Dúplex en Aiete-Miramon, San Sebastián - Donostia

Vivienda de lujo con 3 habitaciones, terraza, piscina, garaje y calificación energética letra A.Emplazamiento:Situada en la zona de Arbaizenea, el nuevo barrio de San Sebastián, se vende magnífica vivienda vacía de 3 dormitorios dobles, 2 baños, terraza de 22m2 impresionante, garaje para coche y moto, trastero amplio y zonas comunitarias como piscina, gimnasio y solárium. Zona muy tranquila y bien comunicada tanto en coche como en transporte público con el centro de la ciudad. Hay varios parques cercanos para pasear y zonas de juego infantil. Urbanización de reciente construcción. La vivienda cuenta con vistas al mar lejanas desde su fachada norte y vistas totalmente despejadas desde su fachada sur.El ascensor que conectará San Roke con la calle de la Salud está previsto que se inaugure en marzo de 2026. Edificio:Construcción del año 2023. Sin barreras arquitectónicas, ascensor a cota cero. Acceso directo desde el ascensor a los garajes. Vivienda de obra nueva pero la venta es por ITP en lugar de por IVA- Esto genera un importante ahorro a los compradores ya que el ITP sería del 4% o 2,5% vs el IVA del 10%. Distribución: Vivienda totalmente exterior. Entrada cómoda a la finca. Nada más entrar, un pasillo distribuye: a la derecha, cocina, salón y terraza; a la izquierda, los 3 dormitorios dobles y un baño. Todos los dormitorios son exteriores y cuentan con armarios empotrados. La cocina y el salón están comunicados por una puerta corredera, lo que genera una mayor sensación de amplitud. La terraza, con orientación sur, es amplia y luminosa, ideal para colocar mesa de comedor, dispone de zona de tender y ofrece vistas totalmente despejadas. Desde la fachada norte, la vivienda disfruta de vistas al mar lejanas. Acceso muy cómodo a las zonas comunes, situadas cerca de la vivienda. Estado de conservación:Vivienda vacía y de obra nueva, lista para entrar a vivir. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de gran calidad. La plaza de garaje es para coche grande y está preparada para carga de vehículos eléctricos. Incluye además un trastero amplio y una plaza adicional para moto. Eficiencia energética:Calefacción y agua caliente mediante aerotermia con suelo radiante, considerado actualmente el mejor sistema del mercado por su confort y eficiencia. Gracias a esta tecnología y a la calidad de la construcción, el edificio cuenta con calificación energética A, lo que garantiza un consumo mínimo durante todo el año.

Bidebieta II, Plaza de los Deportes;  piso exterior en planta alta, de esquina y orientado al Sur. Trastero y garaje en la misma comunidad, incluidos en el precio.  Características principales Superficie: 100 m² útiles Terrazas / balcones: 3, perfectas para disfrutar del exterior Plaza de garaje y trastero: incluidos en el precio Orientación: Sur (muy luminoso) Situación: planta alta y en esquina Distribución y estado Vivienda en buen estado general; necesita actualización para modernizar acabados si se desea. Baños recientemente renovados. Ambientes amplios y con buena entrada de luz natural. Edificio y accesibilidad Portal a cota 0 y acceso sin barreras hasta el ascensor. Edificio en buen estado de conservación. Ascensor: está previsto sustituirlo próximamente. Instalaciones y servicios Calefacción y agua caliente individual por caldera de gas. Plaza de garaje y trastero integrados, facilitan el día a día. Ubicación Amplias zonas verdes a su alrededor. A 5 minutos del centro comercial del barrio. A 10 minutos del complejo deportivo de Etaxdi. Excelente comunicación: transporte público cercano (bus y topo a 5 minutos), ikastolas y servicios variados. Oportunidad Una vivienda con muchas ventajas: buena ubicación, luminosidad, múltiples terrazas, y con plaza de garaje y trastero incluidos. Perfecta para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios con más demanda.

Fantástica vivienda en Ayete con vistas despejadas a una plaza! El punto fuerte de este piso es su gran luminosidad, ya que la vivienda da a dos fachadas, y tiene 4 huecos exteriores y 2 amplias terrazas(que suman en total 32 metros de terrazas), y todas las estancias al exterior. Tiene dos orientaciones: sur y norte Construcción del año 2011. Esta vivienda da la sensación de naturaleza, al estar ubicada en una de las mejores zonas de Aiete, muy cerca del colegio San Patricio. La casa tiene materiales de alta calidad constructiva: El piso tiene una cuidada iluminación integrada y ventanas con buen aislamiento y doble acristalamiento. Incluido en el precio tiene además un amplio trastero y una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio. Distribución de la vivienda: La vivienda cuenta con 118 m2 construidos, 86 metros útiles interiores, más 32 metros de terrazas. El hall de entrada da paso a un fantástico salón-comedor que destaca por su gran ventanal con salida a terraza con orientación sur y vistas a la plaza. El punto fuerte de este piso es su fantástica terraza con un amplio toldo, donde se puede comer o cenar, disfrutando de vistas a la plaza, y sol todo el día. La cocina está colindante al salón, pero es una estancia independiente, y se encuentra comunicada con el salón mediante una puerta corredera(se podría unir), y tiene salida a la misma amplia terraza (sur). Se encuentra equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos y cuenta con espacio para comer. La terraza tiene instalado un gran toldo eléctrico, que ocupa toda la fachada. El piso cuenta con 2 amplios dormitorios dobles, y uno individual exteriores y con amplios armarios empotrados. Actualmente tienen 2 dormitorios unidos(pero simplemente habría que dividirlos con un tabique). La vivienda cuenta en el pasillo con 2 cuartos de baño completos (uno con bañera y el otro con ducha). También tiene salida desde el pasillo a un pequeño patio comunitario(de uso privativo), donde tiene tenderete, armarios, y zona de almacenaje. Dos de los dormitorios tienen también salida a la amplia terraza trasera (con toma de agua, y donde se pueden instalar plantas o zona para comer o cenar). El piso cuenta con ventanas motorizadas. TRASTERO: El piso cuenta con un cómodo trastero de 4 metros cuadrados situado en la planta semisótano. GARAJE. La vivienda dispone de una raya en el garaje situada en la planta -1, y con una superficie de 12,52 metros cuadrados. Con la comodidad de que al garaje se puede acceder directamente por el ascensor. El edificio es de hormigón y se encuentra en muy buen estado de conservación. La entrada por el portal se realiza a través de una plaza. Dispone de portal con accesibilidad, sin barreras arquitectónicas, ascensor a cota cero. Comunidad de vecinos muy tranquila, y con gastos de comunidad de 120 euros mensuales. UBICACIÓN. Zona residencial y tranquila, muy bien comunicada, con parada de autobús cercana, conectada con alta frecuencia con toda la ciudad. Con todos los servicios: centro de salud, diferentes colegios en las cercanías (San Patricio a unos metros), farmacia, supermercado, polideportivo con piscinas, una exterior en verano, parques de juegos y varias zonas verdes ajardinadas. Da la sensación de vivir en el campo estando a un paso del centro. Con inmejorables accesos a diferentes puntos de la ciudad y salidas/entradas de San Sebastián. El piso está muy bien comunicado por el vial. Magnífica relación calidad-precio!

Apartamento reformado con terraza en Aiete.   En el tranquilo y bien comunicado barrio de Aiete, a pocos minutos del centro de San Sebastián y de Amara, se encuentra esta luminosa vivienda situada junto al parque de Aiete y rodeada de zonas verdes, con todos los servicios a su alcance: transporte público, comercios, colegios y zonas de ocio.   El piso, ubicado en un edificio de estructura de hormigón en buen estado y sin obras pendientes, cuenta con 45,2 m² útiles (52 m² construidos) y una agradable terraza de 8,2 m² orientada al este, perfecta para disfrutar del sol de la mañana.   La distribución es práctica y acogedora:   Salón-comedor con salida directa a la terraza. Dormitorio principal también con acceso a la terraza. Cocina semiabierta al salón, moderna y funcional. Baño con ducha.   La vivienda se encuentra en excelente estado, equipada con aire acondicionado y persianas eléctricas. Todo eléctrico y con consumos mínimos.   Ideal tanto para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir como para inversión en una de las zonas más agradables de San Sebastián.  

Vivienda de esquina en Etxadi, con opción a garaje cercano Amplia vivienda exterior en esquina, situada en una segunda planta con ascensor. Gracias a sus tres fachadas y orientación noroeste, disfruta de gran luminosidad durante todo el día. Características principales: 102 m² construidos/ 86,38 útiles. 3 dormitorios Todas las estancias exteriores salvo los baños 4 balcones al exterior Estado: para actualizar. La vivienda cuenta con las ventanas ya renovadas, mientras que baños y cocina se conservan de origen, ofreciendo una excelente oportunidad de reforma personalizada.Opción de tirar el tabique que separa la cocina del salón, generando así un espacio más abierto y diáfano con muy poca obra. Incorporamos plano de propuesta de reforma al anuncio. Edificio de 1982 con estructura de hormigón, ascensor e ITE pasada. Garaje opcional: plaza tipo raya en edificio muy cercano, por 15.000 € adicionales. Una vivienda con gran potencial, muy luminosa y con una ubicación inmejorable en Etxadi.

