Chalets en Perín-La Azohía, Distrito Pedanías Oeste. Cartagena

Casas adosadas de nueva construcción a 50 m de la playa en La Azohía, Cartagena

Exclusivas viviendas costeras a pocos pasos del mar Mediterráneo
Descubra esta promoción de nueva construcción muy limitada de solo dos modernas casas adosadas situadas a solo 50 metros de la playa en La Azohía, Cartagena. Este enclave costero privilegiado de la Costa Cálida es conocido por sus aguas cristalinas, su ambiente relajado y su entorno natural virgen. Ideal para aquellos que buscan tranquilidad junto al mar, La Azohía ofrece un auténtico estilo de vida mediterráneo con pequeñas calas, restaurantes junto al mar y hermosos paseos costeros.

Distribución moderna con vistas al mar y solárium privado
Cada casa adosada se distribuye en dos plantas, más un solárium privado en la azotea con vistas abiertas al mar Mediterráneo. La planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor diáfano con cocina, diseñado para maximizar la luz natural y el confort. Esta planta también incluye un cuarto de baño completo y acceso directo a un jardín privado. La zona del jardín ofrece flexibilidad, ya que puede utilizarse como aparcamiento fuera de la vía pública o mejorarse con una piscina privada con un coste adicional.

En la primera planta, la zona de dormitorios incluye un amplio dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio individual y un cuarto de baño completo adicional. La planta superior está dedicada a un solárium privado, un espacio excepcional para disfrutar de las vistas al mar, tomar el sol durante todo el año o crear una zona de descanso para la vida al aire libre.

Acabados de alta calidad y características de confort
Estas casas adosadas de nueva construcción están construidas con materiales y acabados de alta calidad para garantizar la durabilidad, el confort y el estilo moderno. Las características incluyen armarios empotrados en los dormitorios, preinstalación de aire acondicionado por conductos y preinstalación de la cocina, lo que permite a los compradores personalizar el espacio a su gusto. El diseño contemporáneo, combinado con una distribución funcional, hace que estas viviendas sean ideales como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Ubicación privilegiada en La Azohía, Cartagena
La Azohía es un encantador pueblo costero dentro del municipio de Cartagena, apreciado por su entorno tranquilo, su zona marina protegida y su proximidad a la naturaleza. La zona ofrece servicios básicos, restaurantes locales y fácil acceso a ciudades y servicios más grandes, al tiempo que mantiene su relajado encanto costero.

Distancias clave a puntos de interés
Playa de La Azohía: 50 m
Centro de Cartagena: 25 km
Puerto deportivo de Puerto de Mazarrón: 20 km
La Manga Club Golf Resort: 35 km
Aeropuerto de Murcia Corvera: 45 km
Aeropuerto de Alicante: 120 km

Estilo de vida mediterráneo junto al mar
Vivir en La Azohía significa disfrutar del sol, las vistas al mar y un ritmo de vida más pausado durante todo el año. La combinación de la proximidad a la playa, el diseño moderno y la disponibilidad limitada hacen de esta promoción una oportunidad única en la Costa Cálida.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo
No pierda la oportunidad de adquirir una casa adosada de nueva construcción a pocos pasos del mar en La Azohía. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información o concertar una visita y asegurarse una de estas exclusivas viviendas costeras.

¡Descubre el paraíso rural en Perín! Esta encantadora casa independiente te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza en una parcela de 24.000 m². Con 86 m² construidos, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias que buscan tranquilidad y espacio. El salón-comedor es perfecto para disfrutar de momentos inolvidables, mientras que la cocina independiente con despensa facilita el día a día. El terreno, parcialmente vallado, alberga un depósito de agua y una variedad de árboles frutales como naranjos, higueras, limoneros, almendros y olivos, que te permitirán disfrutar de tus propios frutos. Además, la propiedad incluye una cochera de 50 m² y un cobertizo de caballos de 80 m², ideales para los amantes de los animales o para quienes necesitan espacio extra. Ubicada en una zona protegida y muy tranquila, esta casa sin medianeras te garantiza privacidad y paz, con un vecino cercano pero no pegado. La propiedad dispone de luz y agua, aunque requiere algunas reformas para adaptarla a tus gustos. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en el campo con todas las comodidades. ¡Ven a visitarla y enamórate de su encanto natural!

Ocasión!!! Precio muy por debajo del valor de tasación. Se vende este increíble chalet de 472 m2 y un terreno de 12700 m2 en un enclave inigualable, junto a la urbanización Buenos Aires, con un amplio jardín, piscina propia, arboles frutales, almendros en producción y un sin fin de posibilidades tanto en la zona urbanizada como en el terreno. El chalet destaca por sus amplios espacios, Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, salón comedor con salida a una amplia terraza y una preciosa cocina totalmente equipada, todos rodeando a un precioso patio interior que ilumina todas las estancias. Dispone de una chimenea en el salón y otra en la cocina. El dormitorio principal dispone de vestidor y de un muy amplio baño. En la planta superior dispone de un amplio dormitorio con baño. A través de la escalera se sube a una terraza de unos 35 m2. Dispone de un garaje cerrado para dos vehículos, con aseo y una pequeña sala habilitada como gimnasio. El jardín es muy amplio, cuenta con un aljibe y un pozo de 500 m3 de uso doméstico con licencia. El acceso está totalmente asfaltado y el terreno vallado. Ven a visitarnos y te explicaremos todos los detalles de esta impresionante propiedad. El precio publicitado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia. A continuación se detallan estos gastos a modo orientativo: - Gastos de Compra según Ley: Notaría (Entre 500 y 1000 €), Gestoría (Entre 200 € y 500 €), Registro (Entre 200 € y 500 €), ITP (3% o 7,75% dependiendo de las circunstancias particulares del comprador). - Honorarios de la agencia: 3% del precio final de compra más el 21% de IVA.

¡Privacidad absoluta, lujo y espacio en la zona más exclusiva de la ciudad! Si buscas vivir rodeado de naturaleza, con total tranquilidad y a tan solo unos minutos del centro de Cartagena, este chalet independiente en Tentegorra es la propiedad de tus sueños. Ubicado en una impresionante parcela segregable de 5.250 m², este inmueble combina el encanto de una construcción sólida con la funcionalidad de una vivienda completamente reformada y lista para disfrutar. Con 347 m² construidos (302 m² útiles), la propiedad destaca por la luminosidad de sus estancias, sus acabados de alta calidad y un espacio exterior de auténtico ensueño. 🏡 Distribución de la Vivienda: • Planta Principal: Un amplio y elegante salón-comedor inundado de luz natural, cocina independiente totalmente equipada con zona de galería, 5 espaciosos dormitorios y 3 baños completos con acabados modernos. Cuenta además con un vestidor independiente integrado. • Planta Semisótano: Un espacio polivalente excepcional. Dispone de un segundo gran salón con barra de bar propia (perfecto para reuniones y eventos privados), zona de trastero, garaje privado con capacidad para varios vehículos y 4 dormitorios adicionales con 2 baños, ideales para invitados o personal de servicio. 🏊‍♂️ Un Exterior de Ensueño en una Parcela Única: El área exterior está diseñada para disfrutar al máximo del clima mediterráneo en total privacidad: • Piscina privada rodeada de zonas de relax. • Gran zona de barbacoa completamente equipada para tus celebraciones familiares. • Un espectacular porche y zonas ajardinadas con árboles consolidados. • Pista deportiva privada: Cuenta con más de 1.000 m² hormigonados listos para ser utilizados como zona de juegos, deportes o estacionamiento exterior para invitados. ✨ Calidades y Extras Premium: • Acabados elegantes: Suelos de mármol de alta gama en toda la vivienda y pintura en paredes lisa combinada con un sutil gotelé decorativo. • Confort y climatización: Sistema de calefacción central por gas (caldera mixta) y carpintería interior lacada en blanco. • Aislamiento y seguridad: Carpintería exterior de aluminio blanco de alta estanqueidad y sistema de alarma integral instalado. Precio: 790.000 € (Impuestos y gastos de compraventa no incluidos). Una oportunidad única en Tentegorra para familias que no quieren renunciar a nada. ¡Contacta hoy mismo con Captocasa Inmobiliaria para concertar una visita y enamorarte de tu próximo hogar! La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales. El propietario de este inmueble ha confiado en exclusiva los servicios de CAPTOCASA INMOBILIARIA para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz. Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.

¡Descubre tu nuevo hogar en esta impresionante casa independiente! Situada en un extenso terreno de 12,000 m², esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de confort y naturaleza. Con árboles frutales y almendros en producción, disfrutarás de un entorno natural que embellece cada rincón. La vivienda cuenta con 351 m² útiles, distribuidos en cinco amplios dormitorios, ideales para familias que buscan espacio y comodidad. El salón comedor, equipado con una acogedora chimenea, es el lugar perfecto para relajarte y disfrutar de momentos en familia. La cocina, también con chimenea, está completamente amueblada y lista para que prepares tus mejores recetas. Además, la casa dispone de tres baños completos y armarios empotrados que optimizan el espacio. La climatización está garantizada con cinco splits de aire acondicionado frío/calor y calefacción central de gas, asegurando tu confort durante todo el año. En el exterior, un hermoso jardín con piscina te invita a disfrutar del sol y de días de ocio al aire libre. Con una plaza de garaje y un trastero, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y funcional. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador chalet. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su belleza y potencial!

Venta de deuda de chalet exclusivo en Cartagena Oportunidad única para inversores En Masfácil Inmobiliaria presentamos la venta de deuda de un chalet de lujo en Cartagena. Se trata de una oportunidad de inversión inmobiliaria única para inversores que buscan alta rentabilidad y seguridad en activos reales. Ubicación: Cartagena, Murcia Propiedad subyacente: Chalet de 495 m² construido sobre parcela de 1.528 m² Extras: Piscina privada y amplias zonas exteriores Precio mínimo de la deuda: 380.000 € (precio de mercado del inmueble: 680.000 € aprox) Rentabilidad estimada: +40 % sobre el valor actual de la deuda Por qué es una gran oportunidad: Se vende la deuda, no el inmueble, ideal para inversores profesionales. Alto potencial de revalorización y garantía inmobiliaria real. Ubicación estratégica en Cartagena, zona de gran demanda. En Masfácil Inmobiliaria somos especialistas en oportunidades de inversión inmobiliaria en Cartagena y en la venta de deudas garantizadas con inmuebles reales. Si buscas alta rentabilidad con respaldo inmobiliario, esta es tu ocasión. Más información: Tel: 868 063 626 / 677 495 501 Email: info@masfacil.net Calle Trece de Septiembre 9, Los Barreros, Cartagena

Desde inmobiliaria DIMENSION5, os presentamos esta espectacular vivienda en una de las zonas más demandas de Cartagena. Espectacular chalet a la venta en el área residencial de TENTEGORRA, una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con todos los servicios cerca, ubicada a escasos diez minutos en coche de la ciudad de Cartagena. Vivienda en buen estado, luminosa y reformada con materiales de la mejor calidad. La vivienda, ha sido decorada y diseñada hasta el último detalle y su estilo atemporal le confiere un carácter único. Situada en una parcela de 1677 m2. Dispone de cinco dormitorios amplios, (cuatro en planta baja), cocina independiente totalmente equipada, amplio salón comedor, sala de estar, tres cuartos de baño ( uno de ellos en suite). Cuenta también con parking cerrado con capacidad para dos vehículos, con entrada directa a la vivienda. Sótano amplio y luminoso, donde podrás disfrutar de tus ratos de ocio con total privacidad y tranquilidad. Trastero y baño exterior. Pero sin duda, lo mejor de esta propiedad es su espectacular zona ajardinada y ornamental que rodea toda la vivienda, coronada con una espectacular piscina que hará las delicias de los más pequeños. Datos de anuncio orientativos, de carácter no vinculante. Honorarios de inmobiliaria no incluidos. El propietario ha confiado en inmobiliaria DIMENSION5 para comercializar este inmueble en régimen de exclusiva. Si usted es un particular y está interesado en comprar este inmueble, póngase en contacto con nosotros. Si es usted una agencia inmobiliaria, llámenos y estaremos encantados de colaborar. Podrás encontrar esto y mucho más en nuestra web. Inmobiliaria DIMENSION5.

¡Descubre tu Nuevo Hogar en Tentegorra! Espectacular Chalet en Venta. Desde Inmobiliaria Ritten, te presentamos esta maravillosa oportunidad de adquirir un chalet único en una de las zonas más demandadas de Cartagena: Tentegorra. Un lugar tranquilo rodeado de naturaleza, pero a solo 5 minutos en coche de la ciudad. Características Principales: Superficie de Parcela: 1677 m², proporcionando un amplio espacio exterior. Dormitorios: 5 amplios dormitorios (4 en planta baja). Cocina: Independiente y completamente equipada, ideal para los amantes de la cocina. Salón Comedor: Amplio y luminoso, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Extras: Sala de estar, tres baños (uno en suite) y parking cerrado con capacidad para dos vehículos, con entrada directa a la vivienda. Sótano: Espacio amplio y luminoso que ofrece privacidad y tranquilidad para tus momentos de ocio. Trastero y Baño Exterior: Comodidades añadidas para tu conveniencia. Exteriores: Disfruta de una espectacular zona ajardinada y ornamental que rodea toda la vivienda, junto con una impresionante piscina, ¡ideal para el disfrute de los más pequeños! Esta vivienda ha sido reformada con materiales de la mejor calidad y está diseñada hasta el último detalle, ofreciendo un estilo atemporal y un carácter único. llámanos y solicita una visita ,para ver este magnifico chalet de ensueño. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. o Con bonificación: 3% o Sin bonificación: 7,75% •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. •Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. •En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Venta de inmueble sin entrega de posesión. Consulte toda la información en nuestra web infoactivos.com Compra de vivienda sin posibilidad de visita. Oportunidad de inversión. Imposibilidad de acceder al interior de la vivienda. Las características de la vivienda están sujetas a comprobación. Por seguridad solo se muestran fotos de la calle en la que se encuentra el inmueble. Se adquiere la propiedad pero no la posesión del inmueble. La vivienda se encuentra ocupada. El precio de venta no incluye los honorarios de despacho. Si está interesado o necesita que le ampliemos información, no dude en contactar con nosotros. Para mayor información puede consultar los detalles de esta oferta nuestra web infoactivos.com debido al estado ocupacional del inmueble, no es posible realizar visitas al interior. debido al estado ocupacional del inmueble, no es posible la entrega de llaves y posesión al realizar la compra. Id referencia: a-Se-128651

CARTAGENA-TENTEGORRA. Exclusivo chalet de 269 m2 construidos en una parcela de 2368 m2 en la mejor zona residencial de Cartagena a tan solo unos minutos del centro. Podrás disfrutar de una maravillosa vivienda totalmente reformada en 2004 con todas la mejoras que te puedas imaginar , suelos de parquet, climalit en ventanas, calefacción por radiadores, aire acondicionado por conductos, cámara de aire en la vivienda, placas solares y todas las habitaciones muy amplias y luminosas. Cocina de diseño totalmente equipada, 3 baños en vivienda y un baño junto a la piscina. También podrás disfrutar de zona deportiva en la misma parcela con pista de baloncesto, frontón de tenis y zona de barbacoa, cenador, horno moruno y hasta un pequeño bosque particular de pinos. Garaje en superficie para 2 coches. Si es lo que estás buscando ven a ver lo antes posible este espectacular chalet y vive en un entorno exclusivo y privilegiado. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta). Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD

Se Vende casa de 77 m2 muy bien ubicado en el Pozo de Los Palos, con 2 dormitorios, , patio interior muy amplio con posibilidad de ampliar vivienda , hacer piscina , huerto urbano etc... también tiene un terreno vallado de 250 m2

Descubre este encantador chalet situado en una ubicación privilegiada en la zona de Lomas de Canteras, donde la tranquilidad y las vistas panorámicas al entorno natural se combinan con la comodidad y el espacio que necesitas. Este luminoso chalet en planta baja cuenta con una buhardilla perfectamente adaptada y una espectacular terraza de 40 metros cuadrados, ideal para disfrutar del sol mediterráneo y de momentos inolvidables al aire libre. Con 222 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 1055 metros, este hogar te ofrece amplitud en cada rincón, incluyendo un amplio salón-comedor con conexión directa a una cocina independiente que puedes personalizar a tu gusto. La casa se baña en luz natural gracias a su excelente orientación sur, que también proporciona calidez y eficiencia energética. Las estancias destacan por su diseño acogedor y funcional, incluyendo cuatro dormitorios con vistas despejadas y aire acondicionado instalado en varias zonas para asegurar el confort durante todo el año. En el exterior, el jardín rodeado de vegetación autóctona se convierte en un oasis de paz, mientras que la terraza elevada te regala vistas espectaculares a las montañas, ideales para disfrutar de atardeceres únicos. La buhardilla, con acceso directo a la terraza superior, añade un espacio versátil perfecto como zona de trabajo, estudio o sala de ocio. En definitiva, este chalet combina una excelente ubicación con vistas únicas, luminosidad, amplitud y un entorno ideal para quienes buscan la armonía entre naturaleza y modernidad. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Cartagena Homes Inmobiliaria® * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Olvídate de lo de siempre. Esto no va de “bonita vivienda en zona tranquila”. Esto va de encontrar un sitio donde todo encaja sin esfuerzo… y donde, cuando entras, entiendes rápido que aquí se vive mejor. Planta baja, sin escalones, sin barreras y sin complicaciones. Cuatro dormitorios amplios, de los que respiran, con luz natural entrando a raudales y espacio real —no de folleto—, tres baños con materiales que se sienten sólidos y elegantes, y un salón que no necesita presentación: amplitud, altura de techos y una chimenea que convierte cualquier día normal en un plan perfecto. La cocina sigue ese mismo lenguaje: moderna, líneas rectas, práctica y con presencia. Espacio para vivirla, no solo para usarla, y con un lavadero independiente que mantiene todo en orden sin invadir el ritmo de la casa. Aquí los detalles importan. Gres porcelánico de gran formato que aporta continuidad y carácter, madera en dormitorios que equilibra con calidez, carpintería exterior en aluminio termolacado con rotura de puente térmico —aislamiento serio—, pintura lisa, armarios empotrados en madera de calidad y tres sistemas de aire acondicionado por conductos que reparten confort sin discusiones. Y además, ese tipo de extras que no se ven en todas: altillo adicional para almacenaje —porque el espacio nunca sobra— y cubierta preparada para instalación de placas solares, lista para que la casa evolucione contigo. La parcela es otro nivel: 1.010 m² completamente aprovechables, sin zonas muertas, con un jardín que rodea toda la vivienda y una piscina rectangular de 37 m² donde el verano se queda a vivir. Espacio, privacidad y esa sensación de libertad que solo dan los metros bien pensados. Garaje de 21 m² en cota cero con acceso directo, pasillos amplios, ventilación excelente, distribución lógica y cómoda… aquí todo fluye porque está bien diseñado. Ubicada en Loma de Canteras, una de esas zonas que quien la conoce, repite: residencial, cuidada, con chalets independientes, vistas despejadas a los montes de Cartagena y todos los servicios cerca. A cinco minutos de la ciudad… y a solo diez minutos de la playa de El Portús. Ese equilibrio que cuesta encontrar. No es solo una casa. Es un cambio de nivel. Y cuando lo ves claro… ya no hay vuelta atrás. Cartagena Homes Inmobiliaria® * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

INVERSIÓN EN DEUDA GARANTIZADA Chalet en Los Dolores (Cartagena) Se vende posición de deuda garantizada sobre activo inmobiliario de alto valor: chalet independiente en zona residencial de Los Dolores (Cartagena). Datos del activo subyacente: Tipo de activo: Chalet unifamiliar Superficie construida: 804 m² Parcela: 1.550 m² Distribución: Una planta + buhardilla + sótano Ubicación: Entorno residencial consolidado y demandado Valor estimado del activo: 600.000 € Precio de la venta: 80.000 € Oportunidad para inversores: Alta rentabilidad potencial vía adquisición posterior del activo, dación en pago o ejecución. Posición privilegiada para negociar con el deudor. Garantía real sobre inmueble de gran valor. Producto ideal para fondos, inversores privados o perfiles especializados en operaciones con deuda inmobiliaria. Esta operación no está destinada a cliente final comprador de vivienda, sino a inversores cualificados interesados en la compra de deuda con colateral inmobiliario. Más información bajo solicitud y firma de NDA.

Magnífico chalet independiente ubicado en el privilegiado entorno del Parque Natural de Tentegorra, un auténtico oasis de tranquilidad rodeado de pinos, naturaleza y montaña, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, ideal para quienes desean disfrutar de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda cuenta con casi 600 m2 construidos sobre una espectacular parcela de aproximadamente 2.000 m2, lo que proporciona un espacio excepcional para vivir con comodidad y disfrutar de múltiples ambientes tanto interiores como exteriores. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón comedor, un espacio acogedor y elegante que se convierte en el corazón de la casa, con chimenea que aporta calidez en los meses más frescos. Desde este salón se accede mediante una pequeña escalera a una zona elevada actualmente utilizada como despacho, un espacio muy versátil que también puede destinarse a biblioteca, zona de lectura o cualquier otro uso según las necesidades. La vivienda dispone de 5 amplios dormitorios con armarios empotrados, pensados para ofrecer comodidad y espacio de almacenaje, además de diferentes estancias que aportan funcionalidad y carácter a la vivienda, como un comedor independiente, un acogedor saloncito adicional y un cuarto junto a la entrada que puede utilizarse como despacho, sala de estar o habitación auxiliar. La cocina es amplia y muy práctica, con una gran despensa que permite organizar cómodamente el almacenamiento. La vivienda cuenta con calefacción por gasoil que garantiza confort durante todo el año. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular zona de bar/barbacoa, un espacio pensado para disfrutar de reuniones familiares y con amigos, equipado también con chimenea y preparado para realizar todo tipo de comidas y celebraciones en un ambiente único. En el exterior, la gran parcela permite disfrutar de múltiples posibilidades: zonas ajardinadas, espacios de descanso, áreas de juego o incluso proyectos de paisajismo para quienes quieran personalizar el entorno. La piscina privada se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa, perfecta para refrescarse en verano y disfrutar de momentos inolvidables con familia e invitados. La propiedad cuenta además con un agradable porche y distintas zonas exteriores diferenciadas que permiten crear ambientes para relax, reuniones o comidas al aire libre, aprovechando al máximo la tranquilidad y belleza del entorno natural. También dispone de garaje con capacidad para tres coches, aportando comodidad y seguridad. Vivir en Tentegorra significa disfrutar de uno de los enclaves naturales más valorados de la zona, rodeado de naturaleza, rutas, aire puro y privacidad, pero con la ventaja de encontrarse a escasos minutos del centro de Cartagena, con todos los servicios, comercios, colegios y conexiones. Una vivienda excepcional por tamaño, ubicación y posibilidades, perfecta para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida en un entorno privilegiado. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro).

CARTAGENA-LOMA DE CANTERAS. Encantador chalet, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Cartagena, elegancia, privacidad y comodidad en un entorno incomparable. La Loma de Canteras destaca por su ubicación estratégica, ofreciendo a sus residentes una vida tranquila y apacible sin sacrificar la accesibilidad a las comodidades urbanas. Con vistas al entorno natural y a poca distancia del centro histórico de Cartagena, esta zona es conocida por su serenidad y fácil acceso a servicios esenciales. La distribución ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el espacio y proporcionar funcionalidad, la casa ofrece un ambiente perfecto para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina, equipada con electrodomésticos, es el corazón del hogar, mientras que los dormitorios espaciosos ofrecen privacidad y comodidad. Los amantes de la naturaleza estarán encantados con el jardín y barbacoa que rodea la propiedad, donde disfrutar de la privacidad y organizar eventos al aire libre. Además, cuenta con una piscina privada que se convierte en el lugar ideal para refrescarse en los cálidos días de verano. Cada detalle ha sido considerado para proporcionar una experiencia residencial inigualable. Con una generosa extensión de 210 m2, ofrece amplios espacios para vivir y disfrutar en familia, enclavado en una parcela de 400 m2, este chalet brinda la privacidad y la tranquilidad que anhelas. Distribución Perfecta: Con 5 habitaciones, hay espacio más que suficiente para todos los miembros de la familia. La cocina equipada, la carpintería interior de roble y los suelos de gres son solo algunos ejemplos de los de esta residencia además disfruta de una orientación privilegiada, con la luz del sol durante todo el día al tener todas la orientaciones Extras Exclusivos: Sistema de aire acondicionado central, 4 armarios empotrados, buhardilla para utilizar según tus necesidades.. Calefacción y chimenea para mayor comodidad y elegancia. Piscina propia para relajarte y disfrutar de los días soleados. Garaje en sótano de 100 m2 para tu conveniencia. Esta propiedad en la Loma de Canteras representa una inversión sólida y una oportunidad para experimentar un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Cartagena, Murcia. Para obtener más información o para programar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta). Para primera transmisión

Superficie total 549 m2, chalet superficie solar 1794 m2, superficie útil 540 m2, habitaciones dobles: 5, 3 baños, 1 aseo, adaptado a personas con discapacidad, aire acondicionado, antigüedad , armarios empotrados, asfaltado, carpintería exterior, carpintería interior, chimenea, cocina, comedor, estado conservación: , garaje (####), jardín, lavadero, amueblado, nº de planta: 1, orientación , piscina, puerta blind., sistema de seguridad, soleado, teléfono, terraza, suelos: , urbanizado, vidrios dobles, alumbrado.

Descubre esta impresionante chalet situado en una extensa parcela de más de 2000m2. Disfruta de la comodidad y funcionalidad de una única planta con más de 380 metros cuadrados construidos. La distribución de esta encantadora propiedad incluye dos amplias terrazas, una acogedora cocina con despensa, un luminoso salón comedor, cinco espaciosos dormitorios, tres baños completos y un práctico aseo. Su exterior es simplemente paradisíaco, con una hermosa piscina de diseño redondeado que invita a refrescarse en los días soleados, y una pista de tenis totalmente equipada para los amantes del deporte. Esta maravillosa propiedad cuenta con varias plazas de aparcamiento dentro de la parcela, además de un garaje, proporcionando la máxima comodidad y espacio para tus vehículos. Ubicada en la codiciada zona de Isla Plana, a tan solo 5 minutos a pie del centro social, supermercado, farmacia, restaurantes y un hermoso paseo junto a la playa, te permitirá disfrutar de la esencia del estilo de vida playero. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los lugares más deseados de Isla Plana! Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: Inmobiliaria El Puerto Teléfono: +34 968 154 606 www.inmoelpuerto.es Ref. 2124

**Magnífica Villa con Encanto, Privacidad y Amplio Terreno - Una Joya cerca de La Manga del Mar Menor** Presentamos una oportunidad única de adquirir una espectacular villa, situada en una codiciada localización, a solo 20 minutos en coche de las idílicas playas de La Manga del Mar Menor y a 1.5 km de un prestigioso campo de golf. Esta propiedad exclusiva se asienta en una generosa parcela de 5116 metros cuadrados, ofreciendo no solo privacidad y tranquilidad sino también una serie de comodidades que convierten a este hogar en una verdadera joya. **Características Principales de la Villa:** - **Casa Principal:** Espaciosa y llena de luz, la casa principal se compone de 5 habitaciones acogedoras, una encantadora buhardilla que invita a la creatividad y el descanso, un amplio salón-comedor adornado con una terraza desde donde se pueden admirar las vistas despejadas a La Manga del Mar Menor, y una cocina completamente equipada donde preparar tus mejores recetas será un auténtico placer. - **Casa de Invitados:** Perfecta para recibir a familiares y amigos, cuenta con 2 habitaciones, un salón-comedor con chimenea que promete cálidas veladas, baño completo y cocina. Todo diseñado para ofrecer confort y privacidad a tus invitados. - **Exteriores de Ensueño:** La gran parcela no solo alberga una impresionante piscina privada, ideal para los días de calor, sino también un garaje con capacidad para 6 vehículos, una pinada que proporciona sombra y frescura, zona de barbacoa para disfrutar de memorables reuniones al aire libre, y un vasto espacio de tierra listo para cultivar para aquellos que sueñan con tener su propio huerto. **Un Entorno Inmejorable:** La vivienda goza de una ubicación privilegiada, muy próxima a La Manga del Mar Menor, ofreciendo unas vistas increíbles y despejadas. La cercanía al campo de golf y a la playa hace de esta propiedad el lugar ideal tanto para los amantes del deporte como para quienes buscan relajarse y disfrutar de la belleza natural del entorno. **Una Vida de Calidad:** Esta Villa es mucho más que una casa; es un hogar donde la calidad de vida se eleva a su máxima expresión. Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para garantizar el máximo confort y bienestar, creando un ambiente acogedor y exclusivo. Te invitamos a descubrir personalmente todo lo que esta magnífica villa tiene para ofrecer. Imagina las puestas de sol desde la terraza, los momentos de diversión en la piscina, las reuniones en la zona de barbacoa, y la tranquilidad de un hogar espacioso y lleno de posibilidades. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Puedes visitarla ya, no esperes para ver esta casa. Llámanos. Gestionamos tu hipoteca con excelentes condiciones y resolviendo casos difíciles. Llámanos. Si quieres vender tu casa, nos encargamos de ello, fácil, rápido y seguro. Llámanos. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los siguientes requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV0306. Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.