Finca rústica en venta en Calle del Obispo Pedro Gallego

*Gran local comercial con múltiples posibilidades – ideal inversión, negocio o cambio de uso a vivienda*

Se vende amplio local comercial de aproximadamente 248 m² construidos, actualmente dividido físicamente en dos espacios independientes de unos 125 m² cada uno, lo que ofrece una gran versatilidad tanto para explotación comercial como para proyecto residencial.

Ambos locales cuentan con escaparate y visibilidad exterior, aportando luminosidad y presencia comercial. Además, uno de ellos dispone de acceso directo desde el portal del edificio, una característica muy interesante de cara a un posible cambio de uso a vivienda.

El inmueble dispone de:

-4 baños
-Salida de humos
-Distribución adaptable
-Espacios amplios y diáfanos
-Posibilidad de mantener la división actual o unificar

Uno de los locales funcionó anteriormente como restaurante, por lo que reúne características especialmente interesantes para hostelería o actividades similares.

La parte trasera de ambos locales fue techada en su momento, aunque existe la posibilidad de retirar dicha cubierta y recuperar el uso como patio interior, añadiendo ventilación, luz natural y valor al inmueble.

Gran potencial para:

-Restauración
-Comercio
-Oficinas
-Trasteros o coworking
-Proyecto de viviendas mediante cambio de uso

Una propiedad con muchísimas posibilidades de rentabilidad y transformación. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida.