Finca rústica en venta en Calle Pt Sector Benis

Terreno situado en el paraje de benis, término municipal de cieza (murcia), formado por un conjunto de 9 fincas con una superficie registral total de 1.810.297 m². Está calificado como suelo urbanizable sectorizado (sus), en el área «f», destinada a uso residencial (sus-f) de mínima densidad, según el plan general municipal de ordenación vigente, sector de suelo urbanizable sectorizado, paraje “benís”. La extensión del terreno supone el 73% del plan parcial sobre el que se asienta.

Actualmente no cuenta con instrumento urbanístico aprobado para su desarrollo, no habiéndose iniciado, consecuentemente, su proceso de equidistribución (proyecto de reparcelación) ni de urbanización (proyecto de urbanización). Por tanto, en tanto se desarrollan urbanísticamente, dichos suelos son compatibles o utilizables según su naturaleza rural, pudiéndose desarrollar en ellos las actividades agrícolas que le sean propias.

Ficha de sector de suelo urbanizable sectorizado ocio-turismo

Denominación: benis sus - f
Previsiones de programa: prioridad i
Iniciativa del planeamiento: privada
Figura de planeamiento: plan parcial
Sistema de actuación: compensación
Superficie total del sector: 2.482.925 m²
Superficie neta del sector: 2.103.260 m²

Determinaciones para el planeamiento:
Uso global y categoría: residencial mínima densidad
Sistemas generales a obtener, vinculados a efectos de planeamiento: 357.855 m²
Sistemas generales existentes, incluidos a efectos de planeamiento: 21.810 m²
Sistemas generales exteriores adscritos al sector (2-vg-sus): 50.885 m²
Aprovechamiento de referencia : 0,1877 m²/m²
Edificabilidad máxima: 471.502 m²
Densidad de indicativa: 18 viv/ha
Número indicativo de viviendas: 3.786 viv
Uso global excluyente: industrial
Usos compatibles: hotelero y comercial
Altura máxima de la edificación sobre rasante: b+2

Si está vd. Interesado en esta oportunidad de inversión, no dude en contactar con nosotros. Será un placer atenderle.

Sin comisiones de venta.

Comercializa century 21 now iii.