Venta edificios en Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana

Atención Inversores !. Edificio urbano para reconversión integral en San Fernando de Maspalomas, Plaza Jandía, con 2 plantas bajo rasante y 2 plantas sobre rasante más azotea transitable. Activo idóneo para uso vacacional profesionalizado: el proyecto plantea 10 viviendas vacacionales, 11 plazas de parking y lavandería propia para reducir costes operativos y aumentar el margen neto. En una zona céntrica con demanda sostenida, el valor está en crear producto terminado (10 unidades) donde la oferta nueva es limitada.</br></br>Detalles de inversión (resumen)</br> Alquiler mensual estimado: 20.900 /mes netos (20.000 viviendas + 900 parkings)</br> Rentabilidad bruta anual estimada (%): ROI neto estimado 14,3% anual sobre inversión total</br> Revalorización del mercado en la zona (5 años): aprox. +21,7% (de 2.108 /m2 a 2.565 /m2)</br> Proyección de crecimiento a 5 años: si el mercado repite el ritmo de los últimos 5 años, potencial +20% a +25% adicional (orientativo)</br> Inversión total estimada: 1.750.000 (1.200.000 compra + 550.000 reforma media) Beneficio anual neto estimado: 250.800 /año</br></br>Entorno y conectividad</br>San Fernando de Maspalomas, enclave céntrico con vida de barrio y alta liquidez por proximidad a servicios. A pocos minutos de supermercados, farmacias, restauración y comercio, con referencias próximas como Mercado/Centro Comercial de la zona y servicios sanitarios. Paradas de guaguas cercanas y servicio de taxis habitual. Conexión rápida con la GC-1 para enlazar con Las Palmas, aeropuerto y resto del sur, además de accesos directos hacia Playa del Inglés, Maspalomas y Meloneras.</br></br>Características destacadas del inmueble</br> Edificio 4 alturas: 2 bajo rasante 2 sobre rasante azotea transitable e impermeabilizada</br> Planta -2: 9 plazas de aparcamiento</br> Planta -1: 3 plazas de aparcamiento 120 m2 para trasteros proyecto de lavandería industrial</br> Planta 0: 240 m2 actualmente oficinas proyecto 6 viviendas vacacionales</br> Planta +1: reconfiguración para 4 viviendas vacacionales a partir de las 2 viviendas actuales (125 m2 según proyecto)</br> Total proyecto: 10 viviendas vacacionales 11 plazas de parking lavandería propia para optimizar operación</br></br>Valido para materialización RIC. </br></br>Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).</br>La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.</br>Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.</br></br>Agente Único, especialistas en propiedades que generan ingresos. Maximo Rendimiento Inmobiliario.

Bonito apartamento tipo estudio totalmente reformado, amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Situado a tan solo 50 metros de la playa de Playa del Ingles, dispone de dos piscinas en el complejo y una pista de tenis. Consta de cocina, baño, dormitorio-salón, y terraza con vistas al jardín. Perfectamente ubicado, con todos los servicios cerca, supermercados, centros comerciales, farmacias, etc. Un lugar ideal donde poder disfrutar del maravilloso clima del sur de Gran Canaria. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisiones patrimoniales, IGIC, notaria y registro, no están incluidos en el precio. #ref:1010A

Disponemos de diferentes hoteles y complejos turísticos en las islas Canarias, visitada por turistas de todas partes del mundo durante los 365 días del año, por tener un inmejorable clima con excelente temperatura. Sur de Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote. Coctacte con nosotros. #ref:2221 (1)

Complejo turístico en venta en el corazón de Playa del Inglés, visitada por turistas de todas partes del mundo durante los 365 días del año, por tener un inmejorable clima con excelente temperatura, Sol y playa. Cerca del centro comercial Yumbo. El complejo dispone de piscina climatizada de adultos y niños. Inmejorable situación. #ref:2221

Varios Hoteles, Edificios de Apartamentos y Bungalow resorts en venta en la isla de Gran Canaria.<br /> <br /> Con o sin inquilino explotador. De 6 hasta 24 unidades.<br /> <br /> Precios a partir de 1.500.000,- hasta 7.000.000,- €<br /> <br /> Para obtener mas información pide nos una cita presencial o por videollamada.[IW]

Se venden todas las viviendas de un edificio en Arguineguin, Mogán, Gran Canaria, Islas Canarias. Compuesto por 6 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, sito en centro de Arguineguin.El apartamento de tres habitaciones tiene una gran azotea.Todos los servicios a su alcance, centro de salud, bancos, colegios, supermercados y C.C. Ancora.Si desea información personal, contacte con Canary House Real Estate. (Publicidad sin valor contractual).

Rentabilidad actual de un 7%, pudiendo mejorarse! . EDIFICIO RESIDENCIAL EN VENTA EN ARGUINEGUIN. Oportunidad de inversión. Apto para RIC, primera transmisión. Posibilidad de destinar a alquiler vacacional o residencial. Actualmente rentando 20.000 euros/mes aproximadamente. Edificio con cinco alturas mas planta sótano con gran garaje privado. Con un total de 37 viviendas tipo apartamento (de un y dos dormitorios) y una recepción (opción convertir en vivienda). Distribuido en 25 apartamentos de un dormitorio exteriores con balcón, 8 apartamentos de un dormitorio interiores y 4 apartamentos de dos dormitorios con balcón. Todos están totalmente equipados, con salón-comedor, baño, dormitorio y balcón (los exteriores). Importante rentabilidad, con inquilinos nórdicos que abonan el alquiler del año completo. El edificio dispone de dos entradas independientes, desde dos calles, además de gran azotea transitable con vistas al mar, vídeo-vigilancia instalada en todo el edificio, montacargas en uso con fácil conversión a ascensor y planta sótano con amplio garaje privado para varios vehículos. Posibilidad de comprar una sola planta a éxito de venta final. Situado en el centro del pueblo de Arguineguin, céntrico, cerca de todos los servicios y a pocos minutos de la playa. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IGIC, notaria y registro, no están incluidos en P. V. P.

