Chalet unifamiliar en venta en Calle Circular I, 211, cerca de Avenida de Maello

Oportunidad. Directo, no agencias. También posibilidad pago 30% aplazado a 2 años o bien, alquiler con opción compra 50.000 € entrada, resto negociable. Tasación del valor neto edificio terminado por el método de coste 411.640 €. Espectacular chalet independiente de 502 m² en urb. La fontanilla emplazamiento privilegiado, sin terminar interiores (a su gusto a partir de €60k), muy luminoso y soleado. Con tecnologías passivhaus para consumo casi nulo (muro trombe, fuertes aislamientos, calefacción eficiente, tejado especialmente preparado para instalación fotovoltaica, aspirador central...). El edificio tiene como objetivo principal el aprovechamiento energético. La orientación de la cubierta es sur de 135 m² de superficie para ajojar paneles fovoltaicos (+- 2 m²/c.ud.) con una latitud de +- 40º que se corresponde con la latidud del lugar. Esta dotada de pasarela de montaje y conservación. La geometría del edificio reduce el factor de forma (relación entre la superficie exterior y el volumen encerrado). La cara norte está paralela a la calle principal con un minimo de error con el meridiado de forma que se consigue una eficacia óptima en la captación solar. El muro trombe se encuentre en la entrada principal (cara sur) dentro de un porche acristalado (efecto invernadero) dejaando pasar la radiación solar en invierno hasta la fachada de la vivienda con mayor masa (piedra oscura), con dos pequeñas ventanas (superior e inferior) para recircular el aire al interior de la vivienda. Aparte del ahorro por consumo propio de electricidad podría verter el excedente a la red y percibir ingresos. La planta semisótano contiene un amplios espacios para cuarto de calderas y espacios diáfanos uno de ellos para garaje u otros usos. La planta baja se distribuye en dos baños, sala loft diáfana, porche de entrada con muro trombe y otro garaje. La planta alta tiene amplia cocina- comedor,un baño, sala de estar- salón 2 y dormitorio de 20 m². Todo muy amplio y con versatilidad para cambiar distribución. Con chimenea. Parcela llana de 1.173 m², con árboles frutales. La urbanización la fontanilla, enclavada en un entorno tranquilo, para descansar y disfrutar de la naturaleza, está dotada de vigilancia 24 horas, zonas ajardinadas, parques infantiles y zonas deportivas.
Se encuentra ubicado a 30 minutos de ávila, 45 minutos de segovia y 60 minutos de madrid y valladolid.
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