Dúplex en venta en Centro Histórico

� DÚPLEX EN VENTA EN CASCO ANTIGUO – BADAJOZ

Fantástica vivienda tipo dúplex situada en pleno Casco Antiguo de Badajoz, ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y una ubicación con encanto.

La vivienda cuenta con 115 m² construidos (95 m² útiles) distribuidos en dos plantas perfectamente diferenciadas:

� Planta baja (zona de día – 51 m² útiles):
Amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente con lavadero y baño completo con plato de ducha.

� Planta alta (zona de descanso – 64 m² útiles):
Tres dormitorios (uno doble y dos individuales), baño completo con bañera y acceso desde el dormitorio principal a una agradable terraza privada de 6 m².

✨ Calidades y equipamiento
Suelos de tarima
Ventanas de aluminio blanco
Puertas interiores de sapelly
Calefacción mediante sistema de calor azul
Aire acondicionado:
Bomba frío/calor en la parte baja.
Split en dormitorio principal
� Gastos
Comunidad: 63,61 €/mes
IBI: 392,82 €/año
� Ubicación

Situado en el Casco Antiguo de Badajoz, con todos los servicios a su alcance: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.

� Ideal para

✔ Familias
✔ Primera vivienda
✔ Inversión (alta demanda en la zona)

� Lo mejor de la vivienda

✔ Distribución en dos plantas (mayor privacidad)
✔ 2 baños completos
✔ Terraza privada
✔ Buena relación calidad-precio
OPCIONAL ALQUILER PLAZA DE GARAJE PARA DOS COCHES Y MOTO, PRECIO 120 €.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.