Chalets en Bigues, Bigues i Riells del Fai

🏡 Casa en planta con jardín y garaje en Riells ✨ 3 habitaciones | 1 baño completo | Garaje para 2 coches | Jardín de 400 m2 | Terreno llano | Parcela de 900 m2 | Piscina desmontable Acogedora casa en planta situada en Riells, ideal para familias que buscan comodidad, luz y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza Con un jardín que rodea toda la vivienda, espacios exteriores cuidados y un terreno completamente llano, esta propiedad es perfecta para disfrutar del aire libre y de la vida en un entorno residencial 🏠 Distribución interior práctica y funcional Amplio salón-comedor muy luminoso 2 habitaciones dobles espaciosas 1 habitación individual, ideal como despacho, vestidor o dormitorio Cocina independiente Baño completo 🔥 Confort y equipamiento Calefacción por bomba de calor, con un aparato que climatiza la vivienda Suelo de gres catalán Ventanas de aluminio con mosquiteras en todas las estancias Sistema de ósmosis instalado Iluminación LED interior y exterior, eficiente y de bajo consumo 🌿 Exterior y zona de ocio Pérgola con trastero exterior Piscina desmontable, perfecta para el verano Estanque ornamental, que aporta un toque natural y relajante Terreno llano de 400 m2 que rodea toda la casa Parcela total de 900 m2 🚗 Garaje Garaje amplio para dos coches, con buen acceso y espacio de almacenamiento Una vivienda cómoda, práctica y rodeada de naturaleza, ideal para desconectar sin renunciar a la comodidad del día a día 🌟 Te invitamos a visitarla y descubrir su encanto y todas las posibilidades que ofrece!

🏡 Casa en planta con jardín y garaje en Riells OPORTUNIDAD ✨ 3 habitaciones | 1 baño completo | Garaje para 2 coches | Jardín de 400 m2 | Terreno llano | Parcela de 900 m2 | Piscina desmontable Acogedora casa en planta situada en Riells, ideal para familias que buscan comodidad, luz y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza Con un jardín que rodea toda la vivienda, espacios exteriores cuidados y un terreno completamente llano, esta propiedad es perfecta para disfrutar del aire libre y de la vida en un entorno residencial 🏠 Distribución interior práctica y funcional Amplio salón-comedor muy luminoso 2 habitaciones dobles espaciosas 1 habitación individual, ideal como despacho, vestidor o dormitorio Cocina independiente Baño completo 🔥 Confort y equipamiento Calefacción por bomba de calor, con un aparato que climatiza la vivienda Suelo de gres catalán Ventanas de aluminio con mosquiteras en todas las estancias Sistema de ósmosis instalado Iluminación LED interior y exterior, eficiente y de bajo consumo 🌿 Exterior y zona de ocio Pérgola con trastero exterior Piscina desmontable, perfecta para el verano Estanque ornamental, que aporta un toque natural y relajante Terreno llano de 400 m2 que rodea toda la casa Parcela total de 900 m2 🚗 Garaje Garaje amplio para dos coches, con buen acceso y espacio de almacenamiento Una vivienda cómoda, práctica y rodeada de naturaleza, ideal para desconectar sin renunciar a la comodidad del día a día 🌟 Te invitamos a visitarla y descubrir su encanto y todas las posibilidades que ofrece!

