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    Finca rústica en venta en Calle Partida Maragata

    Navarrés

    2.000.000 €
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    1.469 m²
    9 habs
    1.361 €/m²
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    Inmuebles de KW CPI GESTION
    Actualizado el 31/01/2019
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    Finca rústica en venta en Calle Partida Maragata

    1.469 m²9 hab1.361 €/m²

    2.000.000 €
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    Descripción de la finca rústica en venta en Calle Partida Maragata

    Traducciones disponibles:
    Español
    • Español
    • Català
    • English
    La finca “La Carmela” está ubicada en la partida Maragatas de la localidad de Navarrés, a unos 5 km del paraje natural de Playamonte y se encuentra a 454 m sobre el nivel del mar, en plena naturaleza. El visitante que llega por vez primera a la finca se suele sorprender, porque no se espera un espacio como este rodeado de bosques de pinos, a una cierta altura y con un cultivo operativo más propio de las llanuras que de las montañas.
    Descarga aquí el dossier completo de la finca LA CARMELA

    https://drive.google.com/file/d/1YmjKu4lDJcnLbTx0WQUT1n9mpcq-4HPM/view?usp=sharing

    Las posibilidades de la finca “La Carmela” en cuanto a generar negocio son múltiples y variadas:
    • Formación empresarial residencial. Vinculado con la naturaleza y el descanso.
    • Actividades escolares residenciales. Un centro de actividades complementarias para los escolares. Campamentos de verano, estancias en invierno, observatorio de animales, etc.
    • Formación sobre la naturaleza residencial. Es otra actividad que puede desarrollar el centro. Orientada al mundo educativo, como una “granja escuela” avanzada.
    • Turismo de descanso y naturaleza. Es un componente importante de la finca.
    • Turismo rural. El entorno turístico es inmejorable por todos los rincones naturales del entorno y los municipios cercanos.
    • Turismo de caza. La finca está rodeada de cotos de caza. Se trata de una actividad adicional más que se puede explotar.
    • Bodas, banquetes y eventos. Es otra actividad no menos importante. Se pueden alquilar los diferentes espacios para que las empresas se ocupen del negocio de las bodas y banquetes.
    • Turismo dedicado a las algarrobas. Ingrediente fundamental en la finca para atraer distintos colectivos. Se trata de una enorme finca de algarrobos, con grandes instalaciones destinadas a la explotación.
    • Turismo vinculado con la producción agrícola.
    La finca no tiene vecino alguno que perturbe la tranquilidad y se encuentra rodeada de naturaleza, paz y armonía, muy adecuada para el descanso.
    La Finca se estructura en varias parcelas agrupadas. La suma de ellas totaliza 22,41 hectáreas, de las que unas 17 Ha son de regadío y 5,41 Ha son de secano transformables. Tiene instalado el riego localizado con pozo de agua propio, bomba y depósitos reguladores en perfectas condiciones de uso.
    El clima es templado. La partida en la que se ubica la finca cuenta con un micro-clima cuyas bajas temperatura nunca han afectado a los diferentes cultivos que ha tenido desde su creación.
    El agua de la finca es de una calidad excelente para el consumo humano.
    Tiene muchas instalaciones y servicios: varias casas, almacenes, pista de tenis y frontenis, mirador, invernadero, bodega independiente, piscina, amplias zonas ajardinadas...
    El negocio de la finca se sustenta en el algarrobo. España es el primer productor mundial del algarrobo y la Comunidad Valenciana tiene el 50% de la producción nacional. Es un cultivo tradicional en fase de abandono por la irracionalidad de las plantaciones en las que el coste de la recolección consume el 85% del precio de la venta. En este caso, la finca desarrolla un cultivo con regadío, racional y mecanizado que la convierte en la mayor plantación de algarrobos de la Comunidad Valenciana. El creciente abandono de los cultivos tradicionales y el incremento de la demanda, están provocando incrementos anuales en el precio de venta del producto.
    La finca puede ser un instrumento adecuado para quien desee liderar el sector del cultivo de algarrobos en la Comunidad Valenciana.
    Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.

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    Datos básicos

    • Superficie construida : 1.469 m²
    • Superficie útil : 1.250 m²
    • Superficie solar : 22.500 m²
    • Habitaciones : 9
    • Conservación : En buen estado
    • Referencia : SA618-BART-45/1598

    Muebles y acabados

    • Amueblado

    Equipamiento e instalaciones

    • Agua
    • Calefacción : Gasoil
    • Chimenea
    • Garaje
    • Sistema de seguridad

    Exteriores

    • Terraza
    • Piscina

    Certificado
    energético

    La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc. La categoría A es la más eficiente y la G la menos.

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