Casas adosadas en Lasarte-Oria

Chalet adosado de 150 m² en Usurbil - Amplio, luminoso y listo para entrar a vivir ¿Buscas una vivienda donde disfrutar de espacio, comodidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios? Este magnífico chalet adosado de 150 m² en Usurbil reúne todo lo que necesitas para convertirlo en tu nuevo hogar. La vivienda dispone de 4 amplias habitaciones, ideales para familias, teletrabajo o invitados, y 3 baños completos, diseñados para ofrecer la máxima comodidad en el día a día. Su distribución funcional y sus generosos espacios crean un ambiente acogedor y luminoso, perfecto para disfrutar de cada estancia. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer confort, privacidad y calidad de vida. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Usurbil, este chalet combina la paz de un entorno residencial con la proximidad a comercios, colegios, transporte y todos los servicios necesarios. Características principales: -150 m² construidos. -4 dormitorios. -3 baños. -Amplios espacios y excelente distribución. -Zona residencial tranquila. -Ideal para familias. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una vivienda que lo tiene todo. Contacta para solicitar más información o concertar una visita. ¡Te encantará!

En zona tranquila de Andoain, pero bien comunicada, ofrecemos esta bonita villa, construida en el año 1998. Muy bien conservada, con hermoso jardín y elegida con la mejor orientación, sur oeste, con sol durante todo el día. Está dividida en 4 plantas, con un garaje doble y hermoso txoko. Consta de 4 habitaciones, salón comedor, cocina comedor completamente equipada con buena despensa, dos baños completos y 1 aseo. Terreno, jardín de 306,28 m2. Casa de buena construcción y estancias muy amplias. Buena y agradable zona.      

Aiete-Oriamendi.Amplia villa adosada de construcción reciente junto al parque de Miramón y el colegio Alemán. Ubicada en un precioso entorno de zonas verdes, perfectamente comunicada con la ciudad y rodeada de colegios. Ideal para una familia en crecimiento que busque espacios amplios y terraza. Superficie útil total 233,7 m² interiores + 20 m² terraza planta baja + 5 m² terraza planta primera. Superficie construida aproximada 275 m². Distribución: *Planta de sótano de 81,12 m². Amplio espacio de garaje, txoko y trastero. *Planta baja de 55 m². Con hall, salón-comedor con chimenea y salida a una terraza de 20 m². Cocina independiente muy amplia y zona de despensa y lavandería. Aseo de cortesía. *Planta primera de 50 m² útiles. Se distribuye en 3 habitaciones amplias,  la principal, con vestidor y baño incorporado y otro baño común en pasillo. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados. *Planta bajo cubierta de  46 m². espacio diáfano con gran luminosidad. Ideal para crear dos habitaciones solo colocando un tabique de división. Altura de techos cómoda. Características. Se encuentra en buen estado, si bien puede requerir alguna actualización.  El edificio tiene la fachada de ladrillo caravista y está en buen estado (construido en 1999) La calefacción y el agua caliente es por caldera mixta de gas natural       Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.

Exclusiva Villa de Lujo en Donostia con LICENCIA TURÍSTICA - Con Piscina, Jardín y Máximas Prestaciones Presentamos esta increíble villa de lujo en una de las zonas más privilegiadas de Donostia, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y capacidad para 5 camas, además de 4 cuartos de baño completos, uno de ellos en suite, diseñados con acabados de alta gama, dispone dos terrazas una en la primera planta y otra en la segunda. Disfruta de un amplio y luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada, persianas eléctricas, calefacción por gas natural y grandes ventanales que inundan de luz natural cada rincón. En el exterior encontrarás un espléndido jardín privado con piscina, perfecto para relajarte o compartir con amigos y familia. Además, dispone de garaje, trastero y todas las comodidades necesarias para una vida moderna y elegante. Licencia VT Una oportunidad única de vivir en una propiedad exclusiva, en una de las mejores ubicaciones de Donostia. *INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025* Precio de venta del inmueble: 1.690. 000 €. Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 16.900 €, equivalentes al 1 % del precio de venta. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales — ITP en el País Vasco, calculado sobre el precio de venta de 1.690. 000 €: - 67.600 €, correspondiente al 4 % del precio de venta, para vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos aplicables. - 118.300 €, correspondiente al 7 % del precio de venta, para inversión, segunda residencia o vivienda no habitual. Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora. *Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa. *.

Vivir la excelencia es posible en este exclusivo chalet adosado de lujo, situado en una prestigiosa urbanización privada de solo cuatro vecinos. A tan solo 10 minutos a pie de la playa de Ondarreta, esta propiedad única ofrece privacidad absoluta, vistas panorámicas inigualables a la bahía y una orientación este que garantiza luz natural durante todo el día. Con una superficie construida de 350 m² y una parcela de 210 m², la vivienda se rodea de un cuidado jardín y una piscina privada que invitan al descanso en un entorno sereno, sofisticado y natural. El frente de fachada, de 10,28 metros en todas las alturas, y los grandes ventanales aseguran luminosidad en cada estancia, incluso en las habitaciones de la planta sótano, que cuentan con ventanas con vistas directas al jardín y la piscina. El salón-comedor, amplio y elegante, se abre al exterior mediante ventanales de suelo a techo que enmarcan las vistas a la bahía. Desde aquí se accede a una terraza de 50 m² a pie de salón y cocina, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax, con acceso directo al jardín y la piscina privada. Las dos habitaciones principales, ambas con baño en suite, ofrecen vistas espectaculares a la bahía y un confort excepcional. En la azotea, una terraza solárium de 60 m² se convierte en un oasis privado donde contemplar amaneceres y atardeceres únicos. La planta sótano, de 120 m², es un espacio versátil que alberga un segundo salón, dos habitaciones adicionales, un baño completo, trastero y lavandería, perfecto como zona de invitados, despacho o área de ocio. La vivienda cuenta además con ascensor, que conecta todas las plantas, incluido el sótano, reforzando su carácter accesible y funcional. Diseñada para ofrecer calma, exclusividad y bienestar, esta residencia destaca por su envolvente térmica de última generación, energía renovable mediante placa solar en cubierta y etiqueta energética A. Los acabados de alta gama, las persianas motorizadas, las puertas de suelo a techo de la firma italiana Rimadesio y la calefacción por suelo radiante reflejan una calidad constructiva excepcional. La propiedad incluye dos plazas de parking para vehículos de gran tamaño y la urbanización dispone de videovigilancia en todo su perímetro, además de 700 m² de zona verde comunitaria. Ubicada en la falda del monte Igeldo, esta vivienda permite disfrutar de la tranquilidad, la luz y el paisaje en un entorno verdaderamente exclusivo dentro de la ciudad. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan lo extraordinario: diseño, tecnología, confort y una ubicación privilegiada se unen en una vivienda única donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida excepcional.

Espacio, luz y vistas al mar a un paso del centro de San Sebastián Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Tolaregoia (Egia), esta luminosa villa adosada combina la privacidad de un hogar rodeado de verde con la comodidad de tener el centro de la ciudad y todos los servicios al alcance de la mano. Con transporte público en la puerta y un rápido acceso a la variante, ofrece una calidad de vida inigualable. Sus más de 250 m² útiles, repartidos en cuatro plantas, destacan por una distribución versátil y espacios excepcionalmente amplios: - Luz y vida exterior (Planta Principal): Un hall de bienvenida da paso a un amplio salón bañado por el sol gracias a su orientación sureste-noroeste. Dispone de cocina independiente, área de lavadero, aseo de cortesía y acceso a un magnífico espacio exterior de terraza/jardín, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre con vistas despejadas a Donostia y al mar de fondo. - Zona de descanso (Planta Primera): Alberga tres dormitorios dobles totalmente exteriores con salida a balcón. La suite principal, ampliada para maximizar el confort, cuenta con vestidor privado y baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones. - Espacio diáfano con chimenea (Bajo Cubierta): Un refugio abuhardillado con carácter e infinitas posibilidades. Ideal como segunda sala de estar, despacho o con capacidad para habilitar dos dormitorios adicionales y un baño. - Ocio y comodidad (Planta Semisótano): El alma de los encuentros familiares: un txoko completo con parrilla. La planta se completa con garaje cerrado para dos vehículos, espacio de aparcamiento exterior privado en calle exclusiva, área de calderas y aseo. Una construcción sólida de hormigón (1992), muy bien conservada y lista para convertirse en la vivienda definitiva de quienes buscan amplitud, independencia y paisajes atlánticos sin renunciar al pulso urbano. Tolaregoia (Egia): Tranquilidad residencial a un paso del latido de Donostia Ubicada en la parte alta del barrio de Egia, la zona de Tolaregoia se ha consolidado como un enclave residencial privilegiado para quienes buscan desconectar sin alejarse de la ciudad. Caracterizada por sus calles exclusivas de villas y viviendas unifamiliares, esta zona destaca por un entorno sereno, libre del bullicio urbano, donde la privacidad, el silencio y la vegetación circundante dictan el ritmo diario. El gran atractivo de Tolaregoia radica en su extraordinaria conectividad: - Conexión directa con el centro: A solo unos minutos del corazón cultural y comercial de San Sebastián, el Parque de Cristina Enea o la estación de Tabakalera. - Movilidad fluida: Dispone de paradas del servicio urbano de autobuses (Dbus) prácticamente en la puerta y un acceso rápido y directo a la variante para entrar y salir de la ciudad sin complicaciones. - Servicios a pie de calle: La tranquilidad no implica aislamiento. La zona cuenta en sus inmediaciones con una oferta completa de comercio local, colegios, centros de salud y zonas verdes. Es el equilibro idóneo entre el retiro pacífico que ofrece una colina con vistas panorámicas y la conveniencia de tener San Sebastián, sus playas y su oferta gastronómica a la vuelta de la esquina.

¿Sabes esas casas en las que, según llegas, piensas: aquí hay sitio para todo? Pues esta es una de ellas. Lo primero que me llamó la atención fue precisamente eso. El espacio. Pero no solo dentro de casa, también fuera. Tienes una parcela de unos 250 m2, dos terrazas y una huerta que da muchísimo juego. Si te gusta comer fuera, hacer una barbacoa, plantar cuatro tomates o simplemente sentarte un rato al sol, aquí lo vas a disfrutar. Dentro la casa también está muy bien pensada. La planta principal es donde haces la vida de todos los días. Salón, cocina, comedor… y salida directa a la terraza. En cuanto hace buen tiempo acabas entrando y saliendo continuamente porque el exterior forma parte de la casa. Arriba tienes tres habitaciones muy amplias, todas con armarios empotrados, y otra terraza que siempre viene bien. La verdad es que la casa tiene rincones para disfrutarla en cualquier época del año. Y luego está el semisótano, que me pareció un puntazo. Porque no es solo el garaje. Además tienes un txoko enorme, una oficina y un aseo. Son unos 45 m2 que cada uno acabará utilizando a su manera. Si te gusta juntarte con amigos, hacer bricolaje, teletrabajar o simplemente tener un espacio donde desconectar, aquí lo tienes. Otra cosa que me dio muy buena sensación es que la casa está muy cuidada. No solo por cómo se ve, sino por todo lo que ya han hecho. Han renovado la instalación eléctrica y la fontanería, revisado y aislado el tejado, colocado sistema SATE, aislamiento interior, aire acondicionado con bomba de calor, chimenea y hasta han dejado la preinstalación de gas hecha. Y eso, aunque no sea lo primero que ves cuando entras, es de esas cosas que agradeces el día que compras. Además, el consumo es sorprendentemente contenido para una casa de este tamaño. En resumen… Es una de esas casas donde da la sensación de que todo está pensado para hacer la vida cómoda. Y si llevas tiempo buscando una casa con jardín, terrazas y espacio de verdad… creo que esta merece una visita. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

Esta villa fusiona sofisticación contemporánea con la máxima eficiencia energética. Su diseño fluido crea una transición invisible entre las estancias de estar y el amplio jardín privado. Atravesar el umbral de Villa B es sentir cómo los límites entre el interior y el exterior se desvanecen. Los amplios ventanales transforman la naturaleza que la rodea en un cuadro vivo. Vivir aquí es disfrutar del placer cotidiano de despertar con el verde del jardín entrando en tu dormitorio y la brisa fresca del Alto de Miracruz. Un ecosistema concebido para revitalizar tus sentidos. El silencio acústico te aislará del mundo exterior, mientras que la climatización por suelo radiante/refrescante crea un microclima perfecto durante todo el año. Sentirás ese lujo silencioso pero palpable en cada respiración y en la textura noble de sus materiales de primera calidad. Su gran espacio social diáfano invita a reunir a quienes más quieres. La cocina de alta gama integrada en el salón se convierte en el corazón de la casa, prologado por una terraza cubierta perfecta para cenas inolvidables que se alargan hasta la madrugada en la más estricta intimidad. Con su versatilidad de configuración y la amplitud de su sótano ajardinado, Villa B te ofrece el lujo del espacio personal. Un lugar donde instalar tu gimnasio privado, un estudio creativo o un rincón de spa doméstico con la tranquilidad de contar con instalaciones preparadas para el futuro. Posibilidad de instalación de elevador doméstico. Durante el proceso de desarrollo, dispondrás del acompañamiento individualizado de nuestro equipo técnico para elegir distribuciones interiores, materiales, tonos, acabados de cocina y baños, iluminación, opciones de domótica, la instalación de ascensor privado o la incorporación de tu piscina individual. Porque personalizar una casa también consiste en dejar espacio para imaginarla. Distribución por plantas: Superficie construida interior 254,82m². Superficie jardín y terrazas privativas 213, 76 m². Planta Sótano (-1): Garaje privado cerrado para dos vehículos (34,96 m² útiles), hall, lavandería, baño completo y espacio diáfano/txoko de 29,78 m² útiles conectado al patio privativo. Planta Baja (0): Concepto abierto de salón, comedor y cocina equipada de primeras marcas (48,65 m² útiles), suite principal con vestidor incorporado y acceso directo al jardín principal. Planta Primera (+1): Zona de noche personalizable (opción de 2 o 3 dormitorios adicionales) y 2 baños completos. Salida a terraza. Planta Rooftop: Terraza transitable de 70,67 m² para disfrutar de veladas al aire libre con total privacidad. Producción de agua caliente y calefacción mediante bomba de calor individual (sistema de aerotermia). La instalación de calefacción se prevé mediante suelo radiante. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Apertura oscilobatiente. Las infografías mostradas son orientativas y no tienen carácter contractual. Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública). AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

Vistas infinitas y máxima privacidad en el Alto de Miracruz (Luis Pradera)  Concebida para ofrecer un estilo de vida de confort superior, Villa A se alza sobre el entorno de Miracruz brindando vistas despejadas y un diseño arquitectónico pensado para la intimidad. Sus amplios ventanales conectan el interior con el paisaje y la luz natural. Diseñada para ser tu santuario privado. La elevación natural de su parcela no solo regala vistas panorámicas al horizonte, sino que blinda tu intimidad, permitiéndote contemplar el paisaje sin ser visto. Es el placer de vivir en una atmósfera de serenidad absoluta, envuelta en grandes espacios donde la luz natural baila libremente de mañana a noche. Experimenta el lujo responsable en su máxima expresión. Su envolvente eficiente de Calificación A actúa como un abrazo térmico y acústico continuo: camina descalzo sobre la calidez del suelo radiante en invierno o siente el frescor suave e imperceptible en verano. Un hogar impulsado por el sol y la aerotermia, donde la tecnología trabaja en silencio para tu bienestar pleno. Imaginas las tardes de verano junto a tu piscina privada, el murmullo del agua y el aroma a césped recién cortado. Desde el jardín de planta baja hasta el majestuoso rooftop panorámico, cada rincón exterior está concebido para celebrar la vida: desayunos al sol, veladas íntimas al atardecer o noches de astronomía bajo las estrellas. Tu casa debe evolucionar contigo. Con el espacio reservado para tu ascensor privado y opciones de personalización hechas a medida, cada textura, tono y distribución responderán a tus deseos. La planta inferior se convierte en tu lienzo en blanco: tu bodega personal, tu sala de cine o ese refugio de lectura bañado por la luz de un patio interior. Posibilidad de instalación de elevador doméstico y de piscina individual. Durante el proceso de desarrollo, dispondrás del acompañamiento individualizado de nuestro equipo técnico para elegir distribuciones interiores, materiales, tonos, acabados de cocina y baños, iluminación, opciones de domótica, la instalación de ascensor privado o la incorporación de tu piscina individual. Porque personalizar una casa también consiste en dejar espacio para imaginarla Distribución por plantas: Superficie construida interior 205,05 m ². Superficie de jardín y terrazas privativas 240,45 m² Planta Sótano (-1): Garaje privado (32,12 m² útiles), vestíbulo, baño completo, zona de lavandería/office y una gran sala multiusos/txoko (30,87 m² útiles) abriéndose directamente a un patio ajardinado de 11,99 m². Planta Baja (0): Gran salón-comedor-cocina de 48,65 m² útiles integrado con el jardín y terraza, dormitorio en suite con vestidor (18,41 m² útiles) y baño. Planta Primera (+1): Versatilidad de 3 o 4 dormitorios con 2 baños adicionales y acceso a terraza de 10,07 m². Planta Rooftop : Solárium panorámico privado de 70,67 m² accesible directamente desde la vivienda. Producción de agua caliente y calefacción mediante bomba de calor individual (sistema de aerotermia). La instalación de calefacción se prevé mediante suelo radiante. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Apertura oscilobatiente. Las infografías mostradas son orientativas y no tienen carácter contractual. Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública). AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

La máxima expresión del espacio exterior y vistas privilegiadas Siendo una de las unidades más amplias de la promoción, Villa D destaca por poseer la mayor parcela de espacio libre privativo. Situada en una posición elevada, ofrece independencia absoluta y panorámicas excepcionales. La joya de la promoción en cuanto a extensión al aire libre. Coronado con el jardín más majestuoso del complejo, Villa D ofrece una sensación de amplitud insuperable. Es la casa para quienes no se conforman con poco espacio y buscan la libertad de pasear por su propio jardín, organizar grandes eventos al aire libre o simplemente perder la mirada en el horizonte. Su imponente fachada ventilada de gran formato no solo garantiza un aislamiento impecable, sino que firma una estética arquitectónica atemporal y sofisticada. Espacios de doble altura, luz envolvente a tres orientaciones y acabados nobles que transmiten solidez, elegancia y distinción desde el primer vistazo. Cálida en invierno, fresca en verano, siempre silenciosa. La combinación de energía fotovoltaica, aerotermia y la posibilidad de incorporar el fuego reconfortante de una chimenea de leña crean una atmósfera de hogar única, donde el máximo ahorro energético va de la mano con el confort más absoluto. Desde tu solárium privado en la cubierta transitable contemplarás las luces y el entorno de Donostia como pocos pueden hacerlo. Un refugio exclusivo con preinstalación de ascensor y flexibilidad total para moldear cada espacio a la medida exacta de tus sueños. Durante el proceso de desarrollo, dispondrás del acompañamiento individualizado de nuestro equipo técnico para elegir distribuciones interiores, materiales, tonos, acabados de cocina y baños, iluminación, opciones de domótica, la instalación de ascensor privado o la incorporación de tu piscina individual. Porque personalizar una casa también consiste en dejar espacio para imaginarla Distribución por plantas: Superficie construida interior 256,26 m². Superficie jardín y terrazas privativas 262,82m². Planta Sótano (-1): Garaje para dos coches (33,28 m² útiles), aseo/baño 1, hall y una amplia sala multiuso (31,81 m² útiles) con iluminación natural mediante patio de 21,40 m². Planta Baja (0): Área social diáfana (48,87 m² útiles) rodeada de ventanales a tres orientaciones, área de lavandería/office (7,53 m²), dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Planta Primera (+1): Permite configurar 3 dormitorios dobles + 2 baños o alternativamente 2 dormitorios + un segundo salón/estudio. Planta Rooftop: Espectacular terraza/cubierta plana de 79,37 m² privada. Producción de agua caliente y calefacción mediante bomba de calor individual (sistema de aerotermia). La instalación de calefacción se prevé mediante suelo radiante. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Apertura oscilobatiente. Las infografías mostradas son orientativas y no tienen carácter contractual. Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública). AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