🏡 Casa en planta con jardín y garaje en Riells OPORTUNIDAD ✨ 3 habitaciones | 1 baño completo | Garaje para 2 coches | Jardín de 400 m2 | Terreno llano | Parcela de 900 m2 | Piscina desmontable Acogedora casa en planta situada en Riells, ideal para familias que buscan comodidad, luz y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza Con un jardín que rodea toda la vivienda, espacios exteriores cuidados y un terreno completamente llano, esta propiedad es perfecta para disfrutar del aire libre y de la vida en un entorno residencial 🏠 Distribución interior práctica y funcional Amplio salón-comedor muy luminoso 2 habitaciones dobles espaciosas 1 habitación individual, ideal como despacho, vestidor o dormitorio Cocina independiente Baño completo 🔥 Confort y equipamiento Calefacción por bomba de calor, con un aparato que climatiza la vivienda Suelo de gres catalán Ventanas de aluminio con mosquiteras en todas las estancias Sistema de ósmosis instalado Iluminación LED interior y exterior, eficiente y de bajo consumo 🌿 Exterior y zona de ocio Pérgola con trastero exterior Piscina desmontable, perfecta para el verano Estanque ornamental, que aporta un toque natural y relajante Terreno llano de 400 m2 que rodea toda la casa Parcela total de 900 m2 🚗 Garaje Garaje amplio para dos coches, con buen acceso y espacio de almacenamiento Una vivienda cómoda, práctica y rodeada de naturaleza, ideal para desconectar sin renunciar a la comodidad del día a día 🌟 Te invitamos a visitarla y descubrir su encanto y todas las posibilidades que ofrece!

Encantadora Casa Familiar con Amplio Jardín y Piscina. Sumérgete en la serenidad de esta encantadora casa de 100 m2, ubicada en un entorno de naturaleza y comodidad. Con una distribución impecable y un magnífico jardín exterior que incluye una piscina privada, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida relajada sin renunciar a las mejores prestaciones. Distribución del Hogar: Comedor y salón, amplios y llenos de luz, diseñados para crear un espacio acogedor y funcional. 🍽️🛋️ Cocina independiente, equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. 👩‍🍳 1 habitación doble y 2 habitaciones individuales, perfectas para el descanso y privacidad de cada miembro de la familia. 🛏️ Baño completo, moderno y cómodo. 🚿 Planta Baja a Pie de Calle: Garaje espacioso para 2 coches. 🚗🚗 Un área adicional con salón comedor, cocina, habitación doble y baño, ideal como apartamento independiente o para invitados. 🛋️🏡 Exterior Privilegiado: Impresionante jardín exterior de gran tamaño, perfecto para momentos al aire libre y con espacio para múltiples actividades. 🌿🌸 Piscina privada, el lugar perfecto para relajarse en los calurosos días de verano. 🏊‍♂️ Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre estilo, comodidad y naturaleza, proporcionando todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y relajado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🌟✨

Barcelona · Valles Oriental · Sant Feliu de Codines Ubicada en el encantador municipio de Sant Feliu de Codines, esta espectacular finca de lujo representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia exclusiva como para inversores interesados en desarrollar un proyecto turístico de alto nivel. A tan solo 35 km de Barcelona y a escasos minutos del impresionante entorno natural de Sant Miquel del Fai, la propiedad combina privacidad, naturaleza y excelente conexión con la ciudad. Sant Feliu de Codines es una localidad muy valorada por su tranquilidad, su aire puro y su entorno verde, situada en la comarca del Vallès Oriental. Es conocida por sus vistas panorámicas, su clima agradable y su cercanía a espacios naturales ideales para el senderismo, ciclismo y actividades al aire libre, lo que la convierte en un destino cada vez más demandado tanto a nivel residencial como turístico. Una finca excepcional con infinitas posibilidades Con una impresionante parcela de 61.119 m², la propiedad ofrece un entorno privilegiado con jardines consolidados, zonas boscosas y vistas abiertas que garantizan una absoluta sensación de exclusividad. La finca cuenta con dos edificaciones principales y una casa independiente para masoveros, lo que aporta versatilidad para distintos usos: residencia familiar, hotel boutique, centro de bienestar o espacio para eventos. Vivienda principal La casa principal, de 850 m² construidos, se distribuye en cuatro plantas conectadas por escalera y ascensor: • Planta baja: Un hall de entrada da paso a un amplio salón con chimenea, comedor independiente y una gran cocina office totalmente equipada, acompañada de zona de lavandería. En esta planta también encontramos dos dormitorios dobles, un baño completo, una espectacular sala de cine insonorizada y una luminosa sala de juegos acristalada con vistas al bosque y salida directa a terraza. Además, dispone de un apartamento independiente con salón-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo, ideal para invitados.  • Primera planta: Alberga una impresionante suite principal con dormitorio, sala de estar privada, vestidor, baño completo y acceso a terraza. Se completa con dos dormitorios dobles adicionales, ambos con baño en suite.  • Planta superior: Un espacio diáfano tipo estudio con vistas panorámicas excepcionales y baño completo, perfecto como despacho, estudio creativo o zona de relax.  • Planta inferior: Incluye un apartamento de servicio totalmente equipado, sala de máquinas y garaje con capacidad para tres vehículos.  El exterior de la finca está concebido para el máximo disfrute y bienestar: • Piscina desbordante con vistas abiertas  • Zona chill-out  • Edificio auxiliar con completo spa privado: piscina interior climatizada, jacuzzi, vestuarios y baño  • Área de barbacoa perfectamente equipada  • Amplio parking exterior con capacidad para hasta 30 vehículos  Un entorno con gran proyección Sant Feliu de Codines combina el encanto de un pueblo con todos los servicios necesarios: comercios, restauración, centros educativos y excelente acceso por carretera. Su cercanía a Barcelona y a espacios naturales emblemáticos lo posiciona como una ubicación estratégica para proyectos turísticos exclusivos, centro ecuestre, retiros de bienestar o residencias de alto standing. Esta propiedad no es solo una vivienda, es una inversión en calidad de vida y en potencial de negocio. Un enclave único donde lujo, naturaleza y oportunidades convergen.  ¿Interesado en esta propiedad? Contáctenos para recibir más información o concertar una visita privada. Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y acompañarle en todo el proceso. ACCESS HOME REAL ESTATE