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este luminoso piso en venta, situado en una amplia avenida, cuenta con 68 m² construidos y 67 m² útiles, perfectos para disfrutar de cada rincón. La propiedad ofrece dos acogedores dormitorios, ideales para descansar y recargar energías. Su calefacción central garantiza un ambiente cálido y confortable en cualquier época del año. <br /> <br /> Ubicado en un edificio de diez plantas, bien conservado y con solo seis viviendas por planta, disfrutarás de una cercanía y tranquilidad inigualables. Además, la propiedad se encuentra en trámite para su certificado energético, lo que te permitirá tomar decisiones informadas sobre su eficiencia.<br /> <br /> No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso en un entorno en constante crecimiento. Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo, ¡te encantará![IW]

*EN EXCLUSIVA* Vendemos este duplex muy especial y acogedor en el corazón del familiar barrio de Astigarraga, de reciente construcción para entrar a vivir ya. Ideal para quienes valoran la calma sin renunciar a la comodidad del día a día. Estás a un paso del polideportivo, frontón, Ayuntamiento, supermercado Eroski y parada de autobús. Todo el ocio y los servicios a mano, en un entorno natural, tranquilo y cuidado. Edificio recientemente construido, con ascensor cota cero. Ubicado en la tercera planta (sin vecinos a los lados ni arriba). Distribuido en dos plantas: Planta noble: - Amplia habitación, con acceso a un cómodo balcón que da a la calle, donde también podrías tener un pequeño despacho allí mismo o zona de lectura (relax). - Cocina americana con espacio abierto a la sala comedor y acceso a una terraza a la parte trasera perfecta para tus desayunos al sol o una cena tranquila al aire libre - Baño completo - Trasterito bajo la escalera, para aprovechar todos los espacios (que podrías retirar si quisieras para ampliar aun más la zona de la sala comedor) Planta Alta (bajo cubierta): -Amplísimo espacio que pudieras dividir de acuerdo a tus necesidades en dos habitaciones si así lo deseas. Cuenta con un baño completo más un hall en la entrada que puedes aprovechar para armarios o lo que desees. - Una alternativa es cerrar sólo un espacio y dejar el otro abierto - Otra es simplemente dejarlo super abierto como zona agradable de estudio / juegos / lectura / teletrabajo o todo junto, con el encanto de contar con luz natural todo el día por los velux que tiene (es una verdadera gozada!) La versatilidad y modernidad de este inmueble es mucha, ya que sería ideal para una pareja sola, pareja con uno o dos hijos, personas jubiladas que buscan tranquilidad sin renunciar a su comodidad. Calefacción con aerotermia (más ecológico y económico). La vivienda tiene orientación este-oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Adicionalmente cuenta con una estufa de pellets, ayudando a ahorrar dinero y aumentando la potencia calorífica de la vivienda mediante el aprovechamiento de un combustible natural y renovable. ¡Ven a verlo! Te encantará sentir en persona lo que este dúplex tiene para ofrecerte. METRÓPOLI CONSULTORIA INMOBILIARIA - 943.422.824 #SomosConfianzaEficaciaCompromiso Con una experiencia de más de 20 años en el mercado inmobiliario de Donostia - San Sebastián, te brindamos el asesoramiento y acompañamiento que necesitas para gestionar con éxito la venta/alquiler de tu vivienda, local o negocio en funcionamiento. Método propio en ventas de inmuebles de herencias / divorcios. Te esperamos: Avda. Zurriola 46 / Zabaleta 61, Entlo. 5 Gros ( Donostia)

