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22 Fotos
  • 4 habs.
  • 2 baños
  • 284 m²
  • 1.651 €/m²

Chalet en venta en Calle Cincha, 30

Vallealto (El Puerto de Santa María)

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Descripción

Traducciones disponibles:
IAD ESPAÑA - EMMANUEL TOURAU LE OFRECE A LA VENTA EN EXCLUSIVA ESTE MARAVILLOSO CHALET DE PLANTA BAJA EN LA ZONA DE VALLE ALTO, EL PUERTO DE SANTA MARIA (CADIZ).

*** SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR ***

El Chalet
La vivienda es adosada (parte de la cocina), tiene 284m2 construidos y 117m2 útiles, 4 dormitorios de los cuales 1 en suite, 2 baños, salón comedor, cocina comedor, lavadero, salita. Pintada recientemente exterior e interior. Puertas macizas de madera, suelo porcelánico (Porcelanosa), armarios empotrados. 3 aires acondicionados con bomba de calor. Chimenea. 12 placas solares fotovoltaicas 460kw con ahorros sostenibles de luz en toda la propiedad. CEE óptimo A. Recogida del agua de lluvia con canaletas. Los m2 construidos incluyen una segunda casa de madera para invitados, con aseo, amplia cocina de verano, porche, garaje cerrado. Piscina privada de agua salada con vaya de seguridad.

La parcela
Urbana con 1023m2, orientación sur, riego automático, 5 grifos en la parcela, privacidad.

Valle Alto
Zona muy tranquila. La vivienda esta en una calle de poco tránsito. La zona ofrece comodidades con comercios, guarderías, iglesia, bar, dentista, parrada de autobus… Próxima a centro comercial, estación de ferrocarril, autobuses o acceso a la autovía. Las playas esta a 10 minutos en coche. El Puerto de Santa María tiene buenas comunicaciones (Tren, autobuses, servicios marítimos con catamaranes, aeropuerto internacional (Jerez de la Frontera), red de carretera tipo autovía), 20’ en coche de Cádiz o Jerez de la Frontera, 1h30 de Sevilla o Algeciras, 2h30 de Malaga.

Según el Decreto 218/2005 (Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía), se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (I.T.P.), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

A tenor del encargo en exclusividad que tenemos con la propiedad, rogamos a nuestros clientes compradores y profesionales del sector que no molesten a los propietarios teniendo nosotros entera disponibilidad para informar sobre esta vivienda.

A los profesionales del sector indicaros qué colaboramos.

Consultarme: le ayudare a encontrar la mejor hipoteca del mercado. Su persona de confianza: Emmanuel Tourau - IAD España - móvil +34 674 008 718. Hablo español, francés e ingles.
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Características

Datos básicos

Superficie construida: 284 m²
Superficie útil: 284 m²
Superficie solar: 1.023 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Antigüedad: Entre 20 y 30 años
Referencia: UVC32-24000

Equipamiento e instalaciones

Aire acondicionado

Exteriores

Terraza
Jardín
Piscina
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Publicidad

Certificado energético

Clasificación: Pendiente de completar

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Última actualización

Anuncio actualizado el 09/06/2024

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Emmanuel Tourau

..... El Puerto de Santa María (Cádiz)

856 632 084 856 632 084

Ref.: UVC32-24000

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Certificado Energético Chalet en venta en Calle Cincha, 30, Vallealto (El Puerto de Santa María) de 469.000 €

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