Finques saligarda - Ofrece en exclusiva una casa. Ubicada en el serrat de l'ametlla del vallès. Consta una parcela de 884m² y una superficie construida de 115 m², distribuidos en: Extras: piscina, cerramientos de aluminio, buenas vistas. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Los muebles y objetos personales no están incluidos en el precio anunciado.

Se vende casa en la carretera de Sant Ramon, en la poblacion de l ´Ametlla del valles Construida en el año 2009 , la casa es a 4 vientos y tiene 267 m2 construidos distrubuída en tres plantas. En la planta baja encontramos el recibidor, un amplio Salón-comedor orientado al Sureste con salida a una terraza tipo porche y al jardín, la cocina que mediante una puerta corredera accedemos al cuarto lavadero y que a su vez esta tiene salida a la otra terraza con excepcionales vistas y por último un aseo con plato de ducha que da servicio a toda la planta. Mediante las escaleras podemos elegir si bajamos a la planta sótano en donde se encuentra un garaje grande para un mínimo de dos vehículos y un cuarto utilizable como trastero, o bien si subimos a la primera planta en donde están ubicados los tres dormitorios dobles, todos exteriores y orientados al Sur e incluso el principal tipo suite, con baño completo incorporado tanto con bañera como con plato de ducha, exterior y orientado al Este y el otro baño completo con bañera exterior que ofrece servicio a las otras dos habitaciones mencionadas de la misma planta. El jardin tiene una superficie de 450 m2 Si desea mas informacion o visitarla no dude en contactar con nosotros

FINQUES SALIGARDA - Ofrece esta encantadora y funcional propiedad compuesta por dos viviendas adosadas, ideales para una o dos familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios. Situada en Pinar y Portús, una zona residencial muy tranquila de L’Ametlla del Vallès, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación cerca de colegios, comercios y con fácil acceso a la C-17. Consta de 282 m² construidos en una parcela de 480m² y un jardín privado, además de un parking compartido de 34 m², distribuidos en: Vivienda 1: salón comedor luminoso con salida al jardín, cocina independiente con espacio de almacenaje, tres habitaciones (dos dobles y una individual) y dos baños completos. Vivienda 2: salón comedor con grandes ventanales, cocina independiente funcional, tres habitaciones (dos dobles y una individual) y dos baños completos. Extras: cerramientos de aluminio con doble cristal, calefacción de gas natural, aire acondicionado con bomba de frío y calor, suelos cerámicos, armarios empotrados, trastero y plaza de garaje compartida. Exterior: jardín privado con zona de descanso y comedor al aire libre, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos, en un entorno verde y tranquilo. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Los muebles y objetos personales no están incluidos en el precio anunciado.

mc consulting vende. Casa reformada con encanto, jardín y vivienda independiente en L’Ametlla del Vallès A tan solo 35 minutos de Barcelona, esta vivienda unifamiliar ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y sostenibilidad en un entorno tranquilo y natural. La vivienda principal se distribuye en una sola planta, totalmente reformada con mucho gusto y con acabados de calidad. Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al exterior, cocina office equipada, 4 habitaciones (una tipo suite) y 2 baños completos. Además, dispone de persianas eléctricas, que aportan un extra de comodidad y seguridad. En la planta inferior encontramos una segunda vivienda independiente, con su propia sala de estar, cocina, 2 habitaciones y 1 baño — ideal para invitados o para disponer de dos zonas bien diferenciadas dentro del mismo hogar. El exterior es uno de los grandes atractivos de la casa: sobre una parcela de casi 800 m2, encontramos varias zonas bien definidas para disfrutar de cada momento: Espacio de relax, zona de barbacoa, jardín con árboles frutales y rincones pensados para vivir al aire libre con calma y privacidad. En cuanto a eficiencia y sostenibilidad, la casa dispone de placas solares para agua sanitaria y un gran depósito de agua, pensado para garantizar el suministro en todo momento. También cuenta con calefacción de gasoil y ventanas con buen aislamiento. Superficie construida: 397 m2 Parcela: 793 m2 6 habitaciones | 3 baños | Jardín | 2 cocinas Una casa única para familias que valoran el espacio, la luz, el buen gusto y un entorno natural donde vivir con calidad. * El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. *Los muebles y/o objetos que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos.

Casa del año 2009 a REFORMAR en la carretera de tomas Breton en la población de l´ametlla del Valles Su superficie es de de 224 m2 construidos distrubuída en dos plantas. En la planta baja encontramos el recibidor, tres amplios dormitorios dobles orientados al Sur, el principal de ellos tipo suite con baño completo incorporado, con bañera y salida a balcón orientado al Oeste con magníficas vistas y otro baño completo también con bañera que da servicio a las demás habitaciones. Mediante unas escaleras de mármol accedemos a la otra planta en la que podemos disfrutar de un inmenso Salón-Comedor preparado para poner una chimenea, también dispone de un armario empotrado tipo trastero y está orientado al Suroeste, con acceso tanto a una de las terrazas, así como al Jardín y a la Piscina, una amplísima cocina con lavadero integrado, una habitación que puede destinarse a distintos usos, incluyendo el de dormitorio y por último un aseo con plato de ducha que da servicio a toda la planta. El exterior de la casa se compone de un jardín de 714m2 con piscina, un porche donde poder estacionar un vehículo Si desea mas informacion no dude en contactar con nosotros

Magnífico chalet situado en la mejor zona del pueblo. Muy cerca de todos los servicios: supermercados, escuelas, centro de salud, etc. Es una casa única, muy bien cuidada, lista para entrar a vivir, rodeada de un jardín de 4.207 m2 que permite gozar de la naturaleza en pleno centro del pueblo. Goza de unas vistas espectaculares als Cingles de Bertí y con una muy buena orientación que le permite tener sol en todo momento del día. La vivienda tiene una superficie de 500 m2 y se distribuye en tres plantas, con la particularidad de poder acceder a la planta principal a pie llano. La planta semi-sótano está destinada a garaje para 4 coches con puerta motorizada, a sala de máquinas, trasteros y anexos. La planta principal está destinada a vivienda con un espectacular recibidor que da acceso a la zona de día distribuida en cocina independiente, comedor, magnífico salón presidido por una gran chimenea hogar y despacho privado. Todo ello con salida a una terraza impresionante desde dónde podemos observar las vistas a la montaña. En la misma planta tenemos también la zona de noche distribuida en cinco dormitorios y tres baños. A través de una elegante escalera interior accedemos a una espléndida buhardilla de 70 m2 totalmente diáfana, con mucha luminosidad gracias a las ventanas que dispone en el tejado y los laterales. El jardín es un pulmón verde dentro del pueblo. Con apenas desnivel cuenta con diferentes espacios para poder disfrutar de cada zona para relajarse o disfrutar de la espectacularidad de los árboles. Tiene una piscina privada con vestidores y baño, porches cubiertos, zona de barbacoa y unas casas de muñecas muy graciosas. Posibilidad de edificar dos viviendas más en el solar. Si estás buscando una casa grande, con jardín que te permita disfrutar de la naturaleza, a 30 km de Barcelona, y que tenga todos los servicios al lado, esta es la tuya.

