Casa adosada en venta en Calle del Músico Manuel de Julio

¿Buscas una vivienda cómoda, práctica y lista para entrar a vivir? Esta acogedora casa en planta baja en La Rinconada es una opción ideal tanto para personas mayores como para cualquier comprador que valore la comodidad de tener toda la vivienda en una sola planta, sin escaleras y con una distribución funcional.

La vivienda cuenta con 66 m² construidos sobre una parcela de 71 m² y dispone de dos dormitorios, salón, cocina independiente, office, baño completo y un agradable patio privado de aproximadamente entre 15 y 18 m², perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o incluso aprovecharlo como espacio auxiliar.

El inmueble se encuentra en muy buen estado, con reformas realizadas, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Ubicada en una zona con excelentes comunicaciones con Sevilla capital, tanto por carretera como por transporte público, esta vivienda combina tranquilidad y comodidad en el día a día. Además, dispone de todo tipo de servicios y grandes superficies muy próximas, como Mercadona, Lidl y Aldi, facilitando las compras y la vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una vivienda práctica en una de las zonas con mayor demanda del entorno de Sevilla.

Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 4% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 4000€.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales.