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    Casa unifamiliar en venta en Los Almácigos-El Horno

    Los Almácigos-El Horno (Mogán)

    650.000 €
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    284 m²
    3 habs
    2 baños
    2.288 €/m²
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    Inmuebles de INMOBILIARIA CARDENAS
    Actualizado el 02/04/2020
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    Casa unifamiliar en venta en Los Almácigos-El Horno

    284 m²3 hab2 baños2.288 €/m²

    650.000 €
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    Descripción de la casa unifamiliar en venta en Los Almácigos-El Horno

    Traducciones disponibles:
    Español
    • Español
    • Català
    • English
    ***última unidad en venta!!!***descripción:
    En venta una villa individual, número 14, con tres dormitorios y piscina privada, distribuida en 3 plantas con terraza y jardín. Situada en un nuevo proyecto, llamada la venecia de tauro en una ubicación privilegiada en tauro-hälsodalen, mogán, gran canaria.

    La casa está situada en una calle sin salida, ofreciendo así tranquilidad óptima y se encuentra a tan sólo 5 minutos del anfi tauro golf o de la playa.

    El proyecto completa consta de 20 modernas y cómodas casas, todas actualmente acabadas.

    La villa goza de un moderno y atractivo diseño, pensando para mezclarse con el paisaje natural con piedras naturales en la fachada y paredes exteriores.

    Esta propiedad en suelo residencial le ofrece la posibilidad de tener su primera o segunda residencia en gran canaria. Existe la posibilidad de cubrir sus gastos o incluso obtener ingresos adicionales mediante el alquiler vacacional, que está permitido en suelo residencial.

    Estimación del potencial de alquier

    Alquiler largo plazo
    Alquiler anual: alquiler mensual 2.200 euros. Ingreso anual bruto 26.400 euros.
    Alquiler de temporada de invierno: 3.000 euros mes. Ingreso anual bruto 18,000 euros

    Alquiler vacaciones corto plazo
    No hay restricciones legales, el terreno se clasifica como residencial. Totalmente compatible con el uso propio del propietario, siempre que se desee. Ingresos anuales esperados después de las tarifas de gestión (gestión completa incluida) y antes de impuestos:

    1 año: 20,000
    2 año: 24,000
    3 año: 30.000 (una vez que el producto se consolida en las plataformas de alquiler de vacaciones)

    Los acabados utilizados son de alta calidad con azulejos y escaleras de mármol de carrara , armarios empotrados, cocina completa, sanitarios y grifería modernos, etc. Hueco ascensor.

    Se dispone de una piscina privada en el jardín.distribución:
    Planta baja: salón-comedor, cocina independiente con solana y despensa, aseo. Terraza y jardin con piscina privada.

    Planta alta: dormitorio principal en suite con baño y terraza, otros dos dormitorios y baño.

    Sótano:
    Amplio sótano garaje.con posibilidad de uso para ocio, habitación de invitados, etc.

    Azotea: transitable: solariumsituación:
    tauro, una urbanización tranquila en el soleado sur de gran canaria, posee una gran variedad de apartamentos, chalets y bungalows, muchos de ellos de alto estándar. Al lado mismo de las estupendas instalaciones de tauro golf, un campo de golf de 9 y 18 hoyos con hermosos lagos artificiales y zonas ajardinadas, es un lugar verde y agradable para vivir o pasar unas vacaciones.aparte de la nueva playa de estilo caribeño, está a menos de 4 kilómetros de la playa de amadores y a 12 kilómetros tan solo de los deslumbrantes puerto deportivo y playa de puerto de mogán.
    legal:
    Las nuevas construcciones incluyen una póliza de seguro de diez años que cubre:

    A) durante 1 año: daños materiales por fallos o deficiencias de la mano de obra que afecten la apariencia, el aspecto final o acabado de las obras.

    B) durante 3 años: daños causados por fallos o defectos de las piezas o instalaciones constructivas que provocan el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad (higiene, aislamiento, etc.)

    C) durante 10 años: los daños materiales causados en el edificio por fallos o defectos que tengan su origen o afecten la estructura y estabilidad del edificio.

    Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: igic (6,5%) e impuesto de actos jurídicos documentados (1%), así como los honorarios de notario, registro de la propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada..
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    Datos básicos

    • Superficie construida : 284 m²
    • Habitaciones : 3
    • Baños : 2
    • Tipo de casa : Unifamiliar
    • Referencia : IC1-2229

    Equipamiento e instalaciones

    • Garaje : Garaje privado

    Exteriores

    • Terraza : Terraza descubierta, jardín
    • Piscina : Piscina privada

    Certificado
    energético

    La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc. La categoría A es la más eficiente y la G la menos.

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