Venta locales comerciales en Agustinak-Markola-Gaztaño, Errenteria

Local 4.

Local comercial en venta de 2 plantas con una superficie total de 122 m2, 72 m2 en la planta baja y 50 m2 de entreplanta, accesible tanto desde el pasillo del centro comercial como por escalera interior. Su ubicación en el corredor principal le brinda gran visibilidad y paso de clientes, siendo una excelente oportunidad para montar un negocio a un precio competitivo. Además, existe la posibilidad de adquirir locales anexos para ampliar la superficie hasta un máximo de 144 m2 en planta principal, 100 m2 de entreplanta y 150 m2 de bodega. Cabe destacar que Mamut es el primer Centro Comercial de Euskalherria, con más de 500.000 personas en su área de influencia y con fácil acceso a la autovía A8 y NI, transporte público y 1.200 plazas de aparcamiento gratuitas. Si estás interesado en adquirir o alquilar un local comercial en esta ubicación privilegiada, no dudes en contactar con nuestro departamento de gestión inmobiliaria para encontrar la mejor opción que se adapte a tus necesidades y a las de tu negocio.

Bar-Restaurante ARISTI ubicado en caserío Bifamiliar con dos viviendas, 37.000 m2 de terreno y dos parkings exteriores. Negocio de hostelería  regentado desde hace varios años en pleno funcionamiento. Distribuido en tres plantas: Planta baja (117 m2): Destinada a Bar-Restaurante con cocina industrial, baños independientes  y comedor con capacidad para 50 comensales. Amplia terraza exterior con capacidad para varios comensales.  Planta 1º (115 m2):  Segundo comedor , lavadero-almacén, baño y zona destinada a vivienda con amplia terraza. Planta 2º (116 m2): Consta de salón con cocina abierta , 4 habitaciones exteriores y baño completo. Dispone de 2 Parking exteriores para varios vehículos.  

Local de 360 m² en dos plantas, actualmente acondicionado como bar restaurante. Planta baja 180 m² con 2 accesos y 4 ventanales al exterior. Planta 1º 180 m² con 5 ventanales al exterior. Local con buena visibilidad ideal para tienda o exposición. Poligono ugaldetxo (próximo al centro comercial alcampo).  

Local comercial en alquiler de 2 plantas con una superficie en planta baja de 72 m2 68 m2 de entreplanta, accesible por escalera interior. Su ubicación en le brinda gran visibilidad y paso de clientes, siendo una excelente oportunidad para montar un negocio a un precio competitivo. Cabe destacar que Mamut es el primer Centro Comercial de Euskalherria, con más de 500.000 personas en su área de influencia y con fácil acceso a la autovía A8 y NI, transporte público y 1.200 plazas de aparcamiento gratuitas. Si estás interesado en adquirir o alquilar un local comercial en esta ubicación privilegiada, no dudes en contactar con nuestro departamento de gestión inmobiliaria para encontrar la mejor opción que se adapte a tus necesidades y a las de tu negocio. No pierdas esta oportunidad: ¡Sé parte del éxito en el primer centro comercial del País Vasco! Contáctanos hoy mismo para más información y reserva tu espacio antes de que sea tarde. ¡Haz realidad tus sueños comerciales en el lugar perfecto! Contáctanos ahora para más detalles.

