Casa en venta en Barriada Almonazar, cerca de Avenida de San José

¡Oportunidad! Casa de dos plantas en barriada almonázar, san josé de la rinconada, lista para entrar a vivir

Desde jaime díaz soluciones inmobiliarias te presentamos esta fantástica vivienda de dos plantas situada en la demandada barriada almonázar, una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios al alcance, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda de aproximadamente 74 m² se distribuye en dos amplios dormitorios, un baño completo, y una cocina totalmente amueblada, lista para su uso desde el primer día. Cuenta además con una estupenda terraza de 18,2 m² y un acogedor porche de 10,6 m², perfectos para disfrutar del aire libre.

Cabe destacar la comodidad de su escalera, muy práctica, con tan solo 9 escalones, facilitando el acceso entre plantas. La vivienda también dispone de un pequeño trastero que aporta un extra de almacenamiento.

Se trata de una casa lista para entrar a vivir, con todas las calidades y comodidades necesarias para el día a día.

Situada en una zona residencial consolidada y tranquila, la vivienda se encuentra a tan solo 2 minutos del gimnasio más grande del municipio (fitness club), así como de grandes supermercados como mercadona, aldi y cash fresh y comercios, lo que facilita enormemente la vida cotidiana.

Además, está junto al colegio la paz, cerca de parques de reciente creación y de la piscina municipal, ofreciendo múltiples opciones de ocio y servicios para toda la familia. A tan solo 5 minutos a pie encontrarás un mcdonald’s, aportando aún más comodidad.

La vivienda dispone de paradas de autobús con conexión directa a sevilla (líneas m-111 y m-112), microbús hacia la rinconada y estación de tren de cercanías a pocos minutos, lo que garantiza una comunicación cómoda y rápida con la capital.

Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:

Impuestos a cargo del comprador
En el caso de iva al tipo vigente del 10% (ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido).
En el caso de itp sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados).

Notaria y registro:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad respectivamente).

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 4% más iva sobre el precio de venta con un mínimo de 4000€.

En el caso de precisar financiación bancaria:
El importe de los gastos adicionales.