Venta edificios en Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana

Gran oportunidad de inversión en el sur de Gran Canaria. Se vende complejo hotelero compuesto por 12 apartamentos turísticos, ubicado en una de las mejores zonas de Maspalomas, a poca distancia de la Playa del Inglés, las Dunas de Maspalomas y el centro comercial Yumbo Centrum.Características destacadas:Parcela de 1.004 m².12 apartamentos independientes, todos completamente equipados:4 apartamentos en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños con jardines privados.8 apartamentos en planta alta de 2 dormitorios y 1 baño con terrazas individuales.Instalaciones de alta calidad:Piscina comunitaria.2 soláriums rooftop con 4 jacuzzis.Zonas ajardinadas privadas.Cada apartamento dispone de nota simple individual, ofreciendo flexibilidad para futuras ventas unitarias.Cada unidad tiene licencia de Vivienda Vacacional en vigor.Precios de alquiler por noche entre 100 € y 400 €, según tipo de apartamento, temporada y prestaciones.Altísima tasa de ocupación anual, impulsada por su excelente ubicación y reputación online (puntuación 9,1/10 en Booking).Gastos de funcionamiento aproximados: 50.000 €/año (personal, suministros, seguros, mantenimiento).Año de construcción: 1984 | Reforma integral: 2024.Toda la documentación en regla para una transmisión segura y rápida.Servicios adicionales:WiFi gratuito en todo el complejo.Aire acondicionado en todas las unidades.Servicio de traslado al aeropuerto disponible para los huéspedes.La propiedad combina la rentabilidad de la explotación turística actual con el potencial de valorización futuro, gracias a su estado impecable y la posibilidad de gestión directa o delegada.Precio de venta: 3.950.000 €Más información, dossier financiero y visitas disponibles previa solicitud.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Tres complejos turísticos exclusivos en el sur de Gran Canaria, cada uno con características únicas, licencia turística y alto potencial de rentabilidad. Inversiones consolidadas y versátiles, ideales para inversores que buscan diversificar y maximizar sus retornos.</br></br>Para aumentar tu capital AGENTE UNICO te propone:</br></br>1. Complejo de apartamentos turísticos en Amadores, Puerto Rico</br>Complejo en buen estado con 35 apartamentos, todos con terraza y totalmente equipados</br> Superficie de parcela: 2.099 m Construidos: 1.119 m</br> Licencia turística y división horizontal</br> Distancia a la playa de Amadores: 1.600 m</br> Piscina, solárium, bar, vistas abiertas y 10 plazas de aparcamiento</br> Año de construcción: 1990</br> Precio: 3.605.000 </br> Alta ocupación gracias a su ubicación estratégica cerca de centros comerciales y campos de golf</br> Rentabilidad estimada según explotación actual: consultar en cita</br></br>2. Complejo totalmente reformado de 12 bungalows en Campo Internacional, Maspalomas</br>Explotación activa con alto rendimiento, totalmente reformado</br> Superficie construida: 550 m Parcela: 800 m</br> 12 unidades: 4 bungalows planta baja de 60 m (2 dormitorios tipo suite), 8 unidades en planta alta de 45 m</br> Licencia de Vivienda Vacacional División horizontal</br> Piscina de agua salada climatizada 4 jacuzzis en solárium</br> Aire acondicionado en todas las unidades</br> Ingresos por noche: entre 170 y 235 </br> Precio: 5.500.000 </br> Gestión operativa lista para continuar sin interrupciones</br></br>3. Resort en Playa del Inglés (venta de la sociedad S.L.)</br>Producto único en el mercado por su exclusividad y nivel de servicio</br> Superficie total: 1.600 m Habitaciones: 9 (4 Deluxe + 5 Suites), todas con terraza</br> Vivienda para personal + apartamento del propietario</br> Zonas comunes: piscina, jacuzzi, jardín, rincón fitness y futura zona de spa</br> Espacios comerciales: bar, restaurante, tienda, masajes</br> Zonas de servicio y gestión: lavandería, despensas, cocina, oficinas, garaje</br> Entorno videovigilado con accesos controlados</br> Posicionamiento 5 estrellas con atención personalizada y alta valoración de clientes</br> Precio: 4.990.000 </br> Potencial de expansión con nuevas áreas de wellness programadas</br></br>Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5% ITP, notaría, registro, gestoría).</br>La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.</br>Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.</br>AGENTE UNICO</br>Máximo Rendimiento Inmobiliario.</br>

Atención Inversores !. Edificio urbano para reconversión integral en San Fernando de Maspalomas, Plaza Jandía, con 2 plantas bajo rasante y 2 plantas sobre rasante más azotea transitable. Activo idóneo para uso vacacional profesionalizado: el proyecto plantea 10 viviendas vacacionales, 11 plazas de parking y lavandería propia para reducir costes operativos y aumentar el margen neto. En una zona céntrica con demanda sostenida, el valor está en crear producto terminado (10 unidades) donde la oferta nueva es limitada.</br></br>Detalles de inversión (resumen)</br> Alquiler mensual estimado: 20.900 /mes netos (20.000 viviendas + 900 parkings)</br> Rentabilidad bruta anual estimada (%): ROI neto estimado 14,3% anual sobre inversión total</br> Revalorización del mercado en la zona (5 años): aprox. +21,7% (de 2.108 /m2 a 2.565 /m2)</br> Proyección de crecimiento a 5 años: si el mercado repite el ritmo de los últimos 5 años, potencial +20% a +25% adicional (orientativo)</br> Inversión total estimada: 1.750.000 (1.200.000 compra + 550.000 reforma media) Beneficio anual neto estimado: 250.800 /año</br></br>Entorno y conectividad</br>San Fernando de Maspalomas, enclave céntrico con vida de barrio y alta liquidez por proximidad a servicios. A pocos minutos de supermercados, farmacias, restauración y comercio, con referencias próximas como Mercado/Centro Comercial de la zona y servicios sanitarios. Paradas de guaguas cercanas y servicio de taxis habitual. Conexión rápida con la GC-1 para enlazar con Las Palmas, aeropuerto y resto del sur, además de accesos directos hacia Playa del Inglés, Maspalomas y Meloneras.</br></br>Características destacadas del inmueble</br> Edificio 4 alturas: 2 bajo rasante 2 sobre rasante azotea transitable e impermeabilizada</br> Planta -2: 9 plazas de aparcamiento</br> Planta -1: 3 plazas de aparcamiento 120 m2 para trasteros proyecto de lavandería industrial</br> Planta 0: 240 m2 actualmente oficinas proyecto 6 viviendas vacacionales</br> Planta +1: reconfiguración para 4 viviendas vacacionales a partir de las 2 viviendas actuales (125 m2 según proyecto)</br> Total proyecto: 10 viviendas vacacionales 11 plazas de parking lavandería propia para optimizar operación</br></br>Valido para materialización RIC. </br></br>Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).</br>La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.</br>Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.</br></br>Agente Único, especialistas en propiedades que generan ingresos. Maximo Rendimiento Inmobiliario.

Edificio en venta con dos viviendas y local comercial/garaje Se vende edificio completo que consta de dos viviendas independientes, cada una con una superficie construida de 70 m², 2 habitaciones , salón cocina además de baño, y un local comercial o garaje en planta baja. El piso sito en la primera planta necesita alguna mejora para entrar a vivir, la siguiente vivienda se encuentra en construcción a falta de añadir cableado y mobiliario. Las viviendas ofrecen una distribución funcional y luminosa, ideales tanto para uso residencial como para inversión. El local de la planta baja brinda múltiples posibilidades: actividad comercial, garaje, trastero o reconversión según necesidades, lo que aumenta la versatilidad del inmueble. El edificio es perfecto para inversores, familias que busquen varias viviendas en un mismo inmueble o para combinar vivienda y negocio en una sola propiedad. Características principales: •Edificio completo en venta •2 viviendas de 70 m² construidos cada una •Local comercial o garaje en planta baja •Varias opciones de uso y rentabilidad •Ideal para inversión o uso mixto • Superficie de la parcela 95m2. • Contadores de agua y luz independientes para cada vivienda Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.