Casa adosada en venta en Calle de Cazorla, 44, cerca de Calle Dos de Mayo

¿Cuánto vale vivir con la tranquilidad de un pueblo, pero salir de casa y tener a un paso una inmensidad de comercios y servicios con la independencia de una casa? ¿Será esta propiedad la que estabas esperando? Reserva pronto tu visita, porque...seguramente, volará

En la Calle Cazorla, en el barrio de Santa Isabel, muy cercana al Hospital General y el Maternal, en un enclave junto a la Avenida de Andalucía y toda su infraestructura: mercado de abastos de Peñamefecit, ambulatorio del barrio, Escuela de Idiomas, amplia gama de transporte urbano y una gran cantidad de colegios, como el Sagrado Corazón de Jesús, así como de institutos como el Auringis, el Az-Zait o Las Fuentezuelas, se encuentra esta unifamiliar adosada construida originalmente en el año 1966.

Actualmente tiene 108 m2 construidos que se distribuyen en planta baja: salón, cocina, baño y patio-lavadero; y en planta primera: 3 dormitorios, 1 baño y una acogedora e intima terraza donde tomar el sol u organizar una cena para dos; dispone de la opción de elevar una planta mas en la que disponer de algo mas de vivienda y de un generoso solarium adicional hacia la fachada.

Es un inmueble luminoso, con orientación sur, que ha sufrido diversas reformas posteriores a su construcción, la última en 2.007. Se encuentra en perfecto estado de habitarse con una puesta en marcha básica. La cocina está totalmente amueblada, la puerta de entrada es de forja, al igual que los enrejados del balcón y la baranda de la cómoda escalera de granito; las ventanas son de aluminio blanco con climalit, las paredes lisas y los suelos de gres, dispone de aire acondicionado frío/calor mediante 1 split en el dormitorio principal, en el que tiene un amplio armario-trastero empotrado, que complementa la capacidad de almacenaje del hueco bajo escalera

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.000 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez de una semana. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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