Vivienda de dos plantas con 271 m² construidos según Catastro, que dispone de un gran jardín alrededor de la casa. En la fachada este se encuentra la entrada principal y en la fachada oeste hay un espacio acondicionado y llano con vistas al pueblo de Sant Feliu. La vivienda, con acceso a pie plano desde la calle, se distribuye principalmente en una sola planta. En ella encontramos tres habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados, una habitación pequeña que puede destinarse a trastero o despensa, un baño completo con bañera y un baño auxiliar con ducha. Dispone también de una cocina office con salida a terraza y un amplio salón-comedor con dos ambientes y chimenea, con acceso a una gran terraza orientada al oeste que rodea la casa, con vistas al jardín y al pueblo. En la planta sótano encontramos un espacio diáfano que se puede dividir en diferentes estancias y que incluye zona de lavadero. Está preparado con desagües para poder instalar un baño adicional o fregadero. Desde aquí se accede a un porche semicubierto que hace funciones de garaje y que da acceso al amplio jardín orientado al oeste, con bonitas vistas. La vivienda cuenta con cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, suelos de gres y parquet en parte de la planta superior, y calefacción mediante radiadores eléctricos de bajo consumo. También dispone de descalcificador y alarma centralizada.

Resumen: 5 habitaciones, 3 baños, 2 terrazas/patios, sala-comedor con chimenea, cocina independiente. Esta magnífica casa de 4 vientos se distribuye en dos plantas pensadas para ofrecer comodidad y amplitud. En la planta baja encontramos dos habitaciones dobles, dos baños completos, una sala-comedor luminosa con chimenea y una cocina equipada. Además, dispone de zona de lavandería y despensa, con suelos de gres que aportan durabilidad y estilo. La planta primera alberga dos habitaciones dobles, una habitación individual y una suite principal con vestidor y baño privado, junto con salida a la terraza. Todas las ventanas son de aluminio con doble vidrio, garantizando aislamiento y eficiencia. Los suelos de parquet de PVC de alto tráfico añaden calidez y resistencia. La propiedad cuenta con dos patios, uno delantero y otro trasero, perfectos para disfrutar del aire libre y momentos de relax. No pierda la oportunidad de visitar esta casa y descubrir todo su potencial para vivir con comodidad y estilo.

