Venta naves industriales en Huércal de Almería

Si quiere montar su negocio ahora es su momento Se vende nave industrial en Pechina ,de 1185 metros de nave, y 1966 metros de parcela,dispone de muelle de carga, 2 aseos, propiedad de origen, suelo de cemento. Tambien dispone de 2 oficinas y debajo de las oficinas tiene un aljibe. La nave tiene tambien una camara frigorifica PRECIO DE VENTA: 255.000€ GASTOS CALCULADOS: 17.850 € (al tipo general) PRECIO FINAL :272.850€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

Se vende espectacular nave de unos 1500 metros, más otros tantos de parcela para poder guardar tus camiones dentro de tu propiedad y poder estar tranquilo o para crear tu zona de carga de mercancías. En pocas palabras una nave 10 para tus proyectos comerciales.

NAVE INDUSTRIAL de 360 m2 + 90 m2 de ALTILLO en VIATOR Solar de 360 m2 con superficie construida total de 450 m2, nave en excelente estado de conservación, ideal para múltiples actividades industriales o logísticas. Características principales: • Altillo de 90 m2 con zona de almacenaje y despacho • Dos accesos independientes, facilitando operativa y logística • Ubicación en esquina, con mayor visibilidad y funcionalidad • Suministro eléctrico trifásico • Baño • Cubierta tipo panel sándwich • Año de construcción: 2002 • Estado de conservación: bueno Ubicación estratégica: Situada en un entorno industrial consolidado, con calles amplias que permiten una excelente maniobrabilidad para camiones. Rápido acceso a la Autovía A-7, lo que garantiza una óptima conexión con el resto de la provincia. Infraestructuras de la zona: • Viales pavimentados • Red general de alcantarillado • Alumbrado público • Suministro de agua • Suministro eléctrico • Red de gas • Servicio telefónico y excelente cobertura móvil ✨ Una nave versátil, bien ubicada y lista para desarrollar tu actividad con todas las comodidades. 💰 Precio 288.000€ (Gastos e impuestos no incluidos) 📲 ¡Contáctanos y ven a visitarlo! Mª Isabel Martín 687 766 687

Se vende nave industrial en el del Polígono La Juaida (zona El Portichuelo). La propiedad tiene 198 m2 construidos, está haciendo esquina lo que proporciona mayor frente y luminosidad, y cuenta con:</br>Baño nuevo </br>Oficina nueva lista para operativa (interior, con zona de trabajo).</br>Altillo/entresuelo para almacenaje que optimiza el espacio útil.</br>Planta diáfana con gran capacidad de maniobra y acceso a calle principal del polígono.</br></br>Posibilidad de instalar actividad industrial, taller mecánico, logística o almacenamiento (consultar normativa municipal).

Oportunidad para inversores Inmuebles nave industrial con rentabilidad Renta: 998€ Finalizacion del contrato: 12/7/2021 No se puede visitar actualmente y tampoco se puede financiar. Excelente oportunidad para inversores: nave industrial en venta con rentabilidad garantizada desde el primer día. Ideal para quienes buscan una inversión segura y con ingresos inmediatos en una de las zonas más demandadas. Nave industrial actualmente alquilada con contrato. Bien comunicado y con todos los servicios cercanos. Diversificación de cartera inmobiliaria con activos en zonas consolidadas. Cartera de activos: contamos con más inmuebles y locales en rentabilidad, posibilidad de ampliar inversión.

Se ofrece en venta nave industrial ubicada en Benahadux (Almería), en zona de fácil acceso y entorno consolidado de actividad empresarial. El inmueble destaca por su gran altura interior, espacio diáfano y altillo transitable, lo que permite múltiples usos logísticos, de almacenaje o actividad productiva. Actualmente la nave se encuentra ocupada con material y enseres, si bien se entregará limpia, ofreciendo al comprador un espacio versátil listo para adaptar a sus necesidades. 🔹 Distribución y características Nave industrial diáfana Amplia altura libre Altillo transitable de gran utilidad Elevador/montacargas hasta la entreplanta Portón de acceso para mercancías Buena maniobrabilidad interior Estructura metálica Buena iluminación natural El altillo permite multiplicar la superficie útil, ideal para oficina, almacenaje adicional o zona de trabajo diferenciada. 🔹 Puntos fuertes ✅ Muy buena altura interior ✅ Espacio polivalente ✅ Montacargas instalado ✅ Entreplanta aprovechable ✅ Ideal para logística ligera, almacén o actividad industrial ✅ Nave con muchas posibilidades de adaptación 🔹 Ubicación Situada en Benahadux (Almería), en zona industrial consolidada con buenas comunicaciones y accesos para vehículos industriales. - Oportunidad, perfecta para: Empresas de almacenaje Distribución Taller Logística ligera Negocios que necesiten altillo operativo Inversores patrimonialistas 📞 Para más información o concertar visita, contactar sin compromiso.

En el sector industrial, la ubicación y el volumen lo son todo. Si tu empresa está en fase de expansión o buscas una inversión patrimonial de alta rentabilidad, encontrar una nave de estas dimensiones en el consolidado Polígono Sector 20 de Almería es una oportunidad que rara vez sale al mercado. Presentamos un inmueble de gran formato diseñado para optimizar las operaciones de las empresas más exigentes. ⚙️ POTENCIA OPERATIVA Y LOGÍSTICA: 🏭 3.164 m2 de Músculo Empresarial: Una superficie imponente y diáfana que te permite escalar tu producción, maximizar el cubicaje de almacenaje o crear un macro-espacio de exposición sin las limitaciones de las naves estándar. 🚛 Conectividad Total (Ahorro de Tiempos): El tiempo es dinero en logística. Este activo cuenta con acceso inmediato y sin cuellos de botella a la autovía A-7, además de conexión ágil con el Puerto de Almería y el Aeropuerto. Facilita la maniobrabilidad de flotas y mercancías pesadas. 💎 Un Activo Escaso (Alta Revalorización): El Sector 20 es el auténtico centro neurálgico empresarial de la provincia. La oferta de naves que superen la barrera de los 3.000 m2 aquí es prácticamente nula, lo que garantiza el valor y la liquidez de tu inversión a largo plazo. 🔄 Versatilidad de Modelo de Negocio: Su morfología y estructura la convierten en el espacio perfecto para un Centro Logístico de Distribución (Última milla/Nacional), un Cash & Carry, un concesionario automovilístico de gran formato o la nueva sede corporativa de tu compañía. 📈 LLEVA TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL No dejes que el crecimiento de tu negocio se vea frenado por la falta de espacio o una mala ubicación. Este es el enclave donde operan los líderes del sector en Almería. 📞 Activos de este calibre exigen rapidez. Solicita hoy mismo el dossier técnico completo y coordina una visita presencial con nuestros asesores para evaluar su viabilidad operativa. *Precio Actual + Impuestos =2.499.000 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Se vende Nave Industrial en Benahadux con una superficie total de 200 m². La nave cuenta con 1 baño completo, termo, deposito de agua, alcantarillado, altillo 100 m, montacargas, y buen estado de conservación. Dispone de luz y agua, fácil accesibilidad . Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio industrial funcional y bien mantenido. Ubicada en Poligono industrial y de fácil acceso, esta nave industrial es una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

¡Local en venta en el Centro de Almería! Excelente oportunidad en pleno centro de Almería. Se vende amplio local a pie de calle, situado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, lo que garantiza visibilidad y proyección para cualquier actividad. Cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal es completamente diáfana, con techos altos que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un altillo amplio y funcional, con barandilla y luz natural, ideal como zona de oficina, almacén o espacio complementario. El acceso es cómodo y seguro gracias a dos grandes puertas con persiana, una de ellas es automática. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de baño. Características principales: • 130 m² construidos • Distribución en dos plantas • Espacio diáfano • Altillo amplio • Techos altos • Dos puertas con persiana • 1 baño • Excelente ubicación Su configuración lo hace ideal para comercio minorista, almacén, exposición, gimnasio boutique, academia, estudio profesional o incluso inversión para alquiler o cualquier negocio que necesite amplitud y visibilidad. Una opción perfecta tanto para iniciar actividad propia como para inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contacta para más información o concertar visita.

Nave Industrial de 350 m² en Venta ?€? Excelente Ubicación en La Cañada de San Urbano, Almería Se vende nave industrial de 350 m² ubicada en una parcela de 600 m² en la carretera Venta Cabrera, La Cañada de San Urbano (Almería). Esta nave ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal para la instalación de un taller mecánico, almacén de frutas y hortalizas, o cualquier tipo de negocio de almacenamiento. Su excelente ubicación a pie de carretera garantiza una alta visibilidad y gran afluencia de tráfico, lo que la convierte en una opción estratégica para cualquier actividad empresarial. Además, cuenta con muy buenas conexiones por carretera, facilitando el acceso a la nave desde diferentes puntos de la ciudad. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio, bien comunicado y con un gran potencial para desarrollar su negocio en una zona de alto tránsito. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente inmueble!

Si desea ampliar información: Israel García / 6 7 5 4 6 0 6 9 5/ igarcia@ikesa.es 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es