Local nº 096. Si buscas un local perfecto para montar una tienda u oficina a un precio si competencia, esta es tu oportunidad. Este local esta situado en la planta primera y rodeado de comercios de instrumentos musicales, ropa deportiva de outlet, tiendas de muebles y hasta servicios como peluquería, estética, o academias musicales y hasta una asesoría. ¿Porque es interesante poner tu negocio en Mamut? Mamut es el primer Centro Comercial de Euskalherria, reconocido por varias generaciones de clientes que desde 1977 han realizado sus compras aquí. Apostamos por el comercio diferente, local, cercano, de calidad y por marcas no masificadas con un concepto novedoso. Este tipo de comercios no pueden acceder a locales en las calles “prime” de las ciudades. Situar tu negocio en el Centro Comercial Mamut te asegura una tasa de captura de clientes mayor que en la calle, la razón, la gente viene aquí a hacer sus compras. Otro aspecto a tener en cuenta es la seguridad. En las ciudades tu tienda está expuesta a los amigos de lo ajeno, sin embargo los sistemas de seguridad y vigilancia propiedad del Centro Comercial te permiten estar tranquilo durante el día y la noche. El Centro Comercial Mamut incluye al hipermercado Alcampo que funciona como locomotora o ancla del centro conviviendo con otros comercios, especializados haciendo que todas estas actividades sean absolutamente complementarias. Situado entre San Sebastian-Donostia y la frontera francesa, te ofrecemos una situación geográfica estratégica, con un área de influencia de más de 500.000 personas. Estamos bien comunicados, con paradas de transporte público y fácil acceso a la autopista A8 y NI con facilidades para tus clientes gracias a las 1.200 plazas de aparcamiento gratuito, plazas para  personas de movilidad reducida y hasta una gasolinera Low Cost de Alcampo. Si crees que tu empresa encaja aquí, no dudes en consultarnos. En nuestro departamento gestión inmobiliaria te asesoraremos para que encuentres el local en venta o alquiler que mejor se adapte a tus necesidades y a las de tu negocio.

Si buscas un local perfecto para montar una tienda u oficina a un precio si competencia, esta es tu oportunidad. Este local esta situado en la planta primera del centro comercial rodeado de comercios de instrumentos musicales, ropa deportiva de outlet, tiendas de muebles y hasta servicios como peluquería, estética, o academias musicales y hasta una asesoría. Se trata de un gran local de 24 x 14,6 metros cuadrados que hacen un total de 350 metros cuadrados diáfanos con una altura de techo de más de 5 metros. Posibilidad de ampliación con local contiguo dando un total de 562 metros cuadrados. Local disponible en venta y alquiler con opción a compra. Consulte condiciones en Mamut Gunea Inmobiliaria 690.76. 12.13.

¡ Atención oportunidad! Se vende gran local situado en ubicación de gran paso de público en el Centro Comercial Mamut de Oiartzun. Se trata de un local preparado para la venta de productos alimenticios que requieran de buena refrigeración. Dispone de suelo y paredes de mármol, gran escaparate de cristal. El local esta dividido en una planta principal de 76m2. más una entreplanta que puede ser utilizada como almacén u oficina. Gastos de comunidad no incluídos (30 € mensuales, aprox. ) Mamut Gunea, Inmobiliaria.

POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA - SOLICITA INFORMACIÓN LOCAL CON SALIDA DE HUMOS DIRECTA A TEJADO!!! Zure hurrengo negozioa hemen hasten da: Oiartzungo erdigunean dagoen lokal egokitua. Denbora asko daramazu zeure kabuz zerbait muntatzeko asmotan, eta Oiartzungo bihotzean dagoen lokal hau izan daiteke justu zain zeunden lekua. Euskal Herria Plazan dago, udaletxetik oso gertu, leku ezin hobean, ikusteko moduan eta urrats asko emanda, hemen dugun doako aparkaleku publikoaren gainean. Lokala erabat egokituta dago, eta zure jarduera arazorik gabe abiarazteko prest. 59 amaitm2 ditu beheko solairuan, eta 45 hilabetm2 solairuartea. Horrek aukera ematen dizu hobekien egokitzen zaizun bezala antolatzeko: jendeari arreta emateko gunea, bulegoa, biltegia, areto pribatuak. zuk nahi duzuna. Hainbat gela ditu jada banatuta, bainugela osoa, dutxa eta gas naturaleko berogailua, urte osoan konforta eta klimatizazio ona behar duten jardueretarako aproposa. Bere indarguneetako bat argi naturala da. Bi fatxadekin duen orientazioari esker (bat Euskal Herria plazarantz, beirate guztiarekin eta beste bat Gurutze Bidera doan leihate handiekin), espazioa argitsua eta atsegina da, eta kanpotik ikuspen handia du. Saltoki bat, estudio bat, bulego bat edo beste edozein proiektu irekitzea pentsatzen ari bazara ere, lokal honek bueltarik gabe hasteko behar duzun kokapena, tamaina eta egoera ditu. Zatoz ikustera eta hasi imajinatzen hemen muntatu dezakezun guztia. Izan ere, batzuetan, unerik onena leku perfektua agertzen denean izaten da. Tu próximo negocio empieza aquí: local acondicionado en pleno centro de Oiartzun Si llevas tiempo pensando en montar algo por tu cuenta, este local en pleno corazón de Oiartzun puede ser justo el sitio que estabas esperando. Está ubicado en la Plaza Euskal Herria, a un paso del Ayuntamiento, en una zona perfecta, visible y con mucho paso. El local está totalmente acondicionado y listo para arrancar tu actividad sin complicaciones. Cuenta con 59 m2 en planta baja y una entreplanta de 45 m2, lo que te da margen para organizarlo como mejor te encaje: zona de atención al público, oficina, almacén, salas privadas… tú decides. Tiene varias estancias ya distribuidas, baño completo, ducha, y está equipado con calefacción de gas natural, ideal para actividades que requieran confort y buena climatización todo el año. Uno de sus puntos fuertes es la luz natural. Gracias a su orientación con dos fachadas (una hacia la Plaza Euskal Herria y otra con grandes ventanales a Gurutze Bidea), el espacio es luminoso, agradable y con muchísima visibilidad desde el exterior. Ideal para atraer miradas sin necesidad de hacer mucho ruido. Tanto si estás pensando en abrir un comercio, un estudio, una oficina o cualquier otro proyecto, este local tiene la ubicación, el tamaño y el estado que necesitas para empezar sin vueltas. Ven a verlo y empieza a imaginar todo lo que podrías montar aquí. Porque a veces, el mejor momento es cuando aparece el lugar perfecto. Consultar condiciones alquiler opción compra En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Impuestos (ITP o IVA + AJD): * La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. * ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. * IVA: 21% + AJD cuando corresponda. * En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente. Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial. Gestoría: gastos de tramitación documental. Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