Montesol. Se vende magnifico chalet adosado, exterior y muy luminoso, con una superficie útil de 200m2 y distribuido en: Planta baja: Gran salón comedor con chimenea y salida a dos porches, uno de ellos con barbacoa,plancha y espacio cubierto para comer, amplia cocina equipada, aseo, garaje para un coche y despensa con acceso a bodega. En el exterior dispone de un espacio de parking reservado a la casa. Planta primera: cuatro dormitorios amplios, 2 baños (uno de ellos con baño incorporado al dormitorio principal) y terraza con orientación sur. Planta segunda: espacio diáfano de 45m2 (facilmente se podría compartimentar) en el que se han habilitado una amplia zona de estar, despacho y con salida a terraza . (superficie de 40m2 y orientación sur.) Construida en 1966, fue sometida a una reforma integral 1995 (electricidad,fontanería etc....) dispone de aire acondicionado en la bajo cubierta y en el dormitorio principal. La urbanización cuenta con zonas ajardinadas, parque infantil, barbacoas, frontón, dos piscinas con vestuarios, minibar y  un gimnasio también con sus propios vestuarios. Se trata de un entorno tranquilo, muy bien comunicado (parada DBUS en la entrada a la urbanización) y a menos de 10 minutos de La Zurriola y del centro de Donostia-San Sebastián.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en Madrid, avda. Alberto Alcocer, 10 bajo esquina Juan Ramón Jiménez. Telf.: 919 198 150 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.      

Se vende villa adosada con terraza, jardín y garaje en Urbanizacion privada con piscina, jardines, zonas comunes, parque infantil, frontón y gimnasio en Intxaurrondo. Dispone de hall, salón-comedor, cocina-comedor, 4 habitaciones, 2 baños y aseo. Se completa con terrazas y garaje cerrado. *Características Interiores: Está distribuida en tres plantas: - Planta baja de 67 m2 con jardín-terraza tanto en la parte delantera como en la trasera (está preparada con pérgola y zona de barbacoa). Está distribuida en hall, salón-comedor con chimenea de leña y salida a terraza, aseo, amplia cocina equipada con zona de comedor y trastero. Se accede también al garaje cerrado de 18 m2, equipado con altillo. - Primera planta de 78 m2 distribuida en 4 habitaciones dobles con armarios empotrados y 2 baños. La habitación principal con hermoso empotrado, salida a terraza, y baño incorporado con bañera. - Planta segunda-bajocubierta realizada recientemente con una superficie aproximada de 50 m2 (que puede destinarse a habitación, sala o espacio multiusos) + terraza de 38 m2. Tanto la cocina como los baños están equipados, dispone de empotrados, suelos de cerámica y de tarima, persianas motorizadas, carpintería interior de madera, cerramientos de las ventanas de PVC Climalit... Los suministros son individuales de gas natural para el agua caliente y la calefacción. *Características Exteriores: El edificio es de estructura de hormigón y bien conservado. El entorno es tranquilo con viviendas de poca altura y un entorno residencial. Hay zonas verdes, el Parque Arritxulo, el Polideportivo de Mons y varios centros educativos se encuentran en las inmediaciones de la vivienda. Hay paradas de bus que lo conectan con otros puntos de la ciudad. Tiene muy buena conexión en coche con la autovía y la autopista.  Es una zona tranquila y bien comunicada, con centros educativos en la zona que hacen que esta vivienda pueda ser adecuada para una familia que necesite de espacio tanto interior como exterior.  Hay parada de bus cerca de la vivienda, línea 46 DBus que lo conecta con Gros, Centro, Amara, etc. En Alcalde Eloségui hay varias paradas otras líneas de bus.   Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa. Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€  + IVA. Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.

Montesol. Tenemos este chalet adosado en venta para ti, exterior y luminoso, con una superficie útil de 200m² y con la siguiente distribución: Planta baja con gran salón comedor con chimenea y salida a dos porches, uno de ellos con barbacoa y espacio cubierto para comer, amplia cocina equipada, aseo, garaje cerrado de 18 m² con altillo y despensa con acceso a bodega. En el exterior dispone de un espacio de parking. La planta primera consta de cuatro dormitorios amplios con armarios empotrados, 2 baños (uno de ellos con bañera incorporado al dormitorio principal) y espectacular terraza con orientación sur. La segunda planta cuenta con espacio diáfano de 45 m² con despacho, dormitorio y sala de estar con salida a terraza con orientación sur de 38 m². La vivienda fue reformada integralmente en 1995 (electricidad, fontanería etc.), dispone de aire acondicionado en la bajo cubierta y en el dormitorio principal. Calefacción y agua caliente mediante gas natural. La urbanización privada cuenta con baño turco, zona de barbacoa, zonas ajardinadas, parque infantil, frontón, dos piscinas con vestuarios, bar y un gimnasio. Se trata de un entorno tranquilo con colegios cerca, con acceso fácil a la autopista y muy bien comunicado con autobuses con el centro de donostia y la playa de zurriola. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco...[iw]

AMPLIO ADOSADO CON TERRAZAS, GARAJE PARA DOS COCHES Y ASCENSOR DE CARGA EN HERRIKOSORO, ZARAUTZ Real Estate San Sebastián (RESS) presenta esta magnífica vivienda adosada situada en Herrikosoro Kalea, una de las zonas residenciales más cómodas y demandadas de Zarautz. Una propiedad pensada para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una zona familiar sin renunciar a tener el centro, los colegios, las instalaciones deportivas y todos los servicios a pocos minutos. Con 300 m² construidos, la vivienda destaca por su amplitud, su excelente distribución y la versatilidad de sus espacios, convirtiéndose en una opción ideal para familias que necesitan comodidad hoy y una casa capaz de adaptarse a sus necesidades futuras. La planta principal acoge un amplio salón-comedor, muy luminoso y con salida directa a una agradable terraza de 50 m², un espacio perfecto para disfrutar del exterior, organizar reuniones con amigos o ver jugar a los niños con total tranquilidad. En esta misma planta encontramos una gran cocina independiente con zona de lavandería y despensa, además de un aseo de cortesía. La primera planta se distribuye en tres amplios dormitorios. La habitación principal dispone de baño en suite y balcón privado, mientras que los otros dos dormitorios, igualmente luminosos y de generosas dimensiones, comparten un segundo baño completo. Uno de ellos también cuenta con salida a balcón. Uno de los elementos diferenciales de la vivienda es el montacargas que comunica la planta principal con la primera planta, una solución muy práctica para el día a día que facilita el transporte de compras, carritos infantiles o cualquier carga entre plantas y aporta un valor añadido poco habitual en este tipo de viviendas. La planta bajo cubierta ofrece un gran espacio diáfano que multiplica las posibilidades de la casa. Actualmente se presenta como una estancia abierta que puede convertirse fácilmente en nuevos dormitorios, una zona de juegos, despacho, gimnasio, estudio o un segundo salón. Desde aquí se accede además a una terraza privada de 25 m², un rincón perfecto para disfrutar de mayor privacidad y vistas despejadas. En la planta sótano encontramos un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, puerta motorizada y acceso directo tanto desde la vivienda como desde el garaje comunitario, aportando comodidad y seguridad en el día a día. Nos encontramos ante una vivienda que reúne características cada vez más difíciles de encontrar en Zarautz: amplitud, espacios exteriores, garaje para dos coches, una distribución muy funcional y una ubicación ideal para disfrutar de una vida familiar cómoda y tranquila, con todo lo necesario a pocos minutos caminando. Si buscas una casa donde crecer, disfrutar y crear un proyecto de vida a largo plazo, estaremos encantados de enseñártela.