Optimo para inversión. Complejo de apartamentos en puerto rico con vistas al mar. Apto para ric, complejo de 32 unidades, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, en una parcela de 1.500 m² No dude en contactarnos para más informaciones. Previa visita se requiere carta de intenciones, carta de solvencia económica y una reunión en la oficina para hablar de los detalles de la inversión. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, igic, notaria y registro, no están incluidos en p. V. P.

Residencia en Gran Canaria, con 1 m² construidos, 46 dormitorios, nuevo. Se presenta una sólida oportunidad de inversión en el sur de Gran Canaria, uno de los enclaves turísticos más consolidados de las Islas Canarias, caracterizado por su clima estable durante todo el año y una elevada demanda tanto nacional como internacional. El activo se encuentra en una ubicación privilegiada, próxima a zonas de gran atractivo turístico y playas de referencia, con excelentes comunicaciones y a aproximadamente 35 minutos del aeropuerto. Se trata de un complejo residencial con vistas al mar, orientado a una estrategia clara de reposicionamiento y posterior venta unitaria, con alta rentabilidad potencial y riesgo contenido. Entorno: - Ubicado en el sur de Gran Canaria, zona turística consolidada. - Próximo a áreas con amplia oferta de ocio, restauración y servicios. - Cercano a playas de alto atractivo turístico. - Destino con turismo de nivel medio-alto y demanda constante durante todo el año. - Buenas comunicaciones y accesibilidad. Descripción del activo: - Complejo compuesto por 55 unidades tipo villa (apartamentos). - Actualmente en comercialización 46 unidades. - División horizontal ya constituida, permitiendo venta individual inmediata. - Producto orientado a reposicionamiento y desinversión por unidades. Tipologías de viviendas: - 1 dormitorio con balcón. - 1 dormitorio con terraza. - 2 dormitorios con balcón. - 2 dormitorios con terraza. Distribución interior: - Viviendas de 1 dormitorio: salón y cocina integrados. - Viviendas de 2 dormitorios: salón y cocina independientes. - Todas las unidades disponen de: 1 baño y Cocina equipada Estado del activo: - Complejo cerrado con entrada privada. - Unidades listas para entrar a vivir. Zonas comunes y equipamiento: - Piscina comunitaria (adultos e infantil). - Recepción. - Tres ascensores con acceso a todas las viviendas. - Aparcamiento cubierto privado. - Trasteros. Situación urbanística: - Clasificación en suelo residencial. - Posibilidad de venta individual en régimen residencial. Datos económicos: - Precio del conjunto: 11.500.000 € - Estrategia de salida: venta individual de 46 unidades. - Beneficio estimado: entre 4.500.000 € y 6.000.000 € Valor añadido: - Todas las unidades cuentan con vistas al mar. - División horizontal ya implementada. - Alta liquidez potencial por venta unitaria. - Ubicación en zona turística consolidada con alta demanda residencial. - Activo listo para comercialización inmediata.

Hotel en Gran Canaria, con 1 m² construidos, 40 dormitorios, buen estado. Se presenta una interesante oportunidad de inversión en el sur de Gran Canaria, uno de los destinos turísticos más consolidados de Europa, caracterizado por su clima estable durante todo el año y una demanda internacional constante. El activo se sitúa en una zona de gran atractivo turístico, con excelentes infraestructuras, proximidad a playas de referencia y una amplia oferta de ocio y servicios. Se trata de un complejo con elevado potencial de reposicionamiento y crecimiento, ideal para inversores que busquen crear valor mediante reforma, ampliación y explotación hotelera. Características principales: - Complejo turístico compuesto por 40 apartamentos. - Distribución en dos bloques independientes. - Algunas unidades con vistas al mar. - Bar piscina dentro del complejo. - 15 plazas de aparcamiento. - Activo con potencial de mejora y reposicionamiento. Potencial de desarrollo: - Posibilidad de ampliación con hasta 20 apartamentos adicionales (10 por bloque). - Capacidad de transformación en hotel de categoría 3 estrellas. - Incremento significativo del número de unidades y valor del activo tras reposicionamiento. Ubicación y entorno: - Situado en el sur de Gran Canaria, zona turística de alta demanda. - Entorno con infraestructuras consolidadas, servicios y oferta de ocio. - Proximidad a playas de gran atractivo turístico. - Destino con flujo constante de turismo nacional e internacional durante todo el año. - Excelente conectividad, a aproximadamente 35 minutos del aeropuerto. Estrategia de inversión: - Reforma y reposicionamiento del activo para elevar su categoría y rentabilidad. - Desarrollo de ampliación para aumentar la capacidad alojativa. - Implementación de explotación turística propia o mediante operador. - Posibilidad de contrato de explotación con renta anual estimada de 360.000 €, incluyendo proceso de reforma. Valor añadido: - Ubicación en uno de los principales mercados turísticos de Europa. - Activo con gran potencial de revalorización. - Flexibilidad para distintos modelos de negocio (hotelero o explotación turística). - Posibilidad de generar ingresos recurrentes tras reposicionamiento. - Oportunidad de inversión con margen de crecimiento y optimización.