Gran local comercial en la plaza de Oiartzun. Compuesto por una planta baja a nivel de calle de 146m2 unida por una escalera al sótano de 63m2. con salida directa a la calle trasera. Local ideal para cualquier comercio que precise de mucho espacio y una situación privilegiada en el corazón de Oiartzun. El disponer, cada local, de entrada independiente hace posible la segregación.

Junto a la plaza sagardo, se ofrece este atractivo local comercial en esquina, con una excelente visibilidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de astigarraga. Local en planta baja con una superficie útil de 35,77 m². Local en esquina con dos fachadas de aproximadamente 5 y 7 metros. Altura interior 2,70m. El espacio se distribuye en una zona de atención al público, almacén y aseo. - Transparencia y desglose de gastos - Locales (ley 10/2025): En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (itp o iva+ajd): la tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: Itp: tipo general del 7% en gipuzkoa para locales y activos no residenciales. Iva: tipo del 21% más ajd (actos jurídicos documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: en operaciones entre sujetos pasivos de iva, existe la posibilidad de renuncia a la exención del iva, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de itp. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - Gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-Ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (rd 1426/1989 y rd 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + iva). Honorarios de agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Entre Oiartzun y Errenteria nace un nuevo espacio residencial en el barrio de Arragua, diseñado para ti y tu familia. Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada, ofrece la serenidad de un entorno residencial con la ventaja de tener todos los servicios cerca, además de excelentes conexiones mediante autobús y con la estación de Euskotren de Oiartzun, ubicada en el mismo barrio. Esta primera promoción está compuesta por dos Edificios que albergarán un total de 66 Viviendas con diseños funcionales y acabados de calidad. Podrás elegir entre pisos de 1,2 y 3 dormitorios. TODAS LAS VIVIENDAS INCLUYEN PLAZA DE GARAJE, para garantizar la comodidad y el almacenamiento que necesitas en tu día a día. El diseño tanto interior como exterior de nuestras edificaciones, se han realizado siguiendo altos estándares de calidad y sostenibilidad, incluyendo una fuente de energía renovable como la aerotermia y las placas fotovoltaicas que sirve para la producción del agua caliente de la vivienda, así como para calentar el suelo radiante que se distribuye por toda la vivienda. ¡Nueva promoción en marcha: es el momento de decidir tu futuro hogar! Oiartzun eta Errenteriaren artean, Arragua auzoan, zure eta zure familiaren neurrira sortutako bizitoki berria jaio da. Ingurune lasaia, ederki komunikatuta, eremu erresidentzial baten lasaitasuna eskaintzen duena, eta zerbitzu guztiak eskura izatearen erosotasunarekin batera. Horrez gain, autobus bidezko konexio bikainak eta auzo berean dagoen Oiartzungo Euskotren geltokia ditu. Sustapen honen lehen fasea bi eraikinek osatzen dute, guztira 66 etxebizitza hartuko dituztenak. Diseinu funtzionala eta kalitatezko akaberak dituzte, eta 1, 2 edo 3 logelako etxebizitzen artean aukeratu ahal izango duzu. Etxebizitza guztiek garaje-plaza eta trastelekua barne hartzen dute, zure egunerokoan behar duzun erosotasuna eta biltegiratzea bermatuz. Bai barneko bai kanpoko diseinua kalitate eta iraunkortasun estandar altuenak jarraituz egin da. Etxebizitzek energia berriztagarriak dituzte, hala nola aerotermia eta plaka fotovoltaikoak, etxebizitzako ur beroa ekoizteko eta lurzoru erradiatzaileari beroa emateko, etxe osoan zehar erosotasuna eskainiz. Sustapen berria martxan: ¡zure etorkizuneko etxebizitza erabakitzeko unea da!”