Hernani - Zinko Enea - Precioso dúplex de 2 dorms, con magníficas vistas despejadas de reciente construcción (2009) con 60 m² de terraza en Planta Superior, con ascensor, sin barrera arquitectónica y con garaje cerrado de 24 m² incluido. Planta Baja 64 m² útiles distribuidos en Hall de entrada, acceso a planta superior y pasillo, amplio salón de 20,3 m² con acceso a pequeño balcón, cocina-comedor totalmente equipada, Dormitorio Ppal. de 12 m² con armario empotrado - cortina motorizada - y baño completo con bañera. Pl. Bajo Cubierta: Pequeño hall, Dormitorio doble de 11 m² con armario empotrado (desde donde se accede a la terraza) y aseo con ducha. Terraza de 60 m² con mecanismo de acero inoxidable instalado para toldo o lona, y parrilla-asador en ladrillo caravista con txabola de PVC, para almacenamiento de mobiliario de terraza. Amplia mesa en acero inoxidable. Carpintería interior en Roble (Puertas y suelos de parquet). Paredes lisas. Carpintería exterior en Aluminio Tipo Climalit. Vivienda totalmente exterior. Cuenta con calefacción individual mediante Gas Natural canalizado. Estado impecable. Incluye en el precio Plaza de Garaje cerrada de 24 m² útiles - 6,13 x 3,85 mts y altura libre de 3 mts - con apertura de portón motorizado, y acceso directo desde la caja del ascensor. Infórmese.

INMOBILIARIA ZARATE VENDE ESPECTACULAR DUPLEX EN UNO DE LOS PALACIOS DEL PASEO DE FRANCIA EN DONOSTIA totalmente reformado con excelentes calidades de 174 m2. El dúplex cuenta con una ubicación privilegiada que junto a su distribución y estancias, tiene muchísimas posibilidades. El dúplex, dispone de 174m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja, encontramos una habitación con baño en suite, salón con cocina integrada totalmente equipada y una terraza a exterior. Por otro lado, en primera planta, encontramos otras tres habitaciones dobles con su respectivo baño en suite, una habitación simple y un baño completo de invitados. En total, son 5 habitaciones, 6 baños, salón cocina y terraza. Las habitaciones son super luminosas y equipadas con muebles de excelente calidad y gusto con vistas a los tilos del Paseo. La ventanas son de PVC doble acristalamiento y cuenta con techos altos dadas las características del palacio donde se encuentra. La orientación del dúplex es este, por lo que lo hace luminoso. El dúplex cuenta con calefacción y agua caliente funcionando con calefacción individual de gas natural. El edificio cuenta con ascensor, la ITE pasada y no tiene derramas pendientes. Además, el dúplex cuenta con aparcamiento privado con capacidad para 2 coches. Situado en el barrio Egia, a escasos metros del río Urumea y de la Tabacalera. Comunicado con todo tipo de comercios y medios de transporte (Terminal de autobuses de Donostia, estación de Renfe, paradas de Donostibus y Euskotren). INMOBILIARIA ZÁRATE. Somos una empresa creada por profesionales, dedicada a la intermediación de ventas y alquileres de inmuebles con una amplia y dilatada experiencia en el sector, con el objetivo principal de ofrecer el mejor servicio a todos nuestros clientes a través de un excelente equipo humano, hasta encontrar las mejores soluciones tanto en venta, compra o alquiler de inmuebles para la plena satisfacción de nuestros clientes. Hemos construido nuestro prestigio a través de un servicio transparente, una sólida experiencia, cumplimiento y conocimiento del sector. Nuestra filosofía se basa en comprometernos e involucrarnos en las necesidades de nuestros clientes para obtener su satisfacción.

Hernani - Andre Kalea - Edificio de 1991 (Estructura de Hormigón) - Se vende vivienda tipo dúplex situada en tercera planta sin ascensor, de 84 m² útiles, en el corazón del casco histórico de Hernani. Se distribuye en Planta Baja (o 3º del edificio) de 61 m² útiles en pasillo y distribuidor, salón–cocina–comedor (tipo americana o abierta) con salida a balcón de 3,84 m² y que aporta luminosidad, dos dormitorios (Uno a cárcava exterior y el segundo a patio de luces) y baño completo, equipado con bañera. En Planta Segunda (o 4º del edificio) de 23 m² útiles en pasillo distribuidor, un dormitorio (a patio de luces) y baño completo, equipado con bañera, y trastero abuhardillado, con acceso desde el dormitorio de 13,5 m² (con altura variable), que ofrece un práctico espacio de almacenaje adicional en la propia vivienda. Cuenta también, con un segundo Trastero independiente de 3,5 m², con acceso desde la caja de escalera (zona común de trasteros del edificio). Dispone de suelos de parquet de Roble, Puestas de Sapeli, ventanas de madera de Iroco e instalación eléctrica en buen estado. Las paredes son de gotelé y el estado general de la vivienda es para entrar a vivir, si bien necesitaría una actualización. La orientación Este proporciona una agradable luz matinal. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, sin obras ni derramas pendientes. Ubicado en una zona céntrica y con todos los servicios a pie de calle, próxima a paradas de autobús, tren de cercanías, ambulatorio, comercios y todo tipo de equipamientos. Una vivienda con encanto y muchas posibilidades en pleno centro histórico de Hernani. Infórmese.

