Chalet en venta en Avd. de Europa

POSIBILIDAD DE VARIOS TIPOS DE OPERACIÓN:
-Venta
-Alquiler con opción de compra
-Alquiler

ESTA CASA ES ESPECIAL PORQUE:
Cuenta con una privilegiada situación en el Aljarafe Sevillano, ubicada en la avenida principal de la localidad de Gines, siendo uno de esos sitios desde los que puedes ir andando a todas partes y disfrutar de un agradable paseo por las zonas más bonitas del pueblo.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES:
Chalet independiente con cómoda distribución en tres plantas.
Estupenda y amplia entrada con dos accesos, el principal, con porche con pérgola y acceso para personas con movilidad reducida y, el secundario e independiente acceso para vehículos, con capacidad de aparcamiento para 5 o 6 vehículos.

A través del porche accedemos a la vivienda, dotada, en su totalidad de 9 dormitorios, vestidor, 6 cuartos de baño, cocina independiente completamente equipada con acceso a zona de bar-restaurante, el cual comunica con un extenso jardín, y 6 cuartos de baño completos.

En el ático dispone de un apartamento completo con acceso directo a baño.
Terraza con vistas.

La vivienda dispone de numerosos ventanales y de una orientación privilegiada, lo que le proporciona una especial luminosidad.

Instalación eléctrica actualizada. Provista de placas solares.

MULTITUD DE USOS
Su uso principal es de vivienda. Está adaptada para centro de educación infantil. También dispone de bar y bien podría utilizarse para tal efecto o para varios tipos de negocio por la multitud de posibilidades que ofrece.

COMUNICACIONES:
Inmejorable ubicación a tan sólo 10 minutos de Sevilla.
Excelente comunicación con acceso rápido a la SE-40 y a la A-49 y cercana a paradas de autobús.

COMERCIO Y SERVICIOS:
Tendrás a mano todos los servicios ya que puedes ir andando a cualquier parte de la propia localidad donde podrás degustar una rica gastronomía y dispondrás de supermercados y todo tipo de comercios.

OCIO:
Estarás muy cerca de las mejores terrazas de verano, restaurantes y asadores. Rodeado de numerosos parques infantiles y zonas ajardinadas y muy cerca de zonas rurales y parajes naturales en los que disfrutar de unos placenteros momentos de paseo, barbacoas o deporte al aire libre.

COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:
Rodeado de numerosos colegios y centros de educación.

HOSPITALES:
Está situado muy cercano a varios centros médicos y hospitales, como son: Hospital Vithas Sevilla (Castilleja de la Cuesta), Hospital San Juan de Dios (Bormujos), Consultorio Médico de Gines, y a tan sólo 15 minutos del Hospital Virgen del Rocío de Sevilla.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Disponemos de Dpto. Financiero y Jurídico.