Buen local con escaparate.  En esquina, edificio reciente.  Local con buen escaparate, en esquina. Techos alto y zona de altillo.  Exterior a dos fachadas.  Aseo en planta baja.  Muchas posibilidades.  Venga a verlo sin compromiso.  Cláusula de transparencia y desglose de gastos  en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp):  1) tipo general del 7% - Notaria: honorarios conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.  - Registro de la propiedad: honorarios conforme al arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 eur por cada 1.000 eur del valor del inmueble. - Gestoria por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 eur. Los honorarios de la agencia inmobiliaria elizalde, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas

Este local comercial en venta en Astigarraga cuenta con una superficie total de 48 m², distribuidos en una superficie útil de 34 m². Dispone de 1 habitación individual, 1 aseo y está adaptado para personas con discapacidad. Además, incluye altillo, divisiones, escaparate y se encuentra en buen estado de conservación. Con mucha luz natural y teléfono, es un espacio exterior con fácil accesibilidad. El nivel energético de emisiones es C y el de consumo es D. Si estás buscando un local comercial funcional y bien ubicado, ¡esta es tu oportunidad! Contacta con nosotros para más información. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Locales-naves 7%. Obra nueva 10% vivienda y 21% locales Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje.. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más propiedades en Inmobiliariagipuzkoa. eu

ALQUILADO-Local Comercial en la localidad de Astigarraga en Guipúzcoa. con una superficie de 155m². Este espacio ofrece el entorno perfecto para llevar a cabo tus proyectos comerciales. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 8592072 ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La información gráfica y los planos incluidos en este documento son de carácter puramente orientativo. La distribución e implantación real del espacio puede presentar variaciones respecto a lo aquí representado. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente.

Local en Astigarraga acondicionado como peluquería. Muy buen estado, totalmente reformada y muy bien equipada y preparada para su funcionamiento inmediato. Zona céntrica con mucho paso de gente. Tiene un aseo. Calefacción y aire acondicionado.   

Se ofrece un magnífico local comercial en la Plaza Errekatxo de Astigarraga. Con una superficie de 36 m2, esta propiedad de origen brinda múltiples posibilidades para emprendedores y negocios. Destacado por su orientación el espacio goza de una excelente luminosidad natural a lo largo del día, creando un ambiente agradable y acogedor. Su localización es inmejorable, situándose junto a paradas de autobús y rodeado de todos los servicios esenciales, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para trabajadores. Ya sea para abrir una tienda, una oficina o cualquier otro tipo de establecimiento, este local ofrece un gran potencial en una zona en constante crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Si necesitas más información o deseas visitarlo, no dudes en ponerte en contacto. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Locales-naves 7%. Obra nueva 10% vivienda y 21% locales Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje.. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más propiedades en Inmobiliariagipuzkoa. eu

¡EMPRENDE EN EL CENTRO DE ERRENTERIA! Te presentamos este local de 24m² útiles situado en calle Pablo Iglesias, ¡La charcutería Maria Jesús de toda la vida! Zona de mucho paso hacia la parada de topo de Errenteria-centro desde Foru plaza, junto a Merkatuzar (parking de pago). Tendrás la visibilidad que tu negocio necesita en un municipio con mucha vida en la calle. Actualmente preparado como carnicería, todo en el interior es desmontable y no está anclado al suelo, por lo que también se podria desmantelar (a cargo de la parte compradora) y utilizarse como despacho, consulta, peluqueria...Techo alto de 2,60m, ancho del local 3,10m. Dispone de encimeras, cámaras frigoríficas, vitrinas refrigeradas (revisión necesaria por un técnico antes de poner en marcha), armarios para almacenaje. Aparato de aire acondicionado. Puerta tipo acordeón en el aseo (con ventilación mecanizada) separándolo de la zona de fregadero. Agua caliente con termo eléctrico de 15 litros de capacidad (para lavado de manos). Cámara frigorífica de 2m2 y 2,6m de alto (desmontable). Puerta corredera con espejos ocultando la zona trasera de la tienda.  Persiana metálica motorizada (en la parte interior del escaparate) con cierre de seguridad con bombín anclado al suelo y cerradura en la persiana. Escaparate de 1,40x2,30m, ventanillas en la parte superior para facilitar aireación cuando esté cerrada la puerta.  Excelente ubicación en zona de paso hacia parada del topo del centro, a unos metros de Foru Plaza, Merkatuzar, ayuntamiento, parking... a un paseo de la parada de bus Av. de Navarra y de la estación de tren de Lezo-Errenteria. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t  - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte. www.aterpe.com Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa. AUKERA PAREGABEA ERRENTERIAKO ERDIGUNEAN! 24 m² erabilgarri dituen lokal hau aurkezten dizugu, Pablo Iglesias kalean kokatua, betidanik Maria Jesús harategia izandakoa! Oinezkoen joan-etorri handiko gunea da, gune bizi batean kokatua, Foru Plazatik Errenteriako erdiguneko topo geltokirantz bidean, Merkatuzarren ondoan (ordainpeko aparkalekuaren aukera daukan gunea). Zure negozioari behar duen ikusgarritasuna bermatuko dion kokapena. Gaur egun harategi gisa prestatua dago, baina barruko guztia desmuntagarria da eta ez dago lurrean finkatuta. Beraz, eroslearen kontura desmuntatu eta bulego, kontsulta, ile-apaindegi edo beste erabilera batzuetarako egokitu daiteke. Sabaia 2,60 metroko altuerakoa da eta lokalaren zabalera 3,10 metrokoa. Barnekaldean honako hauek aurkituko dituzu: lan-mahaiak, hozkailu-kamerak, erakusleiho hoztuak (muntatu aurretik teknikari batek berrikusi beharra), biltegiratze armairuak eta aire girotuko gailua. Komuna akordeoi-ate batekin banatuta dago, aireztapen mekanizatua du eta garbiketa gunetik bereizita. Eskuak garbitzeko ur beroa sortzeko 15 litroko termo elektrikoa du. 2 m²-ko eta 2,6 m-ko altuerako hozkailu-kamera (desmuntagarria).  Beheko segurtasun zilindroarekin finkatutako metalezko persiana motorizatua du erakusleiho barruan, eta persianan beste sarraila bat ere badu. 1,40 x 2,30 metroko erakusleihoa du, goiko aldean leiho txikiekin aireztapena errazteko atea itxita dagoenean. Kokapen bikaina topo geltokira bidean, Foru Plazatik, Merkatuzarretik, udaletxetik eta aparkalekutik metro gutxira. Gainera, Nafarroa Etorbideko autobus-geltokitik eta Lezo-Errenteriako tren geltokitik paseoan dago.Adierazitako salmenta-prezioan ez dira gastu hauek sartzen:- Eskualdaketak sortzen duen zerga. ITPri lotutako etxebizitzen bigarren eskualdaketen kasuan, % 4ko tasa murriztua adierazi beharko da, % 2,5eko edo % 6ko tasa bereziak aplika daitezkeen arren, kasuen arabera.Esteka honen bidez, zergari buruzko informazio espezifikoa duen Ogasunaren orrira sartu ahal izango zara: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t- Notariotzako gastuak: Notario-tarifak onartzen dituen azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako tarifa ofizialaren arabera kalkulatuko dira notario-ordainsariak.- Erregistro-gastuak: Jabetza Erregistroko inskripzioa notario-zerga onartzen duen azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren arabera fakturatuko da.- Kudeaketa-gastuak (Gestoria): Administrazio-izapideengatik, zergak likidatzeagatik eta erregistroan inskribatzeagatik ordaindu beharreko ordainsariak. Jar zaitez gurekin harremanetan, pozik artatuko zaitugu.www.aterpe.comJabetza higiezinen agentea (API), Gipuzkoako 509. zk-ko kidekoa.

Local de 17 m2, con 6 metros de escaparate, y altillo de unos 12 m2 para almacenaje. Situado en zona con comercios, bares y actividades de ocio e instituto. 

En beraun. Local de 93 m² en zona comercial. Fue una antigua pescadería. Sin salida de humos. Dispone de 4 zonas: local comercial, gran almacén, baño y cámara frigorífica.

Doble local con escaparate, luz y alma comercial en Galtzaraborda – Errenteria En la conocida y muy transitada Avenida Galtzaraborda, se presentan dos espectaculares locales contiguos con todo lo que busca un inversor inteligente: visibilidad, metros, estructura aprovechable y ubicación estratégica. Durante más de 40 años fueron el epicentro de un negocio de moda y confección, y hoy se abren a una nueva etapa con posibilidades tan amplias como sus fachadas. • Local 1: 127,91 m2 | Participación comunitaria: 2,38% • Local 2: 110,48 m2 | Participación comunitaria: 2,77% La propiedad destaca por sus muchos metros lineales de escaparate, que inundan el interior de luz natural y ofrecen una visibilidad envidiable para cualquier tipo de actividad comercial. En su interior, el espacio ya cuenta con estructuras de madera y metálicas que dividen el local de forma funcional, y dos entreplantas utilizadas como almacén, aportando aún más superficie útil para trabajar o almacenar sin restar amplitud. Ideal para: 🔹 Nuevos negocios que busquen visibilidad real y ubicación consolidada 🔹 Proyectos de reconversión en vivienda, gracias a sus accesos independientes y configuración diáfana 🔹 Estudios, academias, coworkings o clínicas privadas Ubicados en un entorno con alta densidad residencial, buena conexión y todos los servicios alrededor, estos locales son una oportunidad perfecta para construir, transformar o invertir con sentido. Espacio, escaparate, luz, metros y localización. Todo lo que buscas, en una sola operación. Descúbrelo. Diseña tu próximo éxito. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

Restaurante/sidrería - Errenteria Se vende restaurante/sidrería en plena actividad, ideal para celebraciones, grandes grupos, eventos, etc… Está distribuido en 2 plantas de 150 m² aprox cada una. La planta principal dispone de un amplio espacio para 60 comensales aprox. La segunda planta también para 60 comensales, y está distribuida en 3 ambientes: espacio de sidrería con 2 kupelas para 30 comensales aprox. espacio privado para unos 20 comensales txoko para unos 10 comensales El local está insonorizado, tiene aire acondicionado y dispone de parrilla.  A destacar: lo más importante es que el negocio está en pleno funcionamiento, además de su ubicación en el centro. Si desea más información no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos gustosamente. Ref: j4475  

Hay locales. y luego están las ubicaciones que marcan la diferencia. Te presentamos este magnífico local comercial situado en pleno corazón de Rentería , en una de las zonas con mayor actividad comercial y un constante tránsito de personas. Un enclave estratégico que ofrece la visibilidad que cualquier negocio necesita para crecer. Su espectacular fachada diseñada con 3 escaparates, orientada a las calles Biteri y Juan de Olazábal, proporciona una presencia excepcional y una entrada de luz natural que convierte el espacio en un lugar atractivo y acogedor. No solo compraras un local, tendrás la opción de tener dos plantas, 80 m2 en planta, completamente diáfanos y con techos altos, este local ofrece amplitud y múltiples posibilidades de distribución y altillo de 35 m2, ideal como almacén, oficina o zona de apoyo para la actividad. Pensado para adaptarse a cualquier proyecto, dispone de: ✔ Dos accesos independientes. ✔ Entrada principal a cota cero, sin barreras arquitectónicas. ✔ Baño completo con ducha. ✔ Toldo instalado. Su ubicación privilegiada, su gran visibilidad y la versatilidad de sus espacios lo convierten en una magnífica oportunidad para comercio, hostelería, oficinas, clínicas, centros de estética o cualquier actividad que busque destacar en una de las mejores zonas de Rentería. Los buenos negocios empiezan por una buena ubicación. Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que este local puede ofrecer a tu proyecto. Estamos seguros de que, cuando lo conozcas, entenderás por qué puede ser el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. Ademas tienes la opción de alquilarlo, al precio de alquiler se le añadirá el IVA correspondiente del 21%. No pierdas esta gran oportunidad. En Foryou Inmobiliaria estaremos encantados de enseñártelo y resolver todas tus dudas. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

Si buscas un local comercial en la zona de Renteria, aquí tienes una buena oportunidad. <br><br>Esta ubicado en el centro del pueblo y tiene muchas posibilidades. Dispone de 67m 2 útiles, a pie de calle y con tres escaparates de grandes cristaleras, lo que proporciona luz natural continuamente. <br><br>La ultima actividad que tuvo fue una carnicera, pero hay opción de poner salida de humos, revisado con un arquitecto y la comunidad de vecinos.<br><br>Tiene aire acondicionado y un hermoso almacén, por lo que el local tiene un montón de posibilidades para montar todo tipo de negocios.<br><br>¡Llamado y ven a verlo! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com

Local comercial situado en la calle Biteri, dentro de galería comercial, en uno de los ejes más transitados y dinámicos de Errenteria. Su ubicación en una zona con alto paso peatonal y rodeada de comercios, servicios y transporte público lo convierte en una opción ideal para desarrollar cualquier actividad de cara al público. El local dispone de aproximadamente 29 m² útiles, distribuidos en una zona principal diáfana, un pequeño office y un aseo. Cuenta con escaparate hacia la galería, lo que aporta visibilidad directa y una imagen profesional para el negocio. Su distribución y tamaño lo hacen perfecto para múltiples usos: tienda especializada, despacho profesional, gabinete de estética, pequeño estudio, punto de venta o showroom. Además, ofrece posibilidades de adaptación y personalización según las necesidades del futuro propietario o inquilino. Una excelente oportunidad para emprendedores o pequeños inversores que busquen un espacio funcional, bien ubicado y con gran potencial comercial en el centro de Errenteria  

Local en planta baja. Ideal bar, sociedad, oficina, ocio...etc. Opción alquiler (600 €/mes). Reformado. Con dos baños, almacen y entreplanta.[iw]

Renteria, calle san marcos. Tenemos para ti este luminoso, exterior y magnífico bar con gran terraza cubierta en venta, en el corazón del barrio beraun. Con el negocio en pleno funcionamiento y clientela fija, se vende el bar completo, completamente amueblado tal y como se puede apreciar en las fotos. El inmueble se encuentra en esquina, cuenta con 140 m² útiles según catastro y consta de varias estancias como la gran terraza cubierta en la entrada del negocio (con toldos nuevos cambiados hace 5 meses), zona de almacenaje, baños para mujeres y hombres, y amplia zona en forma de l con grandes ventanales que bañan de luz natural todo el local comercial. También cuenta con una zona de oficina de trabajo, amueblado y con baño propio. El inmueble está insonorizado y se pueden ofrecer eventos musicales en él. El negocio cuenta con licencia de nivel 2 donde se pueden ofrecer eventos musicales, tardeo y monólogos. Actualmente no tiene licencia de cocina, pero existe la opción de obtenerla mediante proyecto consultado con ayuntamiento. Las oficinas del ayuntamiento zu! Están abiertas cerca del negocio, aumentando así el tránsito de personas en la zona. Existe la opción de alquiler con opción a compra (con 30% de prima inicial y plazo máximo de compra de 2 años). Si deseas más información, puedes visitarnos en calle cipriano larrañaga 4-6, bajo de irún o en calle prim 6, bajo en san sebastián o en alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) en bilbao. Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

Local - garaje en venta en el centro de Rentería. Posibilidad de división en garajes y trasteros.