Casa familiar construida en el 1900, catalogada y declarada patrimonio urbanístico de la zona. A sólo 40 minutos de barcelona y del aeropuerto del prat. Muy buena opcion de inversion para un promotor, ya que se puede dividir la finca en varios pisos y hacer una promocion de viviendas, dado que la finca tiene 1.000 m² adicionales de edificabilidad. Posibilidad de vender sólo la casa o el solar para edificar los pisos aparte ¡Privacidad y confort en un entorno privilegiado! Espectacular casa regia con piscina y gran parcela dentro del pueblo de sant feliu de codines Situado en un entorno privilegiado, este imponente chalet independiente de 604 m² construidos sobre una parcela de 2.906 m² ofrece luminosidad, privacidad y amplios espacios interiores y exteriores. 📐 distribución y características principales 🔹 superficie construida: 604 m² 🔹 parcela totalmente privada: 2.906 m² 🔹 terraza: 55 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre 🔹 dos porches exteriores y un gran balcón con vistas 🔹 habitaciones: 6 dobles + 4 individuales, amplias y luminosas 🔹 baños: 4 completos 🔹 bodega espléndida, despensa y cuarto lavadero Esta distribución ofrece espacios multifuncionales, ideales tanto para grandes familias como para quien necesite habitaciones adicionales para despacho, vestuario, gimnasio o sala de juegos. 🏠 interior: espacios amplios y acogedores ✔ salón-Comedor espacioso y luminoso, con grandes ventanas que conectan con la terraza y el jardín, creando un ambiente cálido y acogedor. ✔ chimenea de leña, perfecta para los meses más fríos, aportando un toque rústico y elegante. ✔ cocina totalmente equipada, funcional y con mucho espacio de almacenamiento. ✔ carpintería interior de madera, añadiendo calidez y estilo a la vivienda. ✔ carpintería exterior de madera con cristal doble, para un mejor aislamiento térmico y acústico. ✔ suelo de gres, práctico y fácil de mantener. 🌿 exterior: un auténtico oasis de tranquilidad ✔ gran jardín privado rodeado de naturaleza, con espacios verdes para relajarse y vistas a la montaña. ✔ piscina privada de 12 x4, ideal para disfrutar del verano con total privacidad, vestuarios y un baño. ✔ zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares y amigos. ✔ patio exterior amplio, con múltiples posibilidades de uso, con invernadero, huerto y gallinero. ✔ terraza de 55 m², un espacio ideal para desayunos al aire libre o momentos de relax. ✔ aparcamiento exterior incluido, con espacio suficiente para varios vehículos. 🔧 equipamientos y extras ✔ calefacción por gas, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. ✔ despensa y espacios de almacenamiento adicionales. ✔ luz y agua de red. ✔ línea telefónica y conexión a los servicios básicos. ✔ parcela totalmente vallada, para mayor seguridad y privacidad. 📍 ubicación y entorno Este magnífico chalet se encuentra en una zona tranquila y residencial de sant feliu de codines, un municipio rodeado de naturaleza pero bien comunicado con barcelona y otras localidades del vallès oriental. ✔ zona con servicios y buenas conexiones ✔ transporte público cerca (autobuses) ✔ cerca de comercios, escuelas y centros deportivos 📞 no dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.

L’ALTELL - Encantadora casa de estilo provenzal en el Serrat de L''Ametlla del Vallès. Para quienes buscan un hogar diferente y lleno de encanto, esta propiedad, reformada en 2001, ofrece una oportunidad única. Situada en una zona tranquila y consolidada, a solo cinco minutos del centro y de todos los servicios, esta propiedad combina comodidad y elegancia en un entorno privilegiado. Consta de una parcela de 2.000 m² y una construcción de 310 m² que se distribuyen de la siguiente manera:En la planta principal encontramos un amplio distribuidor que da acceso a las demás estancias de la casa, salón-comedor con chimenea y acceso a la terraza, cocina tipo office con salida también al exterior, despensa y zona de lavado, 1 baño completo y una amplia sala polivalente ideal para juegos, cine.La primera planta dispone de 2 habitaciones dobles con armarios empotrados y 1 baño completo.La segunda planta ofrece 1 habitación suite con armarios empotrados, además de 1 amplio baño con bañera de hidromasaje y  terraza solarium.La planta semisótano cuenta con 2 habitaciones con armarios empotrados (1 doble y 1 individual), cuarto para servicio con aseo de cortesía y garaje con capacidad para 2 vehículos.En el exterior la propiedad cuenta con un gran jardín con múltiples posibilidades, con potencial para construir 3 viviendas adosadas adicionales o 2 viviendas independientes. Entre las características adicionales destacan los suelos rústicos, calefacción de gasoil, carpintería de madera que aporta calidez, conexión de fibra óptica y garaje con capacidad para 2 vehículos.Esta casa es ideal para quienes valoran el estilo, la tranquilidad y la posibilidad de personalizar su espacio exterior, en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios a su alcance. *El precio anunciado incluye los honorarios de la agencia.*Esta venta está sujeta al Impuesto de Transmisiones patrimoniales (ITP).*El precio anunciado no incluye gastos de notaría y registro.*Los muebles y objetos personales no están incluidos en el precio anunciado.