en exclusiva esta encantadora casa situada en el corazón del parque natural de somiedo, uno de los enclaves más espectaculares de asturias y reserva de la biosfera. A tan solo 6 km de pola de somiedo, la capital del concejo, esta propiedad ofrece la oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza, en un entorno tranquilo donde incluso se pueden observar osos paseando por las montañas frente a la vivienda.✨ características principales:distribuida en tres alturas:planta baja: acogedor salón.primera planta: cocina, comedor, zona de lavado y aseo.segunda planta: tres dormitorios y un baño completo.ventanas nuevas, calefacción instalada y todas las comodidades necesarias para disfrutar del confort en plena naturaleza.vivienda totalmente reformada, lista para entrar a disfrutar o comenzar a alquilar desde el primer día.📞 contacte con nosotros y le daremos toda la información sin compromiso📍 calle el rosal, 23, 1ºh – 33009 oviedo, asturias☎️ 984 51 16 80   ✉️ info@mejorasi.es    itp gastos de notaria e impuestos no incluidos en el precio

Te presentamos una propiedad absolutamente especial en Pola de Somiedo, un lugar perfecto donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y al mismo tiempo estar muy bien comunicado con las principales ciudades del Principado. Esta fantástica vivienda cuenta con 243 m2 construidos y se asienta sobre una parcela de más de 450 m2, a lo que se suma otra parcela adicional justo enfrente de 271 m2 donde se encuentra un espectacular garaje con capacidad para varios vehículos, algo realmente valioso y difícil de encontrar. La casa está distribuida en dos plantas completamente funcionales, lo que ofrece muchísimas posibilidades tanto para familias grandes como para quienes buscan espacio, independencia entre plantas o incluso la posibilidad de vivienda multifamiliar. Distribución de la vivienda En el interior encontramos 6 amplios dormitorios, perfectos para familias numerosas, invitados o incluso para destinar alguno a despacho, zona de ocio o teletrabajo. La vivienda dispone además de dos cocinas independientes, una en cada planta, ambas muy amplias y con zona de office, ideales para disfrutar del día a día con comodidad. También cuenta con dos baños completos y un salón comedor acogedor, perfecto para reuniones familiares, largas sobremesas y momentos inolvidables. Calidades y estado de la vivienda: La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para disfrutar desde el primer momento. Entre sus características destacan: Ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento tipo climalit, que aportan aislamiento y confort. Suelos de gres, resistentes y fáciles de mantener. Puertas interiores lacadas en blanco, que aportan luminosidad y estilo. Calefacción de gasoil, ideal para los meses de invierno en la zona. Exterior y parcelas El exterior es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela principal de más de 450 m2 ofrece espacio suficiente para crear jardín, zona de ocio, huerto o cualquier proyecto que tengas en mente. Justo enfrente de la vivienda encontramos otra parcela de 271 m2, donde se ubica un gran garaje independiente para varios vehículos, un espacio perfecto también como taller, almacén o zona multiuso. Ubicación privilegiada La vivienda se encuentra en una zona donde la naturaleza es protagonista, con vistas despejadas a la montaña que aportan una sensación de paz difícil de encontrar. Y todo ello sin renunciar a las comodidades, ya que desde aquí tendrás muy buenas comunicaciones con ciudades como Oviedo y Gijón, lo que convierte esta propiedad en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Una casa con infinitas posibilidades Espacio, naturaleza, amplitud y múltiples opciones de uso hacen de esta vivienda una oportunidad realmente interesante en el mercado. Si estás buscando una casa grande, con terreno, garaje independiente y en un entorno privilegiado de Asturias, esta propiedad puede ser exactamente lo que estabas esperando. 📞 No lo pienses demasiado y ven a visitarla. Este tipo de viviendas, por espacio, ubicación y posibilidades, no suelen estar mucho tiempo en el mercado. Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro. ¿Quieres saber si te conceden la hipoteca? ¿Tienes que vender tu casa para comprar esta? llámame y te damos una valoración gratuita. Los muebles que aparecen en la vivienda No son vinculantes y pueden No estar incluidos. Este anuncio No es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Preciosa casa de piedra, completamente rehabilitada. ¡Lista para disfrutar de lo rural! sin renunciar a todos los servicios, en Pola de Somiedo. Única por sus características; reformada conservando la estética rural de la propiedad, muy privada por su ubicación y soleada. Como banda sonora el río, en un valle tan precioso y especial como Somiedo, Parque Natural Reserva de la Biosfera. -102 m2 construídos distribuídos en 3 plantas; - Planta baja cocina equipada abierta, salón comedor con chimenea. Baño con plato de ducha y ventana alta. - Primera planta, 3 habitacionES - Planta semisótano, espacio diáfano ahora destinado a almacén para aperos y leña. - Fachada de piedra recuperada, suelos cerámicos en planta baja y de madera en primera planta. - Ventanas de madera con contraventanas interiores. - Antojana de piedra frente a la vivienda. - Parcela de más de 3.900 metros cuadrados. El acceso es practicable en coche, a través de un camino rural que ya anticipa lo que te espera: tranquilidad, silencio y cero tráfico.Esa pequeña distancia sin asfaltar es precisamente lo que garantiza privacidad y un entorno más auténtico, lejos del ruido y del paso continuo de vehículos. Puedes aparcar en el pueblo o adaptar un acceso a la parcela. El Parque Natural de Somiedo es un espacio natural protegido que se sitúa en el área central de la cordillera Cantábrica, Asturias, y tiene 29 122 hectáreas. Fue declarado Reserva de la Biosfera de Somiedo por la Unesco en el año 2000. Sobran los motivos para querer tener un trocito de Somiedo, disfrutar de la naturaleza y lo rural en estado puro. ¡Visita Pola de Somiedo conmigo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

En el concejo asturiano de Yernes y Tameza, en el tranquilo pueblo de Villabre, se sitúa esta casa de dos plantas que combina tradición rural y contacto directo con la naturaleza. La vivienda cuenta con una superficie total construida de 96 m² y mantiene la tipología clásica de la zona: planta baja destinada originalmente a cuadra y planta alta habilitada como vivienda. En la planta superior se distribuye el espacio residencial, compuesto por dos dormitorios, un baño completo. Desde esta planta se accede a una agradable terraza, un lugar perfecto para disfrutar del aire puro.. La orientación y el entorno natural hacen de esta casa un refugio ideal para desconectar del ritmo urbano. Villabre se encuentra rodeado de montañas, prados y bosques, muy próximo al Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa, lo que lo convierte en un enclave privilegiado para los amantes del senderismo, la naturaleza y las actividades al aire libre. A pesar de su carácter rural, la vivienda está bien situada respecto a ciudades de interés: Oviedo se encuentra a aproximadamente 40 km, Avilés a unos 45 km y Gijón a alrededor de 60 km, lo que permite combinar tranquilidad y accesibilidad. El pueblo dispone de servicios básicos que garantizan comodidad en el día a día, como acceso por carretera, suministro de agua y electricidad, centro social y cercanía a servicios municipales en la capital del concejo. Una propiedad con encanto, ideal como segunda residencia o como vivienda habitual para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural auténtico.

Casa con gran potencial de inversión en Bárzana de Quirós (Asturias) En el corazón del concejo de Quirós, en el núcleo urbano de Bárzana , se encuentra esta interesante propiedad con un enorme potencial de transformación, situada en uno de los entornos naturales más auténticos y valorados del Principado de Asturias. Bárzana de Quirós es la capital del concejo y un enclave privilegiado dentro del Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa, Reserva de la Biosfera. Un entorno de montaña con paisajes espectaculares, rutas de senderismo, naturaleza intacta y creciente demanda de turismo rural durante todo el año. Se trata de una vivienda con 245 m2 construidos según Catastro, con la siguiente distribución: • Dos plantas independientes • Bajo cubierta aprovechable • Posibilidad real de habilitar una tercera vivienda independiente con acceso propio • Planta baja con antiguo uso comercial, lo que amplía enormemente las posibilidades de uso (vivienda, negocio, alojamiento turístico, etc.) La propiedad requiere reforma integral, ofreciendo libertad total para diseñar un proyecto completamente personalizado. Como punto muy importante, el inmueble cuenta con: • Tejado renovado hace aproximadamente 6 años • Suministros de agua y luz actualmente dados de alta • Estructura general con buena base para rehabilitación Esto reduce significativamente parte de la inversión estructural inicial y facilita el inicio del proyecto. Este inmueble ofrece múltiples escenarios de rentabilidad: 1. Vivienda familiar de gran tamaño Ideal para una reforma completa como vivienda principal o segunda residencia en la montaña. 2. Proyecto de turismo rural Una de las opciones más interesantes: • Creación de 2 o 3 apartamentos turísticos independientes • O casa rural completa para grupos • Alta demanda en fines de semana, verano y festivos 3. Uso mixto (vivienda + negocio) • Planta baja destinada a negocio, recepción o espacio turístico • Plantas superiores como alojamiento • Modelo muy atractivo en zonas rurales con flujo turístico Se trata de una propiedad con: • Gran superficie construida • Tejado ya renovado (ahorro importante en obra) • Ubicación en zona en crecimiento turístico • Alto potencial de revalorización tras reforma Una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto de vivienda, turismo rural o inversión inmobiliaria con proyección. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Lunhor. Estaremos encantados de atenderle. Información económica de la compraventa De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario: Impuestos: – IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias. – ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración. Notaría y Registro: Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa. Honorarios de la agencia inmobiliaria: Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor. Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000€ más IVA, según lo pactado. Financiación: En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.