Fincas rústicas en El Molar

Presentamos una excepcional finca rústica de 5669 m2 que ofrece múltiples posibilidades agrícolas o recreativas. La propiedad cuenta con cualificación urbanística RÚSTICO, lo que permite aprovechar al máximo sus características naturales y su entorno tranquilo. Destaca por su excelente acceso a través del camino de El Canal, facilitando la llegada desde las principales vías cercanas como la A1. Su proximidad al casco urbano de El Molar y El Vellón garantiza no solo comodidad para el día a día sino también conexiones rápidas hacia otros municipios importantes en la zona montañosa donde se ubica esta parcela rodeada de edificaciones próximas. Ideal para aquellos interesados en invertir o disponer de un terreno donde disfrutar del tiempo libre sin renunciar a la proximidad del entorno urbano.

Descubra un activo inmobiliario único a solo 40 minutos de madrid. Una propiedad de 41.787 m² que combina el lujo residencial, el potencial turístico y una infraestructura industrial legalmente consolidada en un entorno de máxima protección ambiental (zona zepa). La ventaja de la "licencia consolidada" a diferencia de otros terrenos en la zona, esta finca cuenta con derechos de uso industrial adquiridos y legalizados por su antigüedad (construcciones de 1970). Al estar en zona protegida, la normativa actual prohíbe nuevas construcciones industriales en los alrededores, lo que convierte a sus naves en un activo escaso, exclusivo y sin competencia, garantizando además que nadie podrá construir frente a su propiedad. Infraestructura turística y residencial de alta gama • hotel boutique (250 m²): edificación a estrenar con 6 dormitorios dobles en suite (uno adaptado), gran salón-Comedor, cocina equipada y climatización integral. Cargador eléctrico tesla • casas rústicas (102 m²): dos viviendas independientes con porche de madera y chimenea, ideales para alojamiento adicional o personal de la finca. • área hípica/almacén: 150 m² de instalaciones versátiles con aseos. Capacidad industrial y agropecuaria • 2 naves industriales (2.520 m² en total): espacios diáfanos con depósitos de agua independiente. Ideales para logística silenciosa, almacenamiento o proyectos agroindustriales. • suelo agrario productivo: extensa área destinada a cereal secano y pastos, perfecta para plantaciones de frutales o explotación ganadera sostenible compatible con el entorno protegido. Resumen estratégico: Usted no solo compra metros cuadrados; adquiere un derecho de explotación industrial y hotelero protegido en un enclave natural donde hoy sería imposible obtener permisos similares. Es la inversión perfecta para proyectos que buscan exclusividad, silencio y una ubicación estratégica cerca de la capital. Privacidad absoluta, industria legal y naturaleza virgen en un solo lugar.

Se vende finca rústica de más de 4.000 m² en Fuente el Saz del Jarama, totalmente vallada y equipada con cuadras nuevas, ideal para desarrollar un proyecto ecuestre, montar un negocio rural o disfrutarla como uso privado. Ubicada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente acceso desde la carretera de Valdetorres, esta finca ofrece un entorno inmejorable y una conexión rápida con los principales municipios del norte de Madrid. Una inversión sólida, con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación. 📞 Contacta con nosotros sin compromiso para ampliar información o concertar una visita.