Chalet en venta en Calle de Manuel de Falla

Magnífica propiedad en la exclusiva urbanización Calas de Guisando, a orillas del Pantano de San Juan.
Privacidad, tranquilidad, comodidad, naturaleza y lujo definen esta propiedad en la que únicamente escucharás el discurrir del agua por el cauce del río Alberche y al viento bailar con las copas de los árboles.
De estilo rústico, construida sobre una parcela de más de 3.000 m2, está situada en un enclave privilegiado, con espectaculares vistas, 90 metros de primera línea de playa y diferentes espacios donde disfrutar en cada momento del día y durante todo el año; un increíble atardecer de primavera desde la terraza con vistas al pantano, un agradable baño en la piscina en verano, un paseo a orillas del río una mañana de otoño, un café a media tarde en el porche, tu libro favorito frente a la chimenea cuando llegue el frío…
La vivienda principal, se distribuye alrededor de un precioso salón con chimenea, grandes ventanales y con salida a un maravilloso porche con vistas al jardín y al pantano.
Anexo al salón encontramos una amplia y acogedora cocina, con una pequeña despensa y zona de comedor con ventanal y salida igualmente al jardín.
La vivienda cuenta con tres habitaciones y dos bonitos baños.
A izquierda y derecha de la vivienda principal se ubican las dos casitas.
La casita de la piscina está habilitada como apartamento independiente. Dispone de un saloncito con cocina, baño y un porche junto a la piscina que es perfecto para el momento del baño, teniendo todo lo necesario al alcance sin tener que desplazarse a la casa principal.
La otra casita se utiliza actualmente como zona de almacenaje, pero se podría habilitar igualmente como apartamento independiente. De esta casita cabe destacar la agradable terraza con vistas al río desde donde disfrutar de unos atardeceres preciosos.

La propiedad, construida en 2005 y 2010, cuenta con materiales de primera calidad. Carpintería interior de madera maciza, puertas y ventanas exteriores de aluminio lacado, oscilobatientes, con doble cristal con rotura de puente térmico, palillería inglesa, mosquiteras y persianas motorizadas.
Muros dobles con capa aislante interior.
Los dos porches cuentan con toldos eléctricos, ventiladores y sistema de nebulización de agua.
Aire acondicionado frío / calor en dormitorios, salón y cocina.
Calefacción y agua caliente por caldera de gasoil.

La parcela, totalmente vallada, cuenta con 3 puertas además del portón automático para acceso de vehículos. Tiene salida directa a la playa. En la misma encontramos pinos, cipreses, palmeras, encinas, magnolios, cedros… además de huerto. Todo el jardín está provisto de un sistema de riego automático con más de 10 circuitos.
La urbanización, también vallada totalmente, cuenta con barrera de acceso y seguridad 24 horas.
Se incluye amarre en propiedad para barco en el muelle comunitario de la urbanización.

Todos los servicios al alcance, tanto en Cebreros como en San Martín de Valdeiglesias.

Y a tan solo una hora y cuarto de Madrid.
No dudes en llamarnos para venir a visitarla.
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