Finca rústica en venta en Lagunas de Ruidera

Finca en ossa de montiel, albacete - 500 has. Labor-monte - caza menor y mayor en la provincia de albacete

Vivienda : la propiedad consta de una vivienda de nueva construcción:
- 400 m² con 2 terrazas cubiertas,
- luz y agua de consumo humano,
- 7 dormitorios dobles en suite, y uno independiente.

Vivienda principal: todas las estancias cuentan con calefacción de bajo consumo. Planta superior. Ofrece unas preciosas vistas de la finca y consta de dos zonas separadas:
Planta baja
Consta de: cocina- comedor con despensa de 50 m² con chimenea de leña, salón de 50 m² con chimenea de leña., 1dormitorio, 1 despacho, 1 baño, dos terrazas cubiertas con zona ajardinada.

- vivienda para el guardés. Anexa a vivienda principal en planta baja, con acceso independiente. Consta de comedor con chimenea de leña, cocina americana, habitación y baño.

- vivienda para cazadores. A 200m de la vivienda principal. En fase de reforma.
• naves y maquinaria
• nave de 250 m² :
- de nueva construcción , anexa a la vivienda , con zona exterior cubierta de 100 m² para maquinaria y material de riego.

• maquinaria: la finca dispone de la maquinaria en buen uso para el cultivo del cereal ,frutales y hortalizas.
- 3 tractores, uno de ellos con pala y otro pequeño para zona de frutales. Y
toda clase de maquinaria auxiliar para tractores (cultivadores, vertederas, recogedor de piedra hidráulico...)
- 1 sembradora.
- 1 remolque hidráulico de 8000 kg. Para tractor.
- 2 depósitos de gasoil de 2000 l. Cada uno.
- 4 depósitos para agua, uno de ellos con remolque para tractor.
- 2 equipos de pulverización de fitosanitarios ( uno de 850l y otro de 800l)
- 1 rulo grande para compactación de terreno y 1 rulo mediano

• almazara de aceite. Para la obtención de aceite de oliva por presión en frío.
• labor
• secano: 183 has de superficie de labor para cultivo de cereal (trigo, cebada) y leguminosas, que cuenta con subvenciones pac.
• zona de frutales : zona vallada anexa a la nave con manzanos, cerezos, ciruelos, perales, y nogales.
Zona de huerto: vallada para el cultivo de hortalizas con riego por goteo.
Zona de olivar: 200 olivos de las variedades arbequina y picual.
• monte: monte de encina con gran producción de bellota, sabina, carrasco, y abundancia de aromáticas silvestres como romero, tomillo y enebro de miera), que se recolectan para la producción de aceite esencial cosmético.
• caza
La finca cuenta con un coto privado de caza , que es posible arrendar. Se encuentran las siguientes especies:
• caza menor: perdiz roja, conejo, liebre, paloma torcaz y tórtolas.
• caza mayor: autorizado para jabalí y ciervo.
• suministros
• agua:

- pozo manantial legalizado con agua apta para consumo humano. Calidad del agua controlada anualmente.
- 2 aljibes para el riego de jardines, huertos y olivar por goteo.
- 40 abrevaderos para perdices repartidos por toda la finca.
- balsa vallada, para palomos y tórtolas.

• electricidad:
la finca cuenta con luz eléctrica de red, con una línea construida expresamente para la misma. Su gestión y mantenimiento lo realiza iberdrola.
• accesos y comunicaciones
• comunicaciones:
- la finca se encuentra a 5 km de la población de ossa de montiel, que se encuentra a 1 hr de albacete, y a 1´5 hrs de madrid.
- los aeropuertos más cercanos son el de albacete y el de madrid-barajas (215 km).

- uso de la vivienda para alojamiento rural: la distribución de la vivienda principal permite el uso de la misma como alojamiento rural, o como vivienda para cazadores.
- parque eólico: la especial orografía del terreno, con forma de colina alargada, es propicia para la instalación de aerogeneradores.