Casa adosada en venta en Calle Magallanes

Ubicado en una zona residencial tranquila y bien conectada, este adosado ofrece una vida cómoda distribuida en dos plantas más sótano, con espacios exteriores para disfrutar del clima privilegiado del sur de Tenerife.

En la planta de acceso nos recibe un jardín privado y un agradable porche techado con vistas al mar. Ya en el interior, la vivienda se abre con un luminoso salón y una moderna cocina americana completamente reformada, que se extiende hacia una solana práctica y funcional, con amplias superficies de preparación. También hay un baño completo en esta planta.

En la primera planta se encuentra el dormitorio principal, orientado al mar y con unas vistas que invitan al descanso, un segundo dormitorio y un baño totalmente reformado.

En el nivel inferior, el garaje independiente con puerta propia ofrece espacio tanto para aparcamiento como para almacenamiento.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda bien situada cerca del mar.

📍 Radazul – excelente conexión con Santa Cruz, colegios y servicios cercanos.
CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos