Estudios en Centro, Distrito Núcleo Urbano. Roquetas de Mar

¿Buscas la combinación perfecta entre ubicación estratégica y una inversión inteligente? Este piso es para ti. Ubicado en una de las calles más emblemáticas y céntricas de Roquetas de Mar, este segundo piso SIN ASCENSOR te sitúa a pocos metros de los principales servicios, comercios y la vida vibrante del pueblo, pero con la tranquilidad que buscas al llegar a casa. Lo que hace especial a esta vivienda: Ubicación Premium: Vive donde todo sucede. Olvídate del coche para ir al banco, al Ayuntamiento o a disfrutar de los comercios locales. Luz y Ventilación: Al ser una segunda planta, disfrutarás de una entrada de luz natural envidiable y una ventilación cruzada que mantiene el ambiente fresco. Espacios Reales: Habitaciones amplias y una distribución funcional lista para entrar a vivir o para reformar a tu gusto y maximizar su valor. La ventaja de ser un 2º sin ascensor: Sabemos que no tiene ascensor, ¡y por eso es tu mejor oportunidad! Gastos mínimos: Olvídate de cuotas de comunidad elevadas por mantenimiento de maquinaria. Es ideal para quienes buscan ahorro mensual real. Precio Imbatible: Consigue los mismos metros cuadrados en la mejor zona por un precio mucho más competitivo que los edificios vecinos con ascensor. Salud y Energía: Un pequeño ejercicio diario que marca la diferencia en tu bienestar. Ideal para: Jóvenes que buscan su primera vivienda, inversores que persiguen una alta rentabilidad en alquiler, o personas que valoran vivir en el centro neurálgico sin pagar de más. Importante gastos e impuestos: Desglose gastos de compra Precio de compra 125.000,00 € ITP (7,00% sobre 125.000,00€ del valor de compra) 8.750,00 € Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 1.804,50 € CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 135.554,50 € Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Casa en Roquetas Se vende espectacular vivienda en Roquetas de Mar, situada en una zona tranquila y bien comunicada. Esta amplia propiedad destaca por su comodidad, funcionalidad y excelentes calidades, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y versatilidad. La vivienda cuenta con 3 luminosos dormitorios, 1 baños completos, un salón comedor, una amplia cocina y una gran terraza en la planta superior. en la primera planta encontramos un amplio garaje, un baño completo, un aseo y una cocina. Entre sus grandes ventajas se incluye ascensor privado, que facilita el acceso a todas las plantas. Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de I.T.P, AJD, notaría y registro. . El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