  En una de las zonas más agradables de Zarautz se alza esta villa adosada que tiene algo especial: la sensación de hogar empieza incluso antes de cruzar la puerta. La terraza de entrada, amplia y luminosa, funciona como un pequeño recibidor al aire libre, un lugar donde la casa ya empieza a contar su historia. Al entrar, el salón sorprende. No es un único espacio, sino varios ambientes que conviven con naturalidad: una zona para descansar, otra para compartir, rincones que se adaptan a cada momento del día. Desde aquí se accede directamente al jardín orientado al oeste, un espacio verde que recoge la luz de la tarde y se convierte en el escenario perfecto para desconectar, leer o simplemente dejar que el tiempo pase despacio. La cocina, orientada al este, recibe la luz de la mañana y tiene ese encanto de los espacios que invitan a cocinar sin prisa. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía, práctico y discreto. Las plantas superiores están pensadas para vivir con amplitud. Cuatro dormitorios, cada uno con su carácter, y tres baños que aportan comodidad y privacidad. Diferentes salidas y una terraza-solárium coqueta y resguardada completan esta parte de la vivienda, un rincón perfecto para tomar el sol, desayunar en silencio o mirar el cielo al anochecer. En la planta sótano, la casa guarda uno de sus tesoros: un txoko amplio, pensado para reuniones, celebraciones o simplemente para disfrutar en buena compañía. A su lado, un garaje cerrado para dos coches, cómodo y accesible. Una villa que combina espacios exteriores llenos de vida con interiores cálidos y bien resueltos. Un hogar pensado para quienes buscan calidad, luz y una forma de vivir tranquila, cómoda y muy Zarautz. El barrio de Aritzbatalde, donde se ubica la vivienda, es una de las zonas más cómodas y completas de Zarautz. A pocos minutos se encuentra el Polideportivo Municipal, con piscina, gimnasio y pistas para practicar deporte durante todo el año. El entorno ofrece también zonas verdes, parques infantiles y caminos tranquilos para pasear o ir en bici. En el día a día resulta especialmente práctico: hay colegios cercanos, comercios de barrio, supermercados y servicios esenciales que permiten vivir con todo a mano sin renunciar a la calma de una zona residencial. Además, la conexión con el centro y la playa es rápida y agradable, ya sea caminando o en transporte urbano.   Información adicional: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión o retirada del mercado sin previo aviso.El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría, registro de la propiedad, gestoría u otros que pudieran corresponder al comprador según normativa vigente). Los honorarios del Agente Inmobiliario están incluidos en el precio.Servicio de atención a la clientela: En cumplimiento de la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela, esta empresa dispone de un servicio de atención al cliente para atender consultas, incidencias o reclamaciones de los consumidores.Puede contactar a través del teléfono o del correo electrónico.Las reclamaciones serán atendidas en el plazo máximo legalmente establecido.

Descubre esta fantástica propiedad ubicada en un entorno tranquilo natural y sobre todo discreto, a tan solo 3,3 km del centro de Tolosa. Una vivienda amplia, versátil y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. La propiedad cuenta con 1.031 m² de terreno con zona ajardinada, huerta, cuadra-gallinero, dos terrazas (18 m² Norte y 16 m² Sur) y parking privado para 4 coches. Además, dispone de terreno colindante común de 595,13 m². Distribución: Planta Baja: garaje, baño con ducha, cocina equipada y salón con chimenea y salida a una de las terrazas. Primera Planta (con entrada independiente): salón-estar, 2 dormitorios amplios (principal con balcón y vestidor/lectura), otra habitación actualmente habilitada como despacho y amplio baño con ducha. Bajo cubierta: amplio ático ideal como zona de juegos o cuarto dormitorio y un pequeño trastero de 5m². Se entrega con cocina equipada y casi todos los muebles. Fibra óptica instalada y sistema de fonía en todas las estancias. La propiedad combina comodidad, amplitud y entorno natural, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La villa se encuentra en Hernialde, un encantador municipio del interior de Gipuzkoa, rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero con una excelente conexión con Tolosa, situada a tan solo 5 minutos en coche. Su ubicación permite disfrutar de un entorno rural y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, centros médicos y transporte público. Además, el acceso a la autovía A-1 permite una comunicación rápida con San Sebastián y otras localidades del entorno, haciendo de Hernialde un lugar estratégico y muy bien conectado. En resumen, una zona perfecta para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, con privacidad y vistas despejadas, pero a un paso del ambiente urbano y los servicios de Tolosa.