Casas en Riomayor (Teverga)

Le gustaría vivir en Plena Naturaleza Asturiana?. Le ofrecemos este estupendo Conjunto Rural en San Salvador (Teverga), Muy Próximo al Puerto de Ventana, y muy cerca del Parque de la Prehistoria, la Cueva Huerta, Peña Sobia, Laguna de Sobia, etc. Ubicado en zona tranquila y entorno privilegiado junto a los márgenes del Rio Paramo, bien comunicada por la AS-228. Ideal para vivienda habitual, segunda vivienda, Casa o Hotel Rural, Alquiler Vacacional, etc. Se compone  de dos plantas, en la primera encontramos una amplio salón - cocina perfectamente acondicionado , en la segunda tenemos tres habitaciones (una doble),  y un  baño completo.  Calefacción y agua caliente a través de Cocina  de leña y carbón , (agua caliente también opcional con termo eléctrico).Garaje cerrado y bodega, también dispone en el recinto de un Hórreo Típico Asturiano perfectamente restaurado, parcela adyacente plana y cerrada de 74 metros mas finca de 189 metros . Coordinación entre Registro de la Propiedad  y Catastro, en Tramite ( Ley 13/2015) Gastos e impuestos de la compraventa no incluidos. Información no contractual. Las superficies indicadas en el anuncio son aproximadas. Infórmese sin compromiso!!!

Casa independiente situada en Las Vegas, a medio kilómetro de San Martín, en el concejo de Teverga, con una parcela de unos 600 metros cuadrados, cerrada y orientada al este. La casa consta de de tres plantas, con la siguiente distribución. Una planta baja con salón con chimenea, cocina con office, dos habitaciones, una de ella pequeña, despensa y zona de almacén, primera planta con un salón grande, cocina, baño y dos habitaciones grandes, con excelentes vistas; y una segunda planta con una amplia zona de estar, y tres habitaciones pequeñas. Esta propiedad está ubicada en Teverga, antiguo concejo minero, que hoy destaca por una emergente y atractiva oferta turística, con la Senda el Oso, el Parque de la Prehistoria en tierras teverganas, y otras muchas oportunidades donde podrá disfrutar de su paisaje y gastronomía. Llámenos, y podrá visitarla con Agencia Asturias. Impuesto de transmisiones patrimoniales y honorarios de notaría y registro, no incluidos en el precio.

NEGOCIO RURAL Y VIVIENDA !! En pleno funcionamiento catalogado como Casa de Aldea ,te frece la posibilidad de seguir con la rentabilidad o darle uso como vivienda habitual . Esta casa rural ofrece una experiencia de vida única en el corazón de Asturias,con una orientacion al sur , la propiedad se baña en luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en sus 134 m² construidos. Los 87 m² útiles están diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. La casa cuenta con calefacción central, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, manteniendo el orden y la armonía en el hogar. La cocina-salon con chimenea es el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Ubicada en la calle Favorita, esta propiedad rural es ideal para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. La ubicación en San Martín, Teverga, ofrece un acceso privilegiado a los paisajes naturales de Asturias, donde la belleza del entorno se fusiona con la tranquilidad del campo. Su distribucion consta de planta baja con acogedor salon cocina dotado de chimenea de leña . -Planta primera dos habitaciones dobles con baño y preciosas vistas al riachuelo ,ademas zona de almacenaje. -Planta segunda dos habitaciones dobles con baño incorporado y bañera jacuzzi ,empotrados y fantasticas vistas al entorno rural. -Esta casa rural ofrece un negocio rentable que actualmente funciona siendo una oportunidad única para los que buscan cerca su hogar disfrutar de la vida en un entorno natural, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y placentera. No dudes en contactar con nosotros para agendar una visita y comprobar tu mismo la vivienda. NO DISPONE DE JARDIN , NI GARAJE ,pero cuenta con una zona cercana de facil aparcamiento .

¿Y si tu jardín fuera el horizonte? Te presentamos una propiedad irrepetible en la mítica Braña de Tuiza, un mirador privado a 1.200m de altitud en pleno corazón del Parque Natural de las Ubiñas-La Mesa. Un retiro donde la historia de los vaqueiros se funde con la comodidad moderna. LO QUE LA HACE ÚNICA: Patrimonio y Privacidad: Espectacular parcela de 11.000 m2 íntegramente delimitada por un robusto muro de piedra tradicional. Una extensión y un cierre de este valor son casi imposibles de encontrar en zona protegida. Agua y Conectividad: La finca cuenta con 3 fuentes de agua natural propias y cobertura 5G, permitiéndote teletrabajar desde el paraíso con autonomía total. Acceso Inmejorable: Comodidad absoluta; el coche llega hasta la misma braña, facilitando el día a día. Dos Construcciones: Una principal de 115 m2 de piedra y madera, y otra independiente de 20 m2 con su propia parcela cerrada. Ideales como refugio, estudio creativo o zona de invitados. UN ENTORNO LEGENDARIO: Ubicada en el histórico Camino Real de la Mesa, esta cabaña es la puerta de entrada a rutas ancestrales y cumbres de ensueño. Rodeado de la biodiversidad de la Reserva de la Biosfera, disfrutarás de vistas infinitas hacia el Puerto de San Lorenzo y Somiedo. Teverga, con todos sus servicios, está a solo 10 minutos por la renovada carretera Si buscas un cambio de vida, un refugio creativo o una inversión en una de las zonas con más proyección de Asturias, esta cabaña te está esperando: Libertad y Legado. Ven a verla y deja que el paisaje hable por ti. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD

Venta de casa rural en Santa María, pueblo ubicado en el concejo de Proaza, en pleno Parque Natural de Las Ubiñas y La Mesa, declarado Reserva de la Biosfera por la Unesco en 2011.El inmueble consta de la vivienda principal de unos 60 metros cuadrados por planta, y cuadra y pajar en una construcción anexa a la vivienda con unos 50 metros cuadrados por planta.La vivienda es un ejemplo de típica construcción tradicional asturiana con dos alturas con muros de piedra y forjados de madera, en planta baja nos encontramos la cocina, salón y baño y en planta primera tres habitaciones. Suelos de gres en planta baja y madera en planta primera, techos de madera y tejado formado por entramado de madera y cubierta final de teja árabe curva antigua. Se encuentra para reforma integral, tiene los suministros de agua y electricidad dados de alta.La cuadra y el pajar tienen entrada independiente a la vivienda.La vivienda tiene una antojana delante del acceso principal a la vivienda y un tendejón de 36 metros cuadrados. También incluye el 50% de un hórreo situado a escasos metros de la vivienda.Santa María es una localidad situada a 560 metros de altitud y cuenta con una veintena de casas habitadas de forma permanente, se encuentra a 10 km. de Proaza y a 6 km. de San Martin (Teverga), principales núcleos poblacionales del entorno donde dispones de todos los servicios, centro de salud, supermercados, farmacia, tiendas, etc.Proaza es un municipio con un turismo vinculado a actividades relacionadas con la naturaleza o la cultura en auge por lo que es una excelente oportunidad para aquellas personas que están valorando adquirir una segunda vivienda en un núcleo rural con numerosas posibilidades de ocio cultural, en sus inmediaciones puedes disfrutar del Parque Natural de las Ubiñas y la Mesa que cuenta con zonas de escalada, numerosas áreas recreativas, rutas de montaña para la práctica del senderismo o la bicicleta de montaña, avistamiento de animales salvajes de la fauna local tales como osos, lobos, corzos o jabalíes, espeleología; la senda del oso, antigua vía del tren minero reconvertida en vía verde que se puede hacer caminando o en bicicleta; El parque de la Prehistoria, equipamiento cultural vinculado a la difusión del arte paleolítico superior. ¡Ya ves, numerosas oportunidades para disfrutar todo el año no te faltaran!.La propiedad no está inmatriculada en el registro de la propiedad.PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.¡No dejes de visitarla! Llámanos rápido y te gestionamos una visita para conocer el inmueble antes de que se te adelanten.

Reforma integralen el pintoresco entorno de quirós se encuentra una encantadora casa , que invita a ser explorada. se encuentra en coañana , un pueblo del concejo de quirós, situado a 610m de altitud, en las inmediaciones de la carretera que parte de barzana hasta villa marcel.el pueblo conserva muy buenos ejemplos de arquitectura tradicional, como hórreos bellamente decorados con tallas y pinturas y cuenta además con una iglesia del siglo ix .esta casa construida en el año 1890, se erige como un testimonio del tiempo pasado, ofrecemos ésta propiedad que promete ser el hogar ideal para aquellos que buscan un refugio en medio de la naturaleza, sin renunciar al confort, pudiendo respirar aire fresco y puro.la vivienda se integra armoniosamente en su entorno rural, ofreciendo un entorno con  impresionantes vistas de las montañas circundantes y un ambiente de paz inigualable.el estado actual de la vivienda consta de:planta baja: cocina, recibidor y trastero colinda con el establo, permite tirar el muro y convertirse en cocina salón.en esta misma planta delante del establo, tenemos un \"porche\", que una vez realizada la reforma podrá convertirse en la estancia ideal para leer, desayunar........planta superior: actualmente distribuida con 2 habitaciones y 1 baño.añadimos a ésta propiedad, 1/4, es decir una cuarta parte de un horreo en copropiedad con los vecinos, para almacenaje.y una parcela de unos 139m² situada a unos 300m² de la casa. esta casa en coañana, es una oportunidad ideal  para convertirla en su primera o segunda residencia , no solo por su belleza , sino también por el estilo de vida que ofrece. le invitamos a visitarla; puede ser que esta casa no solo cuente su propia historia, sino que también esté destinada a ser el lugar donde usted inicie un nuevo capítulo de la suya. caridad huerres y jesus viña, asesores inmobiliarios de la propiedad, les acompañaremos en cada paso del camino.vivienda : lugar coañana 10(a) quirós, asturiasreferencia catastral c00401000tn58d0001io108m² superficiehorreo : lugar coañana 72 (a) quirós, asturias (se vende 1/4 de la propiedad)referencia catastral : c00407200tn58d0001do37m² superficiefinca: polígono 54 parcela 287 denominada pedruscas. Quirós, asturias.referencia catastral: 33053a054002870000mpfinca de 139m²coordenadas: 43,1584330,-5,9864160 

Casa en venta en la villa de Bárzana, capital del concejo de Quirós, una localidad con todos los servicios, y muy próxima a la Senda del Oso, la popular vía verde que discurre por los concejos de Proaza, Teverga, Quirós y Santo Adriano, una pista peatonal y cicloturística que destaca por sus espectaculares paisajes entre montañas, y un entorno donde podremos disfrutar de la naturaleza y la cultura tradicional asturiana. La casa está distribuida en tres plantas, de 71 m2 cada una. En la planta baja tenemos dos estancias de almacén o trastero, una de ellas con un horno de leña; en la primera planta está la cocina, el salón, un baño y un dormitorio, y una segunda planta, desde la que podemos acceder a la terraza-corredor típica asturiana, con tres habitaciones. La casa está equipada con radiadores eléctricos. Excelente oportunidad para disfrutar de una casa de piedra ubicada en una de las zonas más bonitas de Asturias, rodeada de todos los servicios a pocos metros de distancia. Llámenos, y podrá visitarla con Agencia Asturias. Impuesto de transmisiones patrimoniales y honorarios de notaría y registro, no incluidos en el precio.

Desde Ables Gestión Inmobiliaria ponemos a la venta Casa independiente con almacén y cuadra. Está situada en el pueblo de Salcedo, concejo de Quirós Asturias. La casa se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir, Tiene calefacción de Gasoil y ventanas de PVC. Si quieres vivir en el corazón de Asturias rodeado de espacios verdes no dejes pasar esta oportunidad. Su ubicación privilegiada ofrece vistas impresionantes y la posibilidad de realizar actividades al aire libre. ¡Ven a visitarla!

✨ Una joya con alma en el corazón de Pola de Somiedo ✨ En pleno paraíso natural asturiano, te espera esta encantadora casita ubicada en el centro del pintoresco pueblo de Pola de Somiedo, a poco más de una hora de Oviedo. Un refugio auténtico donde la tranquilidad, la luz natural y el aire puro son los verdaderos protagonistas. La vivienda se distribuye en dos plantas más buhardilla, lo que la convierte en una opción muy versátil: En la planta principal, encontrarás una acogedora cocina independiente, un gran salón lleno de luz natural perfecto para reuniones o descanso, y un aseo de cortesía. La primera planta alberga los tres dormitorios, todos con buen tamaño y luz natural, además de un baño completo. Y en la planta superior, una buhardilla abierta con muchísimas posibilidades: desde un estudio hasta un dormitorio adicional, zona de juegos o de lectura. ¡tú decides! Gracias a su excelente orientación, la luz baña cada rincón de esta casa durante todo el año. Aunque se encuentra en buen estado estructural y bien cuidada, con una pequeña actualización estética podrás convertirla en el hogar rural de tus sueños. Cuenta actualmente con ventanas de madera, conservando ese aire rústico que le da tanto encanto. Todo ello en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, rutas, paz y montaña. pero con todos los servicios a mano. Una gran oportunidad para quienes buscan desconexión sin renunciar a la comodidad. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por la magia de Somiedo! Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro. ¿Quieres saber si te conceden la hipoteca? ¿Tienes que vender tu casa para comprar esta? llámame y te damos una valoración gratuita. Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

   Se venden 4 apartamentos rurales en pleno funcionamiento.  Oportunidad para aquellos emprendedores que buscan expandir su negocio, iniciar uno nuevo o inversores que deseen obtener una rentabilidad segura.  Destaca por su privilegiada ubicación en el Parque Natural de Somiedo, declarado Reserva de la Biosfera por la Unesco.  Ideal para los amantes de la naturaleza, donde podrán disfrutar de múltiples actividades al aire libre.  La vivienda se encuentra en una parcela de 550 m².  Dispone de 3 plantas, divididas en 4 apartamentos.  En ellos tendrás todos los servicios y comodidades para ofrecer a tus clientes.  Cocinas amuebladas y con electrodomésticos.  Baños con hidromasaje.  Televisión en todos los apartamentos.  Equipados con ajuar y menaje muy completo, para cubrir todas las necesidades de los huéspedes  Los apartamentos están diseñados con una construcción tradicional y sostenible en piedra y madera, destacando por su encanto, resultando de lo más acogedores.  Ubicados en un entorno tranquilo y pintoresco, ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza.  Tiene cabida para 16 personas y dispone de amplio aparcamiento.  Esta vivienda ofrece una oportunidad para aquellos que buscan invertir en un negocio con todas las condiciones para el éxito, dada su alta rentabilidad.  No te lo pienses. Llama para informarte!!  Copun Consulting Inmobiliario  984.280.380   

Descubre el refugio perfecto en el corazón de Somiedo, un paraíso natural en Bustariega! </br>Esta encantadora casa de 100m2 ofrece el equilibrio ideal entre comodidad y tranquilidad, con un diseño acogedor y funcional que te hará sentir como en casa desde el primer momento.</br></br>Con dos habitaciones, un baño y una zona de almacenaje conveniente, cada rincón de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer tus necesidades diarias.</br></br></br>Imagina despertarte cada mañana rodeado de la impresionante belleza de Somiedo, con sus verdes prados, majestuosas montañas y aire puro que invita a la aventura. Además, con su ubicación privilegiada en Bustariega, tendrás acceso a todas las maravillas que este destino tiene para ofrecer.</br></br>Disfruta de largos paseos por senderos pintorescos, excursiones a cascadas escondidas o simplemente relájate en el porche mientras escuchas el suave murmullo del río cercano. Con esta casa, cada día se convierte en una nueva aventura.</br></br>No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar. Ven y descubre la magia de vivir en el corazón de Somiedo!</br></br>VICTOR -- 611 42 23 41</br>

🌲 exclusiva propiedad en venta en el parque natural de somiedo – asturiasponemos a la venta en exclusiva esta encantadora casa situada en el corazón del parque natural de somiedo, uno de los enclaves más espectaculares de asturias y reserva de la biosfera. A tan solo 6 km de pola de somiedo, la capital del concejo, esta propiedad ofrece la oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza, en un entorno tranquilo donde incluso se pueden observar osos paseando por las montañas frente a la vivienda.✨ características principales:distribuida en tres alturas:planta baja: acogedor salón.primera planta: cocina, comedor, zona de lavado y aseo.segunda planta: tres dormitorios y un baño completo.ventanas nuevas, calefacción instalada y todas las comodidades necesarias para disfrutar del confort en plena naturaleza.vivienda totalmente reformada, lista para entrar a disfrutar o comenzar a alquilar desde el primer día.📞 contacte con nosotros y le daremos toda la información sin compromiso📍 calle el rosal, 23, 1ºh – 33009 oviedo, asturias☎️ 984 51 16 80   ✉️ info@mejorasi.es    itp gastos de notaria e impuestos no incluidos en el precio

Te presentamos una propiedad absolutamente especial en Pola de Siero, un lugar perfecto donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y al mismo tiempo estar muy bien comunicado con las principales ciudades del Principado. Esta fantástica vivienda cuenta con 243 m2 construidos y se asienta sobre una parcela de más de 450 m2, a lo que se suma otra parcela adicional justo enfrente de 271 m2 donde se encuentra un espectacular garaje con capacidad para varios vehículos, algo realmente valioso y difícil de encontrar. La casa está distribuida en dos plantas completamente funcionales, lo que ofrece muchísimas posibilidades tanto para familias grandes como para quienes buscan espacio, independencia entre plantas o incluso la posibilidad de vivienda multifamiliar. Distribución de la vivienda En el interior encontramos 6 amplios dormitorios, perfectos para familias numerosas, invitados o incluso para destinar alguno a despacho, zona de ocio o teletrabajo. La vivienda dispone además de dos cocinas independientes, una en cada planta, ambas muy amplias y con zona de office, ideales para disfrutar del día a día con comodidad. También cuenta con dos baños completos y un salón comedor acogedor, perfecto para reuniones familiares, largas sobremesas y momentos inolvidables. Calidades y estado de la vivienda: La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para disfrutar desde el primer momento. Entre sus características destacan: Ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento tipo climalit, que aportan aislamiento y confort. Suelos de gres, resistentes y fáciles de mantener. Puertas interiores lacadas en blanco, que aportan luminosidad y estilo. Calefacción de gasoil, ideal para los meses de invierno en la zona. Exterior y parcelas El exterior es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela principal de más de 450 m2 ofrece espacio suficiente para crear jardín, zona de ocio, huerto o cualquier proyecto que tengas en mente. Justo enfrente de la vivienda encontramos otra parcela de 271 m2, donde se ubica un gran garaje independiente para varios vehículos, un espacio perfecto también como taller, almacén o zona multiuso. Ubicación privilegiada La vivienda se encuentra en una zona donde la naturaleza es protagonista, con vistas despejadas a la montaña que aportan una sensación de paz difícil de encontrar. Y todo ello sin renunciar a las comodidades, ya que desde aquí tendrás muy buenas comunicaciones con ciudades como Oviedo y Gijón, lo que convierte esta propiedad en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Una casa con infinitas posibilidades Espacio, naturaleza, amplitud y múltiples opciones de uso hacen de esta vivienda una oportunidad realmente interesante en el mercado. Si estás buscando una casa grande, con terreno, garaje independiente y en un entorno privilegiado de Asturias, esta propiedad puede ser exactamente lo que estabas esperando. 📞 No lo pienses demasiado y ven a visitarla. Este tipo de viviendas, por espacio, ubicación y posibilidades, no suelen estar mucho tiempo en el mercado. Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro. ¿Quieres saber si te conceden la hipoteca? ¿Tienes que vender tu casa para comprar esta? llámame y te damos una valoración gratuita. Los muebles que aparecen en la vivienda No son vinculantes y pueden No estar incluidos. Este anuncio No es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Preciosa casa de piedra, completamente rehabilitada. ¡Lista para disfrutar de lo rural! sin renunciar a todos los servicios, en Pola de Somiedo. Única por sus características; reformada conservando la estética rural de la propiedad, muy privada por su ubicación y soleada. Como banda sonora el río, en un valle tan precioso y especial como Somiedo, Parque Natural Reserva de la Biosfera. -102 m2 construídos distribuídos en 3 plantas; - Planta baja cocina equipada abierta, salón comedor con chimenea. Baño con plato de ducha y ventana alta. - Primera planta, 3 habitacionES - Planta semisótano, espacio diáfano ahora destinado a almacén para aperos y leña. - Fachada de piedra recuperada, suelos cerámicos en planta baja y de madera en primera planta. - Ventanas de madera con contraventanas interiores. - Antojana de piedra frente a la vivienda. - Parcela de más de 3.900 metros cuadrados. El acceso es practicable en coche, a través de un camino rural que ya anticipa lo que te espera: tranquilidad, silencio y cero tráfico.Esa pequeña distancia sin asfaltar es precisamente lo que garantiza privacidad y un entorno más auténtico, lejos del ruido y del paso continuo de vehículos. Puedes aparcar en el pueblo o adaptar un acceso a la parcela. El Parque Natural de Somiedo es un espacio natural protegido que se sitúa en el área central de la cordillera Cantábrica, Asturias, y tiene 29 122 hectáreas. Fue declarado Reserva de la Biosfera de Somiedo por la Unesco en el año 2000. Sobran los motivos para querer tener un trocito de Somiedo, disfrutar de la naturaleza y lo rural en estado puro. ¡Visita Pola de Somiedo conmigo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD