Chalet unifamiliar en venta en Calle de los Hermanos Lumière

NHAtlántico inmobiliaria les Descubre esta maravillosa casa independiente con apartamento anexo y solar urbano, en la tranquila zona de Vargas, Aguimes.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad y los servicios se combinan a la perfección. ¡Ven a visitarla y enamórate!

Se vende espectacular chalet independiente ubicado en una parcela urbana de 538 m2, en la
exclusiva zona residencial de Playa de Vargas, Aguimes, Gran Canaria.

La parcela cuenta con medidas aproximadas de 23 metros de frente por 23 metros de fondo, con excelente orientación y acceso, situada a solo 10 minutos caminando (o 3 minutos en coche) de la playa, famosa por ser uno de los mejores destinos para windsurf y kitesurf en la isla.

La propiedad esta dividida en dos viviendas independientes, ideal tanto para uso familiar como para inversión turística o alquiler vacacional:
Vivienda principal (130 m2 aprox. ):
- 3 amplias habitaciones
- Salón luminoso
- Cocina independiente
- Aseo completo
- Cuarto de lavadora independiente
- Espacio listo para un segundo aseo o despensa
- Acceso privado al jardín

Vivienda anexa tipo estudio (50 m2 aprox. ):
- 1 habitacion
- Aseo completo
- Salón tipo estar
- Cocina-comedor amplia
Entrada independiente, ideal para alquiler
Exterior y parcela (358 m2 de espacio libre):
- Jardín que rodea toda la vivienda
- Solar pavimentado en una parte para ampliar zonas comunes, aparcamiento o futuros proyectos
- Espacio disponible para instalar piscina privada o zona chill-out
- Vistas abiertas hacia la montaña, en un entorno tranquilo y privado

Potencial de negocio:
El estudio anexo ha estado alquilado previamente a largo plazo por 600 euros/mes y también es
apto para alquiler vacacional, pudiendo generar ingresos anuales estimados de 12.000 a 15.000 €.
euros, gracias a su cercanía a la playa y la demanda del turismo deportivo.

Estado legal:
Terreno urbano consolidado, inscrito en registro, libre de cargas, con todos los permisos de
edificación y división listos.

Este chalet representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, con
potencial de negocio y ubicada en una de las zonas emergentes para el turismo de deportes
acuáticos en Gran Canaria.

Los datos expuestos son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.