Inmueble okupado. Oportunidad para inversores. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Imposibilidad de visita interior. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad Piso con garaje en roquetas de mar (almería) Se ofrece piso en roquetas de mar (almería) con una superficie construida de 73 m², distribuido en varias estancias, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. La vivienda incluye plaza de garaje en el precio, aportando un extra de comodidad y facilidad de aparcamiento. Ubicado en una zona con todos los servicios cercanos, como comercios, supermercados, centros educativos y transporte, lo que facilita el día a día. Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión en una zona bien comunicada de roquetas de mar. ¡Llame ahora y solicite información sin compromiso! Tlf: 644 301 120. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Inmueble okupado. Oportunidad para inversores. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Imposibilidad de visita interior. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad Piso en venta en roquetas de mar (almería) – luminoso y bien ubicado Se vende piso de 75 m² situado en roquetas de mar (almería), una zona tranquila y con todos los servicios a su alrededor. La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, 1 baño, salón-Comedor y cocina, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para vivir durante todo el año. Su ubicación es inmejorable, cerca de comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso práctico, luminoso y bien situado en roquetas de mar. ¡¡Llame ahora y solicite información sin compromiso!! Tlf: 682 598 558. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Inmueble okupado. Oportunidad para inversores. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Imposibilidad de visita interior. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad. Se ofrece vivienda en planta baja ubicada en la zona de las lomas, en el paraje del molino, dentro del término municipal de roquetas de mar. La vivienda cuenta con 76,64 m² construidos, distribuidos de manera funcional en hall de entrada, tres dormitorios, salón-Comedor, cocina y cuarto de aseo. Además, dispone de un patio privado de 24,16 m², ideal para disfrutar del aire libre o destinarlo a zona de ocio. La superficie total de la parcela es de 100,80 m². Se trata de una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, en una zona tranquila y bien comunicada. ¡Llame ahora y solicite información sin compromiso! Tlf: 6.8. 2. 5.9. 8. 5.5. 8 Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Inmueble alquilado. Oportunidad para inversores. ¿Qué significa inmueble en rentabilidad? Tener un inmueble en rentabilidad significa que el propietario está obteniendo beneficios económicos de su propiedad mediante su arrendamiento. Renta actual: Fecha de fin de contrato: Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad Casa en una sola planta en paraje del molino, roquetas de mar Se vende casa de una sola planta en la zona de paraje del molino, roquetas de mar, almería, con una superficie de 133 m² construidos, incluyendo un patio que aporta luminosidad y ventilación. La vivienda se distribuye en salón, cocina, 3 habitaciones y 1 baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Ubicada en el centro de la localidad, con todos los servicios cercanos, como supermercados, colegios, centros de salud y zonas comerciales, lo que garantiza comodidad y una excelente calidad de vida. Si buscas una casa amplia, bien ubicada y en una sola planta, esta es una gran oportunidad. ¡Llame ahora y solicite información sin compromiso! Tlf: 6.8.2 5.9.8 5.5.8 Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Promoción en construción, Lugar privilegiado con cerca del mar Pintor 20 es un nuevo proyecto de 79 viviendas de 1 a 4 dormitorios. Pisos y áticos situados en el municipio de Roquetas de Mar, Almería. LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA Expte. 2024/16544 de 26 mayo 2.025 Urbanización cerrada con zonas comunes, gimnasio equipado, garajes y piscinas, ideal para familias que buscan diferentes espacios para disfrutar. A menos de 10 minutos andando de la playa y del Club Náutico Puerto de Roquetas de Mar y 7 minutos en coche del Centro Comercial Gran Plaza Shopping. El complejo Pintor 20 es un lugar privilegiado y un destino perfecto para los amantes de la vida costera, donde podrá descubrir los sabores, cultura y el agradable clima de Andalucía. Los precios verian dependiendo de la planta y la orientación.

Promoción en construción, Lugar privilegiado con cerca del mar Pintor 20 es un nuevo proyecto de 79 viviendas de 1 a 4 dormitorios. Pisos y áticos situados en el municipio de Roquetas de Mar, Almería. LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA Expte. 2024/16544 de 26 mayo 2.025 Urbanización cerrada con zonas comunes, gimnasio equipado, garajes y piscinas, ideal para familias que buscan diferentes espacios para disfrutar. A menos de 10 minutos andando de la playa y del Club Náutico Puerto de Roquetas de Mar y 7 minutos en coche del Centro Comercial Gran Plaza Shopping. El complejo Pintor 20 es un lugar privilegiado y un destino perfecto para los amantes de la vida costera, donde podrá descubrir los sabores, cultura y el agradable clima de Andalucía. Los precios verian dependiendo de la planta y la orientación.

Promoción en construción, Lugar privilegiado con cerca del mar Pintor 20 es un nuevo proyecto de 79 viviendas de 1 a 4 dormitorios. Pisos y áticos situados en el municipio de Roquetas de Mar, Almería. LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA Expte. 2024/16544 de 26 mayo 2.025 Urbanización cerrada con zonas comunes, gimnasio equipado, garajes y piscinas, ideal para familias que buscan diferentes espacios para disfrutar. A menos de 10 minutos andando de la playa y del Club Náutico Puerto de Roquetas de Mar y 7 minutos en coche del Centro Comercial Gran Plaza Shopping. El complejo Pintor 20 es un lugar privilegiado y un destino perfecto para los amantes de la vida costera, donde podrá descubrir los sabores, cultura y el agradable clima de Andalucía. Los precios verian dependiendo de la planta y la orientación.

Portal 1, 2º b.

Portal 4, 3º B. Piso en un inmueble de obra nueva de 226 m2 de superficie construida y situado en la zona de Roquetas de Mar, acomodado en planta 3. Está estructurado en 4 habitaciones, 2 baños completos y terraza. Aporta como extras ascensor.

Portal 1. Planta 3º B. Piso en un edificio de obra nueva de 65 m2 de superficie útil y ubicado en la zona de Roquetas de Mar, enclavado en planta 3. Está distribuido en terraza.

Portal c, bajo a.

Portal 2, 3º a.

Portal 5, 2º a.

Portal 5, 2º c.

Portal 3, 4º a.

Portal 3, 2º b.

-Ref- 4319 Se venden 79 pisos, 30 plazas de garaje y 49 trasteros de OBRA NUEVA en espectacular residencial en ROQUETAS DE MAR (Almería). Pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, precios desde 151500€ a 483000€. Para más información de disponibilidad y precios contacte con nosotros en WWW.INMOGINEL.COM ESTRUCTURA Estructura ejecutada, según especificaciones del proyecto, en hormigón armado para elementos horizontales y pilares., todo ello de acuerdo con CTE y normativa de aplicación. FACHADA Las fachadas se realizarán mediante un sistema de hoja exterior de medio pie de fábrica cerámica, enfoscada y pintada con pintura apropiada para exteriores. Hacia el interior se dotará de un proyectado de poliuretano, cámara de aire con aislante térmico y acústico, lo que producirá un importante ahorro energético y logrará un gran confort en el interior de la vivienda. CUBIERTAS Serán transitables. Se ejecutarán mediante formación de pendientes, aislamiento termo acústico e impermeabilización mediante lámina asfáltica. Terminación mediante solería de gres antideslizante de alta calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, con hojas fijas, abatibles y/o correderas, combinadas según diseño, con vidrio de doble acristalamiento y cámara interior. Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento interior en dormitorios. CARPINTERÍA INTERIOR La puerta de acceso a la vivienda será de seguridad, con cerradura de seguridad y mirilla óptica gran angular, con acabado interior igual que el resto de las puertas de la vivienda. Puertas de paso en DM de alta calidad abatibles lacadas en color blanco. Los frentes de los armarios empotrados con hojas lacadas en blanco, con divisorias, altillo y barra para colgar, con similar acabado que las puertas de paso TABIQUERÍA Separación entre viviendas y con zonas comunes con tabiquería fono-resistente, formada por muro de ladrillo y trasdosado en ambas caras con aislamiento y acabado de yeso. Divisiones interiores mediante tabique múltiple autoportante de placas de fibra de yeso, sobre perfiles de acero galvanizado y aislamiento acústico de lana de roca con acabado en yeso. Particiones de baños con placas de fibra de yeso hidrófugas. TECHOS DE VIVIENDAS Falso techo continuo de placas de fibra de yeso; techos registrables dónde se instale la unidad interior de climatización. SOLADOS Solado interior viviendas en material porcelánico de alta calidad. Solado de terrazas y solárium en material porcelánico en versión antideslizante con similares acabados a los de interior. Pavimento continuo de hormigón fratasado con terminación epoxi en garajes y trasteros. PARAMENTOS DE VIVIENDAS Los paramentos de las viviendas irán acabados con pintura plástica lisa. Los revestimientos de los paramentos verticales de zonas húmedas en baños irán revestidos de material porcelánico de alta calidad. APARATOS SANITARIOS Los cuartos de baño contarán con muebles bajo lavabo y espejo retroiluminado. Todos los sanitarios serán de porcelana vitrificada, color blanco y de calidad, contando los inodoros con cisterna de doble descarga. Las griferías serán de accionamiento monomando, con aireador para reducción de consumo y acabado cromado. Se instalará punto de agua en solárium. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica de grado elevado con mecanismos de primera calidad. Tomas de televisión y datos en salón y dormitorios. Video portero electrónico. CLIMATIZACIÓN Sistema individual de aerotermia comprendiendo agua caliente sanitaria. Preinstalación de aire acondicionado, formada por conductos de panel rígido de fibra, rejillas, circuito frigorífico, instalación de desagüe y canalización eléctrica, para facilitar la futura instalación por parte del comprador de un sistema de aire acondicionado con unidad remota exterior, una unidad interior ubicada en falso techo del baño pasillo. GARAJE Puerta motorizada con apertura automática con mando a distancia. Detección de incendio y gases con alarmas visual y sonora. Preinstalación de punto de recarga de uso privado para vehículos eléctricos situados en cada una de las plazas de garaje. Trasteros situados en la planta de garaje.