Chalet en venta en Calle Aldea Capeans

INGENIA HOGAR construye espectacular chalet de diseño exclusivo con piscina privada de agua salada y calidades "Premium", en parcela de 530 m2, situada en Capeáns ( zona Covas, Val da Mahía), a 4 minutos del centro de Bertamirans y entrada de la autovía y a 10 minutos de Santiago de Compostela.


Programa:

-Planta sótano de 110 m2, para albergar garaje para 3 coches, trastero, cuarto de instalaciones, lavandería y sala de juegos/gimnasio.

-Planta baja de 110 m2 de vivienda + 20 m2 de porche: Espectacular salón con vistas a la piscina y salida a porche sin barreras arquitectónicas y en concepto abierto o semiabierto( a elegir por el cliente), con la cocina- 1 dormitorio-1 baño y porche.

Planta alta de 100 m2 de vivienda + 20 m2 de terraza, para impresionante Suite principal con gran vestidor, baño, y terraza con vistas a la piscina-2 dormitorios más con salida a terraza con vistas a la piscina -otro baño común para estos 2 dormitorios.

Calidades: Cimentación en hormigón armado con lámina de protección contra el gas Radón-estructura y cubierta en hormigón armado-cubierta impermeabilizada y doblemente aislada con bajantes ocultas-dobles cierres exteriores en ladrillo con 9cm de aislantes térmicos en cámara ( 6cm) + 3cm exterior, mediante poliestireno extrusionado ( Xps )-Falso techo de Pladur en toda la vivienda-Terminación exterior en fachada ventilada con piedra caliza Moka y fachada ventilada de cerámica tipo "madera"-carpinteria interior lacada en blanco en puertas abatibles con picaporte magnético, puertas integradas en tabiques, armarios empotrados y vestidor, carpinteria exterior en PVC, color negro, marca Cortizo, de máxima calidad, con persianas eléctricas y cristales bajo emisivos de alta eficiencia, marca Planitherm con gas Argón en cámara- sanitarios Roca Meridian suspendidos con griferia marca Grohe, mueble y mampara-puerta garaje automática seccional-suelo porcelánico de alta calidad tipo madera en lamas y tarima flotante marca Quick-Step, que es la mejor del mercado-calefacción por suelo radiante con bomba de calor aerotérmica aire-agua, de la más alta eficiencia energética y confort climático con función calor-frío y producción de agua caliente sanitaria ( ACS9, marca Baxi modelo Platinum ÍPLUS de 11 KW-domótica con 4 videocámaras ( alarma, 4 cámaras de video vigilancia y visionado en tiempo real a través del Smartphone, control calefacción por movil, sensores de incendio, inundación, fugas de gas, etc, con corte suministro y aviso al móvil, control de persianas, puerta garaje etc, por movil, etc), iluminación interior y exterior en led de bajo consumo-piscina de obra de 3x9 m en hormigón gunitado y terminada en gresite azul de agua salada, con iluminación subacuática led y playa de piscina en porcelánico-parcela cerrada en muro de hormigón de 2 m de alto y parte superior en malla rígida de 1 m de alto, color negro, para el de cierre de fachada, ( ya existente el perimetral y fondo), con portalón motorizado y controlado domoticamente y puerta peatonal de apertura eléctrica-hueco para colocación futuro de ascensor si así se necesita-etc-etc.

En definitiva un espectacular y exclusivo chalet de diseño único, piscina y calidades "PREMIUM", situado a 4 minutos del centro de Bertamirans y todos sus servicios, y entrada de la autovía y a 10 minutos de Santiago de Compostela.

Más información en INGENIA HOGAR: ó 881 819 206 Ó www.ingeniahogar.es