Casa en venta en Calle Calle Manqueta

"A lo largo del extenso término de Sástago, en la margen derecha del Ebro, de 301 km² (hay entorno a mil cien habitantes según datos del censo 2025), son muchas las sorpresas que se esconden al viajero. El antiguo castillo de La Palma, de origen medieval, es testigo privilegiado de la importancia que durante siglos tuvo la población árabe, transformando el paisaje a través de azudes, norias y acequias, hasta ahora conservados. Con la reconquista, Sástago perteneció a los Alagón, futuros condes de Sástago, el segundo linaje más importante de Aragón. Durante el siglo XVII se edificó la iglesia barroca del Pilar, muy castigada durante la Guerra Civil. Desde la ermita de Montler, documentada desde el siglo XIII, se obtienen unas impresionantes vistas de los meandros. No podemos olvidarnos de edificios tan singulares como el Fortín o el Tambor, con clara función defensiva como torres vigía a lo largo del Ebro. El actual puente de Sástago es el más emblemático de los existentes en la comarca, heredero del "puente de hierro" que fue inaugurado el 18 de julio de 1926 con grandes festejos y volado durante la Guerra Civil. Situado en su término municipal y fundado a principios del siglo XIII por la orden del Císter, el Monasterio de Rueda es, tras su restauración, uno de los principales atractivos de la comunidad. El monasterio alberga un impresionante conjunto de edificaciones de distintas épocas y funciones. Durante siglos fue motor de la economía del entorno, con un señorío eclesiástico del que dependían multitud de poblaciones. Destaca, por su volumen, la iglesia de tres naves con una torre mudéjar de planta octogonal. El claustro cisterciense es quizá el espacio más hermoso por la decoración de sus galerías; a su alrededor se organizan todas las dependencias. En su entorno, ligado a la vida monástica, encontraremos su monumental noria, junto a un molino harinero, además de otros edificios como la antigua almazara o un pozo nevero. Su vida siempre ha estado muy vinculada no sólo a la agricultura, sino también, y muy especialmente, a la artesanía y a la industria. Sástago es un referente en la historia de la fabricación de cuchillos, singulares por la forma de la cruceta y el uso de nácar, y de sombreros. Desde principios del siglo XX es núcleo de producción de energía hidroeléctrica. Sástago forma parte de uno de los paisajes más singulares de Aragón: los meandros encajados, donde el Ebro describe curvas imposibles que parecen querer rodear la población. A escasos metros del Ebro, comienza la estepa, que constituye un excelente refugio para una fauna muy variada, con un importante número de especies endémicas. Profundizando en el paisaje monegrino, llegamos hasta las lagunas de Sástago, que constituyen el mayor conjunto endorreico de Europa, con más de cien lagunas saladas de gran interés científico y paisajístico. Destaca por su tamaño la laguna de La Playa, antaño importante explotación de sal, contando con una serie de itinerarios interpretados, así como puntos de avistamiento de aves." https://riberabaja.es/municipios/sastago
En esta localidad a 60km de Zaragoza capital encontramos una casa con encanto rural, amplio patio y garaje semiabierto. Tiene entrada principal por calle Manqueta que es peatonal y el garaje con puerta metálica manual en Plaza Carmen. Entrando por la puerta del garaje observamos espacio suficiente para aparcar un vehículo de grandes dimensiones. Y desde la misma puerta observamos un amplio patio con zona barbacoa y espacio suficiente para colocar una mesa grande, o dos, con sillas para compartir con decenas de comensales las entrañables veladas durante las interminables noches de verano. Desde el patio hay acceso al trastero o taller de bricolaje, al baño lavadero y fregadero porque es el punto de suministro de agua y acceso a la vivienda. Entrando por la puerta del patio visualizamos la cocina que fusiona lo antiguo con carácter aragonés propio y lo moderno con su comodidad. A continuación, el comedor salón con balcón a la calle peatonal y split de aire acondicionado bomba de calor. Bajando las escaleras la puerta de acceso principal con recibidor y fresquera o despensa. Subiendo las escaleras 6 dormitorios, 5 dobles, la mayoría exteriores con ventana. El tejado está repasado de hace menos de doce meses y no tiene goteras. Suministros dados de alta. Para entrar a vivir.
Información adicional. Al precio final fijado en el anuncio o contraofertado y aceptado por la propiedad, el comprador debe añadir los gastos de la compraventa, es decir, pagar los impuestos, ITPYAJD, que suele ser el 8% en Aragón del valor de escritura o del valor de referencia catastral (estipulado por Ley), salvo deducciones y bonificaciones previstas en la legislación aragonesa, más los gastos de Notaría, Registro y Gestoría. Los gastos de notaría suelen oscilar entre los 300,00€ y 700,00€, salvo casos excepcionales, lo mismo que el Registro de la Propiedad y los gastos de Gestoría ascienden a 2.420,00€ IVA incluido, precio que incluye: resolución de dudas, presentación de oferta vinculante, señal o arras, acompañamiento durante la operación, asistencia en la notaría, liquidación de impuestos, tramitación registral, proyecto de seguro de hogar, cambio de suministros, entrega de documentación y en su caso, alegaciones a catastro.