En pleno centro de San Sebastián, en la emblemática Plaza Sarriegui y junto al vibrante Boulevard, se encuentra este precioso dúplex que destaca por su encanto, luminosidad y cuidada distribución. Situado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda ofrece una combinación perfecta entre estilo clásico y funcionalidad moderna, ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Accedemos a la propiedad a través de un amplio hall de entrada. A mano izquierda se encuentra un baño completo y, frente a él, una amplia y luminosa habitación con balcón orientado a la Plaza Sarriegui, desde donde se puede disfrutar del dinamismo y la vida de la ciudad. La zona de día continúa con un acogedor salón, separado de la cocina mediante un tabique completo, lo que permite delimitar los espacios sin renunciar a la sensación de amplitud. La cocina, abierta hacia el comedor, está perfectamente integrada en el espacio y resulta ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Esta estancia, junto con el salón, disfruta de una excelente luminosidad gracias a sus dos balcones con vistas a la Plaza Sarriegui, que aportan luz natural y conexión con el entorno urbano. Desde esta zona se accede, mediante una cómoda escalera, a la planta superior. La planta alta alberga una segunda zona de estar bajo un encantador techo abuhardillado con ventanas tipo Velux, que inundan de luz natural todo el espacio. En esta planta se encuentra también una segunda cocina auxiliar integrada, un segundo dormitorio, un baño completo y un práctico trastero-vestidor. Esta planta, orientada hacia el Boulevard, disfruta de excelente iluminación durante todo el día. Las vigas de madera vistas aportan un toque de calidez y carácter único a toda la vivienda. La propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 baños, calefacción individual de gas natural y un trastero dentro de la vivienda. Se encuentra en un edificio con ascensor y zonas comunes en perfecto estado de conservación. Una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en el corazón histórico de San Sebastián. Ubicado en un edificio con fachada clásica y cuidada, este encantador dúplex se sitúa en la Plaza Sarriegui, una de las zonas más emblemáticas del centro histórico de San Sebastián. Se trata de un edificio con carácter, integrado en el entorno tradicional del Casco Viejo donostiarra, pero con todas las comodidades de la vida moderna. La fachada mantiene la estética original de la zona, con balcones de forja y materiales nobles que refuerzan su valor patrimonial y arquitectónico. La Plaza Sarriegui se encuentra a escasos metros del Boulevard, una de las arterias principales de la ciudad, lo que permite un acceso rápido a cualquier punto de San Sebastián. A pocos minutos caminando se encuentran la Avenida de la Libertad, el Paseo de Salamanca y el puerto, así como la playa de La Concha y la Parte Vieja. La zona está excelentemente comunicada mediante transporte público, con paradas de autobús y taxis a muy corta distancia, además de acceso fácil a parkings públicos cercanos como el de Boulevard o el de Okendo, ideales para residentes o visitas. Este enclave es perfecto para quienes valoran un estilo de vida urbano, con todo al alcance de la mano: supermercados, panaderías, farmacias, centros de salud, gimnasios y una amplia oferta de restauración y comercio local. También es ideal para familias, ya que en las inmediaciones se encuentran espacios infantiles, centros escolares y zonas peatonales seguras. Vivir en Plaza Sarriegui significa disfrutar del dinamismo del centro con la tranquilidad de una plaza peatonal, en un entorno cultural y gastronómico privilegiado, ideal tanto para residentes locales como para quienes buscan una segunda residencia con alma donostiarra.

Dúplex de 195 m² útiles. Entorno residencial del Alto de Miracruz en urbanización privada.  Planta principal: salón-cocina-comedor con salida a amplia terraza y jardín orientado al sur, 1 dormitorio en suite con baño y vestidor. Planta superior: 3 dormitorios, uno con baño incorporado y un baño adicional. Toda la vivienda cuenta con amplios ventanales por lo que dispone de muy buena entrada de luz natural en todas sus estancias. Zona común de piscina y área de solárium en el centro de la parcela con acceso directo desde la vivienda. Construido con materiales de primera calidad y máxima eficiencia energética. Incluye garaje cerrado para dos coches y trastero. Transporte público, denso y diversificado a diferentes destinos de la ciudad y